Apartamento Valongo Ermesinde

Área: 73 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Valongo    Localidade: Ermesinde
Apartamento T3 totalmente remodelado, constituído por: cozinha equipada, sala, 3 quartos, 2 wc's completos (sendo um suite), hall de entrada, despensa, 2 varandas e lugar de garagem para um carro pequeno.
Inserido num 3º andar sem elevador.
Equipado com termoacumulador e estores elétricos.
Localizado em zona com transportes à porta, a 1400 metros da estação de comboios de Ermesinde e a 2000 metros da entrada da auto estrada A4.
Venha visitar!


A EMPRESA 
NOVA Imobiliária - Onde os negócios vão para além de uma tradicional mediação!
Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos clientes. Queremos excedê-las! Garantimos honestidade, confiança e credibilidade!
 
Fundada em 2016 e abertos desde o início de novembro, a Nova Imobiliária iniciou a sua atividade ao nível da mediação imobiliária, a particulares e empresas. Angariamos, vendemos e arrendamos propriedades.
  
Está licenciada pelo Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (titular da licença AMI nº 12678).
 
Na Nova Imobiliária acreditamos que a proximidade com cada cliente é a chave do sucesso. Temos uma equipa extremamente motivada para levar até aos nossos clientes as melhores soluções, em questões relacionadas com a compra, venda e arrendamento de imóveis.

NOVA  ER-2223

Área: 73 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Valongo    Localidade: Ermesinde
Apartamento T3 totalmente remodelado, constituído por: cozinha equipada, sala, 3 quartos, 2 wc's completos (sendo um suite), hall de entrada, despensa, 2 varandas e lugar de garagem para um carro pequeno.
Inserido num 3º andar sem elevador.
Equipado com termoacumulador e estores elétricos.
Localizado em zona com transportes à porta, a 1400 metros da estação de comboios de Ermesinde e a 2000 metros da entrada da auto estrada A4.
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A EMPRESA 
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Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos clientes. Queremos excedê-las! Garantimos honestidade, confiança e credibilidade!
 
Fundada em 2016 e abertos desde o início de novembro, a Nova Imobiliária iniciou a sua atividade ao nível da mediação imobiliária, a particulares e empresas. Angariamos, vendemos e arrendamos propriedades.
  
Está licenciada pelo Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (titular da licença AMI nº 12678).
 
Na Nova Imobiliária acreditamos que a proximidade com cada cliente é a chave do sucesso. Temos uma equipa extremamente motivada para levar até aos nossos clientes as melhores soluções, em questões relacionadas com a compra, venda e arrendamento de imóveis.

NOVA  ER-2223

Área: 73 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Valongo    Localidade: Ermesinde
Apartamento T3 totalmente remodelado, constituído por: cozinha equipada, sala, 3 quartos, 2 wc's completos (sendo um suite), hall de entrada, despensa, 2 varandas e lugar de garagem para um carro pequeno.
Inserido num 3º andar sem elevador.
Equipado com termoacumulador e estores elétricos.
Localizado em zona com transportes à porta, a 1400 metros da estação de comboios de Ermesinde e a 2000 metros da entrada da auto estrada A4.
Venha visitar!


A EMPRESA 
NOVA Imobiliária - Onde os negócios vão para além de uma tradicional mediação!
Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos clientes. Queremos excedê-las! Garantimos honestidade, confiança e credibilidade!
 
Fundada em 2016 e abertos desde o início de novembro, a Nova Imobiliária iniciou a sua atividade ao nível da mediação imobiliária, a particulares e empresas. Angariamos, vendemos e arrendamos propriedades.
  
Está licenciada pelo Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (titular da licença AMI nº 12678).
 
Na Nova Imobiliária acreditamos que a proximidade com cada cliente é a chave do sucesso. Temos uma equipa extremamente motivada para levar até aos nossos clientes as melhores soluções, em questões relacionadas com a compra, venda e arrendamento de imóveis.

