Venda Moradia Isolada

Área: 185 m²    Quartos: 3    Concelho: Vila Nova de Famalicão    Localidade: Antas e Abade de Vermoim
Vivenda Individual T3 com localização privilegiada! Situada a 2 minutos do  centro da Cidade, junto ao nó da A3/Variante Nascente e a cerca de 2 minutos do parque da Cidade.

Na zona exterior pudemos encontrar um otimo jardim onde poderá usufruir de ótimos momentos de lazer, uma garagem para 2 carros, lavandaria e arrumos.

Esta moradia beneficia de uma excelente exposição solar.

O imóvel é constituido por:
- Cozinha mobilada e equipada
- Aquecimento central
- Ar condicionado na suite
- Banho de serviço no piso inferior
- Sala c/ recuperador de calor
- Suite com varanda e vistas desafogadas
- Casa de banho completa
- Terraço amplo e com total privacidade

Alie o sossego e tranquilidade à proximidade do centro Urbano.
Venha visitar!

Área: 330 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 4    Concelho: Viseu    Localidade: Repeses e São Salvador
Desfrute da comodidade desta magnífica moradia constituida por 3 pisos,  com localização residencial privilegiada e de fácil acesso a todos os serviços, como escolas, transportes públicos, bancos, comércio local e muito mais.
Com  espaços amplos, esta casa é um verdadeiro refúgio com aquecimento feito através de gasóleo.  Além da garagem espaçosa, conta com áreas versáteis que podem ser adaptadas às suas necessidades.

Cave: Com garagem para duas viaturas, duas divisões que podem ser transformadas em quarto ou escritório, espaço amplo com garrafeira acompanhada de um bar, que pode ser convertido num espaço de lazer, como salão de jogos, ou apenas numa sala de convivio. 

Rés-do-chão: Hall de entrada , sala de estar com lareira, sala de jantar com acesso direto à cozinha, casa de banho de serviço completa, lavandaria e varanda em toda a sua volta.

Primeiro piso: Hall de acesso aos 3 quartos, um  dos  dois quais é suíte. Todos os quartos têm roupeiros embutidos. Tem ainda mais duas casas de banho completas e varandas.

Área: 247 m²    Quartos: 4    Concelho: Viseu    Localidade: Viseu
Moradia de Luxo à Venda em Viseu - Centro
Esta incrível moradia de luxo, localizada perto do centro de Viseu, está inserida num lote de terreno de 990m2 e oferece uma área bruta de construção de 369m2. Com um design sofisticado e acabamentos de alta qualidade, a moradia está dividida da seguinte forma:
Exterior:

• Garagem fechada para 2 carros (50m2) e estacionamento exterior para mais 4 veículos
• Piscina de 40m2 aquecida com tratamento a sal e WC de apoio com duche
• Grande jardim com 2 poços para rega

R/C:

• Hall de entrada imponente com escadaria e janelão de duplo pé direito
• WC de serviço
• Cozinha totalmente equipada
• Sala espaçosa com 3 amplas janelas
• Lavandaria com acesso ao exterior e área de arrumos
• Terraço com churrasqueira

1º Andar:

• 4 suítes (duas com closet e duas com roupeiros grandes)
• Espaço open space com janelão virado para a piscina, ideal para um escritório ou ginásio

Extras Incluídos:

• Cozinha totalmente equipada
• Recuperador a pellets de topo com vidro na sala para aquecimento
• Ar condicionado em todas as divisões
• Pré-instalação de bomba de calor para aquecimento
• Bomba de calor de 200L para águas quentes
• Painéis solares elétricos e para aquecimento de águas
• Revestimento exterior em capoto de 8cm
• Piscina aquecida com bomba de calor
• Sistema ECO para poupança de água e aproveitamento para WC
• Sistema de envio de roupa diretamente do 1º andar para a lavandaria
• Estores elétricos e caixilharia em alumínio com rutura térmica e vidro duplo
• 2 unidades de ar condicionado da marca LG (24.000 BTUs) no primeiro piso e no R/C

Venda com todo o mobiliário e equipamento incluídos.
Esta moradia é a combinação perfeita de luxo, conforto e sustentabilidade.
Não perca a oportunidade de viver numa das melhores zonas de Viseu!

Contacte-nos e agende a sua visita!

Área: 109 m²    Quartos: 5    Casas de Banho: 3    Concelho: Silves    Localidade: Silves, São Marcos da Serra
Este monte típico é um verdadeiro refúgio para quem busca uma mistura perfeita entre o tradicional e o design moderno. 

Totalmente renovado, é perfeito tanto para um turismo rural de sonho ou para uma residência de férias. 

O lote de terreno possui uma área generosa, oferecendo muito espaço e privacidade.

A casa principal é composta por uma acolhedora sala de estar com lareira, uma cozinha equipada com equipamento da Smeg com acesso ao exterior, quatro quartos espaçosos e duas casas de banho.

Os acabamentos são de alta qualidade, com destaque para o pavimento radiante e a pré-instalação de ar-condicionado. 

Encontrará todo o conforto e comodidade necessária para se sentir em casa.
Além da casa principal, o monte também possui um estúdio que pode ser utilizado para os convidados, composto por uma sala, uma casa de banho e um quarto. 

Há ainda um alpendre coberto com forno a lenha, que pode ser utilizado como garagem, espaço de armazenamento ou até mesmo ser transformado em uma terceira habitação. Com 71 m2 de área, os anexos oferecem bastante versatilidade.

Todo o imóvel foi reconstruído do zero, utilizando acabamentos modernos e de excelente qualidade. O resultado é um espaço encantador que oferece todas as comodidades necessárias para uma vida confortável e relaxada.

O exterior do monte oferece uma paisagem deslumbrante, permitindo que desfrute de tranquilidade e saúde. Aqui, poderá aproveitar uma bela piscina e um espaçoso jardim, onde será possível descontrair e apreciar a natureza ao redor.

Localizado em uma zona tranquila de S. Marcos da Serra, este monte oferece vistas deslumbrantes sobre o campo. Aqui, terá a oportunidade de relaxar e desfrutar de uma vida rural autêntica, ao mesmo tempo em que estará próximo de todas as comodidades necessárias.

Este é o lugar perfeito para desfrutar de um estilo de vida tranquilo e rural, com todas as comodidades modernas e confortos.

Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente este incrível imóvel e descobrir todo o encanto e beleza que ele tem para oferecer. Estamos aqui para ajudar em tudo o que precisar.

Marque uma visita e comece a imaginar a sua nova vida nesse paraíso rural!

Área: 186.6 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 2    Concelho: Sernancelhe    Localidade: Arnas

Esta propriedade única oferece um estilo de vida confortável e moderno, com um espaçoso ambiente exterior e uma convidativa piscina.
 

• 3 Pisos: Explore a moradia em três níveis funcionais.
• Rés do Chão: Hall de entrada acolhedor, uma sala de estar integrada com a cozinha em open space. A cozinha possui um espaço de refeição feito à medida e está equipada com eletrodomésticos modernos, incluindo frigorífico americano, placa, exaustor, máquina de lavar louça, forno e microondas embutido. Dois quartos, um deles com roupeiro embutido, e uma casa de banho espaçosa com base de chuveiro e banheira.
• Piso Superior: Acesso por uma escadaria de madeira a um hall de entrada agradável com dois vitrais, que conduz a dois quartos espaçosos. Este piso também oferece um espaço de arrumação no sótão.
• Cave: Este piso inclui um espaço de arrumos com caldeira a gasóleo, máquinas da piscina e um salão de jogos equipado com bar, mesa de bilhar e mesa de ping-pong.
• Exterior: A moradia dispõe de um agradável espaço exterior com uma convidativa piscina.

