Venda Moradia Geminada

Área: 385 m²    Quartos: 5    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Canidelo
MORADIA T4 + Escritório | PISCINA E JARDIM

Moradia com piscina privada , garagens individuais, áreas verdes, amplos terraços, varandas, churrasqueira e pátios ingleses.

As habitações variam entre os 400 a 460m².

Uma arquitetura com personalidade única que se traduz num conjunto que se destaca na paisagem que o circunscreve.

MAPA DE ACABAMENTOS
EXTERIORES
Fachadas em sistema ETICS, Cobertura em camarinha de zinco, Guardas em vidro temperado Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico.

PAVIMENTOS
Laminado flutuante nas zonas de circulação, salas e quartos, Material cerâmico nas zonas de cozinha e banhos, Material cerâmico espessurada nas zonas de varandas, terraços e pátios.

CARPINTARIAS
Roupeiros com portas em MDF lacado e interiores em melamina, Apainelados nas paredes em MDF lacado, Mobiliário de cozinha com acabamento em termolaminado ou melamina, Mobiliário de WC em MDF hidrófugo lacado ou com acabamento em termolaminado.

EQUIPAMENTOS SANITÁRIOS
Louças suspensas, Lavatórios de pousar, Bases de duche, Resguardos fixos em vidro.

PROTETORES SOLARES
Rolo motorizado com tela blackout branca.

CLIMATIZAÇÃO
Efetuada através de piso radiante a água para aquecimento e refrigeração. Aquecimento de águas através de sistema de bomba de calor.

ELETRODOMÉSTICOS
Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos marca SIEMENS - inclui forno, micro-ondas, frigorífico, arca, placa de indução, exaustor e máquina de lavar louça.

ILUMINAÇÃO, com equipamentos LED.

LOCALIZAÇAO
Numa zona repleta de serviços e lazer, Canidelo está em constante mudança e crescimento para se tornar a zona mais valorizada de Gaia.
Com uma costa toda galardoada de bandeira azul, as suas praias são referência em todo o país.
A escassos metros da linha de mar, e apenas a 10min do centro da cidade de Vila Nova de Gaia, a localização privilegiada do condomínio é a ideal para fugir da confusão.

Para mais informações, fale connosco!

FRACÇÃO EXACTA
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Área: 385 m²    Quartos: 5    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Canidelo
MORADIA T4 + Escritório | PISCINA E JARDIM

Moradia com piscina privada , garagens individuais, áreas verdes, amplos terraços, varandas, churrasqueira e pátios ingleses.

As habitações variam entre os 400 a 460m².

Uma arquitetura com personalidade única que se traduz num conjunto que se destaca na paisagem que o circunscreve.

MAPA DE ACABAMENTOS
EXTERIORES
Fachadas em sistema ETICS, Cobertura em camarinha de zinco, Guardas em vidro temperado Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico.

PAVIMENTOS
Laminado flutuante nas zonas de circulação, salas e quartos, Material cerâmico nas zonas de cozinha e banhos, Material cerâmico espessurada nas zonas de varandas, terraços e pátios.

CARPINTARIAS
Roupeiros com portas em MDF lacado e interiores em melamina, Apainelados nas paredes em MDF lacado, Mobiliário de cozinha com acabamento em termolaminado ou melamina, Mobiliário de WC em MDF hidrófugo lacado ou com acabamento em termolaminado.

EQUIPAMENTOS SANITÁRIOS
Louças suspensas, Lavatórios de pousar, Bases de duche, Resguardos fixos em vidro.

PROTETORES SOLARES
Rolo motorizado com tela blackout branca.

CLIMATIZAÇÃO
Efetuada através de piso radiante a água para aquecimento e refrigeração. Aquecimento de águas através de sistema de bomba de calor.

ELETRODOMÉSTICOS
Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos marca SIEMENS - inclui forno, micro-ondas, frigorífico, arca, placa de indução, exaustor e máquina de lavar louça.

ILUMINAÇÃO, com equipamentos LED.

LOCALIZAÇAO
Numa zona repleta de serviços e lazer, Canidelo está em constante mudança e crescimento para se tornar a zona mais valorizada de Gaia.
Com uma costa toda galardoada de bandeira azul, as suas praias são referência em todo o país.
A escassos metros da linha de mar, e apenas a 10min do centro da cidade de Vila Nova de Gaia, a localização privilegiada do condomínio é a ideal para fugir da confusão.

