Terreno

Área: 7439 m²    Concelho: Montijo    Localidade: Montijo e Afonsoeiro
Terreno rústico com 7.439 m² situado em uma área agrícola na zona industrial do Pau Queimado, em Montijo. Esse terreno já possui um Pedido de Informação Prévia (PIP) aprovado pela Câmara Municipal de Montijo para a construção de um armazém com até 7,5 metros de altura e uma área de 500 m² e vedação.
Contém imagens meramente ilustrativas, conforme o projeto
Aqui estão os pontos-chave do imóvel:

• Área: 7.669 m².
• Localização: Zona Industrial do Pau Queimado, Montijo.
• Aprovação de PIP: Para construção de armazém com altura máxima de 7,5 metros e 500 m².
• Acessos: Próximo à Ponte Vasco da Gama e ao IC33, facilitando o transporte e logística.

Vedação a cumprir:

1. Sebe natural:
   • A vedação principal deve ser composta por sebes naturais (plantas vivas), o que é comum em áreas rurais ou semi-industriais para manter a harmonia com a paisagem local.
2. Reforço com rede metálica:
   • Pode-se reforçar a sebe natural com uma rede metálica, desde que esta esteja fixada sobre um muro de no máximo 40 cm de altura em relação ao solo. Essa rede oferece segurança adicional, sem prejudicar o aspecto natural da vedação.
3. Vedações complementares:
   • As partes restantes da vedação devem ser feitas com sebes vivas ou materiais amovíveis (móveis), sem fundação contínua. Isso implica que essas vedações devem ser temporárias ou facilmente removíveis, não devendo envolver a construção de bases fixas ou contínuas, como muros de alvenaria.

Interpretação prática:

• Sebe natural: Plantas vivas como arbustos ou cercas verdes, que além de delimitar o espaço, contribuem para uma integração paisagística.
• Muro com rede: O muro deve ser baixo (máximo de 40 cm) e pode sustentar uma rede metálica que serve de reforço à segurança, complementada pela sebe natural.
• Materiais amovíveis: Qualquer vedação adicional não pode ter uma fundação fixa e contínua. Esses materiais podem ser cercas temporárias, painéis móveis, entre outros.

Essas diretrizes parecem balancear a necessidade de segurança e a preservação do caráter rústico da área, evitando grandes construções permanentes que possam impactar o ambiente visualmente. Certifique-se de seguir essas orientações no projeto para garantir a conformidade com as regras da Câmara Municipal.

Este terreno é o  ideal para quem busca uma localização estratégica para um armazém ou empreendimento logístico devido à proximidade com importantes vias de acesso.

Este anuncio contém imagens meramente ilustrativas.

Área: 0 m²    Concelho: Castelo de Paiva    Localidade: São Martinho de Sardoura
Terreno Rústico em São Martinho de Sardoura - Castelo de Paiva

Terreno com uma área de 3362 m2 em São Martinho de Sardoura - Castelo de Paiva. 

Imóvel com água própria ( água de mina, um poço e um furo).

Excelente localização e magnificas vistas sobre o Rio Douro.

Este terreno localiza-se numa zona habitacional tranquila, com bons acessos e proximidade à via Rápida.

Possui uma ótima exposição solar.

Imóvel localizado a:

- 3 minutos da zona Ribeirinha de “Covas”;
- 6 minutos da praia do Castelo (Ilha dos Amores);
- 6 minutos do cais de Entre-os-rios;
- 7 minutos do centro de Castelo de Paiva;
- 26 minutos de Penafiel;
- 29 minutos dos passadiços do Paiva;
- 48 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro (OPO).


Referência interna do imóvel: 0324060

Menfinvest Trading, Lda
Licença AMI nº:15215
Intermediário de Crédito Vinculado nº: 0007189

Quem Somos
O nosso projeto nasceu com o objetivo de trazer diferenciação e acréscimo ao mercado imobiliário, tendo como principal premissa a satisfação dos nossos clientes. Em 2019, iniciamos a nossa atividade com a abertura da loja em Penafiel e fruto da nossa expansão continua, pode também encontrar-nos em Oliveira de Azeméis e Castelo de Paiva.
Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com os nossos profissionais, ajudamos a obter as propostas de mercado mais adequadas para os nossos clientes. De forma cómoda e tranquila, tratamos de todo o processo, desde o primeiro contacto até ao dia da escritura, tornando-se assim mais um Sorriso Gold.

Se procura um serviço capaz de mudar a sua rotina, contacte-nos.

Área: 0 m²    Concelho: Porto    Localidade: Campanhã
Terreno para construção de Prédio com 7 pisos, em Campanhã, ao Mercado Abastecedor, estádio do Dragão e Antigo Matadouro.

