Praia

Área: 72.8 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 1    Concelho: Figueira da Foz    Localidade: Marginal, Buarcos e São Julião
Apartamento T2 c/parqueamento - Marginal de Buarcos, Figueira da Foz.

Inserido no Empreendimento Oásis, composto por apartamentos T0 a T4, com acabamentos de grande qualidade, muita luminosidade e vista sobre a praia e cidade.

Características do apartamento:
- 5º andar;
- Arquitetura moderna;
- Parqueamento
- Varandas enormes;
- Tecto falso com iluminação led embutida;
- Aquecimento central;
- Sistema de aspiração central,
- Estores de alumínio elétricos;
- Caixilharia em alumínio com vidro duplo e corte térmico;
- Pavimento flutuante laminado e mosaico;
- Cozinha mobilada e equipada;
- Roupeiros embutidos;
- Elevador.

Na proximidade encontrará:
- Praia, marginal;
- Jardim, parque infantil;
- Hotel;
- Restaurantes, cafés, pastelarias, bares, mercado municipal;
- Palácio Sotto Mayor, Casino, Centro de Artes e Espetáculos.

Se procura um imóvel novo com acabamentos de qualidade, este é o ideal!

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Reconhecemos que todos os passos devem ser divididos consigo de forma a sentir-se sempre representado ao longo do processo de compra ou venda do seu imóvel.
Trazemos TRANSPARÊNCIA ao negócio, apoiamos na parte processual, administrativa e apoio no crédito habitação, crédito para obras de forma a que chegue ao final do processo com o ACOMPANHAMENTO devido.
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Área: 100 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Canidelo, Canidelo
LAVADORES LOUNGE - CANIDELO, V.N.GAIA

Apartamento T3 à Praia de Canidelo
Prazo de Conclusão da Obra - Setembro 2024

O apartamento é constituído por:
- Sala comum
- Cozinha equipada
- Wc. Social
- 2 quarto
- 1 wc completo
- 1 Suite
- 1 wc Suite
- 2 Varandas
- 1 lugar de garagem (comprimento aproximadamente 10metros)

Principais Características:
- Pavimento flutuante em vinil tipo carvalho
- Cozinha equipada: Placa vitrocerâmica, Exaustor, Micro-ondas, Forno, Máquina Lavar Louça e Frigorífico combinado da marca Bosh ou equivalente
- Quarto de Banho
     . Louça sanitárias suspensas Model Two ou equivalente
     . Móvel suspenso com lavatório e espelho até ao tecto
     . Base de chuveiro com resguardo até ao tecto
     . Parede - REV. 35X70 SENSE LIGHT GREY RECT. 1a. LOVE (1.47 )
     . Pavimento - PAV. 60X60 SENSE LIGHT GREY INOUT RECT. 1a. LOVE
     . Torneira Lavatório - Série Line PRETO Marca IMEX
     . Torneira de Duche - Série LINE TERMOSTATICO PRETO Marca IMEX
- Estores Blackouts Automáticos
- Caixilharias Sistema de correr conceito minimalista - tratamento anodizado, com rutura térmica
- Vidros Duplo incolor
- Iluminação com downlights e calhas embutidas em LED
- Carpintarias com portas de abrir até ao teto em MDF lacada de cor branca com fechaduras magnéticas .Roupeiros com ilhargas laterais e portas e laminado e interior melamina Lino Habana.
- Domótica: Painel Táctil com programação de cenários de iluminação. 
                   Controle de estores.
                   Vídeo Porteiro.
- Bomba de Calor para produção de água quente e sanitários.
- Ar Condicionado: equipamento embutido no teto (Marca LG ou equivalente).

Projetado para famílias que valorizam o bem-estar, a qualidade de vida, e o investimento seguro, este edifício com poucas habitações, está localizado em Canidelo, numa urbanização nova e com um planeamento urbano moderno e bem definido, assente em princípios que estabeleceram uma coerência arquitetónica com um equilíbrio saudável entre o espaço e o número de habitações construídas, pelo que poderemos observar uma urbanização fluida e harmoniosa que nos proporciona um sentimento de liberdade, com o dimensionamento perfeito para viver.

Os acessos são de enorme facilidade, pois encontra-se a 1.600 metros do nó para a VCI. Este condomínio tem a localização ideal para quem procura viver num ambiente descontraído, mas em simultâneo não abdica de estar próximo de todos os serviços e comércio com a mais variada oferta como farmácia, PSP, junta de freguesia, unidade de saúde familiar, vários supermercados e hipermercados, ou ainda, centros comerciais acerca de 2 Km, tudo, proporcionando grande comodidade no dia a dia.

