Apartamento T1 Vila Nova de Gaia

Área: 41.8 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Santa Marinha e São Pedro da Afurada
Apartamento T1 no Empreendimento Marina Douro, em Vila Nova de Gaia

O Projeto Marina Douro incorpora todos os aspetos essenciais numa vida familiar confortável. Os residentes terão acesso ao jardim e parque infantil comum aos edifícios, contribuindo para um maior espírito de comunidade e convívio entre as famílias.
Todos os apartamentos possuem lugares de estacionamento privativos na garagem do seu edifício.

Localizado junto à Marina, nas margens do rio Douro, o Marina Douro é próximo aos principais pontos de interesse das famílias modernas. Nos arredores do empreendimento, encontra várias escolas e colégios para todas as faixas etárias, farmácias, o shopping da Arrábida, e hipermercados de vários franchisings.

Junto à porta da sua casa, a ciclovia da Afurada estende-se por cerca de 6 km, ligando o Marina Douro à zona pitoresca da Marina, às zonas verdes do Parque de S. Paio, à Reserva Natural do Estuário do Rio Douro e às praias do Cabedelo do Douro, em menos de 7 minutos.
A 2 minutos a pé de sua casa, a Marina de Afurada abre um horizonte de possibilidades para lazer a dois e em família. A sua extensão permite explorar a zona costeira, a pé ou de barco, ou desfrutar de um passeio tranquilo ao fim do dia.

Abriga uma seleção de bares e restaurantes com vistas panorâmicas para o Douro, onde poderá usufruir de almoços em família ou de uma bebida fresca na companhia da sua cara-metade enquanto assiste o pôr do sol sobre o rio Douro.

A seu espaço interior é constituído da seguinte forma:
- Sala comum;
- Cozinha mobilada e equipada;
- WC completo;
- 1 Quarto com roupeiros embutidos;
- Varanda.  

Mais características:
- Cozinha equipada com os seguintes eletrodomésticos: Forno, exaustor, microondas, frigorifico e máquina de lavar-loiça;
- Elevador;
- Ar condicionado multisplits;
- Bomba de calor para AQS;
- Caixilharia em alumínio com corte térmico;
- Vidros duplos;
- Black-outs elétricos;
- Ventilação Mecânica na cozinha e wc´s;
- Videoporteiro a cores;
- Focos embutidos;
- Porta de segurança;
- 1 Lugar de garagem.

Prazo previsto de conclusão: maio de 2026

Referência: AST23166

Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.

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Área: 64 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 2    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Canidelo
Excelente T1+1 novo em Canidelo, Vila Nova de Gaia;

Localizado na 1ª fase de construção do Empreendimento D'Ouro Mar, destacamos a fantástica localização, terraços e varandas, linhas modernas e acabamentos de excelência com design e funcionalidade.

Tem a localização perfeita para quem pretende estar ao pé da praia, já que dista a apenas 8 minutos a pé da Praia de Lavadores, e para quem gosta também da natureza, ao lado da Reserva Natural do Estuário do Douro e da Marina do Douro.

Este apartamento é ainda composto por:
- Sala/cozinha em open space com varanda;
- Suite com acesso à varanda;
- Quarto +1 de dimensões generosas e janela;
- WC;
- Hall;
- 1 lugar de garagem;
- Instalação de ar condicionado;
- Orientação solar nascente/sul.

Em fase de construção, com previsão de conclusão das obras em final de 2025/início de 2026.

CONTACTE PARA MAIS INFORMAÇÕES!

Área: 51.4 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Vila Nova de Gaia, Mafamude e Vilar do Paraíso
Apartamento T1 para venda em Vila Nova Gaia, último andar completamente renovado (ainda em obras de remodelação, fotos exemplificativas do resultado final) em plena avenida da República.
 
Este imóvel apresenta-se orientado a nascente, dispondo de uma excelente luminosidade, com um amplo terraço onde poderá desfrutar de agradáveis momentos em família e de fantásticas vistas sobre a cidade.

Esta fração está inserida em prédio com elevador e um lugar de garagem para um carro.

Excelente localização próxima de todo o tipo de comércio e serviços, perto de El Corte Inglés e a 5 minutos do centro do Porto.

Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita a este imóvel.

Área: 65.66 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 2    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Jardim do Morro, Santa Marinha e São Pedro da Afurada

Área: 58.57 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 2    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Santa Marinha e São Pedro da Afurada
Loft T1 Duplex para venda - nova construção - ao Jardim do Morro, Vila Nova de Gaia, Porto. 

A elegância intemporal do Fervença Palace resulta de um projeto de reabilitação de um edifício do século XVIII que preserva muitas das suas características arquitectónicas únicas, trazendo em um conceito de elegância, charme e conforto.  

O projeto é composto por 2 edifícios autónomos, o Palácio reabilitado e uma nova estrutura, separados por um magnífico jardim interior privado.  Dentro do Palácio renovado, a maioria das unidades inclui mezzanines que reforçam os tectos originais de altura dupla. Os apartamentos variam entre unidades de um quarto e de dois quartos (townhouses).

Com vistas esplêndidas sobre o Centro Histórico do Porto, o Fervença Palace está localizado nas margens do Rio Douro, perto das principais atracções do Porto, incluindo a Ponte D. Luís I, a Sé e as Caves do Vinho do Porto.

Para além da sua espetacular localização, este Loft com quarto e casa de banho no formato duplex, foi pensado de forma a proporcionar a melhor fruição das áreas interiores do apartamento, ao mesmo tempo que lhe confere maior privacidade.   

O apartamento é composto por:
 - Hall;
 - Sala open space com cozinha;
 - Varanda;
 - WC completo;
 - Mezanine com suite e WC suite.

Em razão da sua proximidade à Avenida da República, usufrui de todo o comércio e amenidades da localidade e beneficia ainda de acesso aos transportes públicos, nomeadamente ao metro do Jardim do Morro, paragens de auto-carros e às vias de circulação interna, o que para além do seu potencial turístico, o torna atrativo para fins residenciais de médio ou longo prazo.

O prédio possui elevador, não possui lugar de garagem.

Os móveis e acessórios não estão incluídos no preço de venda. 

Possibilidade de continuidade dos serviços da empresa de gestão de arrendamento.

Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

RÉPLICA, uma referência imobiliária.

Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing.

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Sem preocupações - nós tratamos de tudo.

Área: 100 m²    Quartos: 1    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Madalena
Excelente apartamento T1+1 Remodelado na praia na Madalena.

Apartamento com terraço a poente 14,4m2, acabamentos cuidados em condomínio com área privada de jardim
e localização junto ao mar. Local perfeito para desfrutar em família ou para férias.

Próximo a transportes públicos, supermercado, restaurantes, takeaway, cafés, esplanadas e padarias.

Equipamentos:
Cozinha: forno, micro-ondas, placa, exaustor e máquina de lavar loiça;
Aquecimento central e ar condicionado;
Tetos falsos com focos;
Videoporteiro;
Roupeiros embutidos;
Porta de alta segurança.

Garagem 11,5m2
Arrumos na garagem 6,5m2

Marque já a sua visita!


FRACÇÃO EXACTA
Fundada em 2008, hoje contamos com uma rede imobiliária de 20 lojas no Distrito do Porto, Aveiro e Ilha da Madeira mais de 150 colaboradores.
A nossa atividade é pautada pelo brio e profissionalismo por isso encontrará em cada profissional da Fracção Exacta, rigor, competência e uma atitude focada permanentemente, na busca das melhores soluções.
Temos como Visão ser a maior rede imobiliária, 100% Portuguesa a atuar em Portugal, oferecendo as melhores condições aos compradores, vendedores e colaboradores.
Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal com especiais condições de financiamento.
Tratamos de toda a documentação sem custos.
Partilhamos os nossos imóveis.
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Área: 71 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Canidelo
Apartamento T1 com vistas de mar Sul imóvel de revenda Único T1 para venda.

