Trespasse Restaurante

Área: 270 m²    Casas de Banho: 2    Concelho: Guimarães    Localidade: Oliveira, São Paio e São Sebastião
Trespasse, Cento Histórico, Guimarães

 Totalmente mobiliado e equipado;
 
Cozinha totalmente mobilada e equipada;
 Composto por r/c, 1º e 2º andar;
 70 Lugares sentados no interior;
 30 Lugares sentados no exterior;
 Balcão de apoio, armário de apoio/exposição de bebidas;
 Balcão de Sushi bar no exterior;
Wc masculino e Wc feminino;
Arrecadação;
Vestiário para funcionários.

Outras Características:

Ar Condicionado;
Sinalética e extintores;
Sistema de som;
Sistema de videovigilância;
Sistema de faturação;
Terraço e logradouro para esplanada;
Alvará até às 2h.
Possibilidade de continuação de uso do nome.
                  
Renda mensal 2000.00€

Localização:

200 m Câmara Municipal de Guimarães;
400 m Paço dos Duques;
600 m Castelo de Guimarães;
1 km Estação Rodoviária;
1.1 km Teleférico;
1.2 km Estação Ferroviária;
6.7 km Santuário da Penha.



Marque connosco a sua visita!


Você tem o sonho, nós temos a Chave!


Atual Imobiliária prima de um acompanhamento transparente, permanente e personalizado, tendo como base a proximidade e a confiança de quem queira vender ou comprar qualquer tipo de imóvel.


Dispõe de uma equipa de profissionais em constante formação, focada em perceber as suas necessidades e assumindo o compromisso de encontrar a melhor solução imobiliária para si.
Com mais de 10 anos de experiência, a Atual Imobiliária garante a maior transparência e simplicidade na concretização de todos os processos do seu negócio.

Os excelentes resultados que a nossa equipa de consultores tem vindo a alcançar ao longo destes anos, assenta na motivação diária de concretizar os sonhos e preferências dos nossos clientes, num mercado que reconhecemos como sendo severamente competitivo.
Na Atual Imobiliária as necessidades e preferências dos nossos clientes estarão sempre em grande destaque, de forma a encontrarmos as melhores soluções para colmatar os seus objetivos. Para tal, apresentamos um acompanhamento altamente profissional, credível e experiente, que nos permite prestar todo o apoio no desenvolvimento de quaisquer decisões e também durante os trâmites do processo de compra, venda ou arrendamento.

A nossa oferta prima pela diversidade e atualidade, para que encontre o imóvel à sua medida.

Nascemos com a clara missão de satisfazer os clientes do mercado imobiliário, uma vez que exibimos um serviço de elevada qualidade, a preços bastante competitivos.

A equipa da Atual Imobiliária dispõe de consultores extremamente experientes nesta área, cem por cento focados na concretização do melhor negócio para os seus clientes.

Neste sentido, além da nossa carteira de imóveis bastante diversificada e geograficamente alargada, dispomos ainda de parcerias com diversas agências imobiliárias e entidades credoras, que garantem-nos as melhores taxas de mercado, fator que nos posiciona num patamar diferenciador dentro do atual mercado imobiliário.

Área: 280 m²    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Praias, Madalena
Restaurante tradicional na 1ª linha de mar, em Vila Nova de Gaia

Oportunidade única de trespasse de restaurante localizado na primeira linha de mar, junto a uma das melhores praias de Vila Nova de Gaia.

Com cerca de 280m², o restaurante é composto por uma ampla sala de refeições, zona de bar e copa, instalações sanitárias, escritório e uma esplanada de 40m² com vistas privilegiadas.

Este estabelecimento encontra-se a funcionar em pleno, com uma clientela diária fiel, especialmente durante a hora de almoço. Apresenta uma excelente faturação, o que permite que o investimento seja amortizado em apenas 4 a 5 anos.

O horário de funcionamento atual é até às 20h30, mas há a possibilidade de aumentar a faturação, pois o estabelecimento possui licença até à 01h00, permitindo a introdução do serviço de jantares.

Além disso, a renda mensal é abaixo da média para a localização e a dimensão do imóvel, representando uma excelente vantagem para quem procura um negócio rentável com um custo operacional competitivo.

O negócio poderá incluir a equipa de funcionários experientes, simpáticos e com ótimo relacionamento com os clientes, o que garante continuidade no atendimento de excelência.

Atualmente, tem capacidade para mais de 100 lugares sentados, mas existe a possibilidade de ampliar essa área para as traseiras, bem como de ampliar a esplanada, mediante autorização da Câmara Municipal.

O espaço também conta com um quiosque de venda de jornais e artigos de papelaria, com oportunidade de aumentar a faturação deste segmento.

