Terreno

Área: 0 m²    Concelho: Faro    Localidade: Santa Bárbara de Nexe
Apresentamos este fantástico terreno rústico, com uma área total de 10.800m², localizado na pitoresca zona dos Gorjões, a apenas 3 minutos do centro da charmosa aldeia de Santa Bárbara de Nexe, 15 minutos de Loulé e 20 minutos de Faro.
O terreno destaca-se pelas suas características únicas:

• Vistas de campo que proporcionam um ambiente tranquilo e inspirador;
• Diversidade de árvores típicas da região, como oliveiras, alfarrobeiras, amendoeiras e figueiras, perfeitas para quem aprecia a natureza e o ar puro;
• Parte do terreno inserido em RAN (Reserva Agrícola Nacional), conferindo-lhe potencial para cultivo e atividades agrícolas.

Outras vantagens incluem:

• Bons acessos até ao terreno, permitindo fácil deslocação;
• Proximidade de eletricidade, facilitando futuros projetos;
• Ótima exposição solar, ideal para projetos de lazer ou cultivo;
• Zona calma e agradável, com vizinhos próximos para garantir privacidade sem isolamento total.

Se procura um refúgio no campo, com excelente localização e todas as condições para concretizar o seu projeto, este é o terreno ideal para si!
Entre em contacto connosco para mais informações ou agendar uma visita!

Área: 315 m²    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Pedroso e Seixezelo
Terreno Urbano para construção de Moradia com três frentes em Pedroso

Terreno Urbano para construção de Moradia com três frentes, lote de 835m2 podendo construir 315m2 de área bruta, sendo constituído por três pisos com implantação de 105m2 cada.
Exposição solar nascente/poente, por se tratar de um terreno elevado, beneficia de vistas desafogadas. Está inserido na Urbanização da Estivada, uma urbanização constituída maioritariamente por moradias, totalmente infra estruturada com todas as comodidades para o dia a dia na sua envolvente próxima, fica a 15 minutos do centro de Vila Nova de Gaia e a 10 minutos da auto estrada.

Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

RÉPLICA, uma referência imobiliária.
Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes.
Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing.
Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência.
 
Sem preocupações - nós tratamos de tudo.

Área: 315 m²    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Pedroso e Seixezelo
Terreno Urbano para construção de Moradia com três frentes em Pedroso

Terreno Urbano para construção de Moradia com três frentes, lote de 835m2 podendo construir 315m2 de área bruta, sendo constituído por três pisos com implantação de 105m2 cada.
Exposição solar nascente/poente, por se tratar de um terreno elevado, beneficia de vistas desafogadas. Está inserido na Urbanização da Estivada, uma urbanização constituída maioritariamente por moradias, totalmente infra estruturada com todas as comodidades para o dia a dia na sua envolvente próxima, fica a 15 minutos do centro de Vila Nova de Gaia e a 10 minutos da auto estrada.

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Área: 315 m²    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Pedroso e Seixezelo
Terreno Urbano para construção de Moradia com três frentes em Pedroso

Terreno Urbano para construção de Moradia com três frentes, lote de 835m2 podendo construir 315m2 de área bruta, sendo constituído por três pisos com implantação de 105m2 cada.
Exposição solar nascente/poente, por se tratar de um terreno elevado, beneficia de vistas desafogadas. Está inserido na Urbanização da Estivada, uma urbanização constituída maioritariamente por moradias, totalmente infra estruturada com todas as comodidades para o dia a dia na sua envolvente próxima, fica a 15 minutos do centro de Vila Nova de Gaia e a 10 minutos da auto estrada.

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Área: 216 m²    Quartos: 3    Concelho: Matosinhos    Localidade: Matosinhos e Leça da Palmeira
Descubra o Seu Novo Conceito de Luxo Vertical em Leça da Palmeira.

Bem-vindo à imponente torre de 22 pisos, um condomínio de habitação familiar que redefine o segmento premium em Leça da Palmeira. Com conclusão prevista para o 1º Trimestre de 2027, este é o local onde a arquitetura contemporânea se encontra com a excelência em cada detalhe, oferecendo uma experiência de vida inigualável com vistas deslumbrantes do horizonte e do mar.

Encontre a perfeição entre as tipologias T1 a T4 Duplex, cada uma pensada para maximizar o conforto, a luz natural e a ligação com as generosas varandas que são uma extensão do seu lar. O 22º piso reserva uma Penthouse exclusiva com vistas panorâmicas, um extenso espaço exterior sofisticado, piscina dinâmica e jacuzzi, apresentando uma área bruta impressionante de 526m², dos quais 216m² são de área interior e 310m² de área exterior – o verdadeiro "céu" para quem procura o máximo em luxo e privacidade.

Acabamentos Premium que Fazem a Diferença:

Cada apartamento é um testemunho de qualidade superior e bom gosto, com uma seleção de acabamentos que elevam o padrão de vida:

 .Carpintarias em folha de carvalho natural, conferindo um toque de calor e sofisticação.
 .Cozinhas de design vanguardista, com iluminação LED no interior dos móveis, gavetas com ferragens Blum e prateleiras em vidro temperado.
 .Eletrodomésticos Miele de alta gama: placa de indução, forno, micro-ondas, congelador e frigorífico side by side, e máquina de lavar e secar roupa, garantindo funcionalidade e eficiência.
 .Revestimentos WC em cerâmico de grande formato branco/dourado, para casas de banho elegantes e luminosas.
 .WC de serviço (lavabo social) com paredes em vidro temperado espelhado e cerâmico da Porcelanosa, um exemplo de requinte.
 .Superfície de bancada e lavatórios de cozinha e WC em Krion da Porcelanosa, material antibacteriano de excelência.
 .Torneiras e acessórios Grohe Warm Sunset, adicionando um toque distinto e moderno.
 .Roupeiros com iluminação LED no interior, portas em vidro bronze com caixilho dourado, combinando funcionalidade e estética.
 .Instalação de ar condicionado e bomba de calor, para o seu conforto térmico em todas as estações.
Inserido num terreno de mais de 13.000m² com exposição solar privilegiada, com extensos jardins, piscina e courts de padel.  

Não perca a oportunidade de fazer parte deste empreendimento único em Leça da Palmeira. A sua porta de entrada para um estilo de vida de luxo, conforto e exclusividade. Contacte-nos para mais informações e descubra o apartamento que sempre sonhou.


BIS3 Imo
www.bis3imo.pt
AMI 20902


Discover Your New Vertical Luxury Concept in Leça da Palmeira.

Welcome to the imposing 22-story tower, a family housing condominium that redefines the premium segment in Leça da Palmeira. Scheduled for completion in the first quarter of 2027, this is where contemporary architecture meets excellence in every detail, offering an unparalleled living experience with stunning views of the horizon and the sea.

Find perfection among the 1- to 4-bedroom duplex apartments, each designed to maximize comfort, natural light, and connection to the generous balconies that are an extension of your home. The 22nd floor boasts an exclusive Penthouse with panoramic views, a spacious, sophisticated outdoor space, a dynamic pool, and a Jacuzzi. It boasts an impressive gross area of ​​526m², of which 216m² are indoors and 310m² are outdoors – a true "heaven" for those seeking the ultimate in luxury and privacy.

Premium Finishes that Make a Difference:

Each apartment is a testament to superior quality and good taste, with a selection of finishes that elevate the standard of living:

Natural oak veneer joinery, adding a touch of warmth and sophistication.

Avant-garde kitchens with LED lighting inside, drawers with Blum hardware, and tempered glass shelves.

High-end Miele appliances: induction cooktop, oven, microwave, freezer, side-by-side refrigerator, and washer and dryer, ensuring functionality and efficiency. Large-format white/gold ceramic bathroom tiles for elegant and bright bathrooms.

A guest toilet with tempered glass walls and Porcelanosa ceramic tiles is a paragon of refinement.

Kitchen countertops, sinks, and bathrooms are made of Porcelanosa's Krion, a premium antibacterial material.

Grohe Warm Sunset faucets and accessories add a distinctive, modern touch.

Wardrobes with LED interior lighting and bronze glass doors with gold frames, combining functionality and aesthetics.

Air conditioning and heat pump installation for thermal comfort in all seasons.

Located on a plot of over 13,000m² with excellent sun exposure, extensive gardens, a swimming pool, and paddle tennis courts.

Don't miss the opportunity to be part of this unique development in Leça da Palmeira. Your gateway to a lifestyle of luxury, comfort, and exclusivity. Contact us for more information and discover the apartment you've always dreamed of.


BIS3 Imo
www.bis3imo.pt
AMI 2090 


Découvrez votre nouveau concept de luxe vertical à Leça da Palmeira.

Bienvenue dans cette imposante tour de 22 étages, une résidence familiale qui redéfinit le segment haut de gamme à Leça da Palmeira. L'achèvement est prévu pour le premier trimestre 2027. L'architecture contemporaine y rencontre l'excellence dans les moindres détails, offrant une expérience de vie incomparable avec une vue imprenable sur l'horizon et la mer.

Trouvez la perfection parmi nos appartements duplex de 1 à 4 chambres, tous conçus pour maximiser le confort, la lumière naturelle et l'accès aux généreux balcons, véritables prolongements de votre maison. Le 22e étage abrite un penthouse exclusif avec vue panoramique, un espace extérieur spacieux et raffiné, une piscine dynamique et un jacuzzi. D'une superficie brute impressionnante de 526 m², dont 216 m² intérieurs et 310 m² extérieurs, il s'agit d'un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent le summum du luxe et de l'intimité.

Des finitions haut de gamme qui font la différence :

Chaque appartement témoigne d'une qualité supérieure et d'un bon goût, avec une sélection de finitions qui rehaussent le niveau de vie :

Menuiserie en placage de chêne naturel, apportant une touche chaleureuse et raffinée.

Cuisines avant-gardistes avec éclairage LED, tiroirs avec quincaillerie Blum et étagères en verre trempé.

Électroménagers Miele haut de gamme : plaque de cuisson à induction, four, micro-ondes, congélateur, réfrigérateur côte à côte, lave-linge et sèche-linge, garantissant fonctionnalité et efficacité. Carrelage en céramique blanc/doré grand format pour des salles de bains élégantes et lumineuses.

Les toilettes invités, avec leurs parois en verre trempé et leur carrelage en céramique Porcelanosa, sont un exemple de raffinement.

Les plans de travail, les éviers et les salles de bains sont fabriqués en Krion de Porcelanosa, un matériau antibactérien haut de gamme.

La robinetterie et les accessoires Grohe Warm Sunset apportent une touche moderne et distinctive.

Les armoires avec éclairage LED et portes en verre bronze avec cadres dorés allient fonctionnalité et esthétique.

Climatisation et pompe à chaleur pour un confort thermique optimal en toute saison.

Situé sur un terrain de plus de 13 000 m² bénéficiant d'une excellente exposition au soleil, il dispose de vastes jardins, d'une piscine et de courts de paddle-tennis.

Ne manquez pas l'opportunité de faire partie de ce programme immobilier unique à Leça da Palmeira. Votre porte d'entrée vers un style de vie alliant luxe, confort et exclusivité. Contactez-nous pour plus d'informations et découvrez l'appartement dont vous avez toujours rêvé.


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AMI 20902

 

Área: 0 m²    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Sandim, Olival, Lever e Crestuma
Terreno em Olival – Vila Nova de Gaia | 8.784m² com excelente localização

Procura um terreno espaçoso e bem localizado para investimento ou construção? Este terreno com 8.784m² é a oportunidade ideal! Situado numa zona estratégica, fica apenas a 5 minutos da A32 e a 7 minutos da A1 em Grijó, oferecendo acessos rápidos às principais vias do norte do país.

A área envolvente é tranquila, mas com infraestruturas próximas, incluindo supermercados, farmácias, escolas, cafés, restaurantes e outros serviços essenciais.
O terreno encontra-se inserido em área de transição, conforme definido no Plano Diretor Municipal (PDM), conferindo flexibilidade de uso futuro e potencial de valorização, ideal para construção de moradia, projeto turístico, agrícola ou de lazer, sujeito às devidas análises urbanísticas.
Ideal para projetos habitacionais, turísticos ou empresariais, este terreno combina dimensão generosa, localização privilegiada e excelente acessibilidade, tornando-se uma oportunidade única para quem valoriza mobilidade e qualidade de vida.

- 8.784m² de terreno
- Área de transição conforme PDM
- Próximo de A32 e A1
- Zona tranquila com serviços nas proximidades
- Ideal para projetos residenciais, turísticos ou empresariais

Uma oportunidade imperdível para investir ou desenvolver o seu projeto em Olival, Vila Nova de Gaia.


Impostos - Prédio Rústico:
- IMT: 4.000,00€
- IS: 640,00€

- A nossa imobiliária tem mais de 50 terrenos disponíveis para venda pelo que pode consultá-los no nosso site portaaolado.pt

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Tornamos o seu lar de sonho, realidade.

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Área: 0 m²    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Pedroso e Seixezelo
Terreno Urbano para Moradia – Carvalhos, Pedroso

Se procura um lote com excelente viabilidade construtiva, apresentamos este terreno de 503m², situado na zona dos Carvalhos, em Pedroso.
O lote permite a construção de uma moradia unifamiliar de rés-do-chão, garagem e dois pisos, com uma área total de construção de até 288m². A superfície de implantação é de 96m², ideal para quem pretende otimizar o espaço entre área habitacional e zona exterior.
A localização, a apenas 2 minutos da A1, assegura acessibilidade imediata às principais vias rodoviárias, permitindo deslocações rápidas para o Porto, Vila Nova de Gaia e todo o distrito de Aveiro. Além disso, encontra-se próximo de escolas, comércio e serviços, fatores determinantes para valorização futura.
Este terreno representa uma oportunidade sólida para quem deseja construir com qualidade num local estratégico ou investir em imobiliário com potencial de crescimento.

Contacte-nos e saiba mais sobre este projeto.
Carvalhos - Pedroso, Vila Nova de Gaia


Impostos - Prédio Urbano:
- IMT: 3.575,00€
- IS: 440,00€


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Área: 90 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Santarém    Localidade: Achete, Azoia de Baixo e Póvoa de Santarém
Descubra o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, espaço e localização estratégica nesta excelente oportunidade na charmosa localidade de Azoia de Baixo, uma zona cada vez mais procurada por quem deseja viver com qualidade de vida, rodeado pela natureza, sem abdicar da proximidade aos principais acessos e serviços.

Inserida num vilarejo muito bonito e acolhedor, esta propriedade destaca-se pelo enorme potencial que oferece, seja para habitação própria, investimento ou desenvolvimento de um projeto de sonho. Atualmente, o imóvel conta com uma moradia T3 existente, que poderá ser remodelada e valorizada, mantendo a essência do espaço e adaptando-o aos padrões modernos de conforto e funcionalidade.

Com uma área total de terreno de 2.200 metros quadrados, esta propriedade oferece espaço, privacidade e inúmeras possibilidades para criar um ambiente exclusivo e totalmente personalizado. Além da remodelação da moradia existente, existe ainda um enorme potencial de ampliação da área de construção, mediante aprovação de projeto.

