Vila Nova de Gaia Trespasse

Área: 153 m²    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Madalena
Vila Nova de Gaia.
Madalena.

Oportunidade Única: Trespasse de Confeitaria com Fabrico Próprio.

Apresentamos um Salão de Chá, Pastelaria e Pão Quente com fabrico próprio totalmente equipado e mobilado a trabalhar bem.
Uma oportunidade imperdível que pode ser sua através da cessão de quotas.

Motivos familiares levam a esta decisão, mas abrem portas para o seu sucesso!

Neste momento a confeitaria encerra aos domingos para descanso do pessoal.
Todas as licenças e condições exigidas por lei estão em dia.
Preparada e com boas condições para um bom fabrico de pães e bolos. 
Não tem contratos com nenhuma empresa de café, nem bebidas.

A renda são 1200€/mês. Pouco pessoal efetivo que pode ficar.
Despesas baixas e controladas.

Localizado numa magnífica loja com amplas montras e sendo de esquina, este espaço beneficia de abundante luz natural e conta com muito estacionamento na zona.

A confeitaria está distribuída da seguinte forma:
- Zona de atendimento ao público: Uma bela sala climatizada com ar condicionado, montras de exposição de produto, balcão de atendimento, bancadas refrigeradas e de serviço, um expositor de pão e uma montra vertical para exposição de bolos.

- Zona de trabalho: Completamente equipada com exaustão, frigorífico, torradeira, máquina de lavar loiça, infra-prensa, máquina de fazer gelo, balança e bancadas de arrumação.

- Instalações sanitárias: WC's masculino e feminino, com dois lavatórios exteriores para o público, garantindo conforto e higiene.

- Zona de fabrico: Forno Modular Ramalhos de três câmaras.
- Estufa, câmara frigorífica.
- Amassadeira, batedeira, divisora, laminador e cilindro da marca Ferneto.
- Fogão industrial, fritadeira, hotte de exaustão, balança, duas bancadas de trabalho para o pasteleiro e para o padeiro com arrumação por baixo em Inox e com pedra mármore por cima, frigoríficos, arcas congeladoras, bancada de apoio toda em Inox, carrinhos e tabuleiros, pio de lavagem de mãos, banca de lavagem, refrigerador de água, micro-ondas, máquina de cortar frios, e muito mais.
Tem também casa de banho, vestiários para o pessoal com base de duche e armazém de farinhas e produtos de pastelaria.   
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Localização Estratégica:

Situado numa área de forte expansão habitacional em Vila Nova de Gaia, com abundância de estacionamento e excelentes acessos, este negócio beneficia de uma clientela crescente e fiel.

Esta é a sua grande oportunidade de investir num negócio que já está a faturar, mas também com um potencial bom ainda de crescimento.

"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar"!

HB - Grupo Habinédita

Certificação Energética:*
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.
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Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;

- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo!

BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Seja proprietário ou comprador…esqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! 

"Encontramos a CHAVE do teu NEGÓCIO"!

Área: 110.52 m²    Casas de Banho: 2    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Carvalhos (Perosinho), Serzedo e Perosinho
Excelente oportunidade de trespasse na área da restauração!

Apresentamos um restaurante com 110m², localizado numa zona central e de grande movimento, ideal para quem procura iniciar ou expandir um negócio de restauração.

O imóvel encontra-se totalmente equipado e em pleno funcionamento, pronto a operar sem necessidade de obras ou investimento adicional.

Composição do espaço:
- 2 salas amplas com capacidade para refeições e eventos;
- Cozinha equipada com todos os equipamentos incluídos;
- 2 casas de banho (WC) para clientes;
- Copa, despensa e balneário, assegurando o conforto e a organização da equipa.

Este restaurante beneficia de uma localização estratégica, com excelentes acessos rodoviários, a poucos minutos das principais vias como a A1, A29 e EN1 (IC2), garantindo rápida ligação ao centro de Vila Nova de Gaia e à cidade do Porto.

Zona envolvente com forte dinâmica comercial, próxima de:
- Paragens de autocarro;
- Escolas e infantários;
- Supermercados e comércio local;
- Farmácias, bancos e serviços diversos.


Este é o negócio ideal para empreendedores ou investidores que pretendem adquirir um restaurante em trespasse nos Carvalhos, com boa visibilidade e clientela fidelizada.
Perosinho - Vila Nova de Gaia.


Contacte-nos e marque já a sua visita!

Porta ao Lado Imobiliária
Tornamos o seu lar de sonho, realidade.



Não é o que procura? Temos todo o gosto em ajudar a encontrar o imóvel certo para si!
Contacte a nossa equipa de profissionais que o ajudará a encontrar o que procura.

Sabe o que é preciso para vender o seu imóvel? E para comprar?
Tem alguma dúvida?
Estamos ao seu dispor para responder as suas questões.

Área: 192 m²    Casas de Banho: 2    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Mafamude e Vilar do Paraíso
Trespasse de Restaurante totalmente equipado e mobilado, constituído por: sala, cozinha, 2 armazéns, 2 wc´s de serviço, vestuário e zona de esplanada.
Equipado com painéis fotovoltaicos, ar condicionado, alarme, câmaras de video-vigilância, fogão, microondas, prensa, maquina da loiça,  extração de fumos, forno, arcas verticais e horizontais, balcões em inox, mesas, cadeiras.
Licença para 80 lugares sentados e de esplanada.
Sem contratos com fornecedores.
Localizado numa zona de bastante passagem, a 850 metros da Auto Estrada A29 e a 1000 metros da Auto Estrada A1.
Valor de renda mensal:1.197€
Ideal para continuar um negócio de vários anos.


A EMPRESA 
NOVA Imobiliária - Onde os negócios vão para além de uma tradicional mediação!
Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos clientes. Queremos excedê-las! Garantimos honestidade, confiança e credibilidade!
 
Fundada em 2016 e abertos desde o início de novembro, a Nova Imobiliária iniciou a sua atividade ao nível da mediação imobiliária, a particulares e empresas. Angariamos, vendemos e arrendamos propriedades.
  
Está licenciada pelo Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (titular da licença AMI nº 12678).
 
Na Nova Imobiliária acreditamos que a proximidade com cada cliente é a chave do sucesso. Temos uma equipa extremamente motivada para levar até aos nossos clientes as melhores soluções, em questões relacionadas com a compra, venda e arrendamento de imóveis.


NOVA - ER-2295

Área: 192 m²    Casas de Banho: 2    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Mafamude e Vilar do Paraíso
Trespasse de Restaurante totalmente equipado e mobilado, constituído por: sala, cozinha, 2 armazéns, 2 wc´s de serviço, vestuário e zona de esplanada.
Equipado com painéis fotovoltaicos, ar condicionado, alarme, câmaras de video-vigilância, fogão, microondas, prensa, maquina da loiça,  extração de fumos, forno, arcas verticais e horizontais, balcões em inox, mesas, cadeiras.
Licença para 80 lugares sentados e de esplanada.
Sem contratos com fornecedores.
Localizado numa zona de bastante passagem, a 850 metros da Auto Estrada A29 e a 1000 metros da Auto Estrada A1.
Valor de renda mensal:1.197€
Ideal para continuar um negócio de vários anos.


A EMPRESA 
NOVA Imobiliária - Onde os negócios vão para além de uma tradicional mediação!
Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos clientes. Queremos excedê-las! Garantimos honestidade, confiança e credibilidade!
 
Fundada em 2016 e abertos desde o início de novembro, a Nova Imobiliária iniciou a sua atividade ao nível da mediação imobiliária, a particulares e empresas. Angariamos, vendemos e arrendamos propriedades.
  
Está licenciada pelo Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (titular da licença AMI nº 12678).
 
Na Nova Imobiliária acreditamos que a proximidade com cada cliente é a chave do sucesso. Temos uma equipa extremamente motivada para levar até aos nossos clientes as melhores soluções, em questões relacionadas com a compra, venda e arrendamento de imóveis.


NOVA - ER-2295