Apartamento T3 Porto

Área: 139 m²    Quartos: 3    Concelho: Porto    Localidade: Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Apartamento T3 Para remodelação Total

Apartamento para Habitação a necessitar de Obras totais 
- 2 casas de banho completa
- sala ampla com acesso ao terraço 
-três frentes , ótima exposição solar 
- 1 Lugar de Garagem.

A destacar a sua proximidade à Estação de metro e das várias paragens de Autocarro ali localizadas. Na envolvência encontra-se todo o tipo de serviços e comércio como, Instituições Bancárias, Escolas, CTT, Restaurantes, Cafés e Padarias, Farmácias, Supermercados, Parque de Estacionamento, Igreja, entre outros.

FRACÇÃO EXACTA
Fundada em 2008, hoje contamos com uma rede imobiliária de 21 lojas no Distrito do Porto e mais de 150 colaboradores.
A nossa atividade é pautada pelo brio e profissionalismo por isso encontrará em cada profissional da Fracção Exacta, rigor, competência e uma atitude focada permanentemente, na busca das melhores soluções.
Temos como Visão ser a maior rede imobiliária, 100% Portuguesa a atuar em Portugal, oferecendo as melhores condições aos compradores, vendedores e colaboradores.
Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal com especiais condições de financiamento.
Tratamos de toda a documentação sem custos.
Partilhamos os nossos imóveis.
Junte-se a nós

Área: 107.2 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Porto    Localidade: Paranhos
Apartamento novo, em construção, de tipologia T3.

Acabamentos de alta qualidade e com uma organização dos espaços que privelegia a funcionalidade. Cozinha e sala comum em open space, áreas generosas com muita luz natural.

O apartamento tem a seguinte disposição:
Hall de entrada
Sala/Cozinha em open space
WC serviço
Hall dos quartos
Suite com wc completo
2 quartos
WC completo de apoio aos quartos
Terraço 33m2

Lugar de garagem e arrumo na cave (piso -1).
Nas áreas comuns é possível usufruir de amplo jardim e piscina exterior do condomínio com tratamento paisagístico.

Paredes entre habitações contíguas em bloco térmico com gesso cartonado e isolamento. Pavimentos em soalho flutuante e mosaico cerâmico retificado tipo Margrês. Portas e armários em MDF esmaltado, à face, a toda a altura das divisões e cozinhas com armários MDF revestidos a melamina branca. Louça sanitária suspensa Sanindusa, lavatório e armário em MDF lacado, duche em mosaico cerâmico retificado com guarda corpo em vidro, espelho incorporado nos revestimentos das paredes, tormeiras misturadoras monocomando. Portas de segurança Dierre ou equivalente, janelas em caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico, eletrodomésticos BALAY, ou equivalente, material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente, projetores de LED, videoporteiro, aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor, lava louça em inox e misturadora monocomando.

Localizado numa zona residencial de referência consolidada e em permanente requalificação, o empreendimento situa-se a escassos metros da Rua da Constituição, do Carvalhido, da Avenida de França e da Avenida da Boavista, oferecendo uma grande diversidade de transportes públicos, instituições de ensino públicas e privadas, instituições de cuidados de saúde e todo o tipo de comércio e serviços, na sua envolvente.

Área: 107 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 1    Concelho: Porto    Localidade: Ramalde
Ramalde.
Pinheiro Manso.
Apartamento T3 de LUXO inserido num Condomínio reservado de referência na zona.

Condomínio com jardim e parque infantil.
Ao nível do Rés do chão com privacidade.

Apartamento rigorosamente novo.
3 frentes.
Cozinha equipada.
Aquecimento central. Estores eléctricos. Alarme.
Arrumo e garagem dupla.

Classificação Energética C.

Local servido por todo o tipo de comércio e serviços e com óptimas acessibilidades.

"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar"!

HB - Grupo Habinédita
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Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto;

- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Sejas proprietário ou comprador…esquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA…

"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"!

Área: 117.86 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Porto    Localidade: Paranhos
Apartamento T3 Novo com 2 Varandas ao Polo Universitário na zona de Paranhos, Porto

Apartamento novo inserido no empreendimento Boss Smart City.

T3 constituído por:
- Hall de Entrada
- Sala 32 m2 com acesso a varanda
- Cozinha com acesso a Lavandaria
- 1 Suite, Quarto com wc completo (17 m2)
- 2 Quartos
- 1 Wc Completo de apoio aos restantes quartos
- 1 Wc de Serviço de apoio à área social
- 1 Varanda com acesso pela sala
- 1 varanda com acesso pela suite e um dos quartos
- 2 Lugares de Garagem

A esperança e o entusiasmo de fazer parte do presente e revolucionar o futuro inspirou desenvolver um new urban concept, no qual se entrelaçam em harmonia as necessidades humanas com as da natureza.