A propriedade permite a criação de uma moradia de grande dimensão, podendo atingir até 1.000 metros quadrados de construção. Existe a possibilidade de desenvolver um projeto com rés-do-chão e primeiro andar, distribuindo cerca de 500 metros quadrados por piso, ideal para quem procura uma residência ampla, sofisticada e diferenciada. Esta característica torna o imóvel extremamente atrativo tanto para habitação familiar de elevado padrão como para investimento.

O terreno apresenta excelentes condições para criar jardins, piscina, áreas de lazer, espaços de convívio e toda uma envolvente exterior pensada para proporcionar conforto, privacidade e qualidade de vida. A zona verde envolvente oferece um ambiente tranquilo e relaxante, perfeito para quem aprecia a natureza e a serenidade do campo.

A localização é outro dos grandes destaques desta propriedade. Situada a apenas 7 minutos da entrada da autoestrada com ligação rápida a Lisboa, permite deslocações cómodas e rápidas. Além disso, encontra-se a cerca de 10 minutos de Santarém, onde poderá encontrar escolas, supermercados, comércio, farmácias, restaurantes e todos os serviços essenciais ao quotidiano.

A proximidade de acessos e infraestruturas torna esta propriedade ideal para famílias que procuram espaço, conforto e praticidade, sem abdicar da tranquilidade. Uma oportunidade rara para transformar uma moradia com enorme potencial num verdadeiro projeto de excelência, numa localização privilegiada entre o campo e a cidade.
 

Área: 0 m²    Concelho: Espinho    Localidade: Anta e Guetim
Terreno em Anta – Espinho | 2.538m² com projeto aprovado para moradia T3+1

Apresentamos um terreno urbano com 2.538m² em Anta, Espinho, localizado numa zona residencial tranquila e ideal para construir a sua moradia de sonho.
O terreno dispõe de projeto aprovado para uma moradia térrea T3+1, oferecendo conforto, espaço e privacidade. A casa inclui:
- 3 suítes espaçosas (16, 16 e 24m²)
- Sala ampla de 59m²
- Escritório com WC privativo
- Cozinha moderna com ilha de 20m²
- Lavandaria, arrumos e pátio com zona de churrasqueira
A garagem de 54m² tem capacidade para 3 carros, garantindo segurança e comodidade. A área de implantação é de 350m², permitindo um aproveitamento eficiente do terreno.
A localização estratégica combina tranquilidade residencial com conveniência, estando a apenas 3 km do centro de Espinho e com fácil acesso por estrada.

- 2.538m² de terreno urbano
- Projeto aprovado para moradia T3+1
- 20 metros de frente
- Zona residencial tranquila
- Apenas 3 km do centro de Espinho

Uma oportunidade única para construir a casa dos seus sonhos em Espinho, num terreno com grande potencial e excelente localização.
Anta, Espinho - Aveiro


Impostos - Prédio Urbano:
- IMT: 9.587,50€
- IS: 1.180,00€


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Área: 240 m²    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Pedroso e Seixezelo
Lote de terreno para construção em Pedroso, com área total de 567m², destinado à construção de moradia unifamiliar geminada.

O lote permite:
- Implantação de 120 m²
- Construção de cave (facultativa), rés do chão e andar
- Projeto habitacional moderno, sujeito a licenciamento

Características da zona e serviços próximos (distâncias aproximadas):
- Escolas e ensino básico: cerca de 700m
- Ginásios e equipamentos desportivos: cerca de 1km
- Comércio local e hipermercados: cerca de 1,5km
- Posto da Polícia: cerca de 2km
- Centro comercial / shopping: cerca de 6km
- Acessos à autoestrada (A1 / A29): cerca de 2km

Zona residencial tranquila, com bons acessos, ideal para quem procura construir a sua casa numa área com qualidade de vida e proximidade a Vila Nova de Gaia e Porto.
Excelente oportunidade para construção própria ou investimento.

Para mais informações, contacte-nos!


Impostos Aquisição - Urbano:
- IMT: 5.525,00€
- IS: 680,00€


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