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FRACÇÃO EXACTA
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

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MORADIA T4 + Escritório | PISCINA E JARDIM

Moradia com piscina privada , garagens individuais, áreas verdes, amplos terraços, varandas, churrasqueira e pátios ingleses.

As habitações variam entre os 400 a 460m².

Uma arquitetura com personalidade única que se traduz num conjunto que se destaca na paisagem que o circunscreve.

MAPA DE ACABAMENTOS
EXTERIORES
Fachadas em sistema ETICS, Cobertura em camarinha de zinco, Guardas em vidro temperado Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico.

PAVIMENTOS
Laminado flutuante nas zonas de circulação, salas e quartos, Material cerâmico nas zonas de cozinha e banhos, Material cerâmico espessurada nas zonas de varandas, terraços e pátios.

CARPINTARIAS
Roupeiros com portas em MDF lacado e interiores em melamina, Apainelados nas paredes em MDF lacado, Mobiliário de cozinha com acabamento em termolaminado ou melamina, Mobiliário de WC em MDF hidrófugo lacado ou com acabamento em termolaminado.

EQUIPAMENTOS SANITÁRIOS
Louças suspensas, Lavatórios de pousar, Bases de duche, Resguardos fixos em vidro.

PROTETORES SOLARES
Rolo motorizado com tela blackout branca.

CLIMATIZAÇÃO
Efetuada através de piso radiante a água para aquecimento e refrigeração. Aquecimento de águas através de sistema de bomba de calor.

ELETRODOMÉSTICOS
Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos marca SIEMENS - inclui forno, micro-ondas, frigorífico, arca, placa de indução, exaustor e máquina de lavar louça.

ILUMINAÇÃO, com equipamentos LED.

LOCALIZAÇAO
Numa zona repleta de serviços e lazer, Canidelo está em constante mudança e crescimento para se tornar a zona mais valorizada de Gaia.
Com uma costa toda galardoada de bandeira azul, as suas praias são referência em todo o país.
A escassos metros da linha de mar, e apenas a 10min do centro da cidade de Vila Nova de Gaia, a localização privilegiada do condomínio é a ideal para fugir da confusão.

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FRACÇÃO EXACTA
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Área: 385 m²    Quartos: 5    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Canidelo
MORADIA T4 + Escritório | PISCINA E JARDIM

Moradia com piscina privada , garagens individuais, áreas verdes, amplos terraços, varandas, churrasqueira e pátios ingleses.

As habitações variam entre os 400 a 460m².

Uma arquitetura com personalidade única que se traduz num conjunto que se destaca na paisagem que o circunscreve.

MAPA DE ACABAMENTOS
EXTERIORES
Fachadas em sistema ETICS, Cobertura em camarinha de zinco, Guardas em vidro temperado Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico.

PAVIMENTOS
Laminado flutuante nas zonas de circulação, salas e quartos, Material cerâmico nas zonas de cozinha e banhos, Material cerâmico espessurada nas zonas de varandas, terraços e pátios.

CARPINTARIAS
Roupeiros com portas em MDF lacado e interiores em melamina, Apainelados nas paredes em MDF lacado, Mobiliário de cozinha com acabamento em termolaminado ou melamina, Mobiliário de WC em MDF hidrófugo lacado ou com acabamento em termolaminado.

EQUIPAMENTOS SANITÁRIOS
Louças suspensas, Lavatórios de pousar, Bases de duche, Resguardos fixos em vidro.

PROTETORES SOLARES
Rolo motorizado com tela blackout branca.

CLIMATIZAÇÃO
Efetuada através de piso radiante a água para aquecimento e refrigeração. Aquecimento de águas através de sistema de bomba de calor.

ELETRODOMÉSTICOS
Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos marca SIEMENS - inclui forno, micro-ondas, frigorífico, arca, placa de indução, exaustor e máquina de lavar louça.

ILUMINAÇÃO, com equipamentos LED.

LOCALIZAÇAO
Numa zona repleta de serviços e lazer, Canidelo está em constante mudança e crescimento para se tornar a zona mais valorizada de Gaia.
Com uma costa toda galardoada de bandeira azul, as suas praias são referência em todo o país.
A escassos metros da linha de mar, e apenas a 10min do centro da cidade de Vila Nova de Gaia, a localização privilegiada do condomínio é a ideal para fugir da confusão.

Para mais informações, fale connosco!

FRACÇÃO EXACTA
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Área: 168 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Viseu    Localidade: Orgens
Moradia Geminada T3+1 para venda em Viseu.

