Apartamento T3

Área: 154.5 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 4    Concelho: Porto    Localidade: Foco, Ramalde
Apartamento T3 com Varanda no Varandas do Foco
Este apartamento T3 do empreendimento Varandas do Foco distingue-se pela arquitetura moderna, pela qualidade dos acabamentos e pela localização privilegiada na Boavista. Com áreas equilibradas, varanda generosa e uma organização funcional, oferece um estilo de vida cómodo e sofisticado.

Composição e características

• A área social beneficia de excelente luminosidade e de um desenho que privilegia o conforto. A sala prolonga-se até à varanda de 15 m2, onde o pavimento cerâmico e o resguardo em vidro reforçam a sensação de continuidade e leveza.
• A cozinha é fechada, equipada com eletrodomésticos AEG e composta por móveis termolaminados brancos e bancada em granito preto, garantindo durabilidade e estética cuidada.
• Na área privativa encontra-se duas suites com mobiliário suspenso em carvalho nas instalações sanitárias, um quarto adicional servido por uma casa de banho completa e ainda um WC social. As casas de banho apresentam revestimentos cerâmicos de grande formato, loiças suspensas e radiadores elétricos seca toalhas, garantindo conforto diário.
• Os pavimentos da sala, hall e quartos são em madeira maciça tipo Jatobá, envernizada. Toda a carpintaria, incluindo portas interiores até ao teto, rodapés embutidos e roupeiros forrados, apresenta acabamento em madeira Faia envernizada.
• O imóvel situa-se no 3º piso e oferece 154.5 m2 de área bruta privativa, um equilíbrio sólido entre espaço, conforto e qualidade construtiva.
• Dispõe ainda de 1 box fechada de 27.85 m2 de area, com portão automático, ponto de luz e tomada.
• O edifício integra caixilharia em alumínio com rutura térmica e vidros duplos, bomba de calor para AQS, ar condicionado, porta de segurança, vídeo porteiro e dois elevadores.

Localização e envolvente

• O Varandas do Foco está inserido numa das áreas mais procuradas do Porto, onde a oferta de serviços, comércio, acessos e equipamentos culturais é vasta.
• A Boavista proporciona um ambiente urbano consolidado e prático, ideal para quem procura qualidade de vida sem abdicar da centralidade. A envolvente reforça o caráter seguro e atrativo deste apartamento, quer para habitação própria quer para investimento.

Destaques

• Empreendimento Varandas do Foco, nova construção
• Varanda com 15 m²
• 154.5 m² de área bruta privativa
• Box de garagem incluído
• Localização central na Boavista

Nota: As imagens e elementos apresentados são meramente ilustrativos e correspondem ao projeto

Agende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.

Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.

Acompanhamento integral, do início à conclusão.
ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea

Área: 154.5 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 4    Concelho: Porto    Localidade: Foco, Ramalde
Apartamento T3 com Varanda no Varandas do Foco
Este apartamento T3 do empreendimento Varandas do Foco distingue-se pela arquitetura moderna, pela qualidade dos acabamentos e pela localização privilegiada na Boavista. Com áreas equilibradas, varanda generosa e uma organização funcional, oferece um estilo de vida cómodo e sofisticado.

Composição e características

• A área social beneficia de excelente luminosidade e de um desenho que privilegia o conforto. A sala prolonga-se até à varanda de 15 m2, onde o pavimento cerâmico e o resguardo em vidro reforçam a sensação de continuidade e leveza.
• A cozinha é fechada, equipada com eletrodomésticos AEG e composta por móveis termolaminados brancos e bancada em granito preto, garantindo durabilidade e estética cuidada.
• Na área privativa encontra-se duas suites com mobiliário suspenso em carvalho nas instalações sanitárias, um quarto adicional servido por uma casa de banho completa e ainda um WC social. As casas de banho apresentam revestimentos cerâmicos de grande formato, loiças suspensas e radiadores elétricos seca toalhas, garantindo conforto diário.
• Os pavimentos da sala, hall e quartos são em madeira maciça tipo Jatobá, envernizada. Toda a carpintaria, incluindo portas interiores até ao teto, rodapés embutidos e roupeiros forrados, apresenta acabamento em madeira Faia envernizada.
• O imóvel situa-se no 3º piso e oferece 154.5 m2 de área bruta privativa, um equilíbrio sólido entre espaço, conforto e qualidade construtiva.
• Dispõe ainda de 1 box fechada de 27.85 m2 de area, com portão automático, ponto de luz e tomada.
• O edifício integra caixilharia em alumínio com rutura térmica e vidros duplos, bomba de calor para AQS, ar condicionado, porta de segurança, vídeo porteiro e dois elevadores.