Nesta inspiração e necessidade, reside o pensamento smart, que equilibra ambas as dimensões. O resultado é Boss Smart City, casas com sentido para a vida de hoje, com visão de amanhã.

Boss Smart City é um empreendimento exclusivo no qual pode eleger apartamentos, de acordo com as suas necessidades. As singularidades dos apartamentos permitiram criar tipologias de configuração e acabamentos de quem deseja um espaço confortável e funcional.

São muitos os detalhes que transmitem o carácter único e inovador ao empreendimento. Entre eles destaca-se Smart City Club, um espaço executivo do estilo Coworking Smart Café, exclusivo para moradores do prédio.

Imóveis com Aquecimento central, Estores Elétricos, Instalação de Domótica, Cozinha equipada com electrodomésticos Bosch.

Condições de pagamento:
10% CPCV
10% Julho
80% Escritura

PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:

• A 20 m da Junta de Freguesia de Paranhos
• A 260 m dos Acessos às entradas/saídas da cidade (VCI, A3, A4 e A1)
• A 320 m da Igreja de Paranhos;
• A 340 m da Escola Básica Augusto Lessa
• A 400 m da Quinta do Covelo
• A 420 m da Estação de Metro de Salgueiros;
• A 650 m do Campus Asprela da Universidade Católica
• A 700 m da Universidade Fernando Pessoa
• A 850 m da Faculdade de Economia da Universidade do Porto
• A 1.1 km da FEUP – Faculdade de Engenharia da Universidade do Porto
• A 1.3 km do Hospital S. João;


Nota: Caso tenha interesse em marcar uma visita, por favor faça-se acompanhar da sua identificação. Será necessário a sua assinatura num documento denominado "Relatório de Visita".

Licença AMI 15973, Masteralphabet, Lda.

A Villè abriu a sua primeira loja em Aveiro em 2016 e, em 2019, a loja do Porto. Contamos, neste momento, com uma equipa de cerca de 45 profissionais competentes nas diversas áreas de atuação, prontos para o ajudar a encontrar a sua próxima habitação ou investimento.

Área: 153 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Porto    Localidade: Porto, Ramalde
Apartamento T3, localizado no Foco, com fantásticas vistas desafogadas sobre a cidade e muita luz.

O apartamento é constituído por uma suite, dois quartos com varanda e um wc na zona privada.

Possui uma zona de refeições na área da cozinha, wc de serviço e lavandaria.

Tem 3 lugares de garagem e arrumos.

A KA é uma empresa portuguesa, sediada na Foz, na cidade do Porto, desde 2005.

Estamos presentes em 4 áreas: Residencial, Lazer, Corporate, Hotéis e Resorts.

Na área do Residencial apostamos no mercado de luxo em zonas nobres, onde temos vendido alguns dos melhores imóveis nas zonas onde estamos presentes.

Em 2007 decidimos investir também na Baixa do Porto e na sua reabilitação urbana.

Em 2008 fomos a primeira mediadora oficial portuguesa da SRU – Porto Vivo e ao longo destes anos temos dado o nosso contributo para a tão necessária reabilitação do centro histórico do Porto.

Em 2017 mudamos a nossa sede para a marginal da Foz, onde abrimos uma “flagship” da KA com grande visibilidade.

Em 2019, consolidamos a nossa equipa, participamos nos primeiros Salões Imobiliários e lançamos a primeira revista KA.

Em Janeiro de 2020 criamos o movimento de apoio a uma causa nobre: “Let’s help the homeless” - Vamos conseguir casa para os sem-abrigo do Porto.

Em Setembro de 2020 expandimos a marca KA para outras zonas do País, nomeadamente no Triangulo Dourado, Algarve.

Em 2022 abrimos uma nova loja no Algarve, localizada estrategicamente entre Vale de Lobo e Quinta do Lago.

Em 2023 iniciamos a participação em feiras internacionais Real Estate.

Área: 107 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Porto    Localidade: Paranhos
Costa Cabral. Rua Da Cruz.
Apartamento T3 remodelado.

Mais um EXCLUSIVO do GRUPO HABINÉDITA!

Apartamento situado ao nível do 1ºandar.

Remodelado a nível de canalização e eletricidade.
Duas frentes e com 2 varandas. 
Sem elevador e sem garagem.

O apartamento é composto por:
Cozinha totalmente equipada e com acesso a uma varanda.
Despensa.
Sala independente.
Três quartos.
Duas casas de banho (uma completa e uma de serviço).

