Venda Moradia

Área: 155 m²    Quartos: 3    Concelho: Santa Maria da Feira    Localidade: Lobão, Gião, Louredo e Guisande
Santa Maria da Feira.
Lobão.

Se procura conforto e elegância no seu novo lar, temos aqui uma fantástica opção!

Moradia isolada V3 em projeto de arquitetura para construção, sendo composta por:

Rés do chão:
- Hall de entrada;
- 3 Quartos, sendo um deles suite;
- Wc de apoio;
- Alpendre coberto para 2 viaturas.

Andar:
- Cozinha e sala em open space;
- Wc;
- Acesso a terraço com barbecue.

Características:
Painéis solares térmicos com termossifão de 300 litros;
Terraço executado com guarda de vidro;
Alumínio com rutura térmica e vidro duplo guardian sun;
Isolamento de fachada ETICS (capoto) com EPS 80mm;
Coberturas Isoladas com isolamento térmico XPS 80mm;
Barbecue;
Cobertura da entrada pedonal em vidro;
Portões em alumínio;
Pré-instalação de painéis fotovoltaicos;
Pré-instalação de vídeo vigilância;
Pré-instalação de automatismo no portão de acesso de viatura;
Pré-instalação de ar condicionado;
Pavimentos em flutuante de vinil;
Pré-instalação de blackouts elétricos;
Pré-instalação de alarme;
Pré-instalação de aspiração central;
Mobiliário de cozinha à escolha do cliente;
Wc’s equipados com móveis e louças sanitárias;
Recuperador de calor;
Roupeiros embutidos;
Divisória isoladas térmica/acústica com lã mineral;
Paredes e tetos em gesso cartonado “Pladur” BA 15 e BA12 hidrófugo da Knauf.

Acessibilidades:
A 3 min do Centro da Vila.
A 5 min do Intermaché e Continente de Canedo.
A 10 min do Mercadona e do Lidl em Lourosa.

A 4 min do nó da autoestrada A32.

Se procura luxo, requinte, glamour, não será esta a sua casa de sonho?

Por favor, não hesite em contactar-me, um negócio desta natureza, merece ser tratado com profissionais, para poupar o seu tempo e garantir uma conclusão feliz e sem incómodos.

Na compra deste imóvel, oferta de um voucher de férias!

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"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar"!

HB - Grupo Habinédita
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Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto;

- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Sejas proprietário ou comprador…esquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA…

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Área: 113 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 5    Concelho: Loulé    Localidade: Almancil, Almancil
Propriedade para venda em Almancil, com vistas panorâmicas de serra e mar.

Este imóvel é composto por uma moradia isolada com quatro quartos.

A moradia principal já sofreu algumas obras de renovação e conservação.

Esta moradia  em Almancil onde se localizam as famosas praias do Ancão, Quinta do Lago, Garrão e Vale do Lobo, é também uma das atrações desta freguesia.

Atualmente vários empreendimentos turísticos de renome internacional ficam aqui localizados e alguns dos seus campos de golfe estão considerados entre os melhores do mundo.

Marque já a sua visita e venha conhecer esta fantástica moradia.

Área: 0 m²    Concelho: Gouveia    Localidade: Figueiró da Serra e Freixo da Serra
Terreno em Figueiró da Serra com vistas fantásticas.
Água da rede e eletricidade a 7 metros.  

Classificado, de acordo com o PDM de Gouveia, como terreno agrícola, com risco de incêndio muito baixo estando inserido em zona RAN. 
Para viabilidade de construção, estando no limite do perímetro urbano, será necessário confirmar a aplicabilidade da nova lei dos solos rústicos junto do município.  

Área: 120 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 1    Concelho: Sesimbra    Localidade: Sesimbra (Castelo)
Sesimbra - Zambujal de Cima

Descubra o refúgio perfeito entre o campo e o mar, onde cada dia começa com tranquilidade e termina com o som das ondas ao fundo.

Imagine viver a apenas 7 minutos da Praia da Ribeira do Cavalo e do centro de Sesimbra, num ambiente onde a natureza envolve cada momento. Esta encantadora moradia isolada, inserida num lote de 422m², convida-o a desacelerar e a aproveitar o melhor da vida ao ar livre — seja num mergulho na piscina, num almoço no alpendre ou num final de tarde junto à churrasqueira e forno a lenha.

Aqui, o conforto encontra a funcionalidade: jardim com rega automática, espaço de estacionamento com portão automático e uma prática arrecadação para apoio ao dia a dia.

No piso térreo, a casa recebe-o com uma acolhedora sala com lareira, perfeita para noites mais frescas, um quarto, casa de banho e uma cozinha com entrada independente — ideal para maior privacidade ou até para receber convidados.
No sótão, dois quartos adicionais e uma sala oferecem espaço versátil para família, trabalho ou lazer.

Mais do que uma casa, esta é uma oportunidade de viver entre o campo e a praia, com o equilíbrio perfeito entre serenidade e proximidade.

Se procura qualidade de vida, espaço e autenticidade, encontrou o lugar certo. Venha conhecer e deixe-se conquistar.

Certificado Energético: Letra D
Valor unitário: 3458.33/m2


Na Escadinhas da Cidade não ajudamos apenas a encontrar a casa perfeita, mas também facilitamos o processo de financiamento através de parceria com serviços de intermediação de crédito. Juntos tornaremos o seu processo mais simples
e acessível.

Agende já a sua visita e descubra o Lar dos seus sonhos!

Visite este e outros imóveis em www.escadinhasdacidade.pt
 
 Escadinhas da Cidade - SMI, Lda
Licença AMI: 23557

Contacte-me:
Catarina Silva
937624072
[email protected]

Área: 62 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Lisboa    Localidade: Benfica, Benfica
Apartamento T2 totalmente remodelado em Benfica.

Imagine viver num bairro familiar e residencial, onde o conforto se alia à conveniência urbana. Uma zona em constante valorização, com novos pontos de comércio e serviços, comércio tradicional, cafés e restaurantes que dão vida ao dia a dia.

Localizado numa zona central e privilegiada, este apartamento beneficia de excelentes acessos e proximidade a transportes públicos, incluindo o Metropolitano do Colégio Militar. A poucos minutos do Centro Comercial Colombo, Hospital da Luz e Estádio da Luz, encontra ainda diversos equipamentos sociais que tornam esta localização ideal para famílias e para quem valoriza qualidade de vida.

O imóvel apresenta uma sala em open space com a cozinha com 22m². A cozinha moderna está totalmente equipada com forno, placa, exaustor, micro-ondas, máquinas de lavar louça e roupa encastradas, termoacumulador e frigorifico combinado encastrado.

Dispõe ainda de um hall com 5m², dois quartos — um com 12m² e roupeiro, e uma elegante suite com 20m², também com roupeiro.

Com duas frentes que garantem excelente luminosidade, o apartamento conta com janelas em PVC com janelas basculantes e vidros duplos. Os tetos falsos com iluminação LED embutida conferem um ambiente moderno e acolhedor.
Inclui ainda pré-instalação de ar condicionado, estores elétricos, porta blindada.

O Prédio tem dois elevadores e rampa de acesso para pessoas com mobilidade reduzida. O edifício foi alvo de obras profundas e recentes, incluindo cobertura e telhado, fachadas principal e tardoz, substituição do quadro elétrico, coluna de água, portas do edifício e caixas do correio — garantindo segurança, conforto e tranquilidade a longo prazo.

Para maior comodidade, dispõe de uma generosa arrecadação com 27m².

Área Útil: 62m2
Área Bruta: 89 m2
Valor unitário: 6933.87€/m2
Certificado Energético: E (antes da obra)

Esta é a oportunidade ideal para viver com qualidade, conforto e centralidade, num imóvel pronto a habitar e num edifício totalmente renovado.
Agende já a sua visita e descubra o seu próximo lar.

Amílcar Dias
925 434 238
[email protected]
Escadinhas da Cidade – Mediação Imobiliária, Lda (AMI23557)

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Área: 66 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 1    Concelho: Vila Franca de Xira    Localidade: Alverca, Alverca do Ribatejo e Sobralinho
Apresentamos este acolhedor apartamento T2+1 totalmente remodelado, situado em Alverca do Ribatejo, uma localização prática e bem servida, ideal para quem funcionalidade e proximidade a todo o tipo de comércio, serviços e acessos.

Com 66 m² de área útil, o imóvel distingue-se pela sua distribuição equilibrada e pelo aproveitamento inteligente dos espaços. A zona social oferece um ambiente luminoso e confortável, para o dia a dia em família ou para momentos de convívio. A cozinha, renovada e funcional, integra-se harmoniosamente no conceito moderno da habitação. A área privativa conta com dois quartos, sendo um deles uma agradável suíte, proporcionando maior comodidade e privacidade. O espaço adicional, correspondente ao “+1”, pode ser aproveitado como escritório, sala, quarto de apoio ou zona de arrumos, adaptando-se facilmente às necessidades de cada família.
Um dos grandes destaques deste apartamento é o seu terraço, perfeito para desfrutar de momentos ao ar livre, criar uma zona de lazer, refeições exteriores ou simplesmente relaxar no conforto de casa.

A remodelação confere ao imóvel um ambiente atual, cuidado e pronto a habitar, tornando-o uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento.
Localizado em Alverca do Ribatejo, beneficia da proximidade a transportes, escolas, supermercados, comércio local e principais acessos rodoviários, garantindo uma rotina prática e conveniente.

Área Útil: 66m²
Valor unitário: 5136.36/€/m²
Certificado Energético: D

Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento remodelado, com suíte, espaço extra e terraço, numa zona consolidada e de fácil acesso

Para mais informações ou marcação de visita:

Emir Sabalo
+351 916 639 047
[email protected]

Escadinhas da Cidade – Mediação Imobiliária, Lda
AMI 23557

Tratamos também do seu financiamento bancário, através de parcerias especializadas em intermediação de crédito, tornando todo o processo mais simples, rápido e acessível.

Descubra este e outros imóveis em:
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Venha conhecer o seu futuro lar.
 

Área: 92.6 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 1    Concelho: Loures    Localidade: Loures
Apresentamos este apartamento T3+1 em Santo António dos Cavaleiros. Trata-se de uma excelente oportunidade para famílias que procuram uma habitação versatilidade e uma localização prática, próxima de comércio, serviços, escolas e transportes.

O imóvel está inserido num terceiro andar sem elevador, apresenta uma boa distribuição interior, permite uma utilização flexível dos espaços, sendo ideal para quem necessita de quartos adicionais, escritório, zona de estudo, sala de apoio ou espaço de arrumação.
A zona social apresenta-se de forma funcional e adequada ao dia a dia familiar, cozinha conta com um balcão com assentos, ligado a sala, os quatro quartos oferecem várias possibilidades de organização, adaptando-se facilmente às necessidades de uma família numerosa, de quem trabalha a partir de casa ou de quem procura um imóvel com capacidade para rentabilização.

Localizado, em Santo António dos Cavaleiros, garante proximidade a vários pontos de interesse da zona, incluindo supermercados, farmácias, escolas, espaços verdes, serviços, transportes públicos . A zona envolvente residencial é consolidada e permite uma rotina prática, com bons acessos às principais vias de ligação de Loures à Lisboa e arredores.

Área Útil: 92 m²
Valor unitário: 3401.73/€/m²
Certificado Energético: C

Se procura um imóvel pronto a habitar, seja para habitação própria ou investimento, esta é uma oportunidade a não perder.

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Este apartamento representa uma solução interessante tanto para habitação própria como para investimento, destacando-se pela sua comodidade, número de quartos e localização conveniente.

 

Área: 115 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Lisboa    Localidade: Laranjeiras, São Domingos de Benfica
Apartamento T3 totalmente remodelado, situado na prestigiada Estrada da Luz, uma das zonas residenciais mais valorizadas e procuradas de Lisboa.

Trata-se de uma oportunidade única para quem procura conforto moderno, excelente localização e um imóvel pronto a habitar, concebido para proporcionar qualidade de vida e funcionalidade no dia a dia.

Inserido num edifício bem cuidado, com áreas comuns organizadas e ambiente tranquilo, este apartamento é ideal tanto para famílias como para quem valoriza um estilo de vida urbano com conforto e serenidade. A remodelação recente foi feita com atenção ao detalhe, incluindo não só melhorias estéticas, mas também a renovação das infraestruturas, garantindo eficiência, segurança e bem-estar.

A zona social destaca-se pela sua sala ampla e luminosa, com janelas de grandes dimensões que permitem uma excelente entrada de luz natural, criando um ambiente acolhedor e harmonioso. A cozinha, totalmente renovada, equipada com eletrodomésticos, apresenta um design moderno e funcional, e com uma generosa capacidade de arrumação — perfeita para quem aprecia cozinhar e receber.

Na zona privada, os três quartos oferecem conforto e privacidade. Todos beneficiam de boa luminosidade natural, dois deles dispõem de varanda, enquanto um é suíte, garantindo maior comodidade. As duas casas de banho, igualmente renovadas, apresentam acabamentos contemporâneos, materiais de qualidade e iluminação pensada para reforçar o conforto.

Entre os grandes destaques do imóvel encontram-se o lugar de arqueamento e a arrecadação — características cada vez mais valorizadas em Lisboa. A garagem proporciona estacionamento cómodo e seguro, enquanto a arrecadação oferece espaço adicional para arrumação.

A localização é verdadeiramente privilegiada: inserido num eixo estratégico da cidade, o apartamento beneficia de excelentes acessos, transportes públicos, comércio local, serviços essenciais, escolas e espaços verdes, além de uma vida de bairro dinâmica e conveniente.

