Apartamento Porto

Área: 229.69 m²    Quartos: 5    Casas de Banho: 2    Concelho: Porto    Localidade: Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Apartamento T5 junto ao Metro da Trindade, Porto
Localizado no coração da cidade do Porto, este espaçoso apartamento T5 situa-se num edifício residencial dos anos 80, com portaria e cave e destaca-se pela luminosidade e pelas vistas panorâmicas de 360º sobre os ícones da cidade, incluindo a Torre dos Clérigos, a Câmara Municipal, a Igreja da Lapa e o Jardim do Marquês.

Características do Imóvel

• Com uma área total de 230 m², o apartamento apresenta um enorme potencial de remodelação, podendo ser adaptado a um amplo apartamento familiar (T4) ou dividido em duas frações independentes, beneficiando de duas entradas autónomas.
• O imóvel dispõe ainda de um lugar de garagem na cave, uma mais-valia rara nesta zona central.

Projeto de remodelação aprovado com benefícios fiscais

• Existe um projeto de remodelação aprovado para T4, com orçamento estimado de 140.000 €, permitindo transformar o espaço num apartamento contemporâneo e elegante. Inserido em zona ARU, o imóvel beneficia de incentivos fiscais e aplicação da taxa reduzida de IVA (6%) nas obras de reabilitação.

Localização e envolvente

• Localizado junto ao Metro da Trindade, este apartamento oferece uma ligação direta a toda a cidade, estando a poucos minutos a pé da Avenida dos Aliados, do Bolhão e da Cedofeita. A envolvente combina comércio tradicional, serviços, escolas e zonas verdes, garantindo uma vivência urbana equilibrada e conveniente.

Destaques:

• Vistas panorâmicas de 360º sobre o Porto
• 230 m² de área bruta, com grande potencial de remodelação
• Projeto de reabilitação T4 com orçamento definido
• Zona ARU, com benefícios fiscais e IVA reduzido
• Lugar de garagem na cave
• Localização central junto ao Metro da Trindade

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Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.

Acompanhamento integral, do início à conclusão.
ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea

Área: 120 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Porto    Localidade: Lordelo do Ouro e Massarelos
Apartamento T3 com jardim próximo Av. da Boavista no Porto

PDN45 é um Condomínio residencial de linguagem marcante contemporânea, junto à Avenida da Boavista, em construção num lote de 800 m2, situado a 200 metros da Avenida Marechal Gomes da Costa.

O condomínio PDN45 contempla 7 apartamentos de T2 A T4 com orientação Nascente/Poente, conjugam design, conforto e funcionalidade, destinando-se a um público que privilegia viver na mais prestigiada zona residencial do Porto, junto à Av. Marechal Gomes da Costa e na envolvente do Parque da Cidade, da Foz, da Universidade Católica e dos melhores colégios do Porto.
A excelente rede de transportes públicos e acessos, coloca o condomínio a escassos minutos da rotunda da Boavista, do centro da cidade, da Foz e das praias.
O condomínio dispõem de uma cave com box´s de 2 lugares por apartamento (T2 e T3 ) e 4 lugares ( T4 Duplex )

Este apartamento T3 é constituído por:
- Hall Entrada;
- WC serviço;
- Sala Openspace;
- Jardim;
- Hall quartos;
- 2 Quartos;
- WC Completo;
- Suite;
- WC suite.

Complementa com box para 2 lugares de estacionamento.

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ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea

Área: 120 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Porto    Localidade: Lordelo do Ouro e Massarelos
Apartamento T3 com jardim próximo Av. da Boavista no Porto

PDN45 é um Condomínio residencial de linguagem marcante contemporânea, junto à Avenida da Boavista, em construção num lote de 800 m2, situado a 200 metros da Avenida Marechal Gomes da Costa.

O condomínio PDN45 contempla 7 apartamentos de T2 A T4 com orientação Nascente/Poente, conjugam design, conforto e funcionalidade, destinando-se a um público que privilegia viver na mais prestigiada zona residencial do Porto, junto à Av. Marechal Gomes da Costa e na envolvente do Parque da Cidade, da Foz, da Universidade Católica e dos melhores colégios do Porto.
A excelente rede de transportes públicos e acessos, coloca o condomínio a escassos minutos da rotunda da Boavista, do centro da cidade, da Foz e das praias.
O condomínio dispõem de uma cave com box´s de 2 lugares por apartamento (T2 e T3 ) e 4 lugares ( T4 Duplex )

Este apartamento T3 é constituído por:
- Hall Entrada;
- WC serviço;
- Sala Openspace;
- Jardim;
- Hall quartos;
- 2 Quartos;
- WC Completo;
- Suite;
- WC suite.

Complementa com box para 2 lugares de estacionamento.

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ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea

Área: 120 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Porto    Localidade: Lordelo do Ouro e Massarelos
Apartamento T3 com jardim próximo Av. da Boavista no Porto

PDN45 é um Condomínio residencial de linguagem marcante contemporânea, junto à Avenida da Boavista, em construção num lote de 800 m2, situado a 200 metros da Avenida Marechal Gomes da Costa.

