Moradia Em Banda

Área: 141 m²    Quartos: 3    Concelho: Oliveira de Azeméis    Localidade: Oliveira de Azeméis, Santiago de Riba-Ul, Ul, Macinhata da Seixa e Madail
Moradia em banda T3 nova de 3 pisos 


MEMÓRIA DESCRITIVA

INTRODUÇÃO
Refere-se a presente memória descritiva ao esclarecimento dos aspectos construtivos referente a moradia unifamiliar sito no local referenciado, complementando assim o respectivo projeto.

DESCRIÇÃO GERAL:
Trata-se de uma moradia de 3 pisos , Cave, Rdc e 1º Andar, do tipo T3, conforme
projeto.

ASPECTOS CONSTRUTIVOS:

1º - OBRA DE PEDREIRO

A estrutura da construção, será executada em betão armado, do tipo C 20/ 25 e classe S3, constituída por sapatas, vigas de fundação, vigas cinta, e pilares.

O pavimento da cave será do tipo térreo e os restantes pavimentos quer do Rdc, quer do andar serão constituídos por lajes aligeiradas.

A cobertura será constituída também por laje aligeirada, devidamente
impermeabilizada, constituída por uma camada de betonilha na criação de pendentes pluviais, duas camadas de tela betuminosas cruzadas, isolamento térmico em conformidade com o projeto da especialidade, camada de tela geoteixtil e camada de seixo rolado.

As paredes exteriores serão executadas em térmobloco de 50 x 20 x 25, e as interiores em tijolo cerâmico com 0,11m de espessura.

2º - ACABAMENTOS

-  PAREDES EXTERIORES
Aplicação de Sistema do tipo ETICS de 60 mm (capoto).

- PAREDES INTERIORES
Aplicação de revestimento com acabamento estanhado com excepção das salas de banho.
Pintura com tinta plástica de cor a definir.
Aplicação de revestimento com materiais cerâmicos nas salas de banho ( preço de custo até 15,00 eur/m2).

- TECTOS
Aplicação de tetos falsos em toda a moradia, incluindo pintura com excepção da cave, onde o mesmo será devidamente rebocado e pintado.

De referir que estes tetos nas peças húmidas, serão hidrofugos.
Os tetos levarão ainda sancas em todos os vãos de janelas.

- PAVIMENTOS
Todos os pavimentos do interior da moradia serão devidamente regularizados com
camada de betonilha com 0,07m de espessura.
Na zona dos quartos e sala levará piso flutuante do tipo parquet (preço de custo até 12,00 eur/m2).

Nas restantes zonas levará tijoleira cerâmica (preço de custo até 15,00 eur/m2)
O pavimento da cave, será também revestido a tijoleira cerâmica (preço de custo até 10,00 eur/m2).

- SOLEIRAS E PEITORIS
Serão executados em granito cinza.

- SERRALHARIAS
As caixilharias serão constituídas por vãos de alumínio lacado, com vidros duplos e corte térmico.

A porta de entrada será também com o mesmo tipo de caixilharia de alumínio , com fecho de segurança .

Serão aplicados estores de laminas exteriores do Tipo Brisas devidamente lacados com o RAL das caixilharias e devidamente eletrificados.

Portão de acesso a garagem do Tipo Seccional em chapa lacada e eletrificado .
Execução de todos os trabalhos de rufagem, em zinco.

Aplicação de guardas nos balcões e varandas conforme projeto em vidro e aço inox.

- CARPINTARIAS
Todas as carpintarias interiores , vãos de portas e armários, serão de cores claras do tipo Faia, com painéis laminados do tipo Vicaima ou equivalente e ferragens em inox.
Aros das portas e rodapés em madeira da mesma tonalidade das portas.
Revestimento das escadarias interiores , degraus e espelhos em madeira clara tipo faia.
Está considerado a aplicação de moveis de cozinha, com o plafond de 4000 eur,
incluindo respectivo lava loiça , exceptuando-se os eletrodomésticos.

- AGUAS E ESGOTOS
Toda a distribuição da rede de aguas da moradia, será efetuada a partir de ramal publico.

A rede de agua quente será proveniente de um painel solar com deposito de 200 l de capacidade , com bomba de calor.

