T4 2 Vila Nova de Gaia Venda

Área: 170 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Madalena
Moradia T4 Isolada com excelentes áreas, inserida num lote total de 292m2 ,em zona tranquila de Vila Nova de Gaia. Serão usados os mais modernos materiais com ótima qualidade. Moradia com linhas modernas e as mais atuais soluções arquitetónicas e construtivas.

Se procura uma moradia que junta comodidade, conforto e funcionalidade, numa localização privilegiada, não perca esta oportunidade!
Nesta elegante moradia beneficia de todas as comodidades de uma moradia moderna e funcional.

Esta moradia encontra-se situada numa urbanização calma e tranquila, com rápidos acessos à auto-estrada, transportes públicos, comércio, serviços e praias. Com uma localização privilegiada, esta moradia é ideal para quem procura um ambiente tranquilo, mas ao mesmo tempo com fácil acesso a todas as comodidades da cidade.

A moradia está equipada com todas as comodidades para garantir o conforto e a segurança de toda a família.

Conclusão prevista para Dezembro de 2024.

Área Útil: 170m2
Área do Terreno: 292m2

Equipamentos e pormenores:

- Caixilharia PVC
- Estores Elétricos
-  Pré-Instalação de Ar-Condicionado
- Cozinha totalmente equipada
- Teto falso com led's
- Porta de Segurança
- Louças suspensas
- Piscina Exterior

Moradia Isolada T4 constituída por:

Piso -1:
- Arrumos com 36m2;
- Lavandaria com 13m2;
- Área Exterior Coberta com 18m2;

Piso 0:
- Sala com 40m2;
- Cozinha com 12m2;
- Hall com 8m2;
- WC com 2m2;
- Área Exterior Coberta com 4m2;

Piso 1:
- Hall com 6m2;
- WC com 4m2;
- Quarto com 10m2;
- Suite com 16m2;
- WC com 5m2;
- Quarto com 15m2;
- Quarto com 11m2;


Não perca esta oportunidade! Peça-nos informações ou agendamento de visita.

Área: 199 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 4    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Mafamude e Vilar do Paraíso
Fantástico apartamento T4 na Av. da República (ao El Corte Inglês) Gaia, 2 suites, 2 quartos, excelentes áreas e varanda de grande dimensão. Aquecimento central e janelas duplas. Condomínio fechado com piscina, ginásio, sauna. Lugar de garagem duplo e arrumos. Prédio de excelente qualidade, com todos os serviços essenciais próximos, bem como transportes públicos e bons acessos às principais vias. Apartamento remodelado recentemente, excelente estado de conservação.

A Private Gate é uma sociedade de mediação imobiliária que está presente no Porto desde 2016, e que actua essencialmente na Zona da Foz do Douro, Boavista e Matosinhos.
Desenvolve a sua actividade no Mercado Premium, intermediando negócios imobiliários em zonas nobres, para clientes exigentes e que privilegiam um serviço de elevado nível profissional.  
A sua equipa é composta por colaboradores com experiência e formação em diversas áreas, o que permite prestar um serviço integral de excelência, damos todo o apoio através de parceiros especializados à obtenção de Vistos de Residência e Vistos Gold.
Somos uma imobiliária que não se preocupa, apenas, em satisfazer as necessidades dos clientes, queremos excedê-las.

Área: 264.72 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 4    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Vila Nova de Gaia, Arcozelo
Moradia T4 para venda em Miramar, Vila Nova de Gaia, a 500 metros da praia, com solário na cobertura.

O imóvel apresenta ao nível do rés-do-chão uma ampla sala ladeada por moderna cozinha com copa, ambas ligadas a area exterior orientada a sul.

No piso 1 dispomos de 4 quartos, sendo 2 deles em suite e um WC completo de apoio aos restantes. 

Na cobertura temos um amplo terraço, para desfrutar de maravilhosos "sunsets" 

Ao nível da cave, apresenta uma sala multiusos com pequeno pátio.

Destacamos ainda uma garagem fechada para 2 carros e moderna lavandaria de apoio.

Bem localizada, com rápidos acessos às praias e à auto-estrada A29. Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita a este imóvel.

Área: 182 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 5    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Vila Nova de Gaia, Gulpilhares e Valadares
Moradia T4+1 de 4 frentes para venda em Valadares, Vila Nova de Gaia a 750 metros da praia.

Imóvel inserido num lote de 1243m2 com projeto de modernização. 

Apresenta ao nível do rés-do chão, sala de 45m2, ampla cozinha e WC de serviço e 3 generosos quartos sendo 2 deles em suite.

Na cave temos um espaço passível de conversão num amplo T1, pois temos sala de 35m2, cozinha, WC completo e um quarto.

Todos os pisos conectam com area exterior, onde se destaca uma fantástica piscina (com poço), bem como um anexo de apoio à zona exterior. 

No vão do telhado, temos espaço multiusos, seja para "office", sala de estar, etc..

Existe ainda uma garagem fechada para 2 carros.

Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita a este imóvel.

Área: 374 m²    Quartos: 4    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Gulpilhares e Valadares
Em parceria com a JOSÉ SANTOS CRUZ, a MOSAICO recomenda:

Moradia T4 no Condomínio Fechado da QUINTA DAS MARINHAS em Miramar, Vila Nova de Gaia

Composta por:

- piso térreo: sala, cozinha e WC apoio
- 1º piso: suíte principal e 3 quartos apoiados por 2 casas de banho
- piso superior: sala multiusos, com solário e mar
- garagem fechada para 2 carros



O condomínio QUINTA DAS MARINHA dispõe de piscina, campo de futebol, court de ténis e zonas verdes envolventes

Localizada a cerca de 3 minutos da praia de Miramar 

Zona residencial de excelência com rápidos acessos directos à A29 / A44 / IC1, a 10 minutos centro de VNGaia 

Agende a sua visita e apresente a sua proposta!

Área: 210 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Vila Nova de Gaia, Vilar de Andorinho
Moradia T4 Triplex com Vista ao Mar a 2min do Hospital Eduardo Santos Silva - V. de Andorinho.

Moradia de sólida construção com 268m2 de área bruta composta por 4 pisos (R/C, primeiro, segundo e terceiro andar).

R/C: Nos encontramos com alguns metros de elevação do nível da rua e a seguir, à entrada principal composto por:
- Hall de entrada,
- Garagem.

Primeiro piso:
- Sala de generosas dimensões com acesso a uma varanda virada ao Poente com 14m2,
- Cozinha com acesso à zona exterior,
- Despensa,
- Lavandaria,
- WC de serviço remodelada.

Segundo piso:
- 2 quartos (um deles com armário embutido) com marquise a Nascente,
- WC completo que fornece aos quartos,
-  Suite com acesso a varanda virada a Poente.

Terceiro piso e último piso:
- Ginásio com excelente luz direta e circulação de ventilação por janelas.

O espaço exterior possui uma zona de jardim com churrasqueira para eventos familiares e sociais.

CE em trâmite.


Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

RÉPLICA, uma referência imobiliária.
Com 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes.
Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing.
Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência.
 
Sem preocupações - nós tratamos de tudo.

Área: 180 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Santa Marinha e São Pedro da Afurada
Apartamento T4 V. N. Gaia, Ao Jardim Soares dos Reis.
Condomínio Fechado Construção AT Palhares 
Ao nível 4º Andar, C/ 3 Frentes, Acabamentos de qualidade superior.
Composto por hall entrada, grande sala com fogão de sala c/ recuperador de calor, 2 varandas, cozinha equipada, lavandaria, 3 W.c, 4 quartos, sendo 1 suite com varanda, garagem.
Excelente localização, com todo tipo de comércio, serviços, hospital privado, transportes públicos e acesso auto estrada nas proximidades.
Área Bruta: 240m2
Área Útil: 180m2
Agende já visita e faça a sua proposta!

Área: 240 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Vila Nova De Gaia, Canidelo
Fantástico apartamento T4 em Canidelo com vista mar! 

Apartamento composto por um espaçoso hall de entrada, uma ampla sala de estar, cozinha equipada, lavandaria e arrumos, todos com acesso a uma varanda voltada para o mar. Além disso, possui 4 quartos, sendo um deles uma suíte, e uma casa de banho adicional.

Com um design de luxo, o apartamento está equipado com domótica, piso radiante, sistema de som ambiente, aspiração central e painéis solares, garantindo conforto e eficiência energética.

Destaque-se ainda a garagem espaçosa, com capacidade para 4 carros.

Com uma vista fabulosa sobre o mar, este imóvel está situado num condomínio fechado com vigilância 24 horas por dia, oferecendo uma tranquilidade e segurança excecionais. Além disso, o condomínio dispõe de diversas comodidades, como sala de condomínio, ginásio, sauna, banho turco, piscina interior e um parque de lazer para as crianças.

Marque já a sua visita!

Área: 135 m²    Quartos: 4    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Madalena
Vila Nova de Gaia.
Madalena.
Oliveiras.

Moradia V4 com muito potencial.

Moradia composta por Cave, R/C, 1º Piso e aproveitamento de sótão.

 A moradia é constituída por:
  - Cave com amplo salão (cerca de 125m2) e com luz direta.