A arquitetura interior dos apartamentos foi pensada para ser funcional e prática, apesar das áreas generosas das divisões, os apartamentos são compactos, sendo uma referência pelo seu equilíbrio.
No exterior encontramos uma arquitetura moderna onde sobressaem as varandas de grande dimensão e tornando o conjunto muito apelativo.

OBS.: imagens meramente ilustrativas.


Para mais informações contacte um dos nossos consultores!

RÉPLICA, uma referência imobiliária.
Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes.
Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing.
Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência.

Sem preocupações - nós tratamos de tudo.

Área: 100 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Canidelo, Canidelo
LAVADORES LOUNGE - CANIDELO, V.N.GAIA

Apartamento T3 à Praia de Canidelo
Prazo de Conclusão da Obra - Setembro 2024

O apartamento é constituído por:
- Sala comum
- Cozinha equipada
- Wc. Social
- 2 quarto
- 1 wc completo
- 1 Suite
- 1 wc Suite
- 2 Varandas
- 1 lugar de garagem duplo (comprimento aproximadamente 10metros)

Principais Caracteristicas:
- Pavimento flutuante em vynil tipo carvalho
- Cozinha equipada: Placa vitrocerâmica, Exaustor, Microondas, Forno, Máq. lavar Louça e Frigorífico combinado da marca Bosh ou equivalente
- Quarto de Banho
     . Louça sanitárias suspensas Model Two ou equivalente
     . Móvel suspenso com lavatório e espelho até ao tecto
     . Base de chuveiro com resguardo até ao tecto
     . Parede - REV. 35X70 SENSE LIGHT GREY RECT. 1a. LOVE (1.47 )
     . Pavimento - PAV. 60X60 SENSE LIGHT GREY INOUT RECT. 1a. LOVE
     . Torneira Lavatório - Série Line PRETO Marca IMEX
     . Torneira de Duche - Série LINE TERMOSTATICO PRETO Marca IMEX
- Estores Blackouts Automáticos
- Caixilharias Sistema de correr conceiro minimalista - tratamento aodizado, com ruptura térmica
- Vidros Duplo incolor
- Ilumuminação com downlights e calhas embutidas em LED
- Carpintarias com portas de abrir até ao tecto em MDF lacada de cor branca com fechaduras magnéticas .Roupeiros com ilhargas laterais e portas e laminado e interior melamina Lino Habana.
- Domótica: Painel Táctil com programação de cenários de iluminação. 
                   Controle de estores.
                   Vídeo Porteiro.
- Bomba de Calor para produção de água quente e sanitários.
- Ar Condicionado: equipamento embutido no tecto (Marca Lg ou equivalente).

Projetado para famílias que valorizam o bem-estar, a qualidade de vida, e o investimento seguro, este edifício com poucas habitações, está localizado em Canidelo, numa urbanização nova e com um planeamento urbano moderno e bem definido, assente em princípios que estabeleceram uma coerência arquitetónica com um equilíbrio saudável entre o espaço e o número de habitações construídas, pelo que poderemos observar uma urbanização fluida e harmoniosa que nos proporciona um sentimento de liberdade, com o dimensionamento perfeito para viver.

Os acessos são de enorme facilidade, pois encontra-se a 1.600 metros do nó para a VCI. Este condomínio tem a localização ideal para quem procura viver num ambiente descontraído, mas em simultâneo não abdica de estar próximo de todos os serviços e comércio com a mais variada oferta como farmácia, PSP, junta de freguesia, unidade de saúde familiar, vários supermercados e hipermercados, ou ainda, centros comerciais acerca de 2 Km, tudo, proporcionando grande comodidade no dia a dia.

A arquitetura interior dos apartamentos foi pensada para ser funcional e prática, apesar das áreas generosas das divisões, os apartamentos são compactos, sendo uma referência pelo seu equilíbrio.
No exterior encontramos uma arquitetura moderna onde sobressaem as varandas de grande dimensão e tornando o conjunto muito apelativo.

OBS.: imagens meramente ilustrativas.


Para mais informações contacte um dos nossos consultores!

RÉPLICA, uma referência imobiliária.
Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes.
Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing.
Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência.

Sem preocupações - nós tratamos de tudo.

Área: 82.85 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Olhão    Localidade: Moncarapacho e Fuseta
Excelente oportunidade de adquirir um apartamento T2 primorosamente localizado na Fuseta com acesso à praia em apenas 10 minutos a pé e com vistas deslumbrantes.

Este imóvel oferece uma cozinha totalmente equipada, destacando-se os eletrodomésticos da marca TEKA, com um elegante acabamento em "Look Inox". Os móveis da cozinha apresentam um refinado contraste entre o lacado cinza "Look Inox" e o branco "Sujo", complementados por um tampo em pedra de quartzo.

