Azambuja Venda

Área: 72 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Espinho    Localidade: Perto de Espinho, Anta e Guetim
Apartamento T2 com varandas, cozinha equipada e lugar de garagem para 1 carro e arrumos para venda, à entrada da cidade de Espinho.

Em cor Terracota, os dois edifícios deste condomínio privado com piscina, à entrada da cidade de Espinho, unem-se para criar um espaço único, onde “viver” ganha mais significado.

Conectado com a terra e a natureza, TERRAE é privacidade, lazer e bem-estar, inspirado nos tons naturais e linhas orgânicas da sua arquitetura.

Com dois edifícios que se unem e forma um só, o condomínio privado Terrae conta com um total de 20 apartamentos.

Nos 3 pisos de cada edifício há apartamentos com tipologias que vão do T1 ao T3.

No exterior, a união faz-se através de um amplo jardim que conta com piscina, sala de convívio e churrasqueira.


ESTRUTURA
- Estrutura em betão armado com fundações diretas, estrutura reticulada de pilares e vigas, com lajes aligeiradas e maciças, calculada segundo as normas regulamentares em viagor, incluindo a segurança ao vento e sismos.

- As paredes exteriores são constituídas por bloco térmico, com isolamento térmico/acústico. A divisão de compartimentação do interior das habitações em placagem de pladur com
isolamento acústico.

- Enchimento de pisos interiores com betão leve, para envolvimento de todas as redes técnicas (redes de águas, esgotos, eletricidade e telefones). Aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico.

- Sistema de cobertura invertida, constituída por diversas camadas, impermeabilização com dupla tela asfáltica, isolamento térmico com Poliestireno Extrudido tipo “Roofmate”, geotêxtil e com acabamento final em brita lavada.

- Garagem betão afagado e polimento com helicóptero.

ZONAS COMUNS

- Pavimento Cerâmico a definir.
- Paredes Placa cerâmica ou painéis de HPL com textura a definir.
- Teto gesso cartonado ou painel de HPL com textura a definir.
- Pavimento Interior Cerâmico a definir.
- Porta de entrada Porta com sistema de abertura com recetáculos em aço.
- Pavimento Exterior em cerâmico a definir.
- Pavimento Betão afagado (aparcamento).
- Paredes Betão à vista (aparcamento).
- Teto Betão à vista (aparcamento).

ACABAMENTOS

- Rodapé semi-embutido com 6cm de altura em MDF hidrófugo folheado com alheta de 3mm, cor branca.
- Mobiliário em geral serão em MDF/aglomerado/ contraplacado a branco com sistema de abertura a corte a meia esquadria ou puxadores redondos do tipo JNF.
- Mobiliário WC ‘s Mobiliário será em MDF hidrófugo folheado ou termolaminado a branco com sistema de abertura oculto ou puxador.
- As portas interiores de correr e batente, assim como as ombreiras e remates serão executadas em MDF folheado a branco.
- Puxadores tipo JNF e ferragens em Aço Inox.
- Apainelados/painéis em MDF folheados a branco. Inclui remates com vãos de abertura.
- Os tampos serão em material composto com resinas, na cor branca, tipo SILESTONE com espessura de 20mm. A bacia da banca será executada em aço inox.
- Louças sanitárias suspensas do tipo OLI, modelo LAKE, ou similar.
- Torneiras sanitárias do tipo OLI, modelo OCEAN, ou LINE, ou similar.
- Ferragens em inox, à cor natural
- Pavimentos interiores em todos os compartimentos em vinílico a imitar madeira Ref.ª LK-484.

EQUIPAMENTOS

- Placa de Indução da “TEKA” ou equivalente.
- Forno Elétrico encastrado da “TEKA” ou equivalente.
- Micro-ondas encastrado da “TEKA” ou equivalente.
- Máquina de lavar louça da “TEKA” ou equivalente.
- Exaustor encastrado da “TEKA” ou equivalente.
- Combinado encastrado da “TEKA” ou equivalente.
- Instalação para Máquina de lavar roupa.

Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita a este imóvel.

Área: 30 m²    Casas de Banho: 1    Concelho: Matosinhos    Localidade: Porto, Matosinhos e Leça da Palmeira
Apartamento T0 com terraço de 16m2, para venda em Leça da Palmeira, Matosinhos.

