Centro Imobiliário
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Apartamento T2 Paranhos

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Compra: máx.100.000 €  100.000 a 250.000 €  min. 250.000 €  |  Arrendamento: máx. 250 €  250 € a 500 €  min. 500 €  |  Área:  máx.100 m²  100 a 200 m²  min. 200 m² |  Ordem: Data  Preço 
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Venda Apartamento Pólo Universitário


 
 

Apartamento T2 DUPLEX em Paranhos, Porto - Arrendamento

€ 750
Área: 42 m2    Quartos: 2    Concelho: Porto    Localidade: Paranhos
"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"!

Ao Polo Universitário de Paranhos.
Apartamento T0+2 Duplex.

Em Condomínio fechado.

Mobilado.
Cozinha Equipada.
Ar Condicionado.

Área de 42,58 m2

HB - Grupo Habinédita
"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"! 
_______________________________________________________
Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com mais de 20 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Baixa do Porto, Antas, Gondomar e São João da Madeira.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto;

- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Sejas proprietário ou comprador…esquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA…

"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"!

Mais fotografias e informações em: www.casaexpress.pt | Listar mais Apartamento T2 DUPLEX Paranhos

Agente Imobiliário: Habinédita Porto
 
 
 

Apartamento T2 em Paranhos, Porto - Venda

€ 275.000
Área: 74 m2    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Porto    Localidade: Paranhos
"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"!



Edifício Covelo Apartments

Paranhos

Apartamento T2 com Varanda, Lugar de Garagem, Arrumo.



Edifício localizado numa zona residencial consolidada da Cidade do Porto, na envolvência das Escolas Secundária Filipa de Vilhena e Básica do Covelo.



Características:

- Cozinha totalmente equipada: Electrodomésticos Hotpoint ou equivalente.

- Porta de Segurança Dierre ou equivalente.

- Vídeo porteiro.

- Painéis Solares para aquecimento de águas.

- Louça Sanitária Suspensa: Indusa.

- Zonas secas: Soalho em multicamadas de carvalho.

- Zonas húmidas: Cerâmicos tipo Margrês.



Servida por uma excelente rede de transportes públicos(autocarros e metro Marquês a 10 minutos a pé) com bons acessos ás principais vias rodoviárias.



Proximidades:

- A 2 minutos da Constituição.

- A 10 minutos a pé da Praça do Marquês de Pombal.

- A 5 minutos da VCI



Venha conhecer este empreendimento!



HB - Grupo Habinédita

"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"!



Imóvel com Classe Energética: (*).

(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.



______________________________________________________

Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!



Com mais de 20 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Baixa do Porto, Antas, Gondomar e São João da Madeira.



Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:



- Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto;



- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;



- Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa;



Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.



RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!



BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!



ESCRITURA: Sejas proprietário ou comprador…esquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA…



"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"!

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Agente Imobiliário: Habinédita Porto
 
 
 

Apartamento T2 em Paranhos, Porto - Venda

€ 266.590
Área: 76.3 m2    Quartos: 2    Concelho: Porto    Localidade: Paranhos
T2 Porto Paranhos Excelente investimento imobiliário, alavancado pela envolvente, polo universitário, hospital S. João e baixa do Porto.
O projecto já deu entrada na CMP, e já está aprovado.
O projecto está localizado no bairro de Paranhos, uma das melhores zonas residenciais do Porto, devido à excelente localização, história e a combinação perfeita de vida urbana e lazer. Além disso, apresenta excelentes acessos e conexões com o centro da cidade. A estação de metro mais próxima encontra-se a menos de 500 metros do edifício, além disso, apresenta óptimos acessos viários ao centro da cidade.
Em Paranhos situa-se o maior polo universitário do Porto, incluindo as universidades mais prestigiadas da cidade. O hospital de São João, o maior da cidade, e outras unidades hospitalares e de investigação científica também se localizam em Paranhos. O bairro conta ainda com ótimas infraestruturas e espaços verdes, além de uma infinidade de opções gastronómicas e comerciais.
Os T1 tem 1 lugar de garagem, T2 têm 1 lugares de garagem, T3 dois lugares de garagem, T4 têm 3 lugares de garagem.
Condições de pagamento:
5% Euros CPCV
5% Inicio Obra
30% Durante Obra
60% Escritura

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Agente Imobiliário: EU Imobiliária - Exclusiveconstellation - Mediação Imobiliária, Lda
 
 
 

Apartamento T2 em Paranhos, Porto - Venda

€ 290.000
Área: 82 m2    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Porto    Localidade: Paranhos
T2 com logradouro privativo, em Novo empreendimento "Costa Cabral Residences".

Próximo do Pólo Universitário, Hospital São João, e Faculdade Lusíada, beneficia ainda da proximidade às principais vias de acesso rodoviário. Transportes públicos à porta, comércio e serviços.

Edifício constituído por 13 Fracções (6 apartamentos T1´s, 4 T2´s (2 com logradouro privativo) , 2 T2´s Duplex e 1 T4 Duplex), distribuídos por 5 pisos, com cave para aparcamento.

Conclusão das obras, previstas para Setembro de 2022.

A ImoRiver actua no mercado nacional, aplicando as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes.
Actuamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa actividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing.
Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência.

Sem preocupações - nós tratamos de tudo.

Mais fotografias e informações em: www.casaexpress.pt | Listar mais Apartamento T2 Paranhos

Agente Imobiliário: Imoriver Imobiliária
 
 
 

Apartamento T2 em Paranhos, Porto - Venda

€ 192.500
Área: 70 m2    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Porto    Localidade: Paranhos
T2 em Novo empreendimento "Living Jardim Arca D`Água".

Junto à faculdade Fernando Pessoa e Jardim Arca D`Água, este novo empreendimento, beneficia ainda da sua proximidade ao Pólo Universitário e Hospital São João, bem como da proximidade às principais vias de acesso rodoviário. Transportes públicos à porta, comércio e serviços.

Edifício constituído por 12 Fracções (7 apartamentos T1´s e 5 T2´s), vendido separadamente, pode optar pela compra de lugar de garagem ou aparcamento.

Conclusão das obras, previstas para Setembro de 2022.

A ImoRiver actua no mercado nacional, aplicando as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes.
Actuamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa actividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing.
Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência.

Sem preocupações - nós tratamos de tudo.

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Agente Imobiliário: Imoriver Imobiliária
 
 
 

Apartamento T2 em Paranhos, Porto - Venda

€ 299.565
Área: 85.07 m2    Quartos: 2    Concelho: Porto    Localidade: Paranhos
Apartamento T2 localizado na Rua Álvaro Castelões, em Paranhos, com previsão de término no primeiro trimestre de 2021.O edifício onde está inserido vai permitir ter acesso a uma sala de condomínio ou para festas de aniversário e um espaço reservado para aparcar bicicletas.

Este apartamento situa-se no terceiro andar com 85,07 m2 úteis, e 4.32 m2 de varanda em prédio com elevador e lugar de garagem para 1 viatura.

É composto por um hall de entrada, uma sala comum, varanda, cozinha totalmente equipada, lavandaria, 1 suite e 1 quarto com wc de apoio.

A destacar:

Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos BOSH

- Forno
- Placa elétrica vitrocerâmica
- Máquina de lavar louça
- Frigorífico combinado
- Micro-ondas

LOUÇAS SANITÁRIAS

WC Suite
- Louça suspensa Sanindusa_B. Elegance.
- Misturadora jgs galaxy de encastrar

WC Comum e social
- Louça suspensa Sanindusa vértice
- Misturadora jgs galaxy •

Equipamentos diversos:

- Estores elétricos
- Vídeo porteiro
- Instalação de TV canais nacionais
- Tomadas de TV e telefone (Sala, quartos e cozinha)
- Domótica Básica: Iluminação, Aquecimento/Frio, Estores
- Portas de segurança
- Vidro duplo com isolamento acústico
- Estores elétricos
- Sistema com bomba de calor aerotérmica com ventilo-convetores (quente / frio/AQS)
- Toalheiros WC elétricos

Proximidades:

Em Paranhos situa-se o maior Polo Universitário do Porto, o Hospital de São João, e unidades hospitalares e de investigação científica.
Conta ainda com ótimas infraestruturas como acesso imediato à VCI, A3, A4, comércio e serviços.


Apartamento T1 a poucos minutos do El Corte Inglês, Mafamude, Vila Nova de Gaia.

Este apartamento situa-se no primeiro andar com 66 m2 úteis, e 3 m2 de varanda em prédio com elevador e lugar de garagem para 1 viatura.

É composto por um hall de entrada, uma sala comum, cozinha kit totalmente equipada,1 quarto com varanda, WC completo.

A destacar:

Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos

- Forno
- Placa elétrica vitrocerâmica
- Máquina de lavar louça
- Frigorífico combinado
- Micro-ondas

Equipamentos diversos:

- Louça suspensa Valadares
- Soalho em madeira carvalho
- Videoporteiro
- Instalação de TV canais nacionais
- Tomadas de TV e telefone (Sala, quartos e cozinha)
- Portas de segurança
- Vidro duplo com isolamento acústico
- Aquecimento central
- AQS painéis solares

Proximidades:

O apartamento está inserido numa localização muito bem servida de todo o tipo de comércio e serviços, de transportes públicos, a poucos metros da Avenida da República, o Shopping El Corte inglês, Câmara Municipal , várias estações de metro e com fáceis acessos à via rápida para o Porto e para Lisboa.
Imóvel disponível para partilha com outras agências imobiliárias.

Ref: AC001

[email protected]
Tlm: 914756190

Habemus Domus
AMI 18075

Sobre Nós,
A HABEMUS DOMUS está no mercado com o compromisso de facilitar a compra, ou venda de imóveis. Trabalharemos consigo, de forma personalizada, para que consigamos, juntos, o melhor negócio.
A nossa equipa é experiente e tem as competências para orientar e obter os melhores resultados e serviços aos clientes.
Sabemos que não basta uma ótima carteira de imóveis para atender às necessidades de quem procura uma de casa. Preocupamo-nos em estudar o mercado local para que lhe possamos dar as melhores recomendações.
Diga-nos o que procura, e nós iremos ajudá-lo/a.

Imóvel disponível para partilha com outras agências imobiliárias.

Árbitro: AC005

[email protected]
Tlm: 914756190

Habemus Domus
AMI 18075

Sobre Nós,
A HABEMUS DOMUS está no mercado com o compromisso de facilitar a compra, ou venda de imóveis. Trabalharemos consigo, de forma personalizada, para que consigamos, juntos, o melhor negócio.
A nossa equipa é experiente e tem as competências para orientar e obter os melhores resultados e serviços aos clientes.
Sabemos que não basta uma ótima carteira de imóveis para atender às necessidades de quem procura uma de casa. Preocupamo-nos em estudar o mercado local para que lhe possamos dar as melhores recomendações.
Diga-nos o que procura, e nós iremos ajudá-lo/a.



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Agente Imobiliário: Habemus Domus
 
 
 

Apartamento T2 em Paranhos, Porto - Venda

€ 275.000
Área: 79 m2    Quartos: 2    Casas de Banho: 3    Concelho: Porto    Localidade: Paranhos
Apartamento T2 com 109m2, sendo 79m2 úteis, localizado na Rua Dr. Pedro Augusto Ferreira Pinto, junto à Quinta do Covelo, um espaço verde no coração da cidade do Porto com 8 hectares, ideal para passear e relaxar em família.
Possui zonas de lazer infantil, esplanada, relvado para jogos, e um centro de educação ambiental.

A destacar:

Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Hotpoint ou equivalente.

- Máquina de lavar louça
- Frigorífico combinado
- Placa elétrica de indução
- Forno elétrico
- Micro ondas
- Exaustor encastravel

Instalações sanitárias:

- Louça sanitária suspensa Sanindusa
- Base de duche cerâmica


Equipamentos diversos:

- Portas de segurança Dierre ou equivalente
- Janelas em caixilharia de alumínio, com vidro duplo e corte térmico
- Projetores de Led
- Material elétrico de manobra da Efapel ou equivalente
- Vídeoporteiro
- Aquecimento de águas sanitárias por paineis solares
- Pavimento de zonas secas em soalho multicamadas de Carvalho
- Pavimento de zonas húmidas em mosaico cerâmico retificado do tipo Margres

Proximidades:

- Constituição
- Marquês
- Nó da VCI
- Unidade de saúde do Covelo

Referência interna:

CM005

Contacto do angariador:

Tel: 912100998

[email protected]

Habemus Domus
AMI 18075

Sobre Nós,
A HABEMUS DOMUS está no mercado com o compromisso de facilitar a compra, ou venda de imóveis. Trabalharemos consigo, de forma personalizada, para que consigamos, juntos, o melhor negócio.
A nossa equipa é experiente e tem as competências para orientar e obter os melhores resultados e serviços aos clientes. 
Sabemos que não basta uma ótima carteira de imóveis para atender às necessidades de quem procura uma de casa. Preocupamo-nos em estudar o mercado local para que lhe possamos dar as melhores recomendações. 
Diga-nos o que procura, e nós iremos ajudá-lo/a.





















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Agente Imobiliário: Habemus Domus
 
 
 

Apartamento T2 em Paranhos, Porto - Venda

€ 278.000
Área: 81 m2    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Porto    Localidade: Paranhos
"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"!

Empreendimento Parque dos Sobreiros.
Paranhos.
O Privilégio de Viver no Campus.

Apartamento T2 com varanda e lugar de garagem.
Situado ao nível do 9 andar, com orientação solar a Norte.

Num ambiente de rara natureza, está a ser construído o PARQUE DOS SOBREIROS – um empreendimento de tipologia T0, T1 e T2.

A sua arquitetura surpreende logo ao nível do solo: o amplo vazamento permite de imediato a comunhão com a natureza e a contemplação da paisagem.
Terá o privilégio de beneficiar de um relvado relaxante e de infraestruturas de base, como ciclovias, percursos pedonais e outros equipamentos de lazer, para que o seu envolvimento seja total.

O Parque dos Sobreiros está rodeado de todos os serviços indispensáveis à vida contemporânea: escolas para todos os graus de ensino, os mais importantes equipamentos de saúde, transportes, comércio moderno e tradicional, banca, excelente rede viária…

Obra já iniciou com previsão de conclusão Junho 2023.

ARQUITETURA EXTERIORES
ACABAMENTOS
Fachada em capoto ou similar, pintada em tons de branco e cinza, com apontamentos de cerâmica em antracite.
Todo o edifício isolado termicamente, para potenciar a poupança de energia.
Caixilharia com corte térmico, em alumínio lacado a cinza antracite, e vidro duplo incolor.
Proteção térmica dos vãos, garantida por estores em alumínio térmico.
Área de R/C coberto com pavimento cerâmico.

VARANDAS
Pavimento cerâmico.
Tetos em capoto, pintados em tons de cinza.
Guardas das varandas em aço metalizado, com pintura a tinta forja.

ZONAS COMUNS | ENTRADA DO EDIFÍCIO
Pavimento dos hall de entrada revestidos a pedra natural Vidraço Ataíja Azul ou similar.
Paredes com acabamento liso a gesso pintado com tinta lavável.
Porta de entrada em alumínio lacado a cinza antracite e vidro incolor, temperado e laminado.

CAIXA DE ESCADAS
Pavimento em pintura epóxi, cor cinza.
Paredes e tetos com acabamento liso, a gesso pintado com tinta lavável.
Guardas em aço metalizado, pintado a tinta de esmalte.

ISOLAMENTOS
Tetos falsos rebaixados em gesso cartonado e isolamento acústico.

EQUIPAMENTOS E INSTALAÇÕES
Iluminação LED inteligente, nas zonas comuns, através de projetores e armaduras.
Elevador, seletivo na subida e descida, com acabamento em inox e branco.
Eletrodomésticos: exaustor e placa vitrocerâmica.
Portas corta-fogo nos acessos aos patamares das habitações, entrada e cave.
Porta de entrada das habitações blindada, com fechadura de alta segurança.
Torneiras misturadoras tubulares monocomando Bruma (mod. Leaf) ou similar.
Sistema de videoporteiro com monitor instalado no hall de entrada.
Rede interior de telecomunicações com tomadas para telefone nas salas e quartos.
Aquecimento central completo, com convectores elétricos na sala e no quarto.
Bomba de calor para aquecimento das águas.
Rede de gás canalizado.

APARCAMENTO
Pavimento em betonilha armada, com acabamento vidrado a talocha mecânica.
Paredes em betão aparente ou areadas, com lambrim de 1,20m de altura pintado a tinta lavável amarela.
Teto em betão aparente ou areado e armaduras dotadas de iluminação inteligente.
Lugares de estacionamento e percursos pedonais marcados a tinta amarela.
Portão metálico, seccionado e motorizado, acionado por comando.
Rede de segurança contra incêndio e rede de ventilação e desenfumagem.

DUAS LAVANDARIAS COMUNS
Equipadas com máquinas de lavar e secar semi-industriais, do tipo self-service.
Pavimento revestido a material cerâmico.
Paredes com acabamento liso a gesso pintado com tinta de esmalte e apontamentos cerâmicos, junto das máquinas.

ARQUITETURA INTERIORES
HALL, SALA E QUARTOS
Carpintarias, portas, armários-roupeiros, apainelados e rodapés em MDF, pintados a branco.
Pavimento flutuante em reguado de freixo ou similar.
Paredes com acabamento liso, a gesso pintado com tinta aquosa.
Tetos com projetores LED encastrados.
Sanca de luz, na sala, em fita LED.

COZINHA
Móveis com acabamento lacado branco.
Tampos em Compac quartzo cinza ou similar.
Iluminação por sanca de luz em fita LED, por debaixo dos móveis superiores.
Lava-loiças em inox, incluindo torneira misturadora monocomando, com bica alta.
Parede, entre móveis, revestida a vidro ultra claro, laminado e lacado a branco.

CASAS DE BANHO
Loiças sanitárias Sanindusa (mod. Ub. Y 48).
Móveis em MDF lacados a branco e lava-mãos de pousar.
Pavimentos e paredes revestidos em grês porcelânico ou similar.
Tetos em gesso cartonado hidrófugo, lisos e pintados, com projetores LED encastrados.
Base de duche de cor branca, equipada com resguardo e torneira misturadora de alta eficiência hídrica.


HB - Grupo Habinédita
"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"!

Certificação Energética:*
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.
____________________________________________________
Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com mais de 20 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Baixa do Porto, Antas, Gondomar e São João da Madeira.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terás um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;

- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Sejas proprietário ou comprador…esquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA…

"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"!

Mais fotografias e informações em: www.casaexpress.pt | Listar mais Apartamento T2 Paranhos

Agente Imobiliário: Habinédita Porto
 
 
 

Apartamento T2 em Paranhos, Porto - Venda

€ 296.000
Área: 94 m2    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Porto    Localidade: Paranhos
"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"!

Empreendimento Parque dos Sobreiros.
Paranhos.
O Privilégio de Viver no Campus.

Apartamento T2 com varanda e lugar de garagem.
Situado ao nível do 9 andar, com orientação solar a Norte / Sul.