O restaurante oferece facilidade de estacionamento à porta e uma vista deslumbrante para a praia, proporcionando um ambiente acolhedor e perfeito para desfrutar duma experiência gastronómica única.

O trespasse e a renda mensal incluem a utilização de uma moradia T1+1 nas traseiras, ideal para funcionários ou para os próprios proprietários, um armazém para armazenamento de stock e um espaço para estacionamento dos carros dos funcionários.

Motivo da venda: Reforma dos proprietários.

Não perca a oportunidade de adquirir este excelente negócio, localizado em frente a uma das melhores praias de Vila Nova de Gaia!

Área: 90 m²    Casas de Banho: 2    Concelho: Porto    Localidade: Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Trespasse Café Restaurante no Centro do Porto

Localizado numa zona de grande movimento (Rua da Constituição e Praça do Marquês).
Com uma próximidade de vários pontos de interesse da Cidade, assim como de uma grande variedade de transportes públicos. 
Espaço para 68 pessoas, com uma área útil de 90 m2, com uma decoração suave e acolhedora.
Tem todo o equipamento para o seu funcionamento desde cafá a restaurante.
- Cozinha totalmente equipada. 
- Despensa
- Casas de banho de senhoras e Homens.

Lojas e Escritórios - Isento de Certificação Energética com base no decreto de lei nº 118/2018, Art.º 4, alínea e).

Um bom negócio de ocasião.

Entre em contacto connosco! 
A nossa agência conta com consultores imobiliários experientes que estão ao seu lado para que, juntos, possa encontrar o que melhor satisfaz as suas expectativas e aspirações. 
Temos ainda uma equipa de BackOffice que lhe dará o apoio e aconselhamento necessário em todo o processo de compra/venda/arrendamento, entre outros, passando por acompanhar e elucidar qualquer dúvida no que respeita à vertente financeira, legal, logística ou contratual. 
Sabemos que no mundo do negócio onde as mudanças, quer de mercado, quer financeiras, são uma constante é crucial o acompanhamento personalizado em cada etapa e por isso tentamos sempre alertar os nossos clientes para que, de forma consciente, tomem as melhores decisões. 
Para a Campus Place, acompanhamento é regra! 
Visite-nos e descubra por si, a dedicação que colocamos em cada um dos nossos clientes. 
Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos nossos clientes, queremos EXCEDÊ-LAS, para que esta marca seja o nosso melhor marketing.

 

Área: 135 m²    Casas de Banho: 3    Concelho: Porto    Localidade: Porto, Paranhos
TRESPASSE de Café Restaurante - ao Polo Universitário / H.S.João

Ref: 2586-TP

Excelente Loja de gaveto, com montras à volta, Licenciada para restauração Snack-bar / Takeaway, ao Hospital de S. João e Faculdades - em frente à LPCC (Liga Portuguesa Contra o Cancro).

Com ótimos acessos e com elevada potencialidade para servir os utilizadores do Hospital de S. João e do Polo Universitário do Porto, bem como toda a zona envolvente que que tem uma vasta área residencial.

É uma zona de comércio e muita habitação, com fáceis acessos à Circunvalação e com fácil estacionamento à sua volta.

É uma localização verdejante e moderna que combina com um espaço para refeições e convívio, ideal para snack-bar / takeaway / pizzaria / etc.. 

Possui todos os equipamentos necessários para atividade de Restauração. Pronto a funcionar!

Situado numa rua com características de Avenida com Árvores e Jardim central, rodeada por prédios onde vivem milhares de pessoas e zona de passagem de milhares de automóveis, onde existem vários Parques e Locais de estacionamento mesmo em frente.

Esta loja tem licenciamento aprovado para indústria hoteleira, restaurante, takeaway, pizzaria, confeitaria, com chaminés e demais características aprovadas pela Câmara Municipal.

Permite também utilizar esplanadas, que estão viradas para ambas as ruas (Nascente ou Sul), sendo uma parte da esplanada em zona coberta.

Tem uma área de 135m², com montras e muita luz.
Equipada e Mobilada, conforme fotografias.

Marque já a sua Visita!
Para mais informações contacte-nos!

Área: 300 m²    Casas de Banho: 3    Concelho: Viseu    Localidade: Viseu
Restaurante no centro de Viseu para trespasse.

Pronto a funcionar, com 92 lugares sentados, e com uma parte do negócio assente no takeaway, cerca de 300m2 de área bruta, totalmente equipado e pronto a funcionar, churrasqueira elétrica de alto rendimento, cozinha espaçosa e funcional, arrumos com arca frigorífica, climatização através de ar condicionado, restaurante em excelente estado de conservação e com uma localização privilegiada no centro de Viseu numa avenida muito movimentada, próximo a um parque da cidade com muito estacionamento, rentável e com clientes diários, pode comprovar a faturação. Este é o negócio que procura.

Vai perder este DESTAK?

Marque já a sua visita (+351) 232 113 987
(custo de uma chamada para a rede fixa nacional)

Caso necessite de vender algum imóvel para comprar, eu posso ajudar.

A Destak Imobiliária é intermediária de crédito habitação autorizada pelo Banco de Portugal com a licença n.º 2179, oferecendo assim aos nossos clientes um serviço de excelência procurando as melhores ofertas bancárias no que diz respeito ao crédito habitação. 

"Viseu foi, pela terceira vez, considerada a “Melhor Cidade para Viver”.
Em 2007, 2012 e 2021, os estudos da DECO colocaram sempre Viseu no topo do ranking no âmbito da qualidade de vida.
Viseu tem-se distinguido em áreas como o custo de vida, a segurança e criminalidade, a limpeza e gestão de resíduos, a educação, a cultura, o desporto e lazer e o ambiente.
Este reconhecimento está agora exposto nas ruas da cidade de Viriato.
“Contamos consigo, para continuarmos, todos os dias, a trabalhar para que Viseu seja hoje, amanhã e sempre, a ‘Melhor Cidade para Viver’ “, lê-se no comunicado do Município de Viseu." - By maisbeiras.sapo.pt

Área: 300 m²    Casas de Banho: 3    Concelho: Viseu    Localidade: Viseu
Restaurante no centro de Viseu para trespasse.

Pronto a funcionar, com 92 lugares sentados, e com uma parte do negócio assente no takeaway, cerca de 300m2 de área bruta, totalmente equipado e pronto a funcionar, churrasqueira elétrica de alto rendimento, cozinha espaçosa e funcional, arrumos com arca frigorífica, climatização através de ar condicionado, restaurante em excelente estado de conservação e com uma localização privilegiada no centro de Viseu numa avenida muito movimentada, próximo a um parque da cidade com muito estacionamento, rentável e com clientes diários, pode comprovar a faturação. Este é o negócio que procura.

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"Viseu foi, pela terceira vez, considerada a “Melhor Cidade para Viver”.
Em 2007, 2012 e 2021, os estudos da DECO colocaram sempre Viseu no topo do ranking no âmbito da qualidade de vida.
Viseu tem-se distinguido em áreas como o custo de vida, a segurança e criminalidade, a limpeza e gestão de resíduos, a educação, a cultura, o desporto e lazer e o ambiente.
Este reconhecimento está agora exposto nas ruas da cidade de Viriato.
“Contamos consigo, para continuarmos, todos os dias, a trabalhar para que Viseu seja hoje, amanhã e sempre, a ‘Melhor Cidade para Viver’ “, lê-se no comunicado do Município de Viseu." - By maisbeiras.sapo.pt

Área: 210 m²    Casas de Banho: 4    Concelho: Aveiro    Localidade: Centro Historio de Aveiro, Glória e Vera Cruz
Trespasse de negócio de restauração em Aveiro, Glória e Vera Cruz, no centro da cidade, inserido na zona histórica da praça do peixe, a mais turística da cidade!
Estabelecimento de Restauração em funcionamento com cerca de 40 lugares sentados no interior e 10 lugares autorizados em esplanada que serve atualmente almoços e jantares, com faturação média por pessoa de 20 €/25€. 
O espaço tem  uma sala ampla  de refeições com  Balcão, uma cozinha totalmente equipada e em pleno funcionamento, zona de armazenagem, zona de frios, e uma zona independente de acesso dos funcionários que serve para abastecer o restaurante e recolha de resíduos e vasilhames . 
O espaço teve obras muito recentemente e  está em perfeito estado de conservação. 
No piso superior do edifício está a ser projetado um alojamento local, com entrada independente, com a possibilidade de ter 5 quartos sendo que três serão  Suites, uma sala, cozinha e uma casa de banho. 

Marque já  a sua visita!

SCE C
www.metroinveste.pt
Ref. 7123







Restaurant business transfer in Aveiro, Glória and Vera Cruz, in the city center, located in the historic area of ??Praça do Peixe, the most touristic area in the city!
Catering establishment in operation with around 40 seats inside and 10 authorized seats on a terrace that currently serves lunch and dinner, with average revenue per person of €20/€25.
The space has a large dining room with a counter, a fully equipped and fully functioning kitchen, a storage area, a cold cuts area, and an independent employee access area that serves to supply the restaurant and collect waste and containers.
The space underwent renovations recently and is in perfect condition.
Local accommodation is being designed on the top floor of the building, with an independent entrance, with the possibility of having 5 bedrooms, three of which will be suites, a living room, kitchen and a bathroom.