A segurança é uma prioridade, com portas de entrada de segurança e torneiras monocomando. As instalações sanitárias possuem louças suspensas da marca SANITANA, enquanto os pavimentos exibem o requinte do grés porcelanato vidrado da marca LOVE CERAMIC TILES. Nos quartos, o conforto é assegurado com pavimentos em parquet de madeira de carvalho.

O quarto principal inclui uma instalação sanitária privativa, tipo "suíte", e todos os quartos estão equipados com roupeiros folheados a madeira de carvalho. A caixilharia de alumínio com corte térmico e vidros duplos garantem qualidade e isolamento térmico.

Este imóvel conta com gás propano canalizado de rede exterior, pré-instalação de ar condicionado e um moderno videoporteiro com ecrã a cores e abertura com código. Para o seu conforto ambiental, dispõe de painéis solares para aquecimento das águas quentes sanitárias, instalados na cobertura comum do edifício.

Com estacionamento privativo exterior em lugar dedicado, esta é uma oportunidade imperdível para quem procura uma residência com qualidade, conforto e conveniência.

Agende já a sua visita e apaixone-se por este magnífico lar.

Área: 62 m²    Casas de Banho: 1    Concelho: Lagos    Localidade: Porto de Mós, Lagos (São Sebastião e Santa Maria)
Com uma vista para a piscina a menos de 5 minutos a pé  da Praia de Porto de Mós, em Lagos.

Este é um apartamento de qualidade superior, inserido num condomínio de luxo, com várias piscinas exteriores e uma piscina interior aquecida, com sauna e jacuzzi, completo ginásio e outros serviços e espaços muito exclusivos, nomeadamente terraços e piscinas, tendo uma das piscinas comuns uma soberba vista mar.

O apartamento tem um acolhedor e prático hall de entrada, sala, cozinha e quarto conjugados em open space, com ligação à grande varanda com vista para o a piscina. A casa de banho completa tem banheira.

O apartamento dispõe ainda de um lugar de estacionamento privativo e uma arrecadação na cave.

Este resort dispõe de segurança privada 24 horas por dias, além de restaurante e serviço de recepção para os proprietários que desejem rentabilizar a sua propriedade em arrendamentos turísticos, todo o ano ou apenas alguns meses.

Ao nível de rentabilização em arrendamento, os apartamentos estúdio como este são dos que têm maior taxa de ocupação ao longo do ano e das melhores cotações em Lagos, conferindo uma taxa de retorno do investimento próxima dos 6%.

Área: 97 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Portimão    Localidade: Portimão
Um fantástico e tradicional apartamento T2 à beira-mar com vista para a bela praia da Praia da Rocha em Portimão. Esta cidade é historicamente famosa pelos seus dias de construção naval, pesca de sardinha e conservas, mas é agora uma cidade movimentada, popular para comércio, lazer e turismo, tornando-se um destino de verão muito popular para turistas e segundas residências.


Este apartamento de 2 quartos no 2º andar dispõe de varandas e terraço compartilhado na cobertura e oferece vistas espetaculares da Praia da Rocha e do mar. A propriedade dispõe de estacionamento subterrâneo privado e elevador. A poucos segundos de todas as comodidades é o apartamento perfeito para férias ou investimento.

O imóvel é composto por:
• Hall de entrada
• Sala de estar/jantar
• Cozinha totalmente equipada com área de serviço
• Banheiro privativo do quarto principal
• Quarto de hóspedes e casa de banho de hóspedes

Externo:
? Terraço comum com áreas de armazenamento pessoal
? Espaço de estacionamento subterrâneo atribuído com porta automática
Características
• Entrada de interfone
• Roupeiros embutidos
• Todas as utilidades da rede elétrica
• Vidros duplos com persianas
• Elevador


Localização
• 120 m da praia e do mar
• 350 m da marina
• 4,0 para o campo Alto Golf
• 1,2 km até a escola mais próxima
• 73km do aeroporto de Faro

Área: 92 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Póvoa de Varzim    Localidade: Póvoa de Varzim, Beiriz e Argivai
Apartamento T2+1 em segunda linha de praia, na Póvoa de Varzim.

Dispõe de cozinha mobilada e equipada, três quartos com roupeiros embutidos, duas casas de banho e duas varandas marquisadas.

Possui vidros duplos nas varandas e estores elétricos.

Ideal para quem procura imóvel em zona balnear para habitação própria ou para férias.

Marque já a sua visita presencial ou virtual!

Ref: EX02654



Visite-nos, somos a solução que procura!
A Exímios é uma empresa especializada em mediação imobiliária, com profissionais altamente qualificados e experientes. A nossa prioridade é prestar um serviço de qualidade e de oferta variada.
 