Localização e envolvente

• O Varandas do Foco está inserido numa das áreas mais procuradas do Porto, onde a oferta de serviços, comércio, acessos e equipamentos culturais é vasta.
• A Boavista proporciona um ambiente urbano consolidado e prático, ideal para quem procura qualidade de vida sem abdicar da centralidade. A envolvente reforça o caráter seguro e atrativo deste apartamento, quer para habitação própria quer para investimento.

Destaques

• Empreendimento Varandas do Foco, nova construção
• Varanda com 15 m²
• 154.5 m² de área bruta privativa
• Box de garagem incluído
• Localização central na Boavista

Nota: As imagens e elementos apresentados são meramente ilustrativos e correspondem ao projeto

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ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea

Área: 290 m²    Casas de Banho: 7    Concelho: Peniche    Localidade: Atouguia da Baleia
Terreno com 5.935 m2 é um Lote viável para construção de habitação própria permanente, secundária ou para um projecto semelhante ao que teve aprovado.
Possuia projecto hoteleiro aprovado para moradia com piscina e 5 quartos independentes com casa de banho (tal como nas fotos), à distância de 3km da costas e  das mais conhecidas praias e spots de surf spots da zona Oeste ( Supertubos, Peniche, S. Bernardino, Molhe Leste, Baleal, Ferrel, etc...).


Este projecto caracteriza-se por ser de uma moradia térrea com uma área de implantação do edifício de 290 m2 dividida por 5 quartos independentes todos eles com casa de banho privada, uma casa de banho de serviço, cozinha e sala de estar e jantar comum (zonas de apoio comuns)

No exterior a piscina e um anexo de apoio com casa de banho e cozinha.
Na restante área deste vasto terreno, com um pouco de imaginação e bom gosto poderá instalar habitações amovíveis (exp.: bungalows, contentores) se pretender tirar o máximo partido e rendimento hoteleiro deste fantástico projecto.
Existe um poço com água que serve para regar a propriedade.

A cidade de Peniche é conhecida internacionalmente pelas condições excecionais que possui para a prática de desportos náuticos tais como Surf, Bodyboard, Kitesurf, Windsurf ou o mergulho.
A praia dos Supertubos (médão grande), palco de inúmeros eventos internacionais relacionados com estas modalidades, é um ex libris para surfistas de todo o mundo. As suas condições naturais criam ondas perfeitas para essas práticas, independentemente da direção das ondas e ventos. Outras praias do município são, também elas, excelentes para os amantes destas modalidades.
É na praia dos Supertubos, palco de uma das mais importantes provas internacionais de surf, que decorre uma das etapas do ASP World Tour. Peniche recebeu pela primeira vez a etapa do Rip Curl Pro Peniche em 2009.
Localização também privilegiada para os amantes de golfe com vários campos de golfe premiados e reconhecidos internacionalmente na sua proximidade. 

Porque deve escolher a Falcão Real Estate:
Optar pela nossa agência é escolher excelência, confiança e resultados. Com uma equipa dedicada, atendimento personalizado e uma abordagem inovadora, estamos comprometidos em tornar a sua experiência imobiliária única e bem-sucedida. Do primeiro contato à realização do seu sonho, estamos aqui para ajudá-lo(a) a cada passo do caminho. Escolha qualidade, escolha a Falcão Real Estate!
 

Área: 291 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 4    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Quinta Marques Gomes, Canidelo
Apartamento T3 Duplex de Luxo em Vila Nova de Gaia | Golden Hour Real Estate

Descubra o equilíbrio perfeito entre elegância e inovação neste magnífico Apartamento T3 Duplex, uma oportunidade única no portfólio da Golden Hour Real Estate. Localizada em Vila Nova de Gaia, esta residência foi desenhada para quem valoriza a exclusividade, oferecendo uma experiência de habitação onde o design contemporâneo encontra a inteligência residencial.