Com vistas panorâmicas incríveis para o Oceano Atlântico, a Foz do Douro e para as belíssimas encostas da Cidade do Porto.

Imóvel com acabamentos impecáveis, este apartamento conta com:
- 01 quarto
- 01 casa de banho
- Cozinha equipada open space
- Lugar de Garagem
- Elevador. 
- Arrecadação. 

Marque sua visita já! 

REF. interna: ST3986/22

Área: 134.13 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Santa Marinha e São Pedro da Afurada
Apartamento T1+T0 novo inserido em um edifício histórico, totalmente reabilitado, no centro de Vila Nova de Gaia.

Fervença Palace um palacete do século XVIII passa por um processo de reabilitação completo, com previsão de término no primeiro trimestre de 2023. Quando pronto, Fervença Palace contará com 17 frações, sendo 15 apartamentos tipo Lofts (TO e T1) e 2 moradias tipo Townhouse T2.

Uma localização privilegiada no centro histórico de Vila Nova de Gaia, com vistas ao Rio Douro e a menos de 400 metros de diversas atrações turísticas como Ribeira de Gaia, Caves do Vinho do Porto, Jardim do Morro, restaurantes, bares, museus, passeios de barcos, hop on-hop off e estação de metro.

Com acabamentos de alta gama, este apartamento será entregue, com caixilharias de vidros duplos, ar-condicionado em todas as divisões, em um prédio com elevador.     

Esta fração 002 especificamente, fica no rés ao chão do edifício, com duas frentes poente e nascente, compreendendo duas unidades, um apartamento T1 e outro apartamento TO (Lock Off) com entradas independentes. Permitindo ao comprador optar por viver em uma unidade e arrendar a segunda unidade, ou arrendar as duas unidades para ampliar o retorno sobre o capital investido.   

Configuração da unidade T1 - Constituída por sala com espaço para dois ambientes de estar e jantar, integrada à cozinha em conceito “open space” totalmente equipada com móveis feitos à medida, placa, forno, exaustor, máquina de lavar louças, frigorifico e máquina de lavar e secar roupa, uma casa de banho completa, um mezzanine no qual se encontra a suíte com roupeiro embutido. Ambas casas de banho com louças sanitárias, metais de primeira qualidade e base de duche com resguardo.

Configuração da unidade T0 (Lock Off) – Constituída por sala, integrada à cozinha em conceito “open space” equipada com móveis feitos à medida, placa, microondas, frigorifico e uma casa de banho completa com louças sanitárias, metais de primeira qualidade e base de duche com resguardo, um mezzanine em que se encontra o quarto com varanda.

Caso o imóvel seja comprado para investimento, o comprador ainda pode optar pelo arrendamento, administrado pelo promotor do empreendimento, com contrato de 5 anos, sendo que neste contrato o apartamento será mobilado e equipado com todos os utensílios, rouparia, manutenção, condomínio, serviços públicos, seguro e licenças e com retorno garantido de 3% a.a.

Um estilo de vida prático e exclusivo, uma excelente oportunidade para viver ou investir, seja no arrendamento tradicional ou no alojamento local, além da possibilidade de aplicar ao Visto Gold.

Este imóvel pode ser seu, faça contato com um de nossos consultores e conheça mais detalhes.

Área: 82.8 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 2    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Santa Marinha e São Pedro da Afurada
Apartamento T1 novo inserido em um edifício histórico, totalmente reabilitado, no centro de Vila Nova de Gaia.

Fervença Palace um palacete do século 18 passa por um processo de reabilitação completo, com previsão de término no primeiro trimestre de 2023. Quando pronto, Fervença Palace contará com 17 frações, sendo 15 apartamentos tipo Lofts (TO e T1) e 2 unidades Townhouse T2.