Queremos crescer como empresa, e isso só é possível através de uma postura séria que privilegie a relação com o cliente. Não há dois clientes iguais, nem uma solução rápida para os problemas. Por isso, ouvimos, analisamos e depois apresentamos propostas que acrescentem valor.
 
Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel.
Sabemos que é importante mantê-lo/a informado, pois as decisões tomadas podem mudar a sua vida.
 
Estamos preparados para atender todas as necessidades dos nossos clientes.

Queremos marcar a nossa posição como um exemplo a seguir. Trabalhamos diariamente para melhorar o acompanhamento ao cliente e estudamos as tendências da mediação imobiliária para que possamos descobrir novas maneiras de agilizar todos os processos. Comprar ou vender uma propriedade não tem que ser uma ação demorada e complicada. 
 
Pretendemos cada vez mais ser uma referência de qualidade e profissionalismo no mercado em que nos inserimos. Orgulhamo-nos do nosso percurso até aqui e é nossa intenção continuar a crescer, mas acima de tudo, consolidar o tanto que conquistamos até agora!

Área: 97.08 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Olhão    Localidade: Moncarapacho e Fuseta
Excelente oportunidade de adquirir um apartamento T3 primorosamente localizado na Fuseta com acesso à praia em apenas 10 minutos a pé e com vistas deslumbrantes.

Este imóvel oferece uma cozinha totalmente equipada, destacando-se os eletrodomésticos da marca TEKA, com um elegante acabamento em "Look Inox". Os móveis da cozinha apresentam um refinado contraste entre o lacado cinza "Look Inox" e o branco "Sujo", complementados por um tampo em pedra de quartzo.

A segurança é uma prioridade, com portas de entrada de segurança e torneiras monocomando. As instalações sanitárias possuem louças suspensas da marca SANITANA, enquanto os pavimentos exibem o requinte do grés porcelanato vidrado da marca LOVE CERAMIC TILES. Nos quartos, o conforto é assegurado com pavimentos em parquet de madeira de carvalho.

O quarto principal inclui uma instalação sanitária privativa, tipo "suíte", e todos os quartos estão equipados com roupeiros folheados a madeira de carvalho. A caixilharia de alumínio com corte térmico e vidros duplos garantem qualidade e isolamento térmico.

Este imóvel conta com gás propano canalizado de rede exterior, pré-instalação de ar condicionado e um moderno videoporteiro com ecrã a cores e abertura com código. Para o seu conforto ambiental, dispõe de painéis solares para aquecimento das águas quentes sanitárias, instalados na cobertura comum do edifício.

Com estacionamento privativo exterior em lugar dedicado, esta é uma oportunidade imperdível para quem procura uma residência com qualidade, conforto e conveniência.

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Área: 85 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Lagos    Localidade: Burgau, Luz
Novos apartamentos em Burgau apenas a 5 minutos a pé da Praia e do centro da Vila. Na Luz, perto de Lagos.

Situados num condomínio fechado composto apenas por 2 pisos num total de 32 apartamentos de tipologia T2. Todos os apartamentos têm dois quartos sendo um deles en-suite.

Os apartamentos superiores dispõem de varanda e terraço privativo na cobertura.

Os apartamentos no piso térreo possuem amplas varandas e jardins privativos com acesso directo à piscina. Nos dois casos, existe a opção de instalação de jacuzzis privados.

Cada apartamento dispõe de um lugar de estacionamento e uma arrecadação privada na garagem.

Este empreendimento destaca-se pelos acabamentos de elevada qualidade, que poderão ser adaptados às suas preferências durante a fase de construção.

Privilegiando os espaços verdes e os elementos relacionados com a natureza, este complexo foi desenhado para proporcionar momentos tranquilos e uma qualidade de vida ímpar.

Para além dos numerosos jardins que o compõem, o condomínio oferece ainda. duas piscinas, sendo uma delas destinada às crianças, para que possa desfrutar do invejável clima algarvio e um ginásio para exercitar a mente e o corpo.

Os apartamentos possuem varandas generosas com portadas, que permitem criar um ambiente de ar livre, sendo o espaço ideal para lazer em família e com total privacidade.


Este poderá ser um excelente investimento. Não perca a oportunidade. Contacte-nos para mais informações.

Área: 80 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Lagos    Localidade: Praia da Luz, Luz
Magníficos apartamentos de dois quartos na Praia da Luz.

Bloco de apartamentos, em construção, numa zona central da Vila com vista mar e perto da praia.

Com entrada comum, bonito portão que dá acesso a um magnífico terraço com piscina. Dois blocos de apartamentos com um total de seis apartamentos.
Cada apartamento com casa de banho privativa. No piso superior terão vista mar no terraço privativo.

A 10 minutos da cidade de Lagos.

Conclusão prevista para 2019.