O condomínio PDN45 contempla 7 apartamentos de T2 A T4 com orientação Nascente/Poente, conjugam design, conforto e funcionalidade, destinando-se a um público que privilegia viver na mais prestigiada zona residencial do Porto, junto à Av. Marechal Gomes da Costa e na envolvente do Parque da Cidade, da Foz, da Universidade Católica e dos melhores colégios do Porto.
A excelente rede de transportes públicos e acessos, coloca o condomínio a escassos minutos da rotunda da Boavista, do centro da cidade, da Foz e das praias.
O condomínio dispõem de uma cave com box´s de 2 lugares por apartamento (T2 e T3 ) e 4 lugares ( T4 Duplex )

Este apartamento T3 é constituído por:
- Hall Entrada;
- WC serviço;
- Sala Openspace;
- Jardim;
- Hall quartos;
- 2 Quartos;
- WC Completo;
- Suite;
- WC suite.

Complementa com box para 2 lugares de estacionamento.

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ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea

Área: 120 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Porto    Localidade: Lordelo do Ouro e Massarelos
Apartamento T3 com jardim próximo Av. da Boavista no Porto

PDN45 é um Condomínio residencial de linguagem marcante contemporânea, junto à Avenida da Boavista, em construção num lote de 800 m2, situado a 200 metros da Avenida Marechal Gomes da Costa.

O condomínio PDN45 contempla 7 apartamentos de T2 A T4 com orientação Nascente/Poente, conjugam design, conforto e funcionalidade, destinando-se a um público que privilegia viver na mais prestigiada zona residencial do Porto, junto à Av. Marechal Gomes da Costa e na envolvente do Parque da Cidade, da Foz, da Universidade Católica e dos melhores colégios do Porto.
A excelente rede de transportes públicos e acessos, coloca o condomínio a escassos minutos da rotunda da Boavista, do centro da cidade, da Foz e das praias.
O condomínio dispõem de uma cave com box´s de 2 lugares por apartamento (T2 e T3 ) e 4 lugares ( T4 Duplex )

Este apartamento T3 é constituído por:
- Hall Entrada;
- WC serviço;
- Sala Openspace;
- Jardim;
- Hall quartos;
- 2 Quartos;
- WC Completo;
- Suite;
- WC suite.

Complementa com box para 2 lugares de estacionamento.

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Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.

Acompanhamento integral, do início à conclusão.
ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea

Área: 120 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Porto    Localidade: Lordelo do Ouro e Massarelos
Apartamento T3 com jardim próximo Av. da Boavista no Porto

PDN45 é um Condomínio residencial de linguagem marcante contemporânea, junto à Avenida da Boavista, em construção num lote de 800 m2, situado a 200 metros da Avenida Marechal Gomes da Costa.

O condomínio PDN45 contempla 7 apartamentos de T2 A T4 com orientação Nascente/Poente, conjugam design, conforto e funcionalidade, destinando-se a um público que privilegia viver na mais prestigiada zona residencial do Porto, junto à Av. Marechal Gomes da Costa e na envolvente do Parque da Cidade, da Foz, da Universidade Católica e dos melhores colégios do Porto.
A excelente rede de transportes públicos e acessos, coloca o condomínio a escassos minutos da rotunda da Boavista, do centro da cidade, da Foz e das praias.
O condomínio dispõem de uma cave com box´s de 2 lugares por apartamento (T2 e T3 ) e 4 lugares ( T4 Duplex )

Este apartamento T3 é constituído por:
- Hall Entrada;
- WC serviço;
- Sala Openspace;
- Jardim;
- Hall quartos;
- 2 Quartos;
- WC Completo;
- Suite;
- WC suite.

Complementa com box para 2 lugares de estacionamento.

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Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.

Acompanhamento integral, do início à conclusão.
ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea

Área: 120 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Porto    Localidade: Lordelo do Ouro e Massarelos
Apartamento T3 com jardim próximo Av. da Boavista no Porto

PDN45 é um Condomínio residencial de linguagem marcante contemporânea, junto à Avenida da Boavista, em construção num lote de 800 m2, situado a 200 metros da Avenida Marechal Gomes da Costa.

O condomínio PDN45 contempla 7 apartamentos de T2 A T4 com orientação Nascente/Poente, conjugam design, conforto e funcionalidade, destinando-se a um público que privilegia viver na mais prestigiada zona residencial do Porto, junto à Av. Marechal Gomes da Costa e na envolvente do Parque da Cidade, da Foz, da Universidade Católica e dos melhores colégios do Porto.
A excelente rede de transportes públicos e acessos, coloca o condomínio a escassos minutos da rotunda da Boavista, do centro da cidade, da Foz e das praias.
O condomínio dispõem de uma cave com box´s de 2 lugares por apartamento (T2 e T3 ) e 4 lugares ( T4 Duplex )

Este apartamento T3 é constituído por:
- Hall Entrada;
- WC serviço;
- Sala Openspace;
- Jardim;
- Hall quartos;
- 2 Quartos;
- WC Completo;
- Suite;
- WC suite.

