Venda Moradia

Área: 119 m²    Quartos: 3    Concelho: Marvão    Localidade: São Salvador da Aramenha
CONJUNTO EDIFICADO em banda, para restaurar, localizado numa extremidade da povoação e freguesia de São Salvador de Aramenha junto das ruínas romanas da Cidade de Ammaia. ÁREAS E AFETAÇÃO do conjunto edificado:
HABITAÇÃO que se compõe por r/chão com quatro divisões, sendo três para habitação e uma para arrecadação com 34,00 m2 - num terreno com a área total de 41,00 m2. Isenta de Licença de Utilização, por inscrição na matriz anterior a 7 de agosto de 1951. Certidão CMM nº 1937339 com data 16/04/2024. 
ARMAZÉNS E ATIVIDADE INDUSTRIAL - que se compõe por r/chão com duas divisões destinadas a armazém com 50,00 m2
ARRECADAÇÕES E ARRUMOS - que se compõe por r/chão com 1 divisão para arrecadação, com sobrecama e logradouro.com 35,00 m2 - num terreno com a área total de 116,00 m2. 
Tem bom acesso e o local é tranquilo .

Área: 110 m²    Quartos: 3    Concelho: Santa Cruz    Localidade: Gaula
Moradia T3 em fase final de acabamentos, localizada em Gaula, Santa Cruz. Boas áreas gerais. 1 suite. Quartos com roupeiros embutidos. Cozinha totalmente equipada. Garagem fechada com 90m2.

Área: 558 m²    Casas de Banho: 1    Concelho: Santa Maria da Feira    Localidade: Fiães

Armazém Industrial à Venda em Fiães – Santa Maria da Feira

Excelente oportunidade de investimento na zona industrial de Fiães!
Armazém com 1.700 m² de área coberta, inserido num terreno amplo com cerca de 1.400.000 m², distribuído por 3 pisos, ideal para diversas atividades industriais, logísticas ou comerciais.
O imóvel é composto por:

• 2 escritórios em open space, prontos a utilizar
• Cozinha equipada para apoio aos colaboradores
• Instalações sanitárias completas, com chuveiros independentes para homens e mulheres
• Amplas áreas de armazém, com excelente capacidade de adaptação a diferentes negócios

Localização estratégica em zona industrial consolidada, com bons acessos rodoviários, facilitando a logística e distribuição.
Versatilidade, espaço e funcionalidade reunidos num só imóvel.
👉 Ideal para indústria, armazenagem, logística ou serviços.
Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto!

Área: 82.8 m²    Quartos: 2    Concelho: Amarante    Localidade: Bustelo, Carneiro e Carvalho de Rei
Se procura tranquilidade e autenticidade, esta casinha é a escolha certa!

Com 82,80 m² de área útil e 145 m² de área bruta, distribuídos em dois pisos, oferece todo o conforto num cenário de puro sossego.

Aqui, cada janela é um convite para apreciar as serenas vistas de campo, num ambiente rural onde a calma e a natureza marcam presença diariamente.

Dois pisos com áreas bem distribuídas.

Excelente exposição solar.

Perfeito para habitação permanente, escapadinhas de fim de semana ou projeto turístico.

Envolvência natural e autêntica.

Situada em Amarante, numa zona rural que alia qualidade de vida à proximidade da cidade, esta casa é ideal para quem sonha com um lar simples, acolhedor e cheio de potencial.

Mais do que uma casa, um refúgio para viver o campo com todo o encanto!

Área: 84 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Porto    Localidade: Campanhã
Campanhã.
Moradia V3.

Imóvel singular no centro da cidade com vistas para o rio Douro.

Esta moradia é composta por:

Rés do Chão:
- Hall de entrada com escadas para cesso ao 1º andar.
- Quarto com roupeiro.
- Wc completo.
- Cozinha equipada.
- Sala espaçosa com salamandra e ligação a uma marquise.

1º andar:
- Quarto 1 com roupeiro e vistas rio.
- Quarto 2.
- Wc completo com vistas rio.

A casa tem um lindíssimo jardim com uma área de cultivo e árvores de fruto.

Tem, ainda:
- Canil;
- Moradia V1 para recuperar com entrada independente;
- Lavandaria;
- 2 Anexos;
- Churrasqueira;
- Poço, tanque.

Possibilidade de fazer garagem.

Não deixe perder esta EXCELENTE OPORTUNIDADE de NEGÓCIO!

"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar"!

HB - Grupo Habinédita
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Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar e São João da Madeira.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vai perceber que:

- Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;

- Terá uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo!

BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Seja proprietário ou comprador…esqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO!

Área: 142 m²    Quartos: 3    Concelho: Santana    Localidade: Santana
 Moradia T3 em Santana – 2 Pisos + Sótão | A necessitar de renovação

Moradia T3 localizada em Santana, inserida numa zona tranquila, com excelente envolvente verde e vistas desafogadas, ideal para quem procura um projeto de renovação com potencial.

O imóvel desenvolve-se em dois pisos habitacionais, além de sótão, com a seguinte distribuição:

🔹 Piso 0
    •    Cozinha
    •    Sala
    •    1 quarto
    •    Casa de banho
    •    Arrumos

🔹 Piso 1
    •    Sala adicional
    •    2 quartos
    •    Casa de banho

🔹 Sótão
    •    Espaço complementar com potencial para arrumação ou aproveitamento futuro

🚶 Sem acesso direto a carro, mas localizado muito próximo da estrada, permitindo um acesso pedonal fácil e cómodo.

A moradia necessita de obras de renovação, sendo uma excelente oportunidade para personalizar ao seu gosto, seja para habitação própria, casa de férias ou investimento.