Book your visit now!

SCE C
www.metroinveste.pt
Ref. 7123

Área: 107 m²    Concelho: Salvaterra de Magos    Localidade: Marinhais
Trespasse de Restaurante/Pizzaria em Marinhais!

O restaurante está composto por:
- Sala de refeições;
- Despensa;
- Cozinha totalmente equipada;
- 2 divisões de apoio á cozinha;
- 3 Wc´s para clientes.

Não perca esta excelente oportunidade de Negócio!
Marque já a sua visita!

A Futura Casa Imobiliária é uma empresa que nasceu a 6 anos, para dar casa aos sonhos dos nossos clientes!

Atua no mercado imobiliário no distrito de Santarém, alargado a todo o País. Especialista na compra, venda, arrendamento, trespasse e cessão de posições contratuais, entre outros assuntos inerentes ao mercado imobiliário.

A empresa conta com profissionais altamente qualificados e com ampla experiência no mercado imobiliário, prontos para localizar as melhores oportunidades de negócio para seus clientes/parceiros.

A nossa avançada rede interna de sistemas informatizados permite a troca de informações e de negócios, entre os nossos colaboradores, com bastante facilidade, com isso, conseguimos negociar os imóveis com maior rapidez e agilidade.

Área: 130 m²    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Canidelo
Trespasse Pão Quente/Pastelaria /Gelataria e Restaurante - Canidelo - V.N.Gaia.

Loja localizada em uma das principais e mais movimentadas  artérias da cidade, e muito próximo a praia, possuindo grande  fluxo, tando de pessoas como de automóveis.
Foi remodelada por completo e conta com uma  decoração moderna e muito requinte e equipamentos modernos e muito bem cuidados.
Possui duas esplanadas privadas, sendo uma delas nas traseiras da loja, ideal para realização de festas, eventos e comemorações.
É despontada na zona seja pelo excelente atendimento, seja pela qualidade dos produtos oferecidos.
Possui ampla montra envidraçada, proporcionando luz natural e ótima exposição solar.
Possui duas amplas esplanadas, tendo uma dela um parque infantil.
Possui  WC masculino e feminino na área de atendimento e mais dois na área de indústria e preparação. Conta com vestiários e escritório.
Conta nas suas proximidades com vastas opções de Comércio e Serviços, tais como; cafés, Restaurantes, Bancos, Supermercados, Escolas, Hospitais e Farmácias entre outros, destacando um Colégio e um Ginásio como vizinhos próximos.
Fácil acesso a todas as Vias que ligam ao Grande Porto.
Transporte público à porta.
Sistema completo de alarme contra incêndio, e contra furtos, com vídeovigilância. 
Renda acessível.

Investir em um trespasse se torna um excelente negócio pois:

- Custo dos equipamentos já incluído no preço, instalados e em pleno funcionamento.
Acrescido de:
- Poupança de tempo, pois já está a adquirir um negócio estabelecido e em pleno funcionamento;
- Presença de clientes habituais;
- Relacionamentos comerciais com fornecedores;
- Negócio com provas de sucesso;
- Usufruto da localização e do bom nome do estabelecimento criado e cultivado há anos.

Não perca essa ótima oportunidade.
Marque já a sua visita.
Todos os nossos imóveis se encontram em regime de partilha.

Área: 450 m²    Concelho: Ovar    Localidade: Cortegaça
Trespasse Restaurante / Pizzeria em Cortegaça, Ovar

* Em funcionamento
* Forno a Lenha
* Cozinha totalmente equipada
* Totalmente mobilado
* Cave ampla
* Armazém na cave
* Esplanada
* frente à praia


Restaurante / Pizzeria / Take Away bem localizado, a funcionar em pleno e com licenciamento válido.
Cozinha totalmente equipada, zona de confecção de pizzas com forno a lenha e sala com vista para a praia.
Armazém amplo na cave. Esplanada para 50 lugares com possibilidade de a aumentar.


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Impacto, a sua imobiliária.
Refª IT-8453



Porquê comprar/Arrendar com a Impacto?
Somos especialistas no mercado imobiliário.
- Os nossos colaboradores, são profissionais e conhecedores do mercado.
- Estamos comprometidos em negociar no seu interesse.
- Temos uma ótima divulgação, para facilitar a venda/compra da sua casa.
- Estamos no mercado há mais de 20 anos.
- Apoio no processo de financiamento
- Acompanhamento na avaliação do imóvel
- Acompanhamento na no ato do contrato promessa de compra e venda e da escritura.