A propriedade está equipada com um sistema de automação integral, permitindo o controlo absoluto da iluminação, segurança e climatização com um simples toque. Com áreas amplas e uma distribuição em dois pisos que privilegia a privacidade e a luz natural, este duplex destaca-se pelos seus acabamentos de alta gama e varandas que convidam a contemplar a envolvente urbana. Viva o futuro do imobiliário de luxo numa morada que é, simultaneamente, um refúgio de serenidade e um ícone de modernidade no centro de Gaia.

Área: 165 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 4    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Zona de Praias, Canidelo
Penthouse T4 de Luxo em Vila Nova de Gaia | Golden Hour Real Estate

No topo de Vila Nova de Gaia, surge esta extraordinária Penthouse T4, um marco de exclusividade no portfólio da Golden Hour Real Estate. Projetada para quem não aceita menos do que a perfeição, esta residência funde uma arquitetura contemporânea com acabamentos de luxo e uma vista que redefine o horizonte da cidade.

Totalmente automatizada, a propriedade dispõe de tecnologia inteligente de ponta, permitindo o controlo total da climatização, iluminação e segurança de forma intuitiva. Os espaços amplos e fluidos são banhados por luz natural, culminando em áreas exteriores privativas ideais para desfrutar da "hora dourada". Este imóvel não é apenas uma habitação; é um statement de sucesso e um convite a um lifestyle superior numa das localizações mais prestigiadas da região.

Área: 111.25 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Aveiro    Localidade: Sta Joana, Santa Joana
Empreendimento de Design Moderno com excelente exposição solar.

O edifício tem uma localização próxima do Centro de Aveiro e uma arquitetura simples e minimalista.

Edifício composto por 21 apartamentos com várias disposições:

- 5 x T1
- 3 x T1+1
- 8 x T2
- 5 x T3 Duplex

Acabamentos de alta qualidade, com elevado isolamento térmico e acústico, e com pormenores pensados para o seu dia a dia, traduzindo-se em elegância, conforto e funcionalidade.

Com uma Localização Privilegiada na Cidade de Aveiro, de fácil acesso a comércio e serviços, bem como área de lazer e saúde.

Este Apartamento T3 Duplex é constituído por:
- Hall de Entrada;
- Cozinha Equipada e Sala em Open Space;
- Terraço;
- WC de Serviço;
- Lavandaria;
- 2 Quartos com Roupeiros Embutidos;
- WC Completo;
- Suite com Closet;
- Varandas;
- Arrumo;
- 2 Lugares de Garagem.

Características da zona:
A Freguesia de Santa Joana tem uma localização central no município de Aveiro, constituída por vários lugares: Alagoas, Solposto, Viso, Presa, Caião, Quinta do Gato e Patela.
Na sua área envolvente é possível encontrar oferta de restauração, bem como de escolas (Colégio D. José I, ISCIA), espaços desportivos (Parque Desportivo São Brás e CENAP), zonas comerciais, espaços de lazer (Parque de Feiras e Exposições de Aveiro) e transportes públicos.

O imóvel encontra-se a 14km da praia e 81km do aeroporto.

Descubra a sua próxima casa connosco: Não perca esta oportunidade!

Não deixe para amanhã a visita que pode marcar ainda hoje neste apartamento T3 Duplex!

Ref 5262-66 - Veja mais imóveis em exitcasa. pt

Tratamos da aprovação do seu crédito!
Intermediário de crédito vinculado nº 0002066 licenciado pelo Banco de Portugal.

Obs.: Fotos Andar Modelo.

Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados e informações carecem de confirmação junto da Exitcasa.

Área: 111.25 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Aveiro    Localidade: Sta Joana, Santa Joana
Empreendimento de Design Moderno com excelente exposição solar.

O edifício tem uma localização próxima do Centro de Aveiro e uma arquitetura simples e minimalista.

Edifício composto por 21 apartamentos com várias disposições:

- 5 x T1
- 3 x T1+1
- 8 x T2
- 5 x T3 Duplex

Acabamentos de alta qualidade, com elevado isolamento térmico e acústico, e com pormenores pensados para o seu dia a dia, traduzindo-se em elegância, conforto e funcionalidade.

