Apartamento T1 Gulpilhares e Valadares

Área: 65.12 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Gulpilhares e Valadares
Apartamento T1 em Gulpilhares - Vila Nova de Gaia
Se procura viver de forma serena, longe da confusão mas a 5 minutos da praia, esta é uma oportunidade desmedida.
 
Este apartamento T1 de dimensões incrivelmente generosas encontra-se num rés-do-chão com bastante luz e óptima exposição solar.

O layout do imóvel distribui-se num generoso hall de entrada que nos guia a uma óptima sala com lareira e varanda, uma cozinha corrida com bastantes arrumos e lavandaria, um excelente quarto e uma casa de banho completa com banheira.
 
Anexo à fração tem à sua disposição um lugar de garagem.

Facilmente se desloca, para entrar e sair de Gaia, uma vez que se encontra a dois minutos da IC1.

Próximo:
- Praias - 2,3km;
- Escolas - 2,4km;
- Centro Hospitalar de V.N.Gaia - 7km;
- Farmácia - 1,2km;
- Ccentro Comercial GaiaShopping - 6km.

Este imóvel está disponível para partilha de negócio com outros consultores imobiliários. Dê a conhecer aos seus clientes compradores e comunique connosco para agendar a sua visita.

A AUZ tem como principal objetivo a satisfação e fidelização dos seus clientes. Somos profissionais neste setor e pautámos o nosso trabalho de acordo com cinco diretrizes:

Dedicação: Dedicamos 100% do nosso tempo a esta profissão;
Dinamismo: Fazemos uma análise continua de mercado, a jusante e a montante, aplicando as melhores práticas para a promoção e venda de imóveis;
Determinação: Todos os imóveis têm um potencial comprador e estamos determinados em procurar ativamente quem queira comprar o seu imóvel;
Disciplina: Somos consistentes e disciplinados na forma como executamos todas as tarefas associadas a cada transação imobiliária;
Dinheiro: Procuramos gerar o melhor rendimento para os nossos clientes.

Área: 59 m²    Quartos: 1    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Gulpilhares e Valadares
Apartamento T1 novo com varanda e acabamentos de luxo.

Inserido em empreendimento Premium de condomínio fechado, localizado numa zona privilegiada junto á costa marítima que oferece na sua proximidade, a 400 metros, as praias de Valadares. 

Estamos perante um empreendimento caracterizado por elevados padrões de qualidade, bom gosto e requinte.

O Unique Mar Residence é um empreendimento com 20 frações que conta com tipologias de T1, T2, T2 Duplex, T3, T3 Duplex e T4. 
Dividido por três pisos, este é um projeto que se destaca pela sua arquitetura moderna, e pela excelente localização.

Acabamentos de luxo e áreas amplas, caracterizam esta habitação, pautados por elementos que aliam a elegância à funcionalidade privilegiando as matérias-primas naturais, como a pedra natural, betão aparente, madeira e equipamentos que promovem o bem-estar, a segurança e a?ecoeficiência .

CARACTERISTICAS DO EMPREENDIMENTO:

• Fachadas exteriores ventiladas, com sistema de isolamento térmico micro ventilador.
• Isolamento com tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações, Isolamento acústico c/ Lã mineral nas paredes entre frações e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido.
• Portões automatizados.
• Painel Solar Termossifão 300l.
• Classificação energética A.

CARACTERISTICAS DO APARTAMENTO:

• Excelente orientação solar a Poente com bastante luminosidade.
• Estores térmicos elétricos.
• Climatização por meio de ar-condicionado Tipo Split marca Mitsubishi .
• Aspiração central.
• Tetos falsos com iluminação led embutida.
• Pavimentos Hall/Quartos e Sala em soalho Flutuante AC5.
• Caixilharia de correr em Alumínio Lacado Texturado com Corte Térmico e Vidro Duplo.
• Carpintaria Lacada, portas piso-teto com dobradiça oculta.
• 1 quarto sendo suite com roupeiros embutidos e varanda voltada a Poente.
• Sala ampla confortável open space.
• WC em Cerâmica retificada com louças suspensas. Moveis suspensos lacados com tampos em Corian e lavatório de pousar.
• Misturadoras monocomando.
• Cozinha com móveis lacados a branco e equipada com eletrodomésticos Bosch (Placa vitrocerâmica, Forno, Micro-ondas, Frigorifico Combinado, Maquina de lavar louça, Hote) e balcão em Silestone.
• Lugar de garagem para 1 carro, com tomadas elétricas na garagem para carregamento de veículos elétricos.


 Os apartamentos do Unique Mar Residence têm tudo o que precisa para uma vivência de qualidade, como sempre sonhou.

A Arquitetura do edifício e qualidade dos acabamentos, fazem deste Empreendimento um investimento seguro e uma oportunidade a não perder.

Marque sua visita!
Tel. 221133715

Área: 75 m²    Quartos: 1    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Gulpilhares e Valadares
EXCLUSIVO CHAVE NOVA!

Apartamento T1, num rés-do-chão muito reservado, com uma frente (POENTE), em condomínio fechado, de referência, com piscina, campo de ténis e vasta área de espaço verde, em Francelos. 

Composto por: 
- Hall de entrada com 2 roupeiros embutidos;
- Sala comum com lareira;
- Cozinha equipada (placa, forno, exaustor, máquina de lavar loiça, combinado, micro-ondas e máquina de lavar roupa);
- Despensa;
- Lavandaria independente;
- Casa de banho completa;
- Quarto com roupeiro embutido;

Dispõe ainda de aquecimento central, lugar de garagem e arrumo. 

Inserido num condomínio fechado com:
- Piscina;
- Campo de ténis;
- Parque infantil
- Extensa área ajardinada;
- Zelador e empregada de limpeza (diários);


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Chave Nova Gaia Norte (Canidelo)