Num ambiente de rara natureza, está a ser construído o PARQUE DOS SOBREIROS – um empreendimento de tipologia T0, T1 e T2.

A sua arquitetura surpreende logo ao nível do solo: o amplo vazamento permite de imediato a comunhão com a natureza e a contemplação da paisagem.
Terá o privilégio de beneficiar de um relvado relaxante e de infraestruturas de base, como ciclovias, percursos pedonais e outros equipamentos de lazer, para que o seu envolvimento seja total.

O Parque dos Sobreiros está rodeado de todos os serviços indispensáveis à vida contemporânea: escolas para todos os graus de ensino, os mais importantes equipamentos de saúde, transportes, comércio moderno e tradicional, banca, excelente rede viária…

Obra já iniciou com previsão de conclusão Junho 2023.

ARQUITETURA EXTERIORES
ACABAMENTOS
Fachada em capoto ou similar, pintada em tons de branco e cinza, com apontamentos de cerâmica em antracite.
Todo o edifício isolado termicamente, para potenciar a poupança de energia.
Caixilharia com corte térmico, em alumínio lacado a cinza antracite, e vidro duplo incolor.
Proteção térmica dos vãos, garantida por estores em alumínio térmico.
Área de R/C coberto com pavimento cerâmico.

VARANDAS
Pavimento cerâmico.
Tetos em capoto, pintados em tons de cinza.
Guardas das varandas em aço metalizado, com pintura a tinta forja.

ZONAS COMUNS | ENTRADA DO EDIFÍCIO
Pavimento dos hall de entrada revestidos a pedra natural Vidraço Ataíja Azul ou similar.
Paredes com acabamento liso a gesso pintado com tinta lavável.
Porta de entrada em alumínio lacado a cinza antracite e vidro incolor, temperado e laminado.

CAIXA DE ESCADAS
Pavimento em pintura epóxi, cor cinza.
Paredes e tetos com acabamento liso, a gesso pintado com tinta lavável.
Guardas em aço metalizado, pintado a tinta de esmalte.

ISOLAMENTOS
Tetos falsos rebaixados em gesso cartonado e isolamento acústico.

EQUIPAMENTOS E INSTALAÇÕES
Iluminação LED inteligente, nas zonas comuns, através de projetores e armaduras.
Elevador, seletivo na subida e descida, com acabamento em inox e branco.
Eletrodomésticos: exaustor e placa vitrocerâmica.
Portas corta-fogo nos acessos aos patamares das habitações, entrada e cave.
Porta de entrada das habitações blindada, com fechadura de alta segurança.
Torneiras misturadoras tubulares monocomando Bruma (mod. Leaf) ou similar.
Sistema de videoporteiro com monitor instalado no hall de entrada.
Rede interior de telecomunicações com tomadas para telefone nas salas e quartos.
Aquecimento central completo, com convectores elétricos na sala e no quarto.
Bomba de calor para aquecimento das águas.
Rede de gás canalizado.

APARCAMENTO
Pavimento em betonilha armada, com acabamento vidrado a talocha mecânica.
Paredes em betão aparente ou areadas, com lambrim de 1,20m de altura pintado a tinta lavável amarela.
Teto em betão aparente ou areado e armaduras dotadas de iluminação inteligente.
Lugares de estacionamento e percursos pedonais marcados a tinta amarela.
Portão metálico, seccionado e motorizado, acionado por comando.
Rede de segurança contra incêndio e rede de ventilação e desenfumagem.

DUAS LAVANDARIAS COMUNS
Equipadas com máquinas de lavar e secar semi-industriais, do tipo self-service.
Pavimento revestido a material cerâmico.
Paredes com acabamento liso a gesso pintado com tinta de esmalte e apontamentos cerâmicos, junto das máquinas.