Lote: 898 m2.
Área de Implantação: 435.6 m2
Área bruta de construção: 3040 m2
Com a possibilidade de construir 7 pisos (5 são acima do solo e 2 abaixo)

Acesso rápido às principais vias rodoviárias e aos meios de transporte coletivos da cidade: autocarro à porta, metro através da estação de Contumil e do Dragão e comboio em Campanhã, garantindo, deste modo, fácil acesso das pessoas ao centro da cidade.

A 700 metros da zona da antiga 'Fábrica do Cobre', constituido actualmente por retail park.

JÁ TEVE PROJECTO APROVADO PARA CONSTRUÇÃO DE UMA UNIDADE HOTELEIRA com 49 quartos.

Já conhece todas as valências do GRUPO PRUMMO?

Nascemos para dar resposta às necessidades do sector imobiliário do nosso mercado geográfico. Acreditamos que o cliente necessita de um serviço transversal às três áreas em que operamos - Mediação Imobiliária, Gestão de Imóveis e Obras Construção - sem necessitar de gerir processos com três empresas distintas, convertendo com isso o tempo e preocupações em satisfação. 
Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra do seu imóvel. Sabemos que é importante mantê-lo/a informado, pois as decisões tomadas podem mudar a sua vida.

GRUPO PRUMMO, A VIDA COMO DEVE SER!

Área: 0 m²    Concelho: Porto    Localidade: Campanhã
Terreno para construção de Prédio com 7 pisos, em Campanhã, ao Mercado Abastecedor, estádio do Dragão e Antigo Matadouro.

Lote: 898 m2.
Área de Implantação: 435.6 m2
Área bruta de construção: 3040 m2
Com a possibilidade de construir 7 pisos (5 são acima do solo e 2 abaixo)

Acesso rápido às principais vias rodoviárias e aos meios de transporte coletivos da cidade: autocarro à porta, metro através da estação de Contumil e do Dragão e comboio em Campanhã, garantindo, deste modo, fácil acesso das pessoas ao centro da cidade.

A 700 metros da zona da antiga 'Fábrica do Cobre', constituido actualmente por retail park.

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GRUPO PRUMMO, A VIDA COMO DEVE SER!

Área: 0 m²    Concelho: Castelo Branco    Localidade: Sarzedas
Quinta junto ao rio Ocreza e a apenas 12km de Castelo Branco

Propriedade com 1 hectare ( 10 000m2 ) que termina junto ao rio, fica a 12 km da cidade de Castelo Branco, sendo que 2 km, até chegar a propriedade, são fora de estrada. 90% actualmente, em perfeitas condições para qualquer veiculo.
Localizado na encosta do rio, esta propriedade tem bastantes arbustos actualmente, alguns pinheiros e eucaliptos,
É uma propriedade totalmente selvagem e com a inclinação típica desta região,
também a pedra existente, o xisto, representa na perfeição a região centro de Portugal, concretamente, região de Sarzedas, a sul e a oeste de Castelo Branco.

Este terreno somente permite estruturas amovíveis e é possível de utilizar durante todo o ano.

A luz está a mais de 2km de distância e o ponto de água, é o rio.

Uma propriedade para poder viver em perfeita harmonia com a natureza, com privacidade e tranquilidade.

Qualquer pergunta, por favor contacte-nos. É um prazer ajudar!

#offgrid #property #livingportugal #imobiliaria #castelobranco #realestate

Área: 320 m²    Quartos: 2    Concelho: Monchique    Localidade: Alferce, Alferce
Terreno misto na Serra de Monchique, de meio hectare com uma ruína de 121m2 que está registada e pode ser reconstruída.
Está rodeado de terrenos agrícolas e de terrenos com exploração de medronho, tendo bastante exposição solar.
O terreno tem eletricidade e furo de água licenciado, uma área vedada com instalações para animais e não tem servidões de passagem a terceiros.
Situa-se a cerca de 8 km de Monchique, numa estrada alcatroada com pouco trânsito.

Área: 315 m²    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Pedroso e Seixezelo
Terreno para construção em Pedroso - Vila Nova de Gaia

Constituído por 3 frentes (área 835 m2) c/ 105 m2 e área bruta de construção: 315 m2 com exposição Nascente / Poente sendo uma das maiores áreas da urbanização com apenas moradias e com um amplo espaço jardinado comum a todos, vista desafogada.

Localizado numa zona bastante tranquila, muito próximo de nó de acessos e vários serviços.
VALOR NEGOCIÁVEL!

Excelente oportunidade para construção de habitação própria ou para investimento, realize o seu projeto.