Composta por dois pisos;

Rés-do-chão: Garagem, sala comum com 50m2, cozinha open space, escritório, casa de banho de serviço, alpendre e lavandaria.

No primeiro andar; Suite com varanda, dois quartos, casa de banho comum e terraço.

Moradia de estilo contemporâneo, com materiais modernos e atuais, climatização através de piso radiante quente e frio, bomba de calor Daikin com termoacumulador incorporado (300 litros) e 2 painéis solares de 2,1m2 para as águas sanitárias.

Revestimentos de paredes exteriores com sistema ETIC's com 8cm com acabamento Plastene rall 9005, cobertura será isolada com telas asfálticas, protegidas com isolamento e godo, caixilharia de alumínio térmico lacado a branco e vidros duplos, pavimento em piso flutuante AC5 de 8mm Carvalho Lucern em todos os pavimentos com exceção de Wc e cozinha que terão revestimentos cerâmicos, tetos falsos em pladur 12,5cm tipo knauf com focos embutidos.

Casas de banho com base de duche, resguardo em vidro e loiças suspensas.

Cozinha equipada com placa de indução e exaustor de teto.

As portas interiores com altura até o teto de correr, todos os roupeiros dos quartos, armários do social e da cozinha serão lacados a branco, a toda altura do teto, com sistema de abertura click.

Localizada em zona de moradias de luxo, bairro residencial e tranquilo. 

Obras já em andamento, com previsão de conclusão em maio de 2024.

Marque já a sua visita!

Área: 177 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 4    Concelho: Viseu    Localidade: Orgens
Moradia Geminada T4 para venda em Viseu.

Composta por dois pisos;

Rés-do-chão: garagem, sala comum com 50m2, cozinha open space, casa de banho de serviço e alpendre.

No primeiro piso, duas suítes, dois quartos, casa de banho de apoio e terraço. 

Moradia de estilo contemporâneo, com materiais modernos e atuais, climatização através de piso radiante quente e frio, bomba de calor Daikin com termoacumulador incorporado (300 litros) e 2 painéis solares de 2,1m2 para as águas sanitárias.

Revestimentos de paredes exteriores com sistema ETIC's com 8cm com acabamento Plastene rall 9005, cobertura será isolada com telas asfálticas, protegidas com isolamento e godo, caixilharia de alumínio térmico lacado a branco e vidros duplos, pavimento em piso flutuante AC5 de 8mm Carvalho Lucern em todos os pavimentos com exceção de Wc e cozinha que terão revestimentos cerâmicos, tetos falsos em pladur 12,5cm tipo knauf com focos embutidos.

Casas de banho com base de duche, resguardo em vidro e loiças suspensas.

Cozinha equipada com placa de indução e exaustor de teto.

As portas interiores com altura até o teto de correr, todos os roupeiros dos quartos, armários do social e da cozinha serão lacados a branco, a toda altura do teto, com sistema de abertura click.

Localizada em zona de moradias de luxo, bairro residencial e tranquilo. 

Obras já em andamento, com previsão de conclusão em maio de 2024.

Marque já a sua visita.

Área: 84 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 1    Concelho: Seia    Localidade: Paranhos
Moradia Geminada em pedra para venda em Carvalhal da Loiça - Seia

Venha descobrir esta incrível oportunidade de investimento no coração da pitoresca aldeia do Carvalhal da Loiça! Esta moradia geminada com uma antiga mercearia oferece um vasto potencial para a sua imaginação e criatividade.

Na parte de baixo, encontrará uma antiga mercearia que aguarda para ser restaurada e transformada em uma confortável moradia. Com uma área generosa e um pátio interior, este espaço proporciona a oportunidade de criar um ambiente acolhedor e contemporâneo.

Subindo para a parte de cima, encontrará uma área que pode ser transformada numa segunda moradia. Com um terraço espaçoso e vistas deslumbrantes, este é o local ideal para relaxar e desfrutar do ambiente sereno da aldeia.

Além disso, esta propriedade oferece um quintal encantador, completo com uma tangerineira e um poço com água natural, proporcionando um ambiente tranquilo e sereno.

Localizada a apenas 10 minutos de carro de Nelas e Seia, esta propriedade está convenientemente situada perto de todas as comodidades locais, incluindo cafés e restaurantes, garantindo uma vida prática e confortável.

Não perca esta oportunidade única de investir numa propriedade com tanto potencial. Entre em contato connosco hoje mesmo para agendar uma visita e começar a transformar esta casa num lar dos seus sonhos!

Área: 245 m²    Quartos: 3    Concelho: São João da Madeira    Localidade: São João da Madeira
São João da Madeira.
Moradia geminada V3 de luxo em Condomínio Privado com PISCINA.

Temos para lhe oferecer esta magnífica moradia com uma envolvência excecional, com piscina para adultos e crianças, parque infantil, campo de ténis, e zonas ajardinadas privativas, pois esta moradia faz parte de um condomínio fechado.

A moradia tem 4 pisos distribuídos da seguinte forma:

Subcave:
- Zona de pé-direito reduzido que atualmente serve de arrumos, mas que pode ser usado a seu gosto.

Cave:
- Garagem fechada para 3 viaturas;
- Salão amplo com uma vista desafogada para a piscina e jardim;
- Lavandaria com roupeiros embutidos;
- Wc.

Rés-do-chão:
- Hall de entrada;
- Cozinha mobilada e equipada, tendo ligação direta à sala comum e ao terraço;
- Sala com bastante luz natural que invade toda a sua área, tendo acesso a outro  terraço com uma área de lazer extraordinária, onde poderá aproveitar estas agradáveis tardes de sol e conviver entre amigos e familiares;
- Wc.

1º andar:
- 3 magníficas suítes, onde a suíte principal possui Closet e Wc com acesso a varanda onde pode desfrutar de vistas desafogadas e lindíssimas.

Toda a moradia tem acabamentos de qualidade, alguns dos quais passo a citar:
- Estrutura em Betão armado;
- Instalações sanitárias revestidas a mármore carrara e travertino;
- Caixilharias em alumínio com vidro duplo;
- Logradouro pavimentado a granito e possui pequeno jardim;
- Terraço com deck de madeira e pedra;
- Aspiração central;
- Pré-instalação de ar condicionado;
- Vídeo porteiro;
- Recuperador de calor;
- Sistema de rega;
- Painel solar.

Outras Características:
Torneiras alemãs grohe, louça de banho suspensa italiana catalana, casas de banhos em mármore carrara e traventino com placas inteiras encostadas a parede, soalho maciço de madeira  pregado com camara de ar, tetos falsos, três paredes forradas com casca de coco e pele italianas, cozinha italiana com eletrodomésticos, chão de cozinha de Celestone e o tampo da ilha também, lareira de duas faces toda revestida de inox,, terraço com deck de madeira e pedra, garagem fechada para três carros, portas de vidro em toda a casa menos no quarto, painel solar, ambiente musical em toda a casa, chão radiante, pré instalação de aire acondicionado,  escadaria de inox e madeira, armários de quarto embutidos italiano, 5 porteiros de vídeos de mãos livres na casa, aspiração central, armários embutidos em toda a lavanderia, um vitral de vidro no salão. 
Uma sub cave com área do salão e garagem. ,uma parte de pé direito para fazer um salão. 
Painel solar.
Eletrodomésticos kuppersbusch
Lareira com dupla face que divide o salão toda revestida de inox 
No quarto de banho principal tem duche com poliban e banheira de hidromassagem,
O resto dos quartos tem banho privativo o seja são suites.
Sistema de rega automática.

Esta excelente moradia, está inserida num condomínio privado, com piscina exterior, campo de ténis/futebol, parque infantil.

Venha descobrir a sua casa de sonho onde a vida citadina e a vida harmoniosa combinam!

Moradia vendida sem licença de utilização (ao abrigo do novo dec. lei).

Porque há OPORTUNIDADES únicas na Vida, venha visitar!

Excelente opção para que seja a SUA FUTURA CASA ou o SEU PRÓXIMO INVESTIMENTO!

Marque já hoje a sua visita!
Sónia Fernandes

Na compra deste imóvel, oferta de um voucher de férias!

"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar"!

HB - Grupo Habinédita
______________________________________________________
Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto;

- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Sejas proprietário ou comprador…esquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA…

"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"!

Área: 210 m²    Quartos: 3    Concelho: Gondomar    Localidade: Fânzeres e São Pedro da Cova
Moradias Modernas em S. Cosme, Gondomar

Um projeto que está inserido numa zona habitacional dinâmica, com fácil acesso a comércio e serviços, próximo ao centro de Gondomar, ao pavilhão multiusos e principais vias de acesso (IC29 e CREP).
Não perca a oportunidade de adquirir uma moradia com acabamentos de excelência e localização privilegiada!
Prevê-se a finalização da obra para o final de 2026 ou inícios de 2027, apresentando-se uma oportunidade única para adquirir moradias de alto padrão na Rua da Cal, nº 1367 e 1375.

Estas moradias com são construídas por um construtor de confiança, destacando-se pela qualidade dos acabamentos.
A construção é marcada por grandes fachadas envidraçadas, oferecendo ótima luminosidade natural e um ambiente acolhedor.

Características da Moradia T3 :
- Cave: Salão de 38 m², wc e lavandaria.
- R/C: Hall de entrada, sala e cozinha em openspace, wc de serviço, garagem para 2 carros, terraço e jardim.
- Piso 1: Três suítes com varanda, sendo uma equipada com closet.

Características Relevantes:
- Isolamento Térmico e Acústico: Capoto.
- Portas e Janelas: Vidro duplo; estores de alumínio elétricos.
- Grandes Vãos Envidraçados: Proporcionando iluminação abundante.
- Divisórias Interiores: Gesso projetado.
- Aquecimento: Instalação de bomba de calor para aquecimento de água.
- Sistema de Iluminação: Projetores de LED; luz indireta na sala e quartos.
- Acessibilidade e Segurança: Instalação de alarme; pré-instalação de ar condicionado; garagem com portões automáticos.
- Acabamentos de Qualidade: Tectos falsos na casa (exceto na cave); armários roupeiros em MDF lacados a creme.
Cozinha:
- Móveis: MDF hidrofogo lacado a creme, com ilha e despenseiro.
- Balcão: Em Silestone.
- Equipamentos: Eletrodomésticos Bosh (exceto frigorífico Beko) incluindo fogão, micro-ondas e lava-louças.
- Pavimento: Grés porcelânico definido conforme 3D.
- Paredes: Pintadas com tinta lavável.
Casas de Banho:
- Revestimentos: Ladrilho retificado, conforme 3D.
- Equipamentos: Louças sanitárias suspensas, armários de lavatório lacados a creme, resguardos de base de chuveiro.
- Suítes: Equipadas com kit de duche; casas de banho completas em todos os quartos.
Zona Exterior:
- Fachada: Capoto e Alucobond.
- Caixilharia: Alumínio com corte térmico; portas e janelas com vidro duplo e estores elétricos.
- Segurança: Vídeo porteiro com ecrã a cores.

Referência interna do imóvel: 0124055/17

Menfinvest Trading, Lda
Licença AMI nº:15215
Intermediário de Crédito Vinculado nº: 0007189

Quem Somos
O nosso projeto nasceu com o objetivo de trazer diferenciação e acréscimo ao mercado imobiliário, tendo como principal premissa a satisfação dos nossos clientes. Em 2019, iniciamos a nossa atividade com a abertura da loja em Penafiel e fruto da nossa expansão continua, pode também encontrar-nos em Oliveira de Azeméis e Castelo de Paiva.
Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com os nossos profissionais, ajudamos a obter as propostas de mercado mais adequadas para os nossos clientes. De forma cómoda e tranquila, tratamos de todo o processo, desde o primeiro contacto até ao dia da escritura, tornando-se assim mais um Sorriso Gold.

Se procura um serviço capaz de mudar a sua rotina, contacte-nos.

Área: 0 m²    Quartos: 4    Concelho: Aveiro    Localidade: Cacia
Moradia T4 em Banda em Sarrazola, Aveiro - Oportunidade Única! **

Descobre esta magnífica moradia T4 em banda, situada no encantador condomínio fechado de Sarrazola, Aveiro. Com uma área bruta de 287 m², esta casa oferece todo o conforto e segurança que procuras para a tua família. 

No rés-do-chão, encontra-se uma espaçosa sala de jantar e/ou estar com recuperador de calor, uma cozinha totalmente equipada, lavandaria, despensa e um W. C de serviço. O primeiro piso dispõe de três quartos, todos com varanda, incluindo uma suíte principal com closet e uma casa de banho, mais uma casa de banho completa. O sótão oferece potencial para futuras ampliações.

A cave possui uma garagem dupla fechada e um salão generoso, ideal para momentos de lazer. No exterior, desfruta de um espetacular relvado, um espaço de jardim com churrasqueira e um parque infantil. O condomínio também conta com uma piscina para os dias quentes de verão.

Com exposição solar a nascente e poente, aquecimento e aspiração central, esta moradia foi projetada para proporcionar uma excelente qualidade de vida. Construída em 2006 e em bom estado de conservação, é uma oportunidade imperdível para quem procura um lar acolhedor e funcional.

Não percas esta chance! Agarra já a tua nova casa em Sarrazola, Aveiro.