Apartamento Vila Nova de Gaia

Área: 0 m²    Concelho: Leiria    Localidade: Marrazes e Barosa
ANG1611
Descrição do Imóvel:
Terreno plano com 1.147 m² (+150 m²) muito bem localizado, sobrelevado, com boa exposição solar e boas acessibilidades rodoviárias.
O negócio é proposto em regime de permuta por apartamento(s) a edificar no próprio local, constituindo uma solução interessante para investidores ou promotores que procurem um projeto com potencial de valorização.

Em termos de enquadramento no PDM, o terreno encontra-se totalmente inserido em Espaços Habitacionais de Grau II, permitindo uma área de construção acima da cota de soleira de 780 m². 

Nota: A imagem apresentada de um prédio é meramente ilustrativa, não existindo qualquer projeto elaborado ou aprovado.

Localização e Envolvente:
Inserido numa zona com boa acessibilidade e envolvente urbana consolidada, este terreno beneficia de uma localização estratégica, adequada para desenvolvimento habitacional.
A boa exposição solar, a posição sobrelevada e os acessos rodoviários reforçam a atratividade do imóvel, tornando-o uma opção particularmente interessante para construção e investimento.

Principais Características:
- Terreno plano com 1.147 m² (+ cerca de 150 m²)
- Sobrelevado
- Boa exposição solar
- Boas acessibilidades rodoviárias
- Inserido em Espaços Habitacionais de Grau II
- Negócio em regime de permuta por apartamento(s) a edificar no mesmo terreno

-> Para mais celeridade na resposta ao seu contacto pedimos que indique o ID ou Referência Interna do imóvel que está a ver (ex.: ANG…).

A Angariax é a 1ª imobiliária da região certificada com o selo Serviço Aprovado DECO PROteste Select.

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A equipa é composta por especialistas na promoção e venda dos imóveis e especialistas no acompanhamento a compradores, todos eles formados e orientados para o serviço ao cliente e para a obtenção dos melhores resultados.

Área: 133.6 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Canidelo
Apartamento T3 no Marina Douro - Canidelo, V.N. de Gaia
Sofisticação e Conforto à Beira-Rio

Um novo padrão de vida no Marina Douro, onde o requinte e o conforto se encontram com a tranquilidade do rio Douro. Este apartamento oferece-lhe não apenas um espaço moderno e elegante, mas também uma experiência de habitação única, num dos locais mais privilegiados de Vila Nova de Gaia.

Um apartamento feito para si
Este imóvel foi projetado para quem valoriza qualidade, privacidade e bem-estar. Com um design contemporâneo e acabamentos premium, cada detalhe foi pensado para proporcionar um ambiente acolhedor e sofisticado.

• Sala ampla e luminosa, com pavimento em madeira de carvalho nobre, ideal para momentos de lazer e convívio.
• Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch ou equivalente, tampos em Granito Negro Angola ou Silestone, garantindo funcionalidade e elegância.
• Quartos confortáveis, com roupeiros embutidos de portas lacadas e interiores em melamina de linho, proporcionando arrumação discreta e eficiente.
• Casas de banho modernas, com louças suspensas Geberit, torneiras de design sofisticado e revestimentos em cerâmica de grande formato, criando um ambiente de puro conforto.
• Varanda ou terraço privativo, onde pode desfrutar de vistas deslumbrantes sobre o rio e os jardins envolventes.

Conforto e tecnologia ao seu serviço
Este apartamento oferece soluções inovadoras para o seu bem-estar diário:

• Sistema de climatização multi splits LG Deluxe, garantindo a temperatura ideal em todas as estações.
• Estores elétricos em alumínio, para maior privacidade e isolamento térmico.
• Bomba de calor Ariston, assegurando eficiência energética e um consumo sustentável.
• Estacionamento privado e arrecadação, para maior comodidade e segurança.

Uma localização privilegiada
A poucos minutos do centro do Porto e de Gaia, o Marina Douro permite-lhe desfrutar de um ambiente tranquilo sem abdicar da proximidade da cidade. Com acesso rápido a escolas, supermercados, restaurantes e espaços verdes, tem tudo o que precisa para uma vida equilibrada e confortável.

Este é o momento certo para investir no seu futuro.
Não perca a oportunidade de viver num dos empreendimentos mais exclusivos da região.

Marque já a sua visita e venha conhecer o seu novo lar no Marina Douro.

Área: 133.6 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Canidelo
Apartamento T3 no Marina Douro - Canidelo, V.N. de Gaia
Sofisticação e Conforto à Beira-Rio

Um novo padrão de vida no Marina Douro, onde o requinte e o conforto se encontram com a tranquilidade do rio Douro. Este apartamento oferece-lhe não apenas um espaço moderno e elegante, mas também uma experiência de habitação única, num dos locais mais privilegiados de Vila Nova de Gaia.

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• Casas de banho modernas, com louças suspensas Geberit, torneiras de design sofisticado e revestimentos em cerâmica de grande formato, criando um ambiente de puro conforto.
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Conforto e tecnologia ao seu serviço
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Uma localização privilegiada
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Área: 200 m²    Concelho: Chaves    Localidade: Santa Maria Maior

Terreno de construção em localização privilegiada – Chaves

Terreno urbano com 760m², situado numa zona privilegiada da cidade de Chaves, a apenas 5 minutos do centro.

Localização estratégica:

Este terreno destaca-se não apenas pela sua proximidade ao centro urbano, mas também pelas vistas deslumbrantes sobre a cidade e pela sua ótima orientação solar, garantindo luminosidade ao longo do dia.

Oportunidade imperdível:

Ideal para construção de uma moradia personalizada ou um projeto imobiliário, num local tranquilo e com fácil acesso a todas as comodidades.

Uma oportunidade a merecer a sua atenção...

;ID RE/MAX: 126381014-53

Área: 72.1 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 1    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Canidelo
FOJO RESIDENCE - CANIDELO

Descubra o equilíbrio perfeito entre tranquilidade residencial e conveniência urbana. Este é o cenário ideal para o seu novo lar ou investimento — uma zona em franco
desenvolvimento, com excelente qualidade de vida e acesso facilitado aos principais pontos da cidade.
Situada a poucos minutos do centro de Gaia e da vibrante cidade do Porto, oferece uma localização estratégica, com ligação rápida às principais
vias rodoviárias, bem como acesso eficiente a transportes públicos, incluindo estações de metro e autocarro.
Na envolvente, encontra-se uma ampla oferta de comércio local, supermercados, escolas, farmácias, centros de saúde e espaços verdes, proporcionando comodidade no dia a
dia. Além disso, está a curta distância das praias de Gaia e das famosas caves de vinho do Porto, um verdadeiro privilégio para quem valoriza lazer, cultura e natureza.


FRACÇÃO EXACTA
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Área: 72.1 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 1    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Canidelo
FOJO RESIDENCE - CANIDELO

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dia. Além disso, está a curta distância das praias de Gaia e das famosas caves de vinho do Porto, um verdadeiro privilégio para quem valoriza lazer, cultura e natureza.


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Área: 72.1 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 1    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Canidelo
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