Uma localização privilegiada no centro histórico de Vila Nova de Gaia, com vistas ao Rio Douro e a menos de 400 metros de diversas atrações turísticas como Ribeira de Gaia, Caves do Vinho do Porto, Jardim do Morro, restaurantes, bares, museus, passeios de barcos, hop on-hop off e estação de metro.

Com acabamentos de alta gama, este apartamento será entregue com caixilharias de vidros duplos, ar-condicionado em todas as divisões, em um prédio com elevador.     

Esta fração 103 especificamente, fica no primeiro piso do edifício, com vista deslumbrante para o Rio Douro, por ter uma disposição com duas frentes, permite ao comprador optar por uma configuração diferente e transformar o apartamento T1 em dois apartamentos T0 com entradas independentes.   

Configuração T1 - Constituída por sala com dois ambientes de estar e jantar, integrada à cozinha em conceito “open space” totalmente equipada com móveis feitos à medida, placa, forno, exaustor, máquina de lavar louças, frigorifico e máquina de lavar e secar roupa, uma casa de banho completa e uma suíte com roupeiro embutido, ambas as casas de banho têm louças sanitárias e metais de primeira qualidade e base de duche com resguardo.

Configuração com duas unidades T0 – Primeira unidade constituída por sala com espaço para dois ambientes de estar e dormitório, integrada à cozinha em  conceito “open space” totalmente equipada com móveis feitos à medida, placa, forno, exaustor, máquina de lavar louças, frigorifico e máquina de lavar e secar roupa, roupeiro embutido e uma casa de banho completa com louças sanitárias e metais de primeira qualidade e base de duche com resguardo.

Segunda unidade constituída por sala com espaço para dois ambientes de estar e dormitório, integrada à cozinha em conceito “open space” equipada com móveis feitos à medida, placa, microondas, frigorifico e roupeiro embutido e uma casa de banho completa com louças sanitárias e metais de primeira qualidade e base de duche com resguardo.

Independente da configuração elegida pelo comprador, o preço da fração não se altera.

Caso o imóvel seja comprado para investimento, o comprador ainda pode optar pelo arrendamento, administrado pelo promotor do empreendimento, com contrato de 5 anos, sendo que neste contrato o apartamento será mobilado e equipado com todos os utensílios, rouparia, manutenção, condomínio, serviços públicos, seguro e licenças e com retorno garantido de 3% a.a.

Um estilo de vida prático e exclusivo, uma excelente oportunidade para viver ou investir, seja no arrendamento tradicional ou no alojamento local, além da possibilidade de aplicar ao Visto Gold.

Este apartamento T1 pode ser seu, faça contato com um de nossos consultores e conheça mais detalhes.

Área: 77 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Vila Nova De Gaia, Santa Marinha e São Pedro da Afurada
A elegância intemporal resulta de um projeto de reabilitação de um edifício do século XVIII.

Preservadas muitas das suas características arquitetónicas únicas, este edifício conta com esplêndidas vistas sobre o centro histórico do Porto, o Fervença Palace está localizado nas margens do rio Douro, perto das principais atrações da cidade, incluindo a ponte D. Luís I, a Sé e as caves do vinho do Porto.

O projeto é composto por dois edifícios autónomos, o Palácio renovado e uma nova estrutura, separados por um magnífico jardim interno privado. Dentro do palácio renovado, a maioria das unidades inclui mezzanines que realçam os tetos originais de duplo pé direito.

O edifício está a ser modernizado em 17 unidades residenciais de luxo. Os apartamentos variam entre 41,18 e 156,04 m2, de acordo com a tipologia T0, T1 e T2.

Todos os apartamentos incluem ar condicionado, janelas de vidro duplo, cozinhas equipadas e podem ser mobilados. A maioria das unidades terá uma vista fantástica sobre o rio Douro e a cidade do Porto.

Todo o edifício proporcionará aos seus clientes a possibilidade de serviços de gestão.

Marque já a sua visita!