Uma escolha ideal para quem procura viver com qualidade, conforto e centralidade.

Área Útil: 115m²
Valor unitário: 6391.3€/m²
Certificado Energético: C

Se procura um imóvel pronto a habitar, seja para habitação própria ou investimento, esta é uma oportunidade a não perder.

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Ana Melo
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Área: 61 m²    Quartos: 3    Concelho: Almada    Localidade: Laranjeiro e Feijó
Apartamento T3 Remodelado com Duas Frentes Solares - Excelente Oportunidade de Investimento

Localizado em zona residencial, onde ainda permite desfrutar de um ambiente calmo, longe do ritmo acelerado da cidade, sem abdicar da proximidade a tudo o que é essencial. As boas acessibilidades garantem ligações rápidas e práticas aos principais eixos rodoviários, facilitando o dia a dia. Acresce ainda a proximidade às praias da Costa da Caparica, viver na Margem Sul é sinónimo de qualidade de vida, onde se pode usufruir de uma vasta rede de serviços, desde hospitais a centros de saúde, escolas, comércio e centros comerciais,

Excelente acessibilidade aliás um dos seus pontos fortes, com ligações através de comboio, Metro Sul do Tejo e autocarros, permitindo deslocações rápidas para Lisboa e outras zonas. A proximidade às praias da Costa da Caparica continua a ser um dos maiores atrativos, aliando-se a uma oferta cultural crescente e diversificada, ideal para todas as idades.

Apartamento T3 com excelente potencial, ideal para habitação própria ou investimento, localizado em zona tranquila e com ótimos acessos a comércio, serviços, escolas e transportes.
Com uma área bruta privativa de 64m², este T3 destaca-se pela excelente exposição solar proporcionada pelas duas frentes, garantindo luminosidade natural ao longo de todo o dia.


Composição do imóvel:

• Sala ampla com 13,92 m² e ótima luminosidade;
• Cozinha com 8,28 m², com potencial para conceito open-space;
• 3 quartos com áreas de 9,87 m², 10,32 m² e 8,40 m²;
• Casa de banho completa com janela;
• Boa distribuição das áreas interiores.

Inserido em prédio de construção tradicional, sem elevador, este apartamento representa uma excelente oportunidade para quem procura habitação ou rentabilidade no mercado de arrendamento.
Destaques:
 Duas frentes solares
 Excelente luminosidade natural
 Remodelação total
 Ótimo potencial de valorização
 Zona calma e bem servida
 Ideal para investimento ou primeira habitação

Área útil: 61m²
Valor unitário:4836.07€/m²
Certificação energética: C

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Área: 91.05 m²    Casas de Banho: 2    Concelho: Santarém    Localidade: S. Domingos, Santarém (Marvila), Santa Iria da Ribeira de Santarém, Santarém (São Salvador) e Santarém (São Nicolau)
Esta loja de 91 m2 com garagem, está próxima a pontos essenciais que impulsionam o movimento diário, como escola, supermercado e hospital distrital, tornando o entorno ainda mais atrativo para atividades comerciais.

Sua localização central favorece tanto o atendimento ao público local quanto a clientes de outras regiões, sendo ideal para quem busca presença forte e consolidada no mercado.

O espaço é bem estruturado, com excelente ventilação natural e amplas áreas envidraçadas, proporcionando ótima iluminação e visibilidade interna e externa, fatores que valorizam a apresentação do negócio e criam um ambiente mais agradável para clientes e colaboradores.

A fachada contribui para destaque comercial e facilita a comunicação visual da marca.

Além disso, o imóvel conta com garagem, oferecendo mais comodidade e funcionalidade, um diferencial importante para operações comerciais no centro da cidade.
Trata-se de uma loja pronta para receber seu negócio, unindo localização estratégica, estrutura de qualidade e grande potencial de retorno.

Além do excelente posicionamento e da estrutura funcional, a loja apresenta grande versatilidade de uso, adaptando-se facilmente a diferentes tipos de negócios, como comércio varejista, serviços ou atendimento especializado. Essa flexibilidade, aliada ao fluxo constante de pessoas na região, amplia as oportunidades de crescimento e fortalece a visibilidade da empresa, tornando o investimento ainda mais seguro e atrativo.

Porque deve escolher a Falcão Real Estate:
Optar pela nossa agência é escolher excelência, confiança e resultados. Com uma equipa dedicada, atendimento personalizado e uma abordagem inovadora, estamos comprometidos em tornar a sua experiência imobiliária única e bem-sucedida. Do primeiro contato à realização do seu sonho, estamos aqui para ajudá-lo(a) a cada passo do caminho. Escolha qualidade, escolha a Falcão Real Estate!