📍 Zona calma, com boa exposição solar e enquadramento natural.

📞 Agende a sua visita e descubra o potencial deste imóvel em Santana.

Área: 20 m²    Concelho: Castelo Branco    Localidade: Freixial e Juncal, Freixial e Juncal do Campo
Esta propriedade trata-se de um terreno rústico com uma área de 3.720m2, toda vedada e tem bons acessos, encontrando-se a cerca de um quilómetro do alcatrão.

Conta com uma zona de convívio com cerca de 36m2, onde dispõe de uma lareira espaçosa, e equipado com uma casa de banho com chuveiro e fossa séptica.

Uma construção rural com cerca de 10m2, com o telhado renovado em vigas de cimento.

Existe ainda outra construção com cerca de 24m2 e um armazém com 60m2.

Conta com dois poços, ambos tapados e um furo que garantem o abastecimento de água durante todo o ano.

Cultura de árvores diversificada: oliveiras, videiras, sobreiros, pessegueiros, laranjeiras, pereiras, macieiras e medronheiros.

Os diversos socalcos estão feitos em pedra, e existe uma zona onde é possível carregar e descarregar máquinas/tratores onde a caixa da carrinha fica ao mesmo nível do terreno.

Esta pode ser a oportunidade de ter o seu espaço de lazer e disfrutar bons momentos com família e amigos, num espaço com tranquilidade.
 

Área: 199 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: São Brás de Alportel    Localidade: São Brás de Alportel, São Brás de Alportel
Moradia nova em São Brás de Alportel.

Esta moradia isolada e situada numa zona calma, tem três suites, três casas de banho e um de serviço, uma ótima cozinha, sala comum com lareira e está construída num terreno de 9000 m2 que tem um excelente espaço para fazer a sua piscina.

A 20 minutos do aeroporto internacional de Faro e a 10 minutos da A22.

São Brás de Alportel, como concelho, foi criado em 1914 graças ao aumento de população e importância económica, este é rico em cortiça, o que levou ao desenvolvimento do comércio e indústria.
Outrora, São Brás de Alportel foi o principal centro corticeiro de Portugal e do mundo.

Venha conhecer,  marque a sua visita já!
 

Área: 86.4 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Gaia, Oliveira do Douro
GAIA PREMIUM

Onde a modernidade encontra a qualidade de vida

Descubra o Gaia Premium, um empreendimento residencial que redefine o conceito de viver bem em Vila Nova de Gaia, uma das cidades mais dinâmicas da Área Metropolitana do Porto. Situado numa localização privilegiada, este projeto combina arquitetura contemporânea, conforto e proximidade aos principais pontos de interesse da região. 

Pensado para quem valoriza qualidade de vida, o Gaia Premium oferece apartamentos modernos com design elegante, amplas varandas e uma cuidada seleção de materiais que proporcionam conforto, funcionalidade e sofisticação no dia a dia.

Uma localização estratégica
Viver no Gaia Premium significa estar perto de tudo. A poucos minutos do empreendimento encontram-se supermercados, zonas verdes e serviços essenciais, como o Intermarché a apenas 1 minuto, o Mercadona a 5 minutos e o Parque da Lavandeira a 3 minutos, oferecendo conveniência e qualidade de vida para toda a família. 
Além disso, a proximidade ao Porto permite desfrutar de uma das regiões mais emblemáticas de Portugal, conhecida pelas vistas sobre o rio Douro, pelas caves de vinho do Porto e pela riqueza cultural da cidade.

Arquitetura contemporânea e conforto
O Gaia Premium destaca-se pela sua arquitetura moderna e linhas elegantes, integradas num ambiente urbano em crescimento. Cada detalhe foi pensado para proporcionar luminosidade natural, espaços amplos e uma vivência confortável, ideal tanto para residência própria como para investimento imobiliário.

Viva o melhor de Gaia
Com mais de 300 mil habitantes e uma forte ligação ao Porto, Vila Nova de Gaia oferece um equilíbrio perfeito entre dinamismo urbano e tranquilidade residencial. 

Aqui encontra tudo o que precisa: acessos rápidos, comércio, natureza e uma envolvente que valoriza cada momento do seu dia.
Garanta já o seu lugar neste projeto exclusivo
O Gaia Premium é mais do que um empreendimento — é um novo estilo de vida.

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Área: 1746 m²    Concelho: Santa Maria da Feira    Localidade: Sanguedo
Apresentamos-lhe este excelente terreno para construção, localizado em Sanguedo, numa zona habitacional tranquila e com vistas privilegiadas sobre a cidade.

*Imagem da Moradia ilustrativa do potencial construtivo do terreno, criada com IA.

A sua localização estratégica permite o acesso facilitado à igreja de Sanguedo, bem como a outros serviços essenciais, tornando-o ideal para famílias, investidores ou para quem procura construir a sua moradia de sonho num ambiente calmo e agradável.

Com 30 metros de frente.
Com uma frente de 30 metros e uma área total de 1.746m2, este terreno oferece espaço amplo, privacidade e ótimas condições para quem valoriza uma implantação generosa e um projeto arquitetónico de destaque.

Para construção de moradia.
Há possibilidade de construção de uma moradia até 600m2 de área de construção e 400m2 de área de implantação, permitindo um projeto de grande dimensão e versatilidade.

Agende já a sua visita!
Disponíveis através de Chamada, SMS, WhatsApp e Redes Sociais.

A equipa Área Nobre está pronta para guiá-lo nesta jornada emocionante em direção à sua nova casa.
É por isso que oferecemos um serviço profissional onde pode contar com:

- Apoio na concessão de crédito.
- Apoio processual até ao momento da escritura.
- Uma equipa experiente com dinamismo e integridade.