 - Rés do Chão com loja, onde tinha comércio, mas que poderá fazer divisões ou alterar a afetação para habitação. Tem, ainda, um escritório, um wc de serviço e mais uma divisão ampla.

- 1º Andar tem uma cozinha (12m2) com acesso a um belo terraço onde pode ter uma zona de barbecue e convívio, sala comum (25m2) com lareira,  wc com cabine de chuveiro, wc com banheira, 4 quartos (dois com varanda, desde os 12m2 a 16m2). 

- O Sótão, neste momento, está a ser utilizado para arrumação. Mas como tem um pé direito alto, pode ser utilizado para outros fins.

Garagem para 2 carros (40m2) e logradouro exterior onde há ainda a possibilidade de ter mais um carro.

Localização:
Numa zona muito boa com vários tipos de comércios tais como restaurantes um deles, cafés e pastelarias, cabeleireira, lavandaria, loja para animais, talho, parque infantil e outro maior com jardim e barras para exercícios, supermercado Pingo Doce, entre outros comércios disponíveis na zona.
Para além de boas saídas para outras localidades, há paragens de autocarros (901, 906) a cerca de 50m e apeadeiro a cerca de 10 minutos a pé.
- A 3km do Hospital Privado da Trofa;
- A 3km do GaiaShopping;
- A 4km da Praia de Canide Sul e Praia da Madalena;
- A 4km do Centro de Vila Nova de Gaia (Av. da República);
- A  9,5km do Centro do Porto (Av. dos Aliados);
- A 15km de Espinho.

Ótima oportunidade para habitação própria ou para investimento.

"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar"!

HB - Grupo Habinédita
______________________________________________________
Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.
Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto;

 - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Sejas proprietário ou comprador…esquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA…

"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"!

Área: 165 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Canidelo
Canidelo. Praia.
Vila Nova de Gaia. 

Moradia V4+1 com piscina.

Moradia de luxo com arquitetura moderna, inserida num lote com 351m2.
Desenvolve-se por dois pisos e quatro frentes.

- Piso 0:
Zona social distribuída por hall de entrada, sala, cozinha equipada, escritório e uma casa de banho de serviço.
Piscina e jardim com churrasqueira.
Garagem para dois carros e lavandaria.

- Piso 1:
Duas suites, dois quartos e uma casa de banho completa de apoio. Todos os quartos com acesso a varanda. Orientados a Sul ou Poente.

A moradia está localizada numa zona tranquila de moradias.
Supermercados, Postos de Abastecimento, Cafés, Escolas, na zona envolvente.
A 200m da praia.
Bons acessos à A1.

Previsão de conclusão de obra Outubro 2024.

MAPA DE ACABAMENTOS
Estrutura e Cobertura:
- Estrutura em betão armado.
- Cobertura plana não acessível.

Materiais e Revestimentos Interiores:
- Sistema de domótica e segurança.
- Paredes e pavimentos das instalações sanitárias revestidas com azulejo da marca "Porcelanosa" ou "Margrès".
- Louças sanitárias da marca "Sanindusa" - Urb. Y ou equivalente.
- Base de chuveiro em ardósia. Resguardos em vidro temperado.
- Toalheiros elétricos nas instalações sanitárias.
- Roupeiros com portas de correr ou de abrir em MDFlacado branco.
- Escadas interiores suspensas em madeira de carvalho ou outro acabamento.
- Barrotes de madeira na divisão do hall de entrada e da sala de estar.
- Cozinha totalmente equipada com móveis lacados e eletrodomésticos da marca "AEG" (placa elétrica, forno, micro-ondas, frigorífico americano, máquina de lavar loiça, banca e exaustor.
- Pavimento da sala, cozinha, hall e quartos, em vinílico em imitação de madeira.
- Ar condicionado em todos os compartimentos, exceto nas instalações sanitárias e hall´s, através de uma rede de condutas aerólicas isoladas.

Materiais e Revestimentos Exteriores:
- Caixilharia em alumínio da "Cortizo"Corvision, com sistema de correr e vidro duplo. 
- Estores termolacados elétricos.
- Portões seccionados com motor elétrico.
- Churrasqueira. Lavandaria.
- Piscina com 8m x 3.50m aquecida através de bomba de calor.
- Passeios em volta da piscina, em frente à garagem e à porta de entrada, em granito amaciado.
- Gradeamento das varandas em vidro temperado.
- Videoporteiro.  
- Pré instalação para painéis solares térmicos e fotovoltaicos.

"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar"!

HB - Grupo Habinédita
______________________________________________________
Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terás um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;

- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Sejas proprietário ou comprador…esquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA…

"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"!