Estão consideradas todas as louças sanitárias e respectivas misturadoras, com um plafond de 800 eur por sala de banho .

Cada lavatório, levará um móvel de apoio.

A rede de esgotos será efetuada a partir de ramal publico.

- INSTALAÇÕES ELECTRICAS
Contempla toda a instalação em conformidade com normas e legislação em vigor

De referir ainda que toda a iluminação será efetuada a traves de focos tipo Led
embutidos nos tetos falsos (até 50 un)

Está ainda contemplado o sistema de eletrificação para os estores (estores eléctricos)

Instalação de sistema de vídeo porteiro

- OUTRAS INFRAESTRUTURAS
Está prevista a instalação de ar condicionado até 5 unidades do tipo Split

Está prevista a instalação de aspiração Centralizada

- ARRANJOS EXTERIORES
Toda a zona envolvente a moradia será devidamente limpa e regularizada com camada
de terra preta, estando previstas duas zonas distintas:

- uma zona permeável , onde poderá ser considerada zona de jardim (terra preta)
-  uma zona de circulação pedonal , onde será aplicado pavimento com lajetas do tipo Macel ou equivalente.

Se necessita de financiamento bancário para a compra do imóvel, como intermediários de crédito ajudamos a obter o financiamento sem custos para si, estamos registados no Banco de Portugal com o nº 0006632.

Área: 144 m²    Quartos: 3    Concelho: Oliveira de Azeméis    Localidade: Oliveira de Azeméis, Santiago de Riba-Ul, Ul, Macinhata da Seixa e Madail
Moradia em banda T3 nova de 3 pisos 


MEMÓRIA DESCRITIVA

INTRODUÇÃO
Refere-se a presente memória descritiva ao esclarecimento dos aspectos construtivos referente a moradia unifamiliar sito no local referenciado, complementando assim o respectivo projeto.

DESCRIÇÃO GERAL:
Trata-se de uma moradia de 3 pisos , Cave, Rdc e 1º Andar, do tipo T3, conforme
projeto.

ASPECTOS CONSTRUTIVOS:

1º - OBRA DE PEDREIRO

A estrutura da construção, será executada em betão armado, do tipo C 20/ 25 e classe S3, constituída por sapatas, vigas de fundação, vigas cinta, e pilares.

O pavimento da cave será do tipo térreo e os restantes pavimentos quer do Rdc, quer do andar serão constituídos por lajes aligeiradas.

A cobertura será constituída também por laje aligeirada, devidamente
impermeabilizada, constituída por uma camada de betonilha na criação de pendentes pluviais, duas camadas de tela betuminosas cruzadas, isolamento térmico em conformidade com o projeto da especialidade, camada de tela geoteixtil e camada de seixo rolado.

As paredes exteriores serão executadas em térmobloco de 50 x 20 x 25, e as interiores em tijolo cerâmico com 0,11m de espessura.

2º - ACABAMENTOS

-  PAREDES EXTERIORES
Aplicação de Sistema do tipo ETICS de 60 mm (capoto).

- PAREDES INTERIORES
Aplicação de revestimento com acabamento estanhado com excepção das salas de banho.
Pintura com tinta plástica de cor a definir.
Aplicação de revestimento com materiais cerâmicos nas salas de banho ( preço de custo até 15,00 eur/m2).

- TECTOS
Aplicação de tetos falsos em toda a moradia, incluindo pintura com excepção da cave, onde o mesmo será devidamente rebocado e pintado.

De referir que estes tetos nas peças húmidas, serão hidrofugos.
Os tetos levarão ainda sancas em todos os vãos de janelas.

- PAVIMENTOS
Todos os pavimentos do interior da moradia serão devidamente regularizados com
camada de betonilha com 0,07m de espessura.
Na zona dos quartos e sala levará piso flutuante do tipo parquet (preço de custo até 12,00 eur/m2).

Nas restantes zonas levará tijoleira cerâmica (preço de custo até 15,00 eur/m2)
O pavimento da cave, será também revestido a tijoleira cerâmica (preço de custo até 10,00 eur/m2).

- SOLEIRAS E PEITORIS
Serão executados em granito cinza.

- SERRALHARIAS
As caixilharias serão constituídas por vãos de alumínio lacado, com vidros duplos e corte térmico.

A porta de entrada será também com o mesmo tipo de caixilharia de alumínio , com fecho de segurança .

Serão aplicados estores de laminas exteriores do Tipo Brisas devidamente lacados com o RAL das caixilharias e devidamente eletrificados.

Portão de acesso a garagem do Tipo Seccional em chapa lacada e eletrificado .
Execução de todos os trabalhos de rufagem, em zinco.

Aplicação de guardas nos balcões e varandas conforme projeto em vidro e aço inox.

- CARPINTARIAS
Todas as carpintarias interiores , vãos de portas e armários, serão de cores claras do tipo Faia, com painéis laminados do tipo Vicaima ou equivalente e ferragens em inox.
Aros das portas e rodapés em madeira da mesma tonalidade das portas.
Revestimento das escadarias interiores , degraus e espelhos em madeira clara tipo faia.
Está considerado a aplicação de moveis de cozinha, com o plafond de 4000 eur,
incluindo respectivo lava loiça , exceptuando-se os eletrodomésticos.

- AGUAS E ESGOTOS
Toda a distribuição da rede de aguas da moradia, será efetuada a partir de ramal publico.

A rede de agua quente será proveniente de um painel solar com deposito de 200 l de capacidade , com bomba de calor.

Estão consideradas todas as louças sanitárias e respectivas misturadoras, com um plafond de 800 eur por sala de banho .

Cada lavatório, levará um móvel de apoio.

A rede de esgotos será efetuada a partir de ramal publico.

- INSTALAÇÕES ELECTRICAS
Contempla toda a instalação em conformidade com normas e legislação em vigor

De referir ainda que toda a iluminação será efetuada a traves de focos tipo Led
embutidos nos tetos falsos (até 50 un)

Está ainda contemplado o sistema de eletrificação para os estores (estores eléctricos)

Instalação de sistema de vídeo porteiro

- OUTRAS INFRAESTRUTURAS
Está prevista a instalação de ar condicionado até 5 unidades do tipo Split

Está prevista a instalação de aspiração Centralizada

- ARRANJOS EXTERIORES
Toda a zona envolvente a moradia será devidamente limpa e regularizada com camada
de terra preta, estando previstas duas zonas distintas:

- uma zona permeável , onde poderá ser considerada zona de jardim (terra preta)
-  uma zona de circulação pedonal , onde será aplicado pavimento com lajetas do tipo Macel ou equivalente.

Se necessita de financiamento bancário para a compra do imóvel, como intermediários de crédito ajudamos a obter o financiamento sem custos para si, estamos registados no Banco de Portugal com o nº 0006632.

Área: 147 m²    Quartos: 3    Concelho: Oliveira de Azeméis    Localidade: Oliveira de Azeméis, Santiago de Riba-Ul, Ul, Macinhata da Seixa e Madail
Moradia em banda T3 nova de 3 pisos 


MEMÓRIA DESCRITIVA

INTRODUÇÃO
Refere-se a presente memória descritiva ao esclarecimento dos aspectos construtivos referente a moradia unifamiliar sito no local referenciado, complementando assim o respectivo projeto.

DESCRIÇÃO GERAL:
Trata-se de uma moradia de 3 pisos , Cave, Rdc e 1º Andar, do tipo T3, conforme
projeto.

ASPECTOS CONSTRUTIVOS:

1º - OBRA DE PEDREIRO

A estrutura da construção, será executada em betão armado, do tipo C 20/ 25 e classe S3, constituída por sapatas, vigas de fundação, vigas cinta, e pilares.

O pavimento da cave será do tipo térreo e os restantes pavimentos quer do Rdc, quer do andar serão constituídos por lajes aligeiradas.

A cobertura será constituída também por laje aligeirada, devidamente
impermeabilizada, constituída por uma camada de betonilha na criação de pendentes pluviais, duas camadas de tela betuminosas cruzadas, isolamento térmico em conformidade com o projeto da especialidade, camada de tela geoteixtil e camada de seixo rolado.

As paredes exteriores serão executadas em térmobloco de 50 x 20 x 25, e as interiores em tijolo cerâmico com 0,11m de espessura.