Não hesite e agende já a sua visita.

GRUPO PRUMMO - A VIDA COMO DEVE SER!

Área: 315 m²    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Pedroso e Seixezelo
Terreno para construção em Pedroso - Vila Nova de Gaia

Constituído por 3 frentes (área 835 m2) c/ 105 m2 e área bruta de construção: 315 m2 com exposição Nascente / Poente sendo uma das maiores áreas da urbanização com apenas moradias e com um amplo espaço jardinado comum a todos, vista desafogada.

Localizado numa zona bastante tranquila, muito próximo de nó de acessos e vários serviços.
VALOR NEGOCIÁVEL!

Excelente oportunidade para construção de habitação própria ou para investimento, realize o seu projeto.

Não hesite e agende já a sua visita.

GRUPO PRUMMO - A VIDA COMO DEVE SER!

Área: 0 m²    Concelho: Leiria    Localidade: Leiria, Pousos, Barreira e Cortes
Terreno / Para Construção / Área Total 1.264m2 / Projeto Aprovado / Cortes

Descrição do imóvel:
Terreno para construção com área total de 1264m². Tem projeto aprovado para construção de uma moradia térrea unifamiliar T3, de rés-do-chão e cave. Imóvel com excelente exposição solar.

Localização e envolvente:
Situado em Cortes, Leiria. Zona calma e residencial. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na envolvente existe oferta de todos os principais serviços, comércio e transportes públicos

Principais características:
- Terreno para construção
- Área total de 1.264m²
- Árvores de fruto
- Projeto aprovado
- Moradia térrea 
- Tipologia T3
- Excelente exposição solar

Cave:
- Garagem para 2 carros
- Arrumos

Rés-do-chão:
- Hall de entrada
- Cozinha com despensa
- Sala em open space
- 3 Quartos, 1 deles suite com closet
- 2 WCs
- 2 Terraços

Áreas (de acordo com a Caderneta Predial):
- Área do terreno: 1.264,0000m²

Outros valores:
- VPT: 29,41€


***


Com HALLSTAR Consultores Imobiliários…

A prioridade são as pessoas!
O seu voto de CONFIANÇA é o nosso compromisso.
Pautamo-nos pela objetividade e TRANSPARÊNCIA em todas as fases do processo, proporcionando-lhe a SEGURANÇA que merece.
Não há pessoas iguais, casas iguais nem negócios iguais.
Adaptamo-nos às suas necessidades.
INFORMAÇÃO e ACOMPANHAMENTO são as palavras-chave para a sua tomada de decisão.
Primamos por um serviço de qualidade e pela SATISFAÇÃO dos nossos clientes.


Notas:

*Se for consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Apresente aos seus clientes compradores e agende a sua visita.

*Para maior facilidade na identificação deste imóvel refira, por favor, o respetivo ID.

Área: 0 m²    Concelho: Leiria    Localidade: Leiria, Pousos, Barreira e Cortes
Terreno / Para Construção / Área Total 1.264m2 / Projeto Aprovado / Cortes

Descrição do imóvel:
Terreno para construção com área total de 1264m². Tem projeto aprovado para construção de uma moradia térrea unifamiliar T3, de rés-do-chão e cave. Imóvel com excelente exposição solar.

Localização e envolvente:
Situado em Cortes, Leiria. Zona calma e residencial. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na envolvente existe oferta de todos os principais serviços, comércio e transportes públicos

Principais características:
- Terreno para construção
- Área total de 1.264m²
- Árvores de fruto
- Projeto aprovado
- Moradia térrea 
- Tipologia T3
- Excelente exposição solar

Cave:
- Garagem para 2 carros
- Arrumos

Rés-do-chão:
- Hall de entrada
- Cozinha com despensa
- Sala em open space
- 3 Quartos, 1 deles suite com closet
- 2 WCs
- 2 Terraços

Áreas (de acordo com a Caderneta Predial):
- Área do terreno: 1.264,0000m²

Outros valores:
- VPT: 29,41€


***


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Pautamo-nos pela objetividade e TRANSPARÊNCIA em todas as fases do processo, proporcionando-lhe a SEGURANÇA que merece.
Não há pessoas iguais, casas iguais nem negócios iguais.
Adaptamo-nos às suas necessidades.
INFORMAÇÃO e ACOMPANHAMENTO são as palavras-chave para a sua tomada de decisão.
Primamos por um serviço de qualidade e pela SATISFAÇÃO dos nossos clientes.


Notas:

*Se for consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Apresente aos seus clientes compradores e agende a sua visita.

*Para maior facilidade na identificação deste imóvel refira, por favor, o respetivo ID.