Com uma Localização Privilegiada na Cidade de Aveiro, de fácil acesso a comércio e serviços, bem como área de lazer e saúde.

Este Apartamento T3 Duplex é constituído por:
- Hall de Entrada;
- Cozinha Equipada e Sala em Open Space;
- Terraço;
- WC de Serviço;
- Lavandaria;
- 2 Quartos com Roupeiros Embutidos;
- WC Completo;
- Suite com Closet;
- Varandas;
- Arrumo;
- 2 Lugares de Garagem.

Características da zona:
A Freguesia de Santa Joana tem uma localização central no município de Aveiro, constituída por vários lugares: Alagoas, Solposto, Viso, Presa, Caião, Quinta do Gato e Patela.
Na sua área envolvente é possível encontrar oferta de restauração, bem como de escolas (Colégio D. José I, ISCIA), espaços desportivos (Parque Desportivo São Brás e CENAP), zonas comerciais, espaços de lazer (Parque de Feiras e Exposições de Aveiro) e transportes públicos.

O imóvel encontra-se a 14km da praia e 81km do aeroporto.

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Área: 137 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Braga    Localidade: Nogueira, Fraião e Lamaçães
APARTAMENTOS LUXO, T3, BRAGA, PORTUGAL

- Projeto Arquitetonico e Acabamentos ÚNICOS
- Estrutura, paredes separação de frações e áreas comuns em Betão
- Cozinha e Sala de jantar e estar em openspace
- Guarnições, Portas e rodapés lacados
- Portas de Entrada de Segurança
- Portas corta-fogo na caixa de escadas
- Portas e janelas em caixilharia de aluminio, com vidro duplo
- Ar condicionado por VRV
- Aquecimento de águas sanitárias e piso radiante através de Caldeira a Gás
- Instalação de ventilação mecânica controlada
- Pré-instalação de blackouts
- Video porteiro
- Pré- instalação de alarme anti-intrusão
- Estores elétricos em aluminio à cor caixilharia
- Óptima Localização
- Excelente Exposição Solar

>Cozinha:
- Mobilada em termolaminado, cor a definir
- Balcão em Compac Quartzo Glaciar ou equivalente
- Eletrodomésticos incluídos- Forno, Placa, Microondas e Exaustor de parede
- Pavimento em Kerlite

> Quartos:
- Pavimento soalho maciço
- Roupeiros embutidos com módulo gavetas, prateleira, varão com interior em linho e portas lacadas

> Sala:
- Pavimento soalho maciço

>Casas de banho:
- Pavimento e paredes em Kerlite, cor a escolher
- Loiças sanitárias marca Roca
- Base de duche resina

>Lavandaria
- Pavimento em Kerlite

>Varandas
- Pavimento cerâmico do tipo Bestile Calacata Gold
- Tetos em betão aparente ponto de luz para fita de LED
- Guardas em vidro laminado gris

>Garagens
- Cave e Sub-cave com pavimento em piso industrial
- Paredes em Betão
- Portões seccionados

R/Chão

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Incredible Real Estate ®

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INTERMEDIÁRIO DE CRÉDITO REGISTADO NO BANCO DE PORTUGAL SOB O Nº 0006338

Área: 137 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Nazaré    Localidade: Nazaré
Apartamento T3 / Cozinha Equipada e Terraço / Nazaré

Descrição do imóvel:
Apartamento T3 remodelado, com acabamentos contemporâneos e excelente exposição solar. Dispõe de cozinha totalmente equipada, sala em open space com recuperador de calor, varanda com vista-mar, 2 WCs, garagem fechada e terraço. Conta ainda com uma arrecadação com possibilidade de conversão em T1, representando uma excelente oportunidade de investimento.

Localização e envolvente:
Situado na Nazaré. Zona calma e residencial. Fácil acesso e boa distribuição automóvel e pedonal. Na envolvente existe oferta de todos os serviços, supermercados, comércio local, restauração, cafés, serviços e transportes públicos.