Situa-se na Rua da Cruz, perto do Polo Universitário e Costa Cabral, com todos os serviços "à porta".
A apenas 10 minutos do Metro dos Combatentes.
Excelentes acessos.

NECESSIDADE DE FIADORES.

HB - Grupo Habinédita

Imóvel com Classe Energética: (*).
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.
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Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto;
- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;
- Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Sejas proprietário ou comprador…esquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA…

"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"!

Área: 120 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Porto    Localidade: Paranhos
Excelente apartamento T3, situado na zona da Areosa. 
Prédio de sub-cave, cave, rés do chão mais quatro andares e aproveitamento do vão do telhado, esta fração de tipologia 3 situa-se ao nível do 2º piso, em prédio com 2 elevadores
Esta fração apresenta-nos três frentes, boa exposição solar uma vez que o distanciamento entre prédios é feito pelos arruamentos largos da zona envolvente.
 
Seu por: € 255.000

O imóvel é composto por:

• Ampla sala com acesso à varanda, com 31,61m2

• Hall de entrada com 8,82 m2 com armário embutido de apoio (aproveitamento onde se apresenta o quadro elétrico),
• Corredor de acesso aos quartos (3,30 m2) com roupeiro embutido de 4 portas e devidamente compartimentado,
• 3 quartos com áreas de 12,88 m2, 9,87 m2 (sem roupeiros) e 15,20 m2 (com roupeiro embutido de 3 portas),
• 1 casa de banho completa, com banheira medindo 4,23 m2,
• 1 casa de banho completa com base de duche e resguardo em alumínio, área de 3,25 m2.
• Excelente cozinha com boa entrada de luz natural - 13,45 m2 – com acesso à varanda (comum com a sala)                                                               

 Equipada com: exaustor, placa da marca TEKA, forno da marca FAGOR, bancada em granito de pedras salgadas e frigorífico combinado da marca CANDY.

Imobiliária 2easy DOURO
A história da 2easy Douro tem início em janeiro de 2023, com a expetativa de poder acrescentar valor à relação criada com os seus clientes.

A nossa MISSÃO:
Prestar um serviço de excelência e ser uma referência no mercado imobiliário.

Os nossos 3 maiores valores são:
Compromisso
Confiança
Integridade

Trabalhamos em equipa
Cada equipa de consultores imobiliários, sempre apoiados pela agência, transmitem a maior confiança aos nossos clientes.
Cientes do valor de cada casa, o nosso empenho profissional, apoio jurídico e financeiro, destaca-nos como uma referência de mercado. O nosso suporte, são as recomendações dos nossos clientes ! Por isso, cada dia que passa, somos ainda mais exigentes connosco próprios.
Com o suporte das mais inovadoras técnicas digitais, colocamos no mercado Nacional e Internacional o seu imóvel, certos que rapidamente fará um excelente negócio.

Ajudamos famílias a encontrar o seu sonho! Fale com os nossos especialistas, temos a solução para venda ou compra do seu imóvel.

Não deixe escapar esta oportunidade! Marque já a sua visita!

Para mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, não deixe de nos contactar 2easy Douro imobiliária em Vila do Conde, Porto.

Área: 167 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Porto    Localidade: Parque da Cidade, Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde
Apartamento T3 - Inspirado na memória e Identidade do Porto

Procurando uma integração urbanística, este edifício obedece ao alinhamento do corpo dominante dos edifícios existentes nessa frente urbana, privilegiando uma solução arquitetónica adequada, mas ao mesmo tempo com características e identidade próprias, revisitando a sua fachada, os idos anos 70, conferindo-lhe contemporaneidade e modernidade.

O Edifício Aldoar foi estudado e estruturado para oferecer um serviço ligado à habitação, pelo que todos os espaços têm uma boa iluminação natural, dimensão, revestimentos, soluções de conforto, tratamento acústico, térmico, e visual garantindo uma maior durabilidade e inalterabilidade.

Áreas generosas, varandas e terraços, conferem uma plena sensação de espaço e amplitude, ao mesmo tempo acolhedora e intimista.

Este apartamento de tipologia T3 é composto por sala e cozinha com acessos à varanda, lavabo,  lavandaria, duas casas de banho completas e a zona intima composta por um closet e três quartos todos com acessos à varanda.

Complementa-se ainda com arrumo e dois  lugares de garagem.

 A nível dos acabamentos destacamos sofisticação e contemporaneidade, num ambiente de conforto único e especial. A revolução Industrial é a chave da arquitetura moderna. Os materiais moldam-se à imaginação.
O Betão, o ferro e o vidro laminado permitem imaginar novos espaços: divisões amplas, com grandes janelas que abrem os edifícios para o exterior, proporcionando-lhes uma luminosidade inédita.

Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

RÉPLICA, uma referência imobiliária.

Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes.
Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing.
Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência.
 
Sem preocupações - nós tratamos de tudo.

Área: 167 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Porto    Localidade: Aldoar, Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde
Apartamento T3 - Inspirado na memória e Identidade do Porto

Procurando uma integração urbanística, este edifício obedece ao alinhamento do corpo dominante dos edifícios existentes nessa frente urbana, privilegiando uma solução arquitetónica adequada, mas ao mesmo tempo com características e identidade próprias, revisitando a sua fachada, os idos anos 70, conferindo-lhe contemporaneidade e modernidade.

O Edifício Aldoar foi estudado e estruturado para oferecer um serviço ligado à habitação, pelo que todos os espaços têm uma boa iluminação natural, dimensão, revestimentos, soluções de conforto, tratamento acústico, térmico, e visual garantindo uma maior durabilidade e inalterabilidade.

Áreas generosas, varandas e terraços, conferem uma plena sensação de espaço e amplitude, ao mesmo tempo acolhedora e intimista.

Este apartamento de tipologia T3 é composto por sala, cozinha com acessos à varanda, lavabo, lavandaria, duas casas de banho completas e a zona íntima composta por três quartos e um closet.

Complementa-se ainda com arrumo e dois lugares de garagem.

 A nível dos acabamentos destacamos sofisticação e contemporaneidade, num ambiente de conforto único e especial. A revolução Industrial é a chave da arquitetura moderna. Os materiais moldam-se à imaginação.
O Betão, o ferro e o vidro laminado permitem imaginar novos espaços: divisões amplas, com grandes janelas que abrem os edifícios para o exterior, proporcionando-lhes uma luminosidade inédita.

Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

RÉPLICA, uma referência imobiliária.

Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes.
Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing.
Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência.
 
Sem preocupações - nós tratamos de tudo.

Área: 151 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Porto    Localidade: Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Apartamento T3 em Cedofeita, Porto.

Imóvel em ótimo estado de conservação, construção de qualidade superior, com 151 m² de área útil, duas frentes, composto por hall de entrada generoso, casa de banho de serviço, sala comum ampla e muito luminosa com acesso a uma varanda com vistas desafogadas sobre a cidade, hall de quartos generoso de acesso a uma suite com varanda e mais dois quartos apoiados por outra casa de banho, todos com roupeiro embutido. A cozinha possui zona de despensa e lavandaria separadas e  está equipada com os seguintes eletrodomésticos : exaustor, placa vitrocerâmica, forno, micro-ondas, máquina de lavar a louça e frigorífico americano.

Outras características: pavimento em soalho maciço envernizado, caixilharia em alumínio com isolamento térmico e acústico, as janelas tem vidro duplo, aquecimento da casa e águas quentes assegurado por caldeira a gás, ar condicionado na suite e no terceiro quarto, video porteiro e a porta de entrada do apartamento é tipo "fichet".

Inserido em prédio com elevador e acesso ao piso -1 através de sistema de segurança com chave, apenas com uma habitação por piso.

Localizado em zona residencial muito bem servida por transportes públicos, em particular o metro do Marquês (950 metros) e Faria Guimarães ( 800 metros) e por uma variada oferta de serviços e comércio: estabelecimentos de ensino de diferentes ciclos, igreja, banco, ATM, farmácia, hospital, cabeleireiros, restaurantes, cafés, esplanadas, minimercado, padaria, confeitaria, frutaria, talho, hipermercados e por fáceis acessos ao centro histórico e às principais vias rodoviárias de entrada e saída da cidade para norte e sul. A 15 minutos a pé da Baixa do Porto.

Entre em contacto connosco! 
A nossa agência conta com consultores imobiliários experientes que estão ao seu lado para que, juntos, possa encontrar o que melhor satisfaz as suas expectativas e aspirações. 
Temos ainda uma equipa de BackOffice que lhe dará o apoio e aconselhamento necessário em todo o processo de compra/venda/arrendamento, entre outros, passando por acompanhar e elucidar qualquer dúvida no que respeita à vertente financeira, legal, logística ou contratual. 
Sabemos que no mundo do negócio onde as mudanças, quer de mercado, quer financeiras, são uma constante é crucial o acompanhamento personalizado em cada etapa e por isso tentamos sempre alertar os nossos clientes para que, de forma consciente, tomem as melhores decisões. 
Para a Campus Place, acompanhamento é regra! 
Visite-nos e descubra por si, a dedicação que colocamos em cada um dos nossos clientes. 
Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos nossos clientes, queremos EXCEDÊ-LAS, para que esta marca seja o nosso melhor marketing.