Porto Arrendamento

Área: 64 m²    Quartos: 2    Concelho: Porto    Localidade: Lordelo do Ouro e Massarelos
Arrendamento Apartamento T2 no Porto a 11 minutos a pé da Avenida da Boavista.

Apartamento vai ser pintado, o chão arranjado e vai ser colocada caixilharia com vidros duplos.

O imóvel é composto por:
- Cozinha equipada com forno, placa e exaustor.
- Varanda marquisada
- Despensa
- Sala 
- 2 quartos com roupeiro 
- 1 WC completo com banheira
- 1º andar sem elevador
- Sem garagem, mas com estacionamento no exterior

Área: 3242.09 m²    Concelho: Porto de Mós    Localidade: Calvaria de Cima
Armazém industrial para arrendar em ferraria , calvaria de cima , Porto de mós,  bem localizado próximo da IC2 e da via rápida , espaço exterior para camiões, de grande dimensão, área coberta  aprox: 3700m2 . Renda mensal 4000€.

Área: 120 m²    Concelho: Porto    Localidade: Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Porto. Baixa Porto.
Rua Bonjardim.
Excelente loja com dois pisos.

Espaço comercial com 70m2 no R/C e 70m2 na Cave.
Com frente de rua e montra.

Próximo do Mercado do Bolhão e Estações de Metro do Bolhão e da Trindade.
Zona envolvente residencial, com serviços e comércio. 

Excelente localização:
- 300m do Silo Auto;
- 350m do Metro da Trindade;
- 600m do Metro do Bolhão;
- 600m da Avenida dos Aliados.

HB - Grupo Habinédita

Imóvel com Classe Energética: (*).
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.
________________________________________________________
Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto;

- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Sejas proprietário ou comprador…esquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA…

"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"!

Área: 200 m²    Quartos: 5    Casas de Banho: 3    Concelho: Porto    Localidade: Paranhos
Excelente moradia T4+1 para arrendar, inserida numa zona residencial tranquila a poucos metros do Polo Universitário e principais serviços 
A moradia dispõe de um generoso terreno com jardim, ideal para quem aprecia o sossego do campo sem descurar a proximidade da cidade 

Área: 60 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 1    Concelho: Porto    Localidade: Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Baixa do Porto.
Apartamento T2.

Mais um EXCLUSIVO do GRUPO HABINÉDITA!

Excelente apartamento mobilado e equipado disponível para arrendamento na Baixa do Porto.
Situado num edifício em betão com 2 elevadores.

O apartamento tem varanda e imensa luz, está completamente mobilado e equipado, proporcionando uma experiência pronta a habitar. 

A localização privilegiada permite acesso fácil a uma variedade de comodidades, incluindo restaurantes, lojas e transportes públicos.

Para iniciar o contrato, são necessários os seguintes documentos, dependendo da nacionalidade do interessado:
- Cidadãos da União Europeia: É requerido o Cartão de Cidadão ou Passaporte, o Número de Identificação Fiscal (NIF) e a última declaração do IRS.
- Cidadãos de nacionalidade fora da União Europeia: É necessário Passaporte, a autorização de residência, o NIF Português e a última declaração de rendimentos.

Essa documentação é essencial para garantir a conformidade legal do contrato de arrendamento e proteger os direitos de ambas as partes envolvidas.

Não perca a oportunidade de desfrutar deste maravilhoso apartamento na Baixa do Porto, com todas as comodidades necessárias para uma vida confortável e conveniente.
Agende uma visita e venha conhecer este imóvel hoje mesmo. Estamos ansiosos para recebê-lo e ajudá-lo a encontrar o seu novo lar.

HB - Grupo Habinédita
______________________________________________________
Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto;

- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Sejas proprietário ou comprador…esquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA…

"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"!

Área: 160.25 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 2    Concelho: Porto    Localidade: Lordelo do Ouro e Massarelos
Apartamento T4 em Lordelo do Ouro, Porto, próximo da Boavista, com três frentes Sul/Norte/Nascente e uma área bruta de 188,25m2 e uma área útil de 160,25m2.
O apartamento, bem localizado no Campo Alegre, é arrendado equipado e está dividido da seguinte forma:
Hall de entrada, que dá acesso à zona social e privada.
Sala comum, com pavimento cerâmico e acesso a uma varanda, cozinha totalmente equipada (exaustor em câmpanula, placa vitrocerâmica, forno, microondas, frigorífico e máquina de lavar a louça) e com área de copa e lavandaria.
Ainda na zona social, um quarto transformado em escritório, como se pode ver nas fotos.
Na zona privada três quartos  como e duas casas de banho completas de apoio aos quartos, tendo uma delas banheira de hidromassagem.
O apartamento dispõe de:
* Varanda na sala e quarto
* Lugar de garagem (Box)
* Prédio com elevador
* Aquecimento de águas por cilindro
* Intercomunicador
* Banheira de hidromassagem
* 4 roupeiros
* Despensa na cozinha
* Jardim privativo de acesso comum aos condóminos
Apartamento com muita luz, pela sua excelente localização, em zona residencial tranquila, fica próximo dos seguintes locais:
 *Metro Casa da Música - 2,2 Kms
 * Mercado do Bom Sucesso - 1,6 kms
 * Hospital Santo António - 2,3 Kms
 * Carolina Michaelis - 2,5 Kms
 * Jardins do Palácio de Cristal - 2 Kms
 * Planetário do Porto - 1 kms
 * Shopping Cidade do Porto - 1,7 Kms
 * Casa da Música - 1,8 Kms
E toda a área de influência está munida de mais transportes e futura linha de MetroBus na Avenida da Boavista, comércio e serviços.

Entre em contato connosco! 
A nossa agência conta com consultores imobiliários experientes que estão ao seu lado para que, juntos, possam encontrar o que melhor atenda às suas expectativas e aspirações. 
Temos ainda uma equipa de BackOffice que lhe dará o apoio e aconselhamento necessários em todo o processo de compra/venda/arrendamento, entre outros, passando por acompanhar e elucidar qualquer dúvida no que respeita à vertente financeira, jurídica, logística ou contratual. 
Sabemos que no mundo do negócio onde as mudanças, quer de mercado, quer financeiras, são uma constante é crucial o acompanhamento personalizado em cada etapa e por isso tentamos sempre alertar os nossos clientes para que, de forma consciente, tomem as melhores decisões. 
Para o Campus Place, acompanhamento é regra! 
Visite-nos e descubra por si, a dedicação que colocamos em cada um dos nossos clientes. 
Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos nossos clientes, queremos EXCEDÊ-LAS, para que esta marca seja o nosso melhor marketing.

Área: 80.76 m²    Concelho: Porto    Localidade: Lordelo do Ouro e Massarelos
Arrendar Loja em Lordelo do Ouro, Porto

* Área útil de 80,76m2
* Boa montra
* 2 Wc´s
* 3 Salas
* Ar condicionado
* Alarme

Quer arrendar Loja em Lordelo do Ouro, Porto?

Loja para arrendar com montra para a frente de rua em Lordelo do Ouro.
Dispõe de uma área de útil de 80,76m2, ao nível do rés do chão, composta por receção, 3 salas, copa e 2 Wc´s.
Encontra-se equipada com ar condicionado e alarme.
Destacamos a sua localização, em zona privilegiada  no Campo Alegre.
Loja licenciada para comércio.
Preparada para clinica dentária...

Marque a sua visita e venha conhecer!
Ref.ª IT -8981

Coloque o seu imóvel para venda / arrendamento diretamente no nosso site.
No separador "Vender Imóvel" preencha os dados pedidos. Será de seguida contactado para concluir.

Porquê comprar e vender com a Impacto?
- Somos especialistas no mercado imobiliário;
- Os nossos colaboradores, são profissionais e conhecedores do mercado;
- Estamos comprometidos em negociar no seu interesse;
- Temos uma ótima divulgação, para facilitar a venda/compra da sua casa;
- Estamos no mercado há mais de 20 anos;
- Apoiamos no processo de financiamento;
- Acompanhamos a avaliação do imóvel;
- Acompanhamos todos os atos do CPCV e da Escritura Pública/Título/DPA.

Contacte-nos através do telefone ou email.
Visite o nosso Website e a nossa página de Facebook.