Inserido no Moinho de Vento Flats, um condomínio privado composto por 15 Fracções de habitação.

No Empreendimento MOINHO DE VENTO FLATS, a reabilitação ganha uma nova dimensão: preservar o caráter, elevar o conforto e criar um espaço único para viver.

O lote situa-se junto ao forte de Leça da Palmeira, a 200m da praia e da piscina das marés. 

O empreendimento nasce da requalificação da antiga Padaria Leixões, na Rua Moinho de Vento, complementada pela construção  de um novo edifício com frente para a Travessa dos Dois Amigos.

Preve-se que a obra se inicie em setembro de 2026 com conclusão no último semestre de 2027.

No Empreendimento Moinho de Vento Flats, a reabilitação ganha uma nova dimensão: preservar o caráter, elevar o conforto e criar um espaço único para viver

O lote situa-se junto ao Forte de Leça da Palmeira, a 200 metros da praia e da piscina de marés.

Na envolvente encontram-se os melhores restaurantes de Leça e o Clube Naval.

Entre em contacto para mais informações acerca deste imóvel.

Área: 228 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 3    Concelho: Santarém    Localidade: Santarém (Marvila), Santa Iria da Ribeira de Santarém, Santarém (São Salvador) e Santarém (São Nicolau)
Descubra o refúgio perfeito para a sua família nesta moradia unifamiliar de tipologia T4, uma verdadeira joia de conforto e sofisticação, com 228 m² de área bruta privativa e um lote de terreno de 1.046 m². A combinação ideal entre espaços amplos, acabamentos de alta qualidade e uma localização estratégica, a apenas 10 minutos de carro de Santarém.
Ao entrar nesta moradia, será imediatamente envolvido pela sua funcionalidade. O hall de entrada dá acesso a uma área social ampla, com quatro quartos (um dos quais em suíte), e três casas de banho que garantem o máximo de conforto e privacidade. Uma cozinha moderna e a sala de estar são perfeitas para os momentos de convívio.
A casa foi projetada para garantir a máxima eficiência e conforto durante todo o ano. Com vidros duplos em todas as divisões, desfrutará de isolamento acústico e térmico. O ar condicionado na sala e na suíte garantem um ambiente agradável, independentemente da estação do ano. Para as noites de inverno, a lareira com recuperador de calor proporciona um ambiente acolhedor e único. A pré-instalação de aquecimento central oferece ainda mais opções para o seu conforto.
No jardim frontal, poderá relaxar ou receber visitas com todo o conforto. A área envolvente conta com uma garagem fechada para dois carros, arrumos, árvores de frutos e um espaço perfeito para a instalação de uma piscina, ideal para aproveitar ao máximo os dias de sol e uma churrasqueira na zona externa será o local ideal para momentos de descontração com a família e amigos.
Construída em 2002, esta moradia está em perfeito estado de conservação, sem necessidade de manutenção. Os acabamentos de alta qualidade, incluindo a calçada à portuguesa e outros elementos tradicionais, conferem-lhe um charme único e atemporal.
Esta é uma oportunidade de viver em Santarém, numa zona exclusiva, com fácil acesso aos principais serviços e à estação ferroviária, bem como acessos rápidos às autoestradas A1, A15 e A13.
Se procura qualidade de vida e detalhe, esta moradia é a escolha ideal.
Optar pela nossa agência é escolher excelência, confiança e resultados. Com uma equipa dedicada, atendimento personalizado e uma abordagem inovadora, estamos comprometidos em tornar a sua experiência imobiliária única e bem-sucedida. Do primeiro contato à realização do seu sonho, estamos aqui para ajudá-lo(a) a cada passo do caminho. Escolha qualidade, escolha a Falcão Real Estate.

Área: 248.49 m²    Casas de Banho: 1    Concelho: Azambuja    Localidade: Azambuja, Azambuja
Loja com área de 249m2, situada em zona central da Azambuja. Excelente localização, em rua residencial e comercial, com grande passagem pedonal, facilidade de estacionamento. *As informações disponibilizadas são de cariz meramente informativo não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensando a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora.

Área: 110 m²    Quartos: 6    Casas de Banho: 3    Concelho: Azambuja    Localidade: Aveiras de Cima, Aveiras de Cima
Apresentamos-lhe esta magnífica Quinta com 7.000m² de terreno, onde a tranquilidade do campo se une ao conforto da vida moderna. Localizada em Aveiras de Cima, a apenas 5 minutos do acesso à A1 e de todo o comércio, serviços, escolas e zonas de lazer, esta propriedade oferece o equilíbrio ideal entre serenidade e conveniência.
No coração do terreno encontra-se uma moradia T6 totalmente remodelada, distribuída por dois pisos, com divisões amplas e luminosas, ideal para famílias numerosas ou para quem procura espaço extra para receber ou trabalhar a partir de casa.
Características que fazem a diferença:

• Aquecimento central a óleo e ar condicionado, para conforto todo o ano
• Painéis solares, garantindo eficiência energética
• Furo de água e tanque para rega, perfeitos para manutenção de jardins ou projetos agrícolas
• Anexos funcionais, com potencial para arrumos, estúdios ou áreas de lazer adicionais

Com uma área exterior generosa, esta quinta é perfeita para quem sonha com um estilo de vida mais sustentável, para projetos de turismo rural ou simplesmente para viver rodeado de natureza, sem abdicar da proximidade urbana.
Venha descobrir esta oportunidade única e transforme este espaço no seu novo lar ou investimento de sonho!

Área: 229.25 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 3    Concelho: Azambuja    Localidade: Aveiras de Cima, Aveiras de Cima
Descubra o Condomínio VILLAS MOR, um empreendimento exclusivo com acabamentos premium e uma construção de excelência.
Com moradias T3 e T4, esta é a fusão perfeita entre design contemporâneo, conforto e funcionalidade.
A abundante luz natural valoriza os espaços amplos e acolhedores, criando uma atmosfera única de sofisticação e bem-estar, perfeitamente integrada com a paisagem envolvente.
O Villas Mor possui uma localização estratégica junto à entrada da autoestrada A1, assegurando acessos rápidos e diretos às principais vias nacionais. A apenas 45 minutos de Lisboa, o empreendimento oferece uma excelente solução para quem privilegia mobilidade, conveniência e qualidade de vida.

Moradia T4 com áreas generosas e acabamentos de elevada qualidade inserida num lote com 398m2.
Situada no coração de Aveiras de Cima, a 2 minutos do acesso à auto estrada A1, poderá descobrir o que é viver com sofisticação na sua nova casa.
A moradia é composta por:
- Cave destinada a garagem com 111m2, zona de lavandaria, arrecadação, casa de banho, tomada de corrente elétrica para carregamento de veículos elétricos e um portão automático para o exterior.
- R/C:
Sala ampla e iluminada equipada com ar condicionado e recuperador de calor a pellets;
Cozinha totalmente equipada e com ar condicionado;
Quarto
Casa de banho
Roupeiro na zona de circulação.
- 1ºAndar
2 Quartos  com roupeiro e ar condicionado;
Suite  com roupeiro e ar condicionado;
Casa de banho social
Pode ainda usufruir de um fantástico espaço exterior com jardim e com possibilidade de construir uma piscina, já com infraestruturas preparadas.
Venha conhecer esta moradia!

 *As informações disponibilizadas são de cariz meramente informativo não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensando a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora.
 

Área: 32 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Azambuja    Localidade: Vila Nova de São Pedro, Manique do Intendente, Vila Nova de São Pedro e Maçussa

Moradia T1 totalmente remodelada, pensada para oferecer funcionalidade e um ambiente acolhedor. Destacamos a mezanine, que acolhe um quarto e com potencial ainda para mais outro quarto, perfazendo na realidade uma área total de 64m2.  sendo possível converter em T2, o que vem otimizar o espaço e acrescentar personalidade, criando uma área bastante versátil.
A zona social em conceito open space integra cozinha e sala de estar, proporcionando um ambiente moderno e fluido — ideal para momentos de convívio ou simplesmente para desfrutar do dia a dia com maior conforto.
Localizada no coração da aldeia, esta moradia permite-lhe viver com tranquilidade sem abdicar da proximidade aos principais acessos. A poucos minutos da A1 e a apenas 7 km do Cartaxo, garante ligações rápidas aos grandes centros urbanos.
Se procura um refúgio pronto a habitar e estrategicamente bem localizado, esta é a oportunidade perfeita!
Ideal para Habitação própria ou investimento!
(IMÓVEL VENDIDO AO ABRIGO DO SIMPLEX)  "EXCLUÍDO DO SCE, AO ABRIGO DO Nº2 DO ARTIGO 18º, DO DECRETO-LEI Nº 101-D/2020, DE 7 DE DEZEMBRO" 
*As informações disponibilizadas são de cariz meramente informativo não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensando a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora.