2º - ACABAMENTOS

-  PAREDES EXTERIORES
Aplicação de Sistema do tipo ETICS de 60 mm (capoto).

- PAREDES INTERIORES
Aplicação de revestimento com acabamento estanhado com excepção das salas de banho.
Pintura com tinta plástica de cor a definir.
Aplicação de revestimento com materiais cerâmicos nas salas de banho ( preço de custo até 15,00 eur/m2).

- TECTOS
Aplicação de tetos falsos em toda a moradia, incluindo pintura com excepção da cave, onde o mesmo será devidamente rebocado e pintado.

De referir que estes tetos nas peças húmidas, serão hidrofugos.
Os tetos levarão ainda sancas em todos os vãos de janelas.

- PAVIMENTOS
Todos os pavimentos do interior da moradia serão devidamente regularizados com
camada de betonilha com 0,07m de espessura.
Na zona dos quartos e sala levará piso flutuante do tipo parquet (preço de custo até 12,00 eur/m2).

Nas restantes zonas levará tijoleira cerâmica (preço de custo até 15,00 eur/m2)
O pavimento da cave, será também revestido a tijoleira cerâmica (preço de custo até 10,00 eur/m2).

- SOLEIRAS E PEITORIS
Serão executados em granito cinza.

- SERRALHARIAS
As caixilharias serão constituídas por vãos de alumínio lacado, com vidros duplos e corte térmico.

A porta de entrada será também com o mesmo tipo de caixilharia de alumínio , com fecho de segurança .

Serão aplicados estores de laminas exteriores do Tipo Brisas devidamente lacados com o RAL das caixilharias e devidamente eletrificados.

Portão de acesso a garagem do Tipo Seccional em chapa lacada e eletrificado .
Execução de todos os trabalhos de rufagem, em zinco.

Aplicação de guardas nos balcões e varandas conforme projeto em vidro e aço inox.

- CARPINTARIAS
Todas as carpintarias interiores , vãos de portas e armários, serão de cores claras do tipo Faia, com painéis laminados do tipo Vicaima ou equivalente e ferragens em inox.
Aros das portas e rodapés em madeira da mesma tonalidade das portas.
Revestimento das escadarias interiores , degraus e espelhos em madeira clara tipo faia.
Está considerado a aplicação de moveis de cozinha, com o plafond de 4000 eur,
incluindo respectivo lava loiça , exceptuando-se os eletrodomésticos.

- AGUAS E ESGOTOS
Toda a distribuição da rede de aguas da moradia, será efetuada a partir de ramal publico.

A rede de agua quente será proveniente de um painel solar com deposito de 200 l de capacidade , com bomba de calor.

Estão consideradas todas as louças sanitárias e respectivas misturadoras, com um plafond de 800 eur por sala de banho .

Cada lavatório, levará um móvel de apoio.

A rede de esgotos será efetuada a partir de ramal publico.

- INSTALAÇÕES ELECTRICAS
Contempla toda a instalação em conformidade com normas e legislação em vigor

De referir ainda que toda a iluminação será efetuada a traves de focos tipo Led
embutidos nos tetos falsos (até 50 un)

Está ainda contemplado o sistema de eletrificação para os estores (estores eléctricos)

Instalação de sistema de vídeo porteiro

- OUTRAS INFRAESTRUTURAS
Está prevista a instalação de ar condicionado até 5 unidades do tipo Split

Está prevista a instalação de aspiração Centralizada

- ARRANJOS EXTERIORES
Toda a zona envolvente a moradia será devidamente limpa e regularizada com camada
de terra preta, estando previstas duas zonas distintas:

- uma zona permeável , onde poderá ser considerada zona de jardim (terra preta)
-  uma zona de circulação pedonal , onde será aplicado pavimento com lajetas do tipo Macel ou equivalente.

Se necessita de financiamento bancário para a compra do imóvel, como intermediários de crédito ajudamos a obter o financiamento sem custos para si, estamos registados no Banco de Portugal com o nº 0006632.

Área: 147.5 m²    Quartos: 3    Concelho: Oliveira de Azeméis    Localidade: Oliveira de Azeméis, Santiago de Riba-Ul, Ul, Macinhata da Seixa e Madail
Moradia em banda T3 nova de 3 pisos 


MEMÓRIA DESCRITIVA

INTRODUÇÃO
Refere-se a presente memória descritiva ao esclarecimento dos aspectos construtivos referente a moradia unifamiliar sito no local referenciado, complementando assim o respectivo projeto.