Prédio (de acordo com a Caderneta Predial Urbana):
"Prédio em Regime de Propriedade Horizontal"

Principais características:
- Hall de entrada
- Cozinha equipada (placa a gás, forno, exaustor, micro-ondas, frigorífico e máquina de lavar louça)
- Despensa / Lavandaria (máquina de lavar roupa)
- Sala de estar e jantar com recuperador de calor
- 3 Quartos, 2 deles com pequenas varandas
- 2 WCs
- Terraço
- Varanda
- Marquise
- Garagem fechada
- Portões automáticos
- Roupeiros embutidos
- Vidros duplos
- Janelas oscilobatentes
- Pavimento flutuante;
- Videoporteiro
- Excelente exposição solar
- Vista-Mar
- Acabamentos contemporâneos
- Arrecadação com possibilidade de transforma em T1
- Excelente oportunidade de investimento
- Mobilía poderá ser incluida mediante negociação (valor não incluido)

Zona social:
- Hall de entrada
- Cozinha equipada
- Sala de estar e jantar
- Terraço

Zona privada:
- Área de circulação privada
- 3 Quartos
- Varanda
- Marquise
- 2 WCs

Áreas (de acordo com a Caderneta Predial):
- Área bruta privativa: 137,0000 m²
- Área bruta dependente: 20,0000 m²

Outros valores:
- IMI: 234,90€ (anual)
- VPT: 78.300,42€


***

Com HALLSTAR Consultores Imobiliários…

A prioridade são as pessoas!

O seu voto de CONFIANÇA é o nosso compromisso.
Pautamo-nos pela objetividade e TRANSPARÊNCIA em todas as fases do processo, proporcionando-lhe a SEGURANÇA que merece.
Não há pessoas iguais, casas iguais nem negócios iguais.
Adaptamo-nos às suas necessidades.
INFORMAÇÃO e ACOMPANHAMENTO são as palavras-chave para a sua tomada de decisão.
Primamos por um serviço de qualidade e pela SATISFAÇÃO dos nossos clientes.


Notas:

*Se for consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Apresente aos seus clientes compradores e agende a sua visita.

*Para maior facilidade na identificação deste imóvel refira, por favor, o respetivo ID.

Área: 137 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Nazaré    Localidade: Nazaré
Apartamento T3 / Cozinha Equipada e Terraço / Nazaré

Descrição do imóvel:
Apartamento T3 remodelado, com acabamentos contemporâneos e excelente exposição solar. Dispõe de cozinha totalmente equipada, sala em open space com recuperador de calor, varanda com vista-mar, 2 WCs, garagem fechada e terraço. Conta ainda com uma arrecadação com possibilidade de conversão em T1, representando uma excelente oportunidade de investimento.

Localização e envolvente:
Situado na Nazaré. Zona calma e residencial. Fácil acesso e boa distribuição automóvel e pedonal. Na envolvente existe oferta de todos os serviços, supermercados, comércio local, restauração, cafés, serviços e transportes públicos.

Prédio (de acordo com a Caderneta Predial Urbana):
"Prédio em Regime de Propriedade Horizontal"

Principais características:
- Hall de entrada
- Cozinha equipada (placa a gás, forno, exaustor, micro-ondas, frigorífico e máquina de lavar louça)
- Despensa / Lavandaria (máquina de lavar roupa)
- Sala de estar e jantar com recuperador de calor
- 3 Quartos, 2 deles com pequenas varandas
- 2 WCs
- Terraço
- Varanda
- Marquise
- Garagem fechada
- Portões automáticos
- Roupeiros embutidos
- Vidros duplos
- Janelas oscilobatentes
- Pavimento flutuante;
- Videoporteiro
- Excelente exposição solar
- Vista-Mar
- Acabamentos contemporâneos
- Arrecadação com possibilidade de transforma em T1
- Excelente oportunidade de investimento
- Mobilía poderá ser incluida mediante negociação (valor não incluido)

Zona social:
- Hall de entrada
- Cozinha equipada
- Sala de estar e jantar
- Terraço

Zona privada:
- Área de circulação privada
- 3 Quartos
- Varanda
- Marquise
- 2 WCs

Áreas (de acordo com a Caderneta Predial):
- Área bruta privativa: 137,0000 m²
- Área bruta dependente: 20,0000 m²

Outros valores:
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- VPT: 78.300,42€


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Notas:

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