Área: 356 m²    Quartos: 5    Casas de Banho: 4    Concelho: Azambuja    Localidade: Manique do Intendente, Vila Nova de São Pedro e Maçussa
Apresentamos esta quinta centenária de charme incomparável, situada mo coração do Ribatejo, entre Cartaxo e Azambuja. Um verdadeiro refúgio onde o tempo abranda e a natureza impera.
Com cerca de 5 hectares de terreno, esta propriedade combina autenticidade, privacidade e um cenário idílico, perfeito para habitação permanente, escapadinhas de fim de semana ou um promissor investimento em turismo rural.
A casa principal, cheia de carácter, distribui-se por dois pisos:
No piso térreo, destaca-se um amplo salão com uma lareira tradicional, que convida a momentos acolhedores, integrado com a zona de estar e jantar. A cozinha, espaçosa e típica, preserva o espírito rústico da região. Conta ainda com 2 quartos, 1 suite e 1 casa de banho.
No primeiro piso, encontra-se uma confortável sala de estar, 1 quarto adicional, 1suite e 1 casa de banho, oferecendo versatilidade e conforto para toda a família ou hóspedes.
No exterior espera-nos uma piscina harmoniosamente integrada no jardim, alpendre perfeito para refeições ao ar livre, adega tradicional, churrasqueira e dois pavilhões de apoio. A vinha e o vasto terreno envolvente reforçam o caráter rural da propriedade, totalmente vedada, garantindo total privacidade.
A necessitando de pintura exterior, esta quinta apresenta ainda potencial para instalação de cavalariças, ampliando as suas possibilidades.
Uma oportunidade única para dar vida a um projeto de turismo rural de excelência ou simplesmente desfrutar de um estilo de vida autêntico.
 Um lugar onde tradição, conforto e natureza se encontram — pronto para ser o seu próximo grande projeto ou o seu refúgio de sonho.
*As informações disponibilizadas são de cariz meramente informativo não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensando a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora.
 

Área: 100 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 1    Concelho: Alcanena    Localidade: Alcanena e Vila Moreira
Moradia T2+1 com terraço em Alcanena

Apresentamos esta moradia T2+1 com uma área total de 100 m², situada em Alcanena.

No piso térreo encontra-se 1 quarto, cozinha, 1 WC e uma despensa com acesso direto ao terraço.
No piso superior dispõe de uma sala, mais 1 quarto e um agradável terraço.

Localizada próxima de todos os serviços, esta moradia destaca-se também pela excelente vista para a serra, proporcionando um ambiente tranquilo e acolhedor.
Atualmente, o imóvel não se encontra mobilado.

Condições de Arrendamento:
Renda mensal: 700€
Caução: 700€
Contrato de 1 ano, automaticamente renovável
Documentação Necessária:
3 últimos recibos de vencimento
Contrato de trabalho
Última nota de liquidação de IRS
Fiador (caso necessário)


Uma excelente oportunidade para quem procura conforto e espaço exterior numa localização privilegiada.

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A KUBUS desenvolve a sua atividade na zona centro do país.
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Área: 22.5 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: São Pedro do Sul    Localidade: Sul
🏡 Moradia T1 para venda em Sul – São Pedro do Sul

MoradiaT1 localizado em Sul, a cerca de 15 minutos do centro de São Pedro do Sul, ideal para quem procura tranquilidade sem abdicar da proximidade de serviços essenciais.
O imóvel encontra-se numa zona com boas acessibilidades e dispõe de várias comodidades nas proximidades, tais como:
 

• Talho
• Centro de saúde
• Escolas
• Junta de freguesia
• Comércio local

Uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento.

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"Excluída de certificação energética nos termos do n.º 2 do art.º 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, para edifícios autónomos com área útil até 50 m²."