Características Adicionais:

• Localização: Situada numa agradável aldeia, a apenas 10 minutos de Sernancelhe, esta propriedade oferece um equilíbrio perfeito entre tranquilidade e acesso a serviços essenciais. Sernancelhe é uma vila com todos os serviços necessários e uma zona industrial em expansão.
  Contacte-nos para marcar a sua visita e fazer desta casa o seu novo lar.

Área: 144 m²    Quartos: 6    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Santa Marinha e São Pedro da Afurada
Vila Nova de Gaia.
Coimbrões, ao Gaia Shopping.
Moradia de dois pisos para reabilitar.

Com projeto aprovado, na fase de especialidades, para alteração e construção de duas Moradias V3 com garagem, arrumos, piscina e jardim.
??Moradia, atualmente, de quatro frentes, rés do chão e andar, com quintal.
Total exposição solar, com cerca de 200m2 de área de construção, inserida num lote de terreno de 560m2.

Localizada em  zona habitacional, próxima do Gaia Shopping e nós de acesso a A1, praias ou centro da cidade, modernos complexos comerciais, escolas, hospitais, conferem a este imóvel um bom investimento.

"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar"!

HB - Grupo Habinédita

Certificação Energética: (*)
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.
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Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;

- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo!

BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Seja proprietário ou comprador…esqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! 

"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"!

Área: 86 m²    Quartos: 2    Concelho: Tondela    Localidade: Campo de Besteiros
Viseu.
Tondela, Campo de Besteiros.

Moradia (2 pisos) em ruína.
Inserida em terreno com 332 m2. 

Localização:
- No centro de Campo de Besteiros.
- A 1h30m do Porto.

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HB - Grupo Habinédita
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Área: 210 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 4    Concelho: Gondomar    Localidade: Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim
Gondomar.
Moradia V3 Térrea. 

Moradia de 4 frentes inserida num lote 2500m2, com piscina, jacuzzi, cozinha regional e uma vasta área ajardinada.
Inclui terreno de cultivo.

A moradia desenvolve-se por sala ampla com recuperador de calor, cozinha equipada, lavandaria e 3 suites.
Garagem para 3 carros.

Proximidades:
Pavilhão Multiusos 1,7km.
Hospital Escola da Universidade Fernando Pessoa 2.4km.
Centro Gondomar 2.5km.
Boas acessibilidades.

"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar"!

HB - Grupo Habinédita

Imóvel com Classe Energética: (*).
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.
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Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar e São João da Madeira.

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Área: 336 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 4    Concelho: Valongo    Localidade: Campo e Sobrado
Porto.
Valongo.
Campo e Sobrado.
Moradia V3 de Luxo com Piscina e Sala de Música.

Uma moradia de sonho para quem quer um imóvel com modernidade, qualidade e diferenciação, estando ainda inserida em um terreno de quase 5000m2.

Apresento-vos esta fantástica, luxuosa e espetacular moradia com um projeto de arquitetura diferente, onde o moderno se enquadra de uma maneira sofisticada na natureza.
Esta moradia térrea, com áreas fantásticas, distingue-se pela alta qualidade dos materiais utilizados na sua construção, como todos os equipamentos que possui.

Para além de boas áreas interiores, a moradia tem um espaço exterior fantástico. Os seus 460m2 de área coberta estão inseridos num terreno de quase 5.000m2.
Área essa que para além de muito verde, com um fascinante jardim dotado com rega automática, também possui uma piscina com deck à volta, que enriquecem a vivência do seu dia-a-dia num verdadeiro Oásis.
Existência de balneários e o barbecue de apoio ao jardim / piscina.

A moradia é composta por 3 belas suites com roupeiros embutidos: 2 com mais de 25m2 e a outra com Closet com mais de 40m2.
Uma sala comum com cerca de 70m2, mais uma sala de jantar com 25m2, cozinha com 26m2, escritório, Wc de serviço.
Sala de música e cinema com mais de 45m2 feitas com um projeto acústico específico de Marcelo Tavares, com tratamento acústico e com um quadro elétrico independente da habitação.