NOVA  ER-2223

Área: 106.8 m²    Quartos: 3    Concelho: Valongo    Localidade: Ermesinde
Conforto moderno no coração de Ermesinde
Descubra este fantástico apartamento T3 novo, situado numa das zonas mais procuradas de Ermesinde – Santa Rita. Com uma localização privilegiada, junto a escolas, comércio, serviços e com excelentes acessos às principais vias rodoviárias (A4, A3 e A41), este imóvel é ideal para quem procura qualidade de vida sem abdicar da centralidade.
#128313; 3 Quartos espaçosos, incluindo uma suíte com casa de banho privativa
#128313; Cozinha equipada com acabamentos modernos e eletrodomésticos de alta eficiência
#128313; Sala ampla e luminosa, com acesso a varanda
#128313; 2 Lugares de Garagem
#128313; Construção moderna e eficiente energeticamente
Este é o lar perfeito para famílias ou para quem valoriza o conforto, a segurança e a conveniência de viver perto de tudo.




 HB – Gondomar 
"Descobrimos a chave que abre as portas dos seus sonhos."Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é investir com confiança e distinção.
Com mais de duas décadas de experiência no setor imobiliário, o Grupo Habinédita é sinónimo de credibilidade, excelência e dedicação. Presente em quatro localizações estratégicas — Baixa do Porto, Gondomar, Vila Nova de Gaia e São João da Madeira — atuamos com proximidade, conhecimento local e um profundo compromisso com a realização dos objetivos dos nossos clientes.
Ao confiar no GRUPO HABINÉDITA, poderá contar com:

• Um consultor experiente, qualificado e profundamente conhecedor do mercado e do produto;
• Uma empresa que valoriza relações equilibradas e transações justas para todas as partes envolvidas;
• Parcerias financeiras sólidas, preparadas para apresentar a solução mais vantajosa para o seu futuro imóvel.

Uma equipa à altura dos seus sonhos
A nossa estrutura é composta por profissionais altamente capacitados, motivados e comprometidos com a excelência em cada etapa do processo. Em cada cliente, revemos o entusiasmo do primeiro negócio — e é com esse rigor que tratamos cada detalhe.RELAÇÃO: uma base sólida assente na confiança mútua
Acreditamos na escuta ativa, na comunicação transparente e no acompanhamento contínuo. Só assim compreendemos verdadeiramente as suas expectativas e concretizamos os seus objetivos com precisão.
BUROCRACIA: nós tratamos de tudo por si
Dispomos de uma equipa jurídica e processual especializada — incluindo advogada e diretora processual — que assegura o cumprimento rigoroso de toda a documentação. Com o Grupo Habinédita, cada processo é cuidadosamente analisado para garantir que o momento da escritura decorre com total tranquilidade e segurança.
ESCRITURA: a concretização do seu sonho
Seja comprador ou vendedor, o dia da escritura será o culminar de um processo sereno, transparente e profissional. Porque, connosco, o sonho transforma-se em realidade com a perfeição que merece.HB - Gondomar
"Descobrimos a chave que abre as portas dos seus sonhos."

Área: 106.8 m²    Quartos: 3    Concelho: Valongo    Localidade: Ermesinde
Conforto moderno no coração de Ermesinde
Descubra este fantástico apartamento T3 novo, situado numa das zonas mais procuradas de Ermesinde – Santa Rita. Com uma localização privilegiada, junto a escolas, comércio, serviços e com excelentes acessos às principais vias rodoviárias (A4, A3 e A41), este imóvel é ideal para quem procura qualidade de vida sem abdicar da centralidade.
#128313; 3 Quartos espaçosos, incluindo uma suíte com casa de banho privativa
#128313; Cozinha equipada com acabamentos modernos e eletrodomésticos de alta eficiência
#128313; Sala ampla e luminosa, com acesso a varanda
#128313; 2 Lugares de Garagem
#128313; Construção moderna e eficiente energeticamente
Este é o lar perfeito para famílias ou para quem valoriza o conforto, a segurança e a conveniência de viver perto de tudo.




 HB – Gondomar 
"Descobrimos a chave que abre as portas dos seus sonhos."Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é investir com confiança e distinção.
Com mais de duas décadas de experiência no setor imobiliário, o Grupo Habinédita é sinónimo de credibilidade, excelência e dedicação. Presente em quatro localizações estratégicas — Baixa do Porto, Gondomar, Vila Nova de Gaia e São João da Madeira — atuamos com proximidade, conhecimento local e um profundo compromisso com a realização dos objetivos dos nossos clientes.
Ao confiar no GRUPO HABINÉDITA, poderá contar com:

• Um consultor experiente, qualificado e profundamente conhecedor do mercado e do produto;
• Uma empresa que valoriza relações equilibradas e transações justas para todas as partes envolvidas;
• Parcerias financeiras sólidas, preparadas para apresentar a solução mais vantajosa para o seu futuro imóvel.

