Venda Moradia Santa Maria

Área: 174.46 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Santa Maria da Feira    Localidade: SM da Feira, Fornos
Moradia térrea de 4 frentes, de tipologia T3, inserida em lote de terreno que conta com 1.600m².

A moradia encontra-se em óptimo estado de conservação, de construção sólida e óptimo estado de conservac¸a~o, destaca-se pelas a´reas generosas e pelo conforto que oferece.

A casa desenvolve-se num único piso, que lhe confere uma ótima mobilidade e praticidade. Composta por três quartos com áreas bastante generosas, dois deles com roupeiros embutidos, uma ampla cozinha e copa, com lareira, hall de entrada, uma sala de estar e de jantar de grandes dimensões com lareira e  duas casas de banho completas.

No local afecto à garagem foi transformado numa sala de convívio com bar e adega. 

No exterior, conta com um enorme jardim e um telheiro que poderá albergar cerca de 4 carros. Anexos com uma cozinha regional e espaços para arrumação e lavandaria.

Existe ainda a possibilidade de construc¸a~o de uma piscina com uma excelente orientação solar a sul, beneficiando de total privacidade .

Situada numa zona tranquila, a moradia oferece vistas desafogadas e esta´ a poucos minutos do centro da cidade de Santa Maria da Feira, garantindo fa´cil acesso a come´rcio, servic¸os e infraestruturas essenciais.

Excelente oportunidade para quem procura qualidade de vida e contacto com a natureza, sem abdicar da proximidade a` cidade.

Área: 434 m²    Quartos: 5    Casas de Banho: 6    Concelho: Lagos    Localidade: Atalaia, Lagos (São Sebastião e Santa Maria)
Moradia recentemente construída numa zona exclusiva de Lagos entre o Boavista Golf e as falésias.

A propriedade está em um terreno de 2600m2 em um local muito tranquilo e privado, com poucas outras propriedades ao redor.

Os limites estão totalmente murados com um portão de entrada eléctrico e uma calçada para a frente da moradia.

A moradia foi construída com um padrão excepcional por um dos melhores construtores da área de Lagos. As paredes exteriores são isoladas e as paredes interiores são revestidas tornando esta propriedade extremamente bem isolada e eficiente.

O piso térreo da moradia tem uma entrada de altura dupla que conduz à sala de estar/jantar/cozinha em plano aberto. Janelas de correr abrem-se para uma grande área coberta adequada para uma área de estar/comer/churrasqueira ao ar livre.

Isso leva a uma grande piscina (13,5 x 5,2 m) cercada por um jardim paisagístico de baixa manutenção,
O rés-do-chão tem ainda uma zona de escritórios e um anexo de hóspedes com 2 quartos e casa de banho.

O primeiro andar da propriedade tem a suíte master com closet e mais 2 suítes. Todos os quartos têm uma vista deslumbrante sobre o mar e acesso a uma grande varanda.

A cave é composta por ampla sala de ginásio com portas de correr e luz natural, uma sala de cinema completa com zona de bar, lavandaria, arrecadações e mais uma sala dedicada que poderá ser uma adega.
A sala de controle para o sistema de aquecimento de água e casa também está localizada aqui.

A propriedade também tem uma grande garagem com 3 portas de garagem separadas e uma baia aberta coberta que pode ser usada como área de lavagem de carros / manobrista.

A moradia tem piso radiante em todo (todos os 3 andares), bem como aberturas de refrigeração através de uma bomba de fonte de calor.

A propriedade tem painéis solares para geração de água quente. Qualquer excesso produzido é desviado para o aquecimento da piscina.

Há também uma instalação fotovoltaica que cobre todo o consumo de energia durante o dia.

Uma instalação completa de segurança CCTV é instalada com sensores de movimento e luzes externas em toda a propriedade, bem como um sistema de alarme.

A propriedade tem estores térmicos eléctricos em toda a parte com controlo individual e central.

Excelente moradia construída com os mais altos padrões e extremamente bem projetada.

Área: 205 m²    Quartos: 3    Concelho: Estremoz    Localidade: Estremoz (Santa Maria e Santo André)
Oportunidade Imperdível em Estremoz! 
Descubra uma excelente oportunidade de investimento no coração do centro histórico de Estremoz. 
Este prédio habitacional, disponível em propriedade total, é uma joia rara no mercado imobiliário. Com uma área bruta de 309 m² e com a possibilidade de ser convertido para propriedade horizontal, este edifício oferece a chance de criar 4 ou 5 apartamentos, ideal para diversos tipos de negócios imobiliários.

Localizado estrategicamente entre a Rua Magalhães Lima e a Rua dos Banhos, este prédio possui uma boa condição estrutural, garantindo solidez e segurança para os futuros moradores ou investidores. Além disso, fica apenas a 5 minutos a pé da praça central, proporcionando facilidade de acesso a todas as conveniências e atrações do centro histórico da cidade.

Este imóvel sem inquilino e de 2 andares é perfeito para aqueles que buscam uma propriedade de segunda mão para recuperar e valorizar. Não deixe passar esta oportunidade única de investir numa localização privilegiada e com um potencial enorme para retorno financeiro.

Não perca essa chance única. Agende uma visita agora mesmo! 

Entre em contato para mais informações.

Área: 1500 m²    Casas de Banho: 3    Concelho: Santa Maria da Feira    Localidade: São Miguel do Souto e Mosteirô
Santa Maria da Feira, Mosteirô.
Espaço amplo para eventos e moradia para restaurar.
A 30 km do Porto.

A poucos minutos do Centro de Santa Maria da Feira, de S. João da Madeira, da A1 e da A32, encontramos este imóvel destinado para atividades turísticas e de restauração. Licenciado para serviços até 500 pessoas. Tudo em bom estado de conservação e, atualmente, a funcionar.

Tem duas salas amplas para eventos:
- no piso superior 797m2 de ambiente moderno, com amplo salão com Bar e  acesso a jardim exterior cheio de pormenores de grande interesse: alpendre com balcão em madeira, fonte em granito, ponte decorativa, jardim....
- no piso inferior outro salão de 797m2, em ambiente rústico e com elementos decorativos tradicionais. Pode funcionar separadamente, como restaurante.

Tem cozinha industrial totalmente equipada, ar condicionado, instalação de alarme. Jardim exterior a toda a volta, com poço de água e elementos decorativos e espaços de lazer.
Existe estacionamento junto à propriedade com capacidade para todos os utentes

A propriedade inclui outra fracção que é uma moradia para reabilitar - casa toda em pedra, cozinha com lareira e uma suite no rés do chão, com entrada independente. 2 Quartos e Wc no piso superior e, ainda, um sótão com a área total de implantação da moradia: 140m2. Tem um patamar com vistas desafogadas para oeste: espaços verdes e paisagens rurais.

Se procura um investimento turístico venha conhecer o potencial deste imóvel!

A 5 minutos de Santa Maria da Feira.
A 5 minutos de S. João da Madeira.
A 10 minutos da Praia.
A 30 minutos do Porto e de Aveiro.
A 40 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.

“A vida encolhe ou expande em proporção com sua coragem”. 
Aguardamos o seu contacto!

"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar"! 

HB - Grupo Habinédita
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Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar e São João da Madeira.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vai perceber que:

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RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo!

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Área: 40 m²    Quartos: 2    Concelho: Santa Maria da Feira    Localidade: Milheirós de Poiares
OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL EM MILHEIRÓS DE POIARES
Moradia em fase de construção — Ideal para personalizar ao seu gosto!
Apresentamos esta moradia com enorme potencial, situada numa zona tranquila de Milheirós de Poiares. Embora as obras não estejam concluídas, esta é a oportunidade perfeita para quem procura um projeto com valor acrescentado — seja para habitação própria, investimento ou rentabilização.
? Características do imóvel:
#128313; 2 quartos amplos
#128313; 1 casa de banho
#128313; Sala e cozinha em open space – conceito moderno e funcional
#128313; Lavandaria no piso inferior
#128313; Possibilidade de criar um T0 independente, com espaço para instalação de cozinha – ideal para arrendamento ou para hóspedes
Com estrutura já definida, este imóvel oferece-lhe a liberdade de finalizar e personalizar ao seu gosto, ajustando os acabamentos às suas preferências e necessidades.
#128205; Localização:
Inserida numa zona calma, com boa acessibilidade a vias principais, escolas e serviços. Um excelente equilíbrio entre tranquilidade e proximidade urbana.
Nota: A moradia é vendida no estado atual de obra. Projeto com grande margem de valorização!

EN
House under construction - Ideal for personalising to your taste!
We present this villa with enormous potential, located in a quiet area of Milheirós de Poiares. Although the construction work is not yet complete, this is the perfect opportunity for those looking for a project with added value - whether for their own home, investment or monetisation.
? Property features:
#128313; 2 large bedrooms
#128313; 1 bathroom
#128313; Open-plan living room and kitchen - modern and functional concept
#128313; Laundry room on the ground floor
#128313; Possibility of creating an independent studio, with space to install a kitchen - ideal for renting or for guests
With the structure already defined, this property offers you the freedom to finalise and personalise to your liking, adjusting the finishes to your preferences and needs.
#128205; Location:
Located in a quiet area with good access to main roads, schools and services. An excellent balance between tranquillity and urban proximity.
Note: The villa is being sold in its current state of construction. Project with great scope for development!

ES
Casa en construcción - ¡Ideal para personalizar a su gusto!
Presentamos este chalet con enorme potencial, situado en una zona tranquila de Milheirós de Poiares. Aunque las obras aún no están terminadas, es la oportunidad perfecta para aquellos que buscan un proyecto con valor añadido - ya sea para vivienda propia, inversión o monetización.
? Características de la propiedad:
#128313; 2 amplios dormitorios
#128313; 1 baño
#128313; Salón y cocina diáfanos - concepto moderno y funcional
#128313; Lavadero en la planta baja
#128313; Posibilidad de crear un estudio independiente, con espacio para instalar una cocina - ideal para alquiler o para invitados
Con la estructura ya definida, esta propiedad le ofrece la libertad de finalizar y personalizar a su gusto, ajustando los acabados a sus preferencias y necesidades.
#128205; Ubicación:
Situado en una zona tranquila con buen acceso a las principales carreteras, escuelas y servicios. Un excelente equilibrio entre tranquilidad y proximidad urbana.
Nota: La villa se vende en su estado actual de construcción. ¡Proyecto con gran margen de desarrollo!

FR
Maison en construction - Idéal pour personnaliser à votre goût !
Nous vous présentons cette villa au potentiel énorme, située dans un quartier calme de Milheirós de Poiares. Bien que les travaux de construction ne soient pas encore terminés, c'est l'occasion parfaite pour ceux qui recherchent un projet avec une valeur ajoutée - que ce soit pour leur propre maison, investissement ou monétisation.
? Caractéristiques de la propriété :
#128313; 2 grandes chambres à coucher
#128313; 1 salle de bain
#128313; Salon et cuisine à aire ouverte - concept moderne et fonctionnel
#128313; Buanderie au rez-de-chaussée
#128313; Possibilité de créer un studio indépendant, avec espace pour installer une cuisine - idéal pour la location ou pour les invités
Avec la structure déjà définie, cette propriété vous offre la liberté de finaliser et de personnaliser à votre guise, en ajustant les finitions à vos préférences et à vos besoins.
#128205; Situation :
Situé dans un quartier calme avec un bon accès aux routes principales, aux écoles et aux services. Un excellent équilibre entre tranquillité et proximité urbaine.
Note : La villa est vendue dans son état actuel de construction. Projet avec une grande marge de développement !

Área: 270.4 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Santa Maria da Feira    Localidade: SM da Feira, Escapães
Moradia térrea de tipologia T3 para venda em Escapes, Santa Maria da Feira.

Imóvel de luxo, atualmente em construção, com conclusão prevista para o final de 2025.

Inserida numa zona tranquila e em crescimento, esta casa combina conforto, modernidade e qualidade de construção.

É composta por três quartos, sendo um deles suíte, sala ampla em open space com cozinha equipada, duas casas de banho completas, lavandaria, garagem e jardim.

Conta ainda com acabamentos de alta qualidade, boa eficiência energética e possibilidade de personalização durante a fase de obra.

Ideal para quem procura viver com conforto e tranquilidade, perto da natureza mas com todas as comodidades por perto.

Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita a esta moradia.

Área: 150 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Santa Maria da Feira    Localidade: Canedo, Vale e Vila Maior
Fantástica Moradia Geminada M3+1, constituída por: cozinha equipada e sala em open space, 3 quartos com roupeiros, escritório no r/c, 3 wc's, hall de entrada, corredor, 2 varandas, garagem fechada para dois carros, logradouro e um enorme jardim.
Equipada com ar condicionado, bomba de calor, estores elétricos e  churrasqueira.
Localizada numa zona residencial calma junto ao centro de saúde de Canedo e a 1600 metros do acesso da auto estrada A32.
Venha visitar a sua moradia de sonho!


A EMPRESA 
NOVA Imobiliária - Onde os negócios vão para além de uma tradicional mediação!
Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos clientes. Queremos excedê-las! Garantimos honestidade, confiança e credibilidade!
 
Fundada em 2016 e abertos desde o início de novembro, a Nova Imobiliária iniciou a sua atividade ao nível da mediação imobiliária, a particulares e empresas. Angariamos, vendemos e arrendamos propriedades.
  
Está licenciada pelo Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (titular da licença AMI nº 12678).
 
Na Nova Imobiliária acreditamos que a proximidade com cada cliente é a chave do sucesso. Temos uma equipa extremamente motivada para levar até aos nossos clientes as melhores soluções, em questões relacionadas com a compra, venda e arrendamento de imóveis.


NOVA - ER-2227

Área: 150 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Santa Maria da Feira    Localidade: Canedo, Vale e Vila Maior
Fantástica Moradia Geminada M3+1, constituída por: cozinha equipada e sala em open space, 3 quartos com roupeiros, escritório no r/c, 3 wc's, hall de entrada, corredor, 2 varandas, garagem fechada para dois carros, logradouro e um enorme jardim.
Equipada com ar condicionado, bomba de calor, estores elétricos e  churrasqueira.
Localizada numa zona residencial calma junto ao centro de saúde de Canedo e a 1600 metros do acesso da auto estrada A32.
Venha visitar a sua moradia de sonho!


A EMPRESA 
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Fundada em 2016 e abertos desde o início de novembro, a Nova Imobiliária iniciou a sua atividade ao nível da mediação imobiliária, a particulares e empresas. Angariamos, vendemos e arrendamos propriedades.
  
Está licenciada pelo Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (titular da licença AMI nº 12678).
 
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NOVA - ER-2227

Área: 150 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Santa Maria da Feira    Localidade: Canedo, Vale e Vila Maior
Fantástica Moradia Geminada M3+1, constituída por: cozinha equipada e sala em open space, 3 quartos com roupeiros, escritório no r/c, 3 wc's, hall de entrada, corredor, 2 varandas, garagem fechada para dois carros, logradouro e um enorme jardim.
Equipada com ar condicionado, bomba de calor, estores elétricos e  churrasqueira.
Localizada numa zona residencial calma junto ao centro de saúde de Canedo e a 1600 metros do acesso da auto estrada A32.
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Fundada em 2016 e abertos desde o início de novembro, a Nova Imobiliária iniciou a sua atividade ao nível da mediação imobiliária, a particulares e empresas. Angariamos, vendemos e arrendamos propriedades.
  
Está licenciada pelo Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (titular da licença AMI nº 12678).
 
Na Nova Imobiliária acreditamos que a proximidade com cada cliente é a chave do sucesso. Temos uma equipa extremamente motivada para levar até aos nossos clientes as melhores soluções, em questões relacionadas com a compra, venda e arrendamento de imóveis.


NOVA - ER-2227

Área: 99 m²    Quartos: 2    Concelho: Castelo de Vide    Localidade: Santa Maria da Devesa
Moradia pronta a entrar no centro da vila de Castelo de Vide.
A moradia, com 99m2 de área bruta de construção, divide-se em três pisos. 
O r/c, com possibilidade de entrada independente, é composto por sala, arrumo de vão de escadas e casa de banho de grandes proporções com banheira.
O pimeiro andar dispõe de dois quartos, o principal com roupeiro embutido.
No segundo andar encontramos a sala e a cozinha com bancadas em granito.