Garagem com 56m2 para três carros.

ACABAMENTOS:
PAVIMENTOS:
- Mármore vitrificado;
- Madeira de "Mutene";
- Granito negro "Angola";
- Cerâmico grés porcelânico.

PAREDES:
- Mármore;
- Madeira de "Mutene";
- Cerâmico retificado grés porcelânico;
- Estucadas e pintadas.

TETOS:
- Falsos com focos embutidos.

CAIXILHARIAS:
- Vãos exteriores em alumínio com corte térmico, vidros duplos com gás árgon, sendo os vãos de maior dimensão eleváveis;
- Estores de segurança elétricos em alumínio extrudido e autoblocantes com fecho centralizado.

ESTRUTURA E ALVENARIAS:
- Porticada em betão armado C25/30 e aço A500NR com lajes alijeiradas e maciças;
- Laje de piso, porque a habitação encontra-se acima do solo entre 0,5m a 1m;
- Alvenaria exterior executadas com 2 panos de tijolo cerâmico 15cm e 15/11cm recobrindo toda a estrutura porticada de betão armado para eliminar pontes térmicas;
- Caixa de ar e isolamento térmico em poliuretano extrudido ("wallmate");
- Alvenarias interiores em tijolo de 15cm.

FACHADA E EXTERIOR:
- Cobertura integralmente em zinco;
- Alvenaria de xisto com 10cm a 20 cm de espessura;
- Placagem de granito "amarelo Vila Real" com 3cm de espessura;
- Zinco pré-envelhecido;
- Reboco areado pintado;
- Tetos (palas) revestidas a zinco pré-envelhecido.

INSTALAÇÕES E EQUIPAMENTOS GERAIS:
- Aquecimento central por piso radiante, através de bomba de calor, recuperador de calor e painéis solares;
- Arrefecimento central por piso radiante através de bomba de calor;
- Termostatos com indicação de temperatura ambiente em todas as divisões;
- Painéis solares (8 unidades) para aquecimento de águas sanitárias, piso radiante e piscina;
- Lareira com recuperador de calor com "ligação" a piso radiante e águas sanitárias;
- Alarme contra intrusão;
- Som ambiente;
- Rede ITED em todas as divisões;
- Rede de abastecimento de água com retorno e relógio programador de horário;
- Rede de saneamento suspensa sob laje de piso;
- Cozinha em acrílico (efeito lacado) com eletrodomésticos Siemens;
- 2 furos artesianos com 90m/110m e depósito enterrado com aproximadamente 6.000L de capacidade;
- Piscina com 13mx7,5m revestida a tela PVC, com caleira de transbordo, tanque de compensação e deck;
- Iluminação LED;
- Permutador de calor em titânio para aproveitamento dos painéis solares;
- Iluminação exterior com projetores e focos;
- Drenos periféricos em redor de toda a habitação.

Viva uma experiência única na sua Moradia de Luxo.
Num local sossegado e ao mesmo tempo perto de tudo e do centro da cidade do Porto.

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HB - Grupo Habinédita

Certificação Energética:*
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.
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- Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;

- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo!

BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Seja proprietário ou comprador…esqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! 

"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"!

Área: 622 m²    Quartos: 5    Concelho: Maia    Localidade: Moreira
Maia.
Moreira.
Propriedade com cerca de 4800m2.

Composta por:
- Moradia para reabilitar com 246m2.
- Armazéns com 445m2.
- Terreno para construção.

Excelente localização:
Zona Industrial da Maia.
Superfícies comerciais à porta.
Aeroporto Francisco Sá Carneiro.
Autoestrada.

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Certificação Energética:*
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.
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Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar e São João da Madeira.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vai perceber que:

- Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;

- Terá uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo!

BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Seja proprietário ou comprador…esqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO!