Santana Venda

Área: 830 m²    Concelho: Santana    Localidade: Faial
Apresentamos este Exclusivo!
Terreno com palheiro para recuperar e possibilidade de construir a sua casa de sonho, numa zona calma com vista mar e para serra.
Venha visitar e certifique-se que este será o seu la de eleição.

Área: 128 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Santana    Localidade: São Jorge
Casa Duplex T2 em São Jorge, com área útil de 128,00 m² e terreno circundante de 944,00 m², perfeita para quem busca espaço e conforto.

No R/C, há 2 quartos de dormir e 1 WC, e cozinha equipada estilo moderno, sala de estar com acesso ao terraço exterior, enquanto o sótão com entrada privada é composto por 2 quartos de dormir, 1 WC, Sala, cozinha e espaço para arrumação.
Há  espaço no exterior para guardar 2 carros, com possibilidade de futuramente construir garagem para 2 ou mais carros.
O R/C está em Alojamento Local, com reservas até Outubro.
O ambiente tranquilo e isolado é um verdadeiro refúgio para quem busca tranquilidade e privacidade absoluta no meio da natureza. A cozinha equipada estilo moderno (Open Space) e a sala de estar com acesso ao terraço exterior são perfeitas para momentos de convívio e lazer.
Considerado um lugar encantador com ambiente muito tranquilo e isolado, essa casa possui decoração leve, mas muito bem conseguida, harmonizando todo o espaço, oferecendo privacidade absoluta no meio da Natureza
Além disso, está localizada junto à Reserva da Biosfera e é ideal para quem gosta do lado Norte mais verde e tranquilo da ilha e de estar na proximidade de vários trilhos de caminhadas e de alguns pontos de visita magníficos.
Não perca a oportunidade de adquirir esta belíssima Casa Duplex T2 na localidade de São Jorge

Área: 1080 m²    Concelho: Santana    Localidade: São Jorge
Este fantástico terreno, próximo da pequena estrada que desce para a casa das Proteas e a fajã da Rocha de Baixo, bem como, a estrada que sobe para as levadas do Rei e Ribeiro Bonito.

São Jorge, um local pitoresco e pacato, do concelho de Santana. Outrora um ponto comercial importante na costa norte da Madeira. 
Os principais pontos de interesse são: A Igreja Matriz de São Jorge, O Calhau de São Jorge, a Rocha de Baixo, a Serragem da Achadinha, o Farol e o miradouro do Pico.

Esta importante freguesia portuguesa do município de Santana, conta com 18,30 km² de área e 1 473 habitantes, fundada em 1515 por D. Manuel I, é uma das mais antigas freguesias da região, tendo as atuais freguesias de Santana, Arco de São Jorge e Ilha integrado o seu território original.

Apesar de estar numa zona de espaços residenciais em meio rural, existe indicadores urbanísticos aplicáveis ao lote ou parcela: 
- Possibilidade de construção máxima de 200 m²
- Altura máxima da edificação : 8,50 m
-índice máximo de Impermeabilização do solo 30% (Desde que respeite os afastamentos descritos no Plano Diretor Municipal da Câmara de Santana - Parecer técnico emitido em 25-10-2023);

Este terreno é de fácil acesso, perto de todos os serviços públicos e a 10 minutos do aeroporto, e 15 minutos da cidade de Santa Cruz, 10 minutos da cidade de Machico.

Venha conhecer este terreno numa prestigiada freguesia, com muita Historia para contar!

Área: 250 m²    Concelho: Santana    Localidade: São Jorge
Terreno urbanizavel com 5410m2, em São Jorge, 
Perto de todos os serviços e do Centro da  Freguesia.
Com excelente exposição solar, e com excelente vista mar.
É possível construir de acordo com o Regulamento do PDM de Santana, o terreno  está inserido em Área de Edificação Dispersa (artºs 63º a 65º).
a) Índice máximo de utilização do solo: 0,5;
b) Área máxima de construção: 250 m²;
c) Altura máxima da edificação: 10 m;
d) Altura máxima da fachada: 7m
e) Índice máximo de impermeabilização do solo: 50%;
f) Afastamentos laterais e a tardoz: metade da altura da fachada, com o mínimo de 3m;
g) Afastamento mínimo ao eixo da via: 6 m.
Tem acesso automóvel por caminho municipal,  sem saída o que favorece o sossego neste local.
Fica a 2 minutos da entrada e saída da via expresso atualmente em construção.
Não perca esta oportunidade e agende a sua visita.

Área: 105.5 m²    Quartos: 3    Concelho: Portel    Localidade: Santana
Vivenda pitoresca com 3 quartos e quintal, no centro da vila de Santana - Portel
Área total do terreno: 240,90 m² ;Área de implantação do edifício: 138,30 m² ;Área bruta de construção:138,30 m² ;Área bruta dependente: 32,80 m²; Área bruta privativa: 105,50 m².
Imóvel c/ três divisões, corredor, cozinha, despensa, alpendre e quintal
Não perca esta fantástica oportunidade. Agende a sua visita.

Área: 122 m²    Quartos: 4    Concelho: Santana    Localidade: São Jorge
EXCLUSIVO HOME SWEET HOME 
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Terreno com Moradia para Restaurar.

NOVO PREÇO
#128313; Valor do Investimento: 95.000.00 €
#128313; Agora: 90.000.00 € 

A Propriedade localiza-se numa zona tranquila, segura, familiar, e com boa vizinhança.
O lote de terreno e construção com 630 m2, se trata de um prédio misto com 2 artigos urbano e rústico.

A propriedade é detentora de um excelente índice de construção, existe a possibilidade de construir 2 moradias.
 
Com uma boa frente de estrada e bons acessos rodoviários, (via expresso), acesso fácil a bens e serviços, como farmácias, grande superfície comercial (modelo e continente), mercado local tradicional de Santana, cafés, restaurantes, padarias, centro de saúde, cresces, escolas, cartório, notário, finanças, ao centro da vila, parque temático, etc.
O aeroporto Cristiano Ronaldo fica a 20m, tem ainda acesso a museus, levadas, miradouros, praia do Calhau de S. Jorge e complexo balnear do Faial, ambos têm calhau e piscina.

Outros aspetos a considerar:
-Localização;
-Acesso a água potável e de rega;
-Eletricidade;
-Terreno plano;
-Investimento;
- Habitação própria e permanente.


OBS: Ajudamos em todo o processo de compra e construção recomendado profissionais de topo para a execução do seu projeto. (Arquitetos, Engenheiros, construtores e tudo o que precisa).

Área: 850 m²    Concelho: Santana    Localidade: Arco de São Jorge
EXCLUSIVO HOME SWEET HOME 
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#127969;

Terreno com uma cabana e uma vista deslumbrante sobre o Oceano Atlântico!
 
Este terreno, localizado no Arco de São Jorge, é a junção perfeita entre o mar e a terra. Com uma vista de tirar o fôlego a qualquer pessoa que a visite, esta propriedade, com 850m2, é o investimento perfeito para realizar uma habitação principal/secundária ou uma escapadinha rural.

Irá encontrar segurança, boa qualidade de ar, um agradável ambiente cultural e aperceber-se da importância da qualidade de vida junto da natureza. Esta propriedade está localizada junto de uma zona urbana, perto de paragens de transportes públicos, mercearias locais, restaurantes, museus, jardins e miradouros. 
 
O terreno tem fácil acesso, graças a um caminho de terra (com passagem automóvel que irá ser acimentado), que o leva até à propriedade. Poderá deslocar-se para o seu trabalho ou para qualquer outro ponto de interesse. É sem dúvida um local que convida à revitalização do corpo e da mente, dos bons hábitos, cultura e costumes locais. Poderá ser o seu próximo refúgio na Pérola do Atlântico. 

OBS: Ajudamos em todo o processo de compra e construção recomendado profissionais de topo para a execução do seu projeto (Banca, Arquitetos, Engenheiros, Construtores e tudo o que precisa).

TORNE OS SEUS PLANOS REALIDADE
Avance com toda a confiança!
A nossa entrega é total.
Para mais informações por favor contacte e agende a sua visita!

Área: 2280 m²    Concelho: Santana    Localidade: São Jorge
EXCLUSIVO HOME SWEET HOME 
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NOVO PREÇO
#128313; Valor do Investimento: 275.000,00 €
#128313; Agora: 220.000,00 € 

Construa a sua casa e faça um investimento solido neste terreno com 2280 m2,  viva com uma vista magnífica sobre o oceano, e nade ou observe o mar infinito com águas cristalinas.

Este terreno tem características únicas, fica localizado na costa norte da ilha,  mais concretamente em S. Jorge. Junto ao Oceano Atlântico, a um pé da praia e ainda consegue gozar de sossego e tranquilidade, observar as montanhas com a sua vegetação deslumbrante que desce até ao mar. 

Pode também observar a bonita foz da Ribeira, e uma lagoa de água doce de 5 m de profundidade, e ao lado uma pequena praia,  complexo balnear, explanada e restaurante.

O acesso à sua moradia será privado, terá privacidade, boa vizinhança,  e irá acordar com uma magnífica vista, e um clima temperado quente.

Nas proximidades consegue encontrar, boa rede de estradas, centro de saúde, supermercados, lojas de conveniência, restaurantes, padarias, mercado local, câmara municipal, cartório, finanças, escolas, creches etc. 

Irá ter ainda, segurança, qualidade de vida, custo de vida acessível, ambiente agradável, boa qualidade de ar, pouco ruído e poluição. 
A comunidade é amável e irá se sentir em casa, poderá se deslocar para trabalhar ou fazê-lo remotamente. 
Além de ser uma zona única e de investimento seguro. 
Tudo o resto a paisagem fala por si! 

OBS: Ajudamos em todo o processo de compra e construção recomendado profissionais de topo para a execução do seu projeto. (banca, arquitetos, Engenheiros, construtores e tudo o que precisa. )

TORNE OS SEUS PLANOS REALIDADE
Avance com toda a confiança!
A nossa entrega é total.
Para mais informações por favor contacte.

Área: 241 m²    Concelho: Santana    Localidade: Santana
Terreno para venda com projeto aprovado para a construção de uma moradia com sótão. 
Com uma área total de 276m2 e uma área útil de 241m2, esta propriedade oferece a possibilidade de personalizar os materiais da casa durante a fase de construção.
Com uma localização privilegiada e uma vista panorâmica para o mar, este terreno é uma oportunidade única para ter uma propriedade com muitas possibilidades. 
As obras estão prestes a começar, e você terá a oportunidade de escolher os materiais durante o processo de construção. 
Sem elevador, este refúgio rural é o lugar perfeito para encontrar serenidade. 
Não perca esta oportunidade de investimento! 
Entre em contato connosco para mais informações.

Área: 920 m²    Quartos: 4    Concelho: Santana    Localidade: Arco de São Jorge
EXCLUSIVO HOME SWEET HOME
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Antiga Quinta com Traça Tradicional Madeirense 

O clima, as gentes e os costumes desta freguesia do Arco De S. 
Jorge é um pólo atractivo para o investimento, construção de habitação própria, secundária, construir complexos turísticos, um pequeno hotel integrado no conceito de turismo rural ou um projecto de agro-turismo. 
Esta bela Quinta de 1937, permite ao proprietário sonhar com um ambiente campestre e familiar. 
É sem dúvida um local que convida à revitalização do corpo e da mente, dos bons hábitos, cultura e costumes locais. 
Este local pode se tornar num magnífico refúgio encantado de independência, privacidade, segurança, bem-estar e lazer seja para viver em família ou fazer férias. 

OUTRAS INFORMAÇÕES: 

CASA MÃE + ANEXOS (Cozinha, lavandaria, forno a lenha, para cozer pão, bolo do caco e espetada) 

Prédio Urbano: 920 m2 
Área Bruta de construção: 259 
Afectação: Habitação 
2 pisos 
4 Divisões 
Viabilidade Construtiva: 

-Espaços Residenciais densidade 1 
-Obras de conservação, reconstrução, alteração e ou ampliação de edifícios existentes independente do seu uso; 
-Novas Construções destinadas a habitação, comércio e serviços e utilização de interesse público 
-A construção de habitação unifamiliar, geminadas, banda e construção de habitação multifamiliar; 

Índice máximo de ocupação de solo - o, 6 
Índice máximo de impermeabilização do solo 50% 
Edifícios de habitação 9m, restantes 12 m 

OBS: Ajudamos em todo o processo de compra e construção recomendado profissionais de topo para a execução do seu projecto. (banca, arquitectos, Engenheiros, construtores e tudo o que precisa. ).

Informamos que as fotos foram tiradas em um dia de inverno sem sol. 
O Arco de S. Jorge é uma zona de solll e uma dass freguesias daa costa norte mais quentes da ilha.


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