Uma equipa à altura dos seus sonhos
A nossa estrutura é composta por profissionais altamente capacitados, motivados e comprometidos com a excelência em cada etapa do processo. Em cada cliente, revemos o entusiasmo do primeiro negócio — e é com esse rigor que tratamos cada detalhe.RELAÇÃO: uma base sólida assente na confiança mútua
Acreditamos na escuta ativa, na comunicação transparente e no acompanhamento contínuo. Só assim compreendemos verdadeiramente as suas expectativas e concretizamos os seus objetivos com precisão.
BUROCRACIA: nós tratamos de tudo por si
Dispomos de uma equipa jurídica e processual especializada — incluindo advogada e diretora processual — que assegura o cumprimento rigoroso de toda a documentação. Com o Grupo Habinédita, cada processo é cuidadosamente analisado para garantir que o momento da escritura decorre com total tranquilidade e segurança.
ESCRITURA: a concretização do seu sonho
Seja comprador ou vendedor, o dia da escritura será o culminar de um processo sereno, transparente e profissional. Porque, connosco, o sonho transforma-se em realidade com a perfeição que merece.HB - Gondomar
"Descobrimos a chave que abre as portas dos seus sonhos."

Área: 92.6 m²    Quartos: 2    Concelho: Valongo    Localidade: Ermesinde
O lar perfeito existe… e está no centro de Ermesinde!

Se procura um lar aconchegante e bem cuidado, este T2 moderno, com garagem, varanda e ótimos acabamentos, é tudo o que precisa!

Prédio recente e com bom gosto

Dois lugares de garagem para maior conforto familiar

Varanda ideal para refeições uma vez que abrange a sala e a cozinha

Divisões amplas e bem iluminadas

Localização central, perto de todos os serviços necessários à vida familiar!


Por apenas 225.000€, encontrará tudo aquilo que procura no seu novo lar.

Marque já a sua visita e não perca esta oportunidade!

Área: 74 m²    Quartos: 2    Concelho: Valongo    Localidade: Ermesinde
Apartamento T2 com terraço em Ermesinde

T2 Novo com Terraço de 60m², Garagem e Arrumos
Apartamento T2 novo com terraço privativo, boas áreas e excelente luminosidade.
A entrada do apartamento é independente e dá acesso ao hall onde tem um armário embutido espelhado.
A zona social é composta por uma sala ampla em open space com uma cozinha mobilada e totalmente equipada, iluminação led na bancada, cortinados já instalados e acesso direto ao terraço privativo com 60m², com barbecue incluído.
Na zona privativa temos os dois quartos ambos com roupeiros embutidos, sendo um deles suite, ainda há uma casa de banho completa com base de duche que dá apoio ao outro quarto e à área social, esse wc inclui um compartimento para maquina de lavar roupa e secar.
Todo o apartamento está equipado com aquecimento central.
Na cave temos a garagem com arrumos de 47,3m2 com luz própria.
Este T2 novo combina conforto, funcionalidade e qualidade de construção e está numa localização privilegiada de Ermesinde, com:

• Comércio e serviços a poucos minutos
• Escolas, farmácias e supermercados nas proximidades
• Fácil acesso à A4, ao centro de Ermesinde e ao Porto
• Transportes públicos acessíveis a pé (comboio e autocarro)

Este imóvel é uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento


Notas: 
1. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira a identificação IS143

2. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

Área: 0 m²    Quartos: 3    Concelho: Valongo    Localidade: Ermesinde
Apartamento T3 novo com varanda, 2 frentes em Ermesinde

Apartamento de tipologia T3, de 2 frentes, com varanda e 2 lugares de garagem localizado em Ermesinde.

O imóvel destaca-se pelas suas generosas áreas, luminosidade natural, inserido num condomínio com elevador, com acabamentos contemporâneos e de elevada qualidade, numa localização privilegiada de Ermesinde.

Características principais do apartamento:

Sala e cozinha em open-space, com acesso a uma varanda, com vistas desafogadas.

Cozinha totalmente equipada, com placa, forno, exaustor, máquina de lavar loiça, frigorifico, micro-ondas.

Lavandaria independente.

Wc de serviço, com armário suspenso, para arrumos.

Na zona privativa, três quartos, sendo um deles uma suite. Todos os quartos com roupeiros embutidos, que oferece bastante arrumação.

Destaque ainda para a alta superfície vidrada, estores elétricos, caixilharia com vidro duplo/ corte térmico, videoporteiro, tetos falsos com iluminação em led, flutuante AC5, portas lacadas em branco, bomba de calor, ar condicionado.

Na cave, o apartamento conta com dois lugares de garagem.


#128205; Localização privilegiada:

• A poucos metros da igreja de Santa Rita e de comércio local
• Próximo de supermercados, farmácias, escolas e serviços
• A 5 minutos da estação de comboios de Ermesinde
• Bons acessos à A4, VCI e IC24
• Zona calma, residencial e segura

Este imóvel é uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento

Obs: Imagens são de um andar modelo, não correspondem à fração aqui apresentada.

Notas: 
1. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira a identificação IS141

2. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

Área: 67 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Valongo    Localidade: Ermesinde
ERMESINDE.
Apartamento T1 duplex com varanda.

Mais um EXCLUSIVO do GRUPO HABINÉDITA!
Produto HB Investimentos!

Edifício composto por apenas 5 habitações, no centro de Ermesinde, mais concretamente na Rua de Miguel Bombarda (junto zona comercial).
Início de obra no próximo mês de Abril de 2025, com um prazo de entrega estimado de 14 meses. Possibilidade de acompanhamento integral da evolução da obra.

Apartamento com duas frentes, orientado a Nascente / Poente.
Varandas.
Cozinha equipada com placa vitrocerâmica, exaustor, forno elétrico e micro-ondas.

Localização central, com bons acessos.
Próximo de transportes públicos (autocarros e comboio), comércio e serviços.

MAPA DE ACABAMENTOS:
- Fachada em alvenaria de granito com isolamento térmico.
- Caixilharia em alumínio termo lacado com rutura térmica.
- Jardins / Pátios / Terraços superiores / Varandas: Em tapete de relva. Lajetas de betão pororo. Em grés porcelânico.
- Hall de entrada e escadas comuns em grés porcelânico e rodapé em PVC. 
- Interior dos apartamentos com pavimento flutuante vinílico.
- Carpintarias em MDF lacado.
- Tetos com iluminação embutida.
- Armários de cozinha constituídos por módulos inferiores e superiores em aglomerado de madeira com acabamento exterior em termolaminado e interior em melamina e fita de luz led sob armários superiores.
- Bancada em aglomerado de pedra com lava-louça de encastre por baixo com acabamento em aço inoxidável. Misturadora de cozinha com chuveiro extraível.
- Louças sanitárias de pousar. Base de chuveiro embutida no pavimento em base de carga mineral com textura de pedra anti deslizante. Misturadora lavatório alta "OFA" com acabamento cromado ou equivalente.
- Porta de segurança e acústica.
- Bomba de calor para a produção de águas quentes sanitárias de acordo com a tipologia.
- Pré-instalação de ar condicionado.
- Blackouts elétricos.
- Opção de instalação de uma tomada convencional por fração confinante com a via pública para carregamento de veículos elétricos.

"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar!

HB - Grupo Habinédita
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Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar e São João da Madeira.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vai perceber que:

- Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;

- Terá uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo!

BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Seja proprietário ou comprador…esqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO!

Área: 109.5 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Valongo    Localidade: Ermesinde, Ermesinde
Apartamento T3, Ermesinde, Valongo

Situado em zona residencial tranquila a 2 minutos da Nacional 208 e a 15 minutos do Centro da Cidade do Porto. Este apartamento beneficia de uma localização privilegiada para quem valoriza viver numa zona residencial tranquila, não abdicando da facilidade de acesso a todo tipo de serviços e comercio que o centro da cidade pode proporcionar.

De destacar os excelentes acabamentos e excelentes áreas deste apartamento. O apartamento dispõe de 87.50m2 de área bruta privativa e 36.40m2 de área exterior.