DESCRIÇÃO GERAL:
Trata-se de uma moradia de 3 pisos , Cave, Rdc e 1º Andar, do tipo T3, conforme
projeto.

ASPECTOS CONSTRUTIVOS:

1º - OBRA DE PEDREIRO

A estrutura da construção, será executada em betão armado, do tipo C 20/ 25 e classe S3, constituída por sapatas, vigas de fundação, vigas cinta, e pilares.

O pavimento da cave será do tipo térreo e os restantes pavimentos quer do Rdc, quer do andar serão constituídos por lajes aligeiradas.

A cobertura será constituída também por laje aligeirada, devidamente
impermeabilizada, constituída por uma camada de betonilha na criação de pendentes pluviais, duas camadas de tela betuminosas cruzadas, isolamento térmico em conformidade com o projeto da especialidade, camada de tela geoteixtil e camada de seixo rolado.

As paredes exteriores serão executadas em térmobloco de 50 x 20 x 25, e as interiores em tijolo cerâmico com 0,11m de espessura.

2º - ACABAMENTOS

-  PAREDES EXTERIORES
Aplicação de Sistema do tipo ETICS de 60 mm (capoto).

- PAREDES INTERIORES
Aplicação de revestimento com acabamento estanhado com excepção das salas de banho.
Pintura com tinta plástica de cor a definir.
Aplicação de revestimento com materiais cerâmicos nas salas de banho ( preço de custo até 15,00 eur/m2).

- TECTOS
Aplicação de tetos falsos em toda a moradia, incluindo pintura com excepção da cave, onde o mesmo será devidamente rebocado e pintado.

De referir que estes tetos nas peças húmidas, serão hidrofugos.
Os tetos levarão ainda sancas em todos os vãos de janelas.

- PAVIMENTOS
Todos os pavimentos do interior da moradia serão devidamente regularizados com
camada de betonilha com 0,07m de espessura.
Na zona dos quartos e sala levará piso flutuante do tipo parquet (preço de custo até 12,00 eur/m2).

Nas restantes zonas levará tijoleira cerâmica (preço de custo até 15,00 eur/m2)
O pavimento da cave, será também revestido a tijoleira cerâmica (preço de custo até 10,00 eur/m2).

- SOLEIRAS E PEITORIS
Serão executados em granito cinza.

- SERRALHARIAS
As caixilharias serão constituídas por vãos de alumínio lacado, com vidros duplos e corte térmico.

A porta de entrada será também com o mesmo tipo de caixilharia de alumínio , com fecho de segurança .

Serão aplicados estores de laminas exteriores do Tipo Brisas devidamente lacados com o RAL das caixilharias e devidamente eletrificados.

Portão de acesso a garagem do Tipo Seccional em chapa lacada e eletrificado .
Execução de todos os trabalhos de rufagem, em zinco.

Aplicação de guardas nos balcões e varandas conforme projeto em vidro e aço inox.

- CARPINTARIAS
Todas as carpintarias interiores , vãos de portas e armários, serão de cores claras do tipo Faia, com painéis laminados do tipo Vicaima ou equivalente e ferragens em inox.
Aros das portas e rodapés em madeira da mesma tonalidade das portas.
Revestimento das escadarias interiores , degraus e espelhos em madeira clara tipo faia.
Está considerado a aplicação de moveis de cozinha, com o plafond de 4000 eur,
incluindo respectivo lava loiça , exceptuando-se os eletrodomésticos.

- AGUAS E ESGOTOS
Toda a distribuição da rede de aguas da moradia, será efetuada a partir de ramal publico.

A rede de agua quente será proveniente de um painel solar com deposito de 200 l de capacidade , com bomba de calor.

Estão consideradas todas as louças sanitárias e respectivas misturadoras, com um plafond de 800 eur por sala de banho .

Cada lavatório, levará um móvel de apoio.

A rede de esgotos será efetuada a partir de ramal publico.

- INSTALAÇÕES ELECTRICAS
Contempla toda a instalação em conformidade com normas e legislação em vigor

De referir ainda que toda a iluminação será efetuada a traves de focos tipo Led
embutidos nos tetos falsos (até 50 un)

Está ainda contemplado o sistema de eletrificação para os estores (estores eléctricos)

Instalação de sistema de vídeo porteiro

- OUTRAS INFRAESTRUTURAS
Está prevista a instalação de ar condicionado até 5 unidades do tipo Split

Está prevista a instalação de aspiração Centralizada

- ARRANJOS EXTERIORES
Toda a zona envolvente a moradia será devidamente limpa e regularizada com camada
de terra preta, estando previstas duas zonas distintas:

- uma zona permeável , onde poderá ser considerada zona de jardim (terra preta)
-  uma zona de circulação pedonal , onde será aplicado pavimento com lajetas do tipo Macel ou equivalente.

Se necessita de financiamento bancário para a compra do imóvel, como intermediários de crédito ajudamos a obter o financiamento sem custos para si, estamos registados no Banco de Portugal com o nº 0006632.

Área: 0 m²    Quartos: 3    Concelho: Braga    Localidade: Palmeira
MORADIA TIPO T3 (preço chave na mão - padrão)

Aproveite a oportunidade


R/C
Hall
Sala ampla com recuperador calor
Cozinha Open space, mobilada e equipada com exaustor
WC completo com base chuveiro
Divisão arrumos
3 quartos com boas áreas
armários embutidos 
suite

Área: 183 m²    Quartos: 3    Concelho: Loulé    Localidade: Salir
Oportunidade Imperdível para Investimento no Interior do Algarve
Se é aquela pessoa que procura uma moradia com potencial para recuperar e transformar no seu refúgio ideal, esta é uma opção a que deve dar atenção! Localizada no coração da Nave do Barão, uma típica aldeia da freguesia de Salir, esta propriedade oferece o melhor dos dois mundos: tranquilidade do interior algarvio e proximidade ao litoral e todo um conjunto de serviços e comércio.
Com duas frentes e entradas independentes, o imóvel é ideal para quem deseja personalizar detalhe. A área total do terreno é de 202 m², e a área de construção chegar aos 183 m². O prédio tem um projeto de arquitetura para a recuperação completa submetido na Câmara de Loulé, mas que não teve seguimento.
A localização é estratégica: próximo a comércio, serviços, grandes superfícies como o Mar Shopping e apenas a 30 minutos do Aeroporto Internacional de Faro. Se pretende investir no interior do Algarve, sem abdicar de comodidades, esta é a oportunidade que não pode perder!

Área: 0 m²    Quartos: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Pedroso e Seixezelo
Moradia V3, construção de 2010, situada em Pedroso, Vila Nova de Gaia. Exposição solar Nascente/Poente.
Com 196,40 área total, composta por cave, R/C e andar, dois terraços exteriores que proporcionam ótimos momentos em família. Situada em zona calma e tranquila.

A moradia é composta por:

Cave: Garagem para dois carros, arrumos  e um anexo que serve de escritório ou para  zona de arrumos, deposito do lixo do sistema de aspiração central.

R/C: Ampla sala com recuperador de calor, sistema de som integrado no teto, cozinha equipada com acesso aos dois terraços da moradia, casa de banho de serviço.

1ºandar: Dispomos de 3 ótimos quartos com acesso à varanda sendo um deles suite e compostos com armários embutido, casa de banho completa, aquecimento central, sistema de som integrado no teto.

Se procura moradia em zona tranquila mas perto da cidade, rede de transportes e superfícies comerciais e bons acessos à autoestrada e à estrada nacional 222, esta será a moradia ideal para si. Entre em contacto connosco e marque uma visita.

Área: 0 m²    Quartos: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Pedroso e Seixezelo
Moradia V3, construção de 2010, situada em Pedroso, Vila Nova de Gaia. Exposição solar Nascente/Poente.
Com 196,40 área total, composta por cave, R/C e andar, dois terraços exteriores que proporcionam ótimos momentos em família. Situada em zona calma e tranquila.

A moradia é composta por:

Cave: Garagem para dois carros, arrumos  e um anexo que serve de escritório ou para  zona de arrumos, deposito do lixo do sistema de aspiração central.