Área: 140 m²    Quartos: 4    Concelho: Porto    Localidade: Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Moradia  para arrendamento , elegante e recentemente remodelada casa de 4 quartos, 2 casas de banho, terraço e garagem privada no centro do Porto. Inclui sala de estar completa e sala de jantar. Totalmente mobiliado e equipado, incluindo tudo que necessita (pratos, panelas, frigideiras, roupas de cama, toalhas, TV etc). Basta virar a chave e você estará em casa durante o ano. A remodelação incluiu um novo telhado isolado, adição de isolamento externo completo, novas janelas e portas com vidros duplos e casas de banho remodeladas; o aquecimento é fornecido por um aconchegante fogão a lenha e o aluguel inclui um amplo suprimento de lenha para o fogão. A casa é ensolarada e iluminada, com grandes janelas e claraboias, e duas varandas recém-revestidas com telhado clássico português e vista para os azulejos. O banheiro principal inclui banheira com chuveiro e toalheiros aquecidos. A cozinha inclui uma máquina de lavar Miele altamente eficiente, uma nova máquina de lavar louça Bosch e um novo fogão com tampo de vidro com forno. Há uma geladeira compacta e grande com freezer substancial. Embora localizada no coração da cidade, esta localizada numa rua tranquila , perto das principais vias, e a poucos passos de um grande espaço verde, por isso há pouco ruído além do som do canto dos pássaros que emana dos jardins traseiros. . Situa-se a 7 minutos a pé da Estação de Metro da Lapa.  Garagem anexa acomoda 1 carro e estacionamento adicional na rua está disponível. Várias escolas estão próximas, assim como um playground novo e de última geração, que fica a apenas 8 minutos a pé.
Disponível de 1 de maio de 2024 a 1 de junho de 2025. Contrato de um ano nao renovavel.
Imovel para nao fumadores e não são permitidos animais de estimação. 

FRACÇÃO EXACTA
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Área: 81 m²    Casas de Banho: 1    Concelho: Porto    Localidade: Lordelo do Ouro e Massarelos
Excelente escritório no Porto com 81m2 e um wc, adequado para serviços e comércio, a sua localização é próxima do centro da cidade, proporcionando fácil acesso. 

A zona envolvente oferece uma variedade de opções, como transportes públicos, comércio e serviços, escolas e universidades.
Fica também a apenas 400 metros da autoestrada A1, facilitando o acesso a outras localidades,

Se pretender mais informações, terei todo o gosto em ajudar.

Marque a sua visita!

REF: TP/182

Excellent office in Porto with 81m2 and a bathroom, suitable for services and commerce, its location is close to the city centre, providing easy access. 

The surrounding area offers a variety of options, such as public transport, shops and services, schools and universities.
It is also just 400 metres from the A1 motorway, making it easy to get to other locations,

If you'd like more information, I'd be happy to help.

Book your visit!

REF: TP/182

Estimado Cliente, quer esteja no mercado para comprar, ou vender um imóvel, trabalharemos consigo, de forma personalizada, para que consigamos, juntos, o melhor negócio.

A nossa equipa de consultores imobiliários é experiente, formada e orientada para a obtenção de resultados e serviço ao cliente. 

Sabemos que não basta uma ótima carteira de imóveis para atender às necessidades de quem procura uma casa. Preocupamo-nos em estudar o mercado local para que lhe possamos dar as melhores recomendações. 

Diga-nos o que procura, e nós iremos ajudá-lo/a. 

Área: 201.91 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 4    Concelho: Porto    Localidade: Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde
Casa totalmente recuperada com 3 suites e jardim na Foz, junto à Senhora da Luz, óptima exposição solar, sala desnivelada, aquecimento central com bomba de calor e paíneis solares. Recuperação de grande qualidade. Próxima da praia dos Ingleses e de todos os serviços essenciais, bem como dos principais colégios internacionais do Porto.
A Private Gate é uma sociedade de mediação imobiliária que está presente no Porto desde 2016, e que actua essencialmente na Zona da Foz do Douro, Boavista e Matosinhos.
Desenvolve a sua actividade no Mercado Premium, intermediando negócios imobiliários em zonas nobres, para clientes exigentes e que privilegiam um serviço de elevado nível profissional. 
A sua equipa é composta por colaboradores com experiência e formação em diversas áreas, o que permite prestar um serviço integral de excelência, damos todo o apoio através de parceiros especializados à obtenção de Vistos de Residência e Vistos Gold.
Somos uma imobiliária que não se preocupa, apenas, em satisfazer as necessidades dos clientes, queremos excedê-las.