Complementa com box para 2 lugares de estacionamento.

Agende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.

Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.

Acompanhamento integral, do início à conclusão.
ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea

Área: 119 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Porto    Localidade: Lordelo do Ouro e Massarelos
Apartamento T3 com varanda próximo Av. da Boavista no Porto

PDN45 é um Condomínio residencial de linguagem marcante contemporânea, junto à Avenida da Boavista, em construção num lote de 800 m2, situado no quarteirão das Ruas Correia de Sá e Paulo Dias Novais, a 200 metros da Avenida Marechal Gomes da Costa.

O condomínio PDN45 contempla 7 apartamentos de T2 A T4

Os apartamentos com orientação Nascente/Poente, conjugam design, conforto e funcionalidade, destinando-se a um público que privilegia viver na mais prestigiada zona residencial do Porto, junto à Av. Marechal Gomes da Costa e na envolvente do Parque da Cidade, da Foz, da Universidade Católica e dos melhores colégios do Porto.
A excelente rede de transportes públicos e acessos, coloca o condomínio a escassos minutos da rotunda da Boavista, do centro da cidade, da Foz e das praias.
O condomínio dispõem de uma cave com box´s com 2 lugares por apartamento ( T2 e T3 ) e 4 lugares ( T4 Duplex )

Este apartamento T3 é constituído por:
- Hall Entrada;
- WC serviço;
- Sala Openspace;
- Varanda;
- Hall quartos;
- 2 Quartos;
- WC Completo;
- Suite;
- WC suite.

Complementa com box para 2 lugares de estacionamento.

Agende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.

Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.

Acompanhamento integral, do início à conclusão.
ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea

Área: 119 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Porto    Localidade: Lordelo do Ouro e Massarelos
Apartamento T3 com varanda próximo Av. da Boavista no Porto

PDN45 é um Condomínio residencial de linguagem marcante contemporânea, junto à Avenida da Boavista, em construção num lote de 800 m2, situado no quarteirão das Ruas Correia de Sá e Paulo Dias Novais, a 200 metros da Avenida Marechal Gomes da Costa.

O condomínio PDN45 contempla 7 apartamentos de T2 A T4

Os apartamentos com orientação Nascente/Poente, conjugam design, conforto e funcionalidade, destinando-se a um público que privilegia viver na mais prestigiada zona residencial do Porto, junto à Av. Marechal Gomes da Costa e na envolvente do Parque da Cidade, da Foz, da Universidade Católica e dos melhores colégios do Porto.
A excelente rede de transportes públicos e acessos, coloca o condomínio a escassos minutos da rotunda da Boavista, do centro da cidade, da Foz e das praias.
O condomínio dispõem de uma cave com box´s com 2 lugares por apartamento ( T2 e T3 ) e 4 lugares ( T4 Duplex )

Este apartamento T3 é constituído por:
- Hall Entrada;
- WC serviço;
- Sala Openspace;
- Varanda;
- Hall quartos;
- 2 Quartos;
- WC Completo;
- Suite;
- WC suite.

Complementa com box para 2 lugares de estacionamento.

Agende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.

Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.

Acompanhamento integral, do início à conclusão.
ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea

Área: 119 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Porto    Localidade: Lordelo do Ouro e Massarelos
Apartamento T3 com varanda próximo Av. da Boavista no Porto

PDN45 é um Condomínio residencial de linguagem marcante contemporânea, junto à Avenida da Boavista, em construção num lote de 800 m2, situado no quarteirão das Ruas Correia de Sá e Paulo Dias Novais, a 200 metros da Avenida Marechal Gomes da Costa.

O condomínio PDN45 contempla 7 apartamentos de T2 A T4

Os apartamentos com orientação Nascente/Poente, conjugam design, conforto e funcionalidade, destinando-se a um público que privilegia viver na mais prestigiada zona residencial do Porto, junto à Av. Marechal Gomes da Costa e na envolvente do Parque da Cidade, da Foz, da Universidade Católica e dos melhores colégios do Porto.
A excelente rede de transportes públicos e acessos, coloca o condomínio a escassos minutos da rotunda da Boavista, do centro da cidade, da Foz e das praias.
O condomínio dispõem de uma cave com box´s com 2 lugares por apartamento ( T2 e T3 ) e 4 lugares ( T4 Duplex )

Este apartamento T3 é constituído por:
- Hall Entrada;
- WC serviço;
- Sala Openspace;
- Varanda;
- Hall quartos;
- 2 Quartos;
- WC Completo;
- Suite;
- WC suite.

Complementa com box para 2 lugares de estacionamento.

Agende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.

Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.

Acompanhamento integral, do início à conclusão.
ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea