Quinta

Área: 102.64 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 1    Concelho: Cabeceiras de Basto    Localidade: Rio Douro

Descubra esta encantadora moradia situada numa zona tranquila nas margens do ribeiro , em Cabeceiras de Basto — o refúgio perfeito para quem procura qualidade de vida, contacto com a natureza e excelente exposição solar a 5 minutos a pé da praia fluvial do poço das raparigas a 5 minutos da vila de cabeceiras de basto e a 10 minutos da autoestrada A7.

A propriedade é composta por rés-do-chão com uma divisão destinada a arrumos e garagem, oferecendo funcionalidade e espaço de apoio. No 1.º andar, encontra 8 divisões destinadas a habitação, proporcionando amplo potencial para residência familiar, casa de férias ou até projeto de turismo rural.

Inserida num terreno de cultura arvense de regadio, a propriedade conta ainda com videiras em bardo,arvore de fruto e furo de agua, ideal para quem aprecia a vida no campo ou pretende investir numa pequena produção agrícola.

Com uma localização privilegiada, envolta pela serenidade da natureza e com ótima exposição solar ao longo do dia, esta é uma oportunidade única para viver com tranquilidade sem abdicar de espaço e potencial.

Venha conhecer e deixe-se conquistar por este cenário único!

 "Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do nº2 do artigo 18º do Decreto-Lei
nº101-D/2020, de 7 de Dezembro." 

 Cabeceiras de Bastoé uma Vila portuguesa localizada na sub região do Ave, pertencendo à região do Minho e ao distrito de Braga. É sede do Município de Cabeceiras de Basto que tem uma área total de 241,82 km2, 15.560 habitantes em 2021 e uma densidade populacional de 64 habitantes por km2, subdividido em 12 freguesias. O município é limitado a norte pelo município de Montalegre, a nordeste por Boticas, a leste por Ribeira de Pena, a sudeste por Mondim de Basto, a sul por Celorico de Basto, a oeste por Fafe e a noroeste por Vieira do Minho.

O ponto mais alto do município situa-se na Serra da Cabreira, mais precisamente no Alto das Torrinheiras, a 1197 metros de altitude. 

O Mosteiro de São Miguel de Refojos de Basto, também referido como Convento de Refóios, localiza-se na freguesia de Refojos de Basto, Outeiro e Painzela, município de
Cabeceiras de Basto, distrito de Braga, em Portugal. Atualmente, nele está instalada a Câmara Municipal de Cabeceiras de Basto. 

A Igreja e Sacristia, assim como o tecto de uma das salas do antigo mosteiro que funcionou como sala de audiências do tribunal da comarca estão classificados como Imóvel de Interesse Público desde 1933. A estátua "O Basto" representando um guerreiro lusitano personifica a "raça" das gentes da região, a sua alma e as suas tradições. Nela, os habitantes de Cabeceiras revêem a sua coragem e a sua honradez, dando origem a uma lenda através da qual o povo explica o nome da região. 

"Até ali, por S. Miguel, até ali, basto eu!" 

;ID RE/MAX: 121751336-14

Área: 0 m²    Concelho: Vila Real    Localidade: Adoufe e Vilarinho de Samardã

Fantástica quinta com 13.500 m² para restauro situada em Borbelinha, na freguesia de Adoufe, a apenas 5 minutos da cidade de Vila Real.

É uma excelente oportunidade para investimento que conta com uma ampla moradia em pedra para restauro, tanque de água e um lagar.

O terreno é amplo, tem duas frentes, uma excelente exposição solar e vistas desimpedidas.

Na charmosa zona de Borbelinha, muito próximo à entrada da autoestrada (A24) esta quinta tem bastante potencial para investimento ou habitação.

??????????????????´???????????? ???????????? :

• Superfície coberta - 220 m²
• Área Bruta de Construção - 328 m²
• Tanque de água.
• Lagar.

Contacte-me para mais informações.

NOTA: "Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n.º 2 do artigo 18º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de Dezembro."

;ID RE/MAX: 123331135-80

Área: 0 m²    Concelho: Celorico de Basto    Localidade: Canedo de Basto e Corgo

• Quinta composta por 3 prédios urbanos para restauro e 4 prédios rústicos
• Habitaçao principal com 298m2 de área bruta de construção
• Alpendre com eira, com 140m2 de área bruta de construção
• Habitação com 90m2 de área bruta de construção
• 528m2 de área bruta de construção total
• Anexo de apoio agrícola
• 30.000m2 de terreno
• Vinha com 20.000m2, em plena produção
• Várias nascentes de água de mina e de poço
• Localizada junto à N210 (Fermil/Arco de Baúlhe)
• A 15 minutos do acesso à A7 (Arco de Baúlhe)

;ID RE/MAX: 126221008-382

Área: 0 m²    Concelho: Celorico de Basto    Localidade: Vale de Bouro

• Quinta composta por 3 artigos urbanos, terreno agrícola e terreno florestal (6 artigos rústicos)
• Habitação de rés-do-chão e andar, com 176m2 de área bruta de construção
• Casa destinada a moínho, com 47m2 de área bruta de construção
• Casa destinada a moínho, com 15m2 de área bruta de construção
• 57.560m2 de terreno
• Excelente exposição solar (nascente)
• Vistas fantásticas

NOTA: "Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n.º 2 do artigo 18º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de Dezembro."

;ID RE/MAX: 126221008-292

Área: 0 m²    Concelho: Caminha    Localidade: Venade e Azevedo

Terrenos Agrícolas em Venade

 

Dois lotes rústico/agrícolas com localização extraordinária. 

Acesso direto à estrada nacional e rua local, em plena esquina. Perfeitos para exploração do ramo agrícola, floricultura, estufas, etc. com possibilidade de construção de infraestrutura de suporte para os mesmos fins. Os lotes têm 470m2 e 710m2 intercalados com possibilidade de extensão.

 

Distâncias:

 3400m – Ferry Boat Caminha / N13

 3900m – A28

 15km – Vila Nova de Cerveira

 31km – Valença / Viana do Castelo

 120km – Porto

;ID RE/MAX: 126201003-53

Área: 0 m²    Quartos: 7    Concelho: Cabeceiras de Basto    Localidade: Cabeceiras de Basto

Moradia senhorial, T7, com 13 assoalhadas, salão de jogos e piscina, em Cabeceiras de Basto 

Esta propriedade, constituída por dois edifícios principais, um anexo de dois pisos e um logradouro com piscina, representa uma oportunidade única no mercado imobiliário, combinando tradição arquitetónica, com um enquadramento natural de grande beleza, oferecendo um conjunto versátil e adaptável a diferentes projetos de habitação ou investimento.

Localizada junto à estrada N205, a apenas 4 quilómetros do centro da vila, beneficia de acessos rápidos e diretos, onde o ambiente envolvente é tranquilo e marcado por habitações unifamiliares e terrenos agrícolas/florestais.  

A propriedade, totalmente murada e privada, com uma área total de 2.250 m2, da qual 360 m2 são referentes à área de implantação e 955 m2 correspondentes à área bruta de construção, está distribuída da seguinte forma: 

Edifício principal subdividido em três pisos, com rés-do-chão composto por sala, wc e várias divisões para arrumos. O primeiro andar com hall, sala de estar, sala de jantar, 4 quartos, casa de banho, cozinha e wc exterior. O sótão dispõe de um hall amplo, 1 sala e 6 divisões adicionais que permitem múltiplas configurações. A outra parte do edifício, complementa a habitação com rés-do-chão atualmente destinado a arrumos e um primeiro andar que integra sala, cozinha, 3 quartos e 2 casas de banho. O anexo, edificado em 2 pisos, acrescenta ainda mais flexibilidade, podendo ser utilizado como apoio à habitação, estúdio, atelier ou alojamento adicional. A estrutura sólida em alvenaria e os pavimentos em madeira reforçam a autenticidade e a durabilidade do conjunto. 

No exterior, a piscina muito privada, destaca-se como elemento central do logradouro, rodeada por zonas pavimentadas e áreas verdes que proporcionam momentos de lazer e convívio em total harmonia. A envolvência natural, com vistas desafogadas e excelente exposição solar, confere ao imóvel uma atmosfera de refúgio e tranquilidade,
ideal para quem procura qualidade de vida. A fachada tradicional, com caixilharias vermelhas e telhado cerâmico, transmite caráter e elegância, enquanto os espaços interiores revelam ambientes acolhedores, incluindo salas com tetos altos, onde a pedra e a madeira trabalhada se misturam frequentemente, com zonas de convívio como sala de bilhar e áreas dedicadas ao entretenimento. 

Esta propriedade reúne todas as condições para ser uma habitação familiar de grande escala, um projeto de turismo rural ou alojamento local, ou ainda um investimento multigeracional que valorize a independência funcional e a flexibilidade dos espaços. A sua localização estratégica, a dimensão das áreas e a integração harmoniosa entre
tradição e lazer tornam-na uma oportunidade rara no mercado imobiliário de Cabeceiras de Basto.  

;ID RE/MAX: 125901007-266

Área: 0 m²    Concelho: Cabeceiras de Basto    Localidade: Refojos de Basto, Outeiro e Painzela

Quintinha com 17.765 m² | Moradia T2 + 2 Casas em pedra para Restaurar | Água de Nascente | Ervideiro – Cabeceiras de Basto
Excelente oportunidade de investimento numa zona tranquila e natural de Ervideiro, concelho de Cabeceiras de Basto.

Propriedade com 17.765 m² de terreno, ideal para habitação própria, turismo rural, projeto agrícola ou investimento, beneficiando de água de nascente própria.

Composição do imóvel:

• Moradia T2 pronta a habitar, revestida a capoto (ETIC)
• Duas moradias adicionais para restaurar, com grande potencial de valorização
• Espigueiro tradicional com eira, elemento típico da região
• Água de nascente
• Terreno amplo, com bons acessos e confrontações definidas

Envolvente:

• Zona calma e rural
• Excelente exposição solar
• Privacidade e contacto direto com a natureza
• Ideal para quem procura tranquilidade e sustentabilidade
  

?? Localização:

• Ervideiro – Cabeceiras de Basto
• Bons acessos
• Próximo de serviços essenciais do concelho

Uma propriedade com enorme potencial, quer para projeto familiar, quer para investimento turístico.

;ID RE/MAX: 126311008-130

Área: 0 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Cabeceiras de Basto    Localidade: Cabeceiras de Basto

QUINTA COM 2 CASAS, PISCINA E 14.000 M2 DE TERRENO - CABECEIRAS DE BASTO 

A propriedade é composta por duas casas, com aproximadamente 14.000 m² de terreno, dispondo de vários terraços, jardins com árvores de fruto e uma piscina de 5x10 m. 

Inicialmente apenas existia na quinta, uma antiga casa “Casa Velha”, e que foi completamente reconstruída na década de 90, mantendo assim o seu carácter original com as suas maciças paredes de granito. O aquecimento é efetuado principalmente
através de uma salamandra dinamarquesa "Thor" a lenha e aquecimento elétrico nos quartos e casas de banho. 

A outra casa, “Casa Branca”, com acesso direto e térreo para a via pública, outrora designada como anexo agrícola e adega, foi convertida num apartamento T1 e funciona agora como casa de hóspedes. O aquecimento é efetuado através de uma lareira na sala e cozinha, e nas restantes divisões, através de aquecedores elétricos. O gás de botija é utilizado para cozinhar em cada uma das casas. 

No piso inferior, existe atualmente uma oficina/armazém, com casa de banho e uma pequena despensa. Este espaço encontra-se convenientemente perto do terraço com uma churrasqueira em granito e mesa e bancos a condizer. 

Atualmente, após várias renovações e restauros, as casas têm portas e janelas de alumínio, com vidros duplos e fechaduras de segurança de 3 pontos. A “Casa Velha” tem claraboias com controlo elétrico e sensores de chuva, além de persianas de enrolar para maior proteção. 

As duas casas têm cozinhas mobiladas e o valor de compra contempla os seguintes equipamentos usados e no estado atual em que se encontram: fogão, frigorífico e, na “Casa Velha”, um micro-ondas. 

A propriedade possui um sistema de esgotos que utiliza uma fossa séptica subterrânea. A água quente é produzida por um sistema solar, com depósitos de 300 litros em cada uma das casas. Para garantir água quente suficiente durante os períodos de menor incidência solar, os depósitos podem ser aquecidos eletricamente. Além disso, o esquentador está presente como reserva. 

Para a rega do jardim, existe um sistema automático, incluindo tubos de rega gota a gota e jatos de água no relvado. 

A piscina possui uma instalação de filtragem a cloro. As torneiras das casas são abastecidas com água potável da companhia pública. 

Atualmente, a ligação à internet utiliza um modem 4G, mas, recentemente, também está disponível uma ligação de fibra ótica na área. 

A Quinta da Boucinha situa-se na encosta sul da Serra da Cabreira, uma extensa zona
montanhosa, salpicada de pequenas aldeias e vastas florestas. A paisagem circundante é extremamente bela, com ribeiros límpidos e colinas verdejantes. A quinta situa-se na freguesia de São Nicolau, freguesia do concelho de Cabeceiras de Basto, que oferece todas as comodidades, como a maioria dos grandes supermercados, restaurantes, bancos, um mercado semanal e o histórico Mosteiro de São Miguel de Refojos. 

A área é facilmente acessível: 10 minutos de carro até Cabeceiras de Basto, 20 minutos até à autoestrada A7, 90 minutos até ao Porto (aeroporto) ou Vila do Conde com as suas praias e 60 minutos até à Peneda-Gerês, o único parque natural nacional em Portugal, com vida selvagem como águias e cavalos selvagens, impressionantes cascatas e muitos trilhos maravilhosos com vários níveis de dificuldade. Também interessante, sobretudo para os mais jovens, é o Pena Aventura em Ribeira de Pena, a 30 minutos da quinta. Braga e Guimarães são cidades maiores nas proximidades, ambas merecedoras de uma visita. 

 

LINKS ÚTEIS: 

https://www.visitcabeceiras.pt/ 

https://www.penaaventura.com.pt/quem_somos.php?hl=en 

https://www.visitportugal.com/en/content/parque-nacional-da-peneda-geres  

NOTA artigo 809: "Excluído do SCE, ao abrigo da alínea a) do nº2 do artigo 18º do Decreto-Lei nº101-D/2020, de 7 de Dezembro."

;ID RE/MAX: 125901007-252

Área: 257 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 2    Concelho: Cabeceiras de Basto    Localidade: Alvite e Passos

Oportunidade de Investimento em Cabeceiras de Basto

Apresentamos esta excelente propriedade localizada em Passos, Cabeceiras de Basto, uma solução versátil para quem procura investir no setor turístico ou adquirir um imóvel com elevado potencial de rentabilidade.

Inserida num terreno com 580 m² e com 257 m² de área bruta privativa, a propriedade é composta por dois apartamentos T2 e um amplo rés do chão, oferecendo diversas possibilidades de utilização.

Destaca-se ainda pela piscina, pelo tradicional espigueiro e pelos espaços exteriores que proporcionam privacidade e contacto direto com a natureza.

O imóvel é vendido totalmente equipado e dispõe de licença de Alojamento Local ativa, encontrando-se já em funcionamento e com uma carteira de clientes fidelizados, permitindo gerar rendimento desde o primeiro dia.

Localizada a apenas 50 minutos do Porto, combina a tranquilidade do meio rural com a proximidade aos principais centros urbanos.

? 2 Apartamentos T2

? Rés do chão amplo

? Piscina

? Espigueiro tradicional

? Terreno com 580 m²

? 257 m² de área bruta privativa

? Vendido totalmente equipado

? Licença AL ativa

? Negócio em funcionamento

? Clientes fidelizados

? A 50 minutos do Porto

Uma oportunidade única para quem valoriza investimento seguro, rentabilidade e qualidade de vida.

Entre em contacto para mais informações ou agendamento de visita. 

;ID RE/MAX: 126311008-87

Área: 35 m²    Quartos: 6    Casas de Banho: 3    Concelho: Cabeceiras de Basto    Localidade: Alvite e Passos

Moradia T6 com Piscina e Turismo Ativo em Passos, Cabeceiras de Basto

Em Passos, Cabeceiras de Basto, encontra esta oportunidade única: três elegantes apartamentos T2 inseridos num ambiente de absoluta tranquilidade, rodeados pela beleza natural do Minho.

Com piscina, terreno com potencial para floresta ou agricultura e atualmente em exploração turística, esta propriedade reúne tudo o que procura para investir com segurança ou criar um refúgio longe da agitação da cidade.

A apenas 50 minutos do Porto, oferece o equilíbrio perfeito entre rentabilidade, conforto e qualidade de vida.

? 3 Apartamentos T2
? Piscina
? Turismo ativo e em funcionamento
? Terreno com potencial agrícola ou florestal
? Vendido totalmente equipado
? Excelente oportunidade de investimento

Um lugar onde cada amanhecer inspira e cada regresso sabe a casa.

Passos, Cabeceiras de Basto

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. 

;ID RE/MAX: 126311008-88