R/C: Ampla sala com recuperador de calor, sistema de som integrado no teto, cozinha equipada com acesso aos dois terraços da moradia, casa de banho de serviço.

1ºandar: Dispomos de 3 ótimos quartos com acesso à varanda sendo um deles suite e compostos com armários embutido, casa de banho completa, aquecimento central, sistema de som integrado no teto.

Se procura moradia em zona tranquila mas perto da cidade, rede de transportes e superfícies comerciais e bons acessos à autoestrada e à estrada nacional 222, esta será a moradia ideal para si. Entre em contacto connosco e marque uma visita.

Área: 0 m²    Quartos: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Pedroso e Seixezelo
Moradia V3, construção de 2010, situada em Pedroso, Vila Nova de Gaia. Exposição solar Nascente/Poente.
Com 196,40 área total, composta por cave, R/C e andar, dois terraços exteriores que proporcionam ótimos momentos em família. Situada em zona calma e tranquila.

A moradia é composta por:

Cave: Garagem para dois carros, arrumos  e um anexo que serve de escritório ou para  zona de arrumos, deposito do lixo do sistema de aspiração central.

R/C: Ampla sala com recuperador de calor, sistema de som integrado no teto, cozinha equipada com acesso aos dois terraços da moradia, casa de banho de serviço.

1ºandar: Dispomos de 3 ótimos quartos com acesso à varanda sendo um deles suite e compostos com armários embutido, casa de banho completa, aquecimento central, sistema de som integrado no teto.

Se procura moradia em zona tranquila mas perto da cidade, rede de transportes e superfícies comerciais e bons acessos à autoestrada e à estrada nacional 222, esta será a moradia ideal para si. Entre em contacto connosco e marque uma visita.

Área: 150 m²    Quartos: 3    Concelho: Almada    Localidade: Charneca de Caparica e Sobreda
Moradia V3 de 150m2 integrada num terreno de 260m2 em zona predominante de moradias, carateriza-se por:

Piso 0

-Sala e cozinha com ilha incorporadas em open space, com cerca de 40m2
-Espaço de 10m2 para  escritório ou outra finalidade.
-Arrecadação
-WC 4m2
-Garagem de  20m2,  com capacidade para automóvel, mota, bicicleta, tendo ainda integrado wc de suporte ao espaço exterior, pensado para a eventual construção de piscina.  

Piso 1
- Suite com closet de 14m2
-Quarto duplo de 13m2 
-Quarto duplo de 12m2
-WC de 5m2
- Varanda com acesso aos dois quartos

Espaço exterior

-Cerca de 110m2 com possibilidade de construção de piscina.
- Churrasqueira
-Ampla área destinada a jardim

Consumo de energia

-Painel de energia solar para ser usado no aquecimento de água para banhos.
-Painel fotovoltaico para consumo de energia.

Caixilharia, portão e portas

-Porta blindada
-Porta em pvc com vidro duplo temperado incolor
-Portões automáticos com painéis de chapa metálica pintados a tinta de esmalte.
-Caixilharia de vidro fixo em pvc com vidro duplo temperado incolor
-Caixilharia de correr em pvc com vidro duplo temperado incolor
-Caixilharia oscilo batente em pvc com vidro duplo temperado incolor


Caraterísticas de Construção

-Cofragem em gesso 
-Ventilação mecânica

Benefícios:
-Otimização do consumo de energia.
-Acústica (isolamento)
-Preserva a temperatura interior.
-Renovação do ar ambiente.
-Diminui custos de manutenção.
-Restringe o surgimento de humidade.

Pré instalação de ar condicionado.

Zona envolvente

Este imóvel encontra-se numa zona calma, maioritariamente composta por moradias, com fácil acesso às principais vias: A33 (4 minutos), A2 (15 minutos). As praias da Costa da Caparica estão a apenas 10 minutos de distância, assim como as Estações Fertagus do Pragal e Corroios, o Fórum Almada, o Intermarché (a 4 minutos), o Complexo Municipal de Piscinas e o Parque Multiusos (ambos a 10 minutos).

Prazo de conclusão

Inicio de Abril de 2025


Obs: Possibilidade de conclusão de 3 a 6 meses com customização da moradia.