ARQUITETURA INTERIORES
HALL, SALA E QUARTOS
Carpintarias, portas, armários-roupeiros, apainelados e rodapés em MDF, pintados a branco.
Pavimento flutuante em reguado de freixo ou similar.
Paredes com acabamento liso, a gesso pintado com tinta aquosa.
Tetos com projetores LED encastrados.
Sanca de luz, na sala, em fita LED.

COZINHA
Móveis com acabamento lacado branco.
Tampos em Compac quartzo cinza ou similar.
Iluminação por sanca de luz em fita LED, por debaixo dos móveis superiores.
Lava-loiças em inox, incluindo torneira misturadora monocomando, com bica alta.
Parede, entre móveis, revestida a vidro ultra claro, laminado e lacado a branco.

CASAS DE BANHO
Loiças sanitárias Sanindusa (mod. Ub. Y 48).
Móveis em MDF lacados a branco e lava-mãos de pousar.
Pavimentos e paredes revestidos em grês porcelânico ou similar.
Tetos em gesso cartonado hidrófugo, lisos e pintados, com projetores LED encastrados.
Base de duche de cor branca, equipada com resguardo e torneira misturadora de alta eficiência hídrica.


HB - Grupo Habinédita
"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"!

Certificação Energética:*
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.
____________________________________________________
Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com mais de 20 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Baixa do Porto, Antas, Gondomar e São João da Madeira.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terás um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;

- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Sejas proprietário ou comprador…esquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA…

"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"!

Mais fotografias e informações em: www.casaexpress.pt | Listar mais Apartamento T2 Paranhos

Agente Imobiliário: Habinédita Porto
 
 
 

Apartamento T2 em Paranhos, Porto - Venda

€ 292.500
Área: 79 m2    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Porto    Localidade: Paranhos
"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"!

Empreendimento Parque dos Sobreiros.
Paranhos.
O Privilégio de Viver no Campus.

Apartamento T2 com varanda e lugar de garagem.
Situado ao nível do 9 andar, com orientação solar a Sul / Poente.

Num ambiente de rara natureza, está a ser construído o PARQUE DOS SOBREIROS – um empreendimento de tipologia T0, T1 e T2.

A sua arquitetura surpreende logo ao nível do solo: o amplo vazamento permite de imediato a comunhão com a natureza e a contemplação da paisagem.
Terá o privilégio de beneficiar de um relvado relaxante e de infraestruturas de base, como ciclovias, percursos pedonais e outros equipamentos de lazer, para que o seu envolvimento seja total.

O Parque dos Sobreiros está rodeado de todos os serviços indispensáveis à vida contemporânea: escolas para todos os graus de ensino, os mais importantes equipamentos de saúde, transportes, comércio moderno e tradicional, banca, excelente rede viária…

Obra já iniciou com previsão de conclusão Junho 2023.

ARQUITETURA EXTERIORES
ACABAMENTOS
Fachada em capoto ou similar, pintada em tons de branco e cinza, com apontamentos de cerâmica em antracite.
Todo o edifício isolado termicamente, para potenciar a poupança de energia.
Caixilharia com corte térmico, em alumínio lacado a cinza antracite, e vidro duplo incolor.
Proteção térmica dos vãos, garantida por estores em alumínio térmico.
Área de R/C coberto com pavimento cerâmico.

VARANDAS
Pavimento cerâmico.
Tetos em capoto, pintados em tons de cinza.
Guardas das varandas em aço metalizado, com pintura a tinta forja.

ZONAS COMUNS | ENTRADA DO EDIFÍCIO
Pavimento dos hall de entrada revestidos a pedra natural Vidraço Ataíja Azul ou similar.
Paredes com acabamento liso a gesso pintado com tinta lavável.
Porta de entrada em alumínio lacado a cinza antracite e vidro incolor, temperado e laminado.

CAIXA DE ESCADAS
Pavimento em pintura epóxi, cor cinza.
Paredes e tetos com acabamento liso, a gesso pintado com tinta lavável.
Guardas em aço metalizado, pintado a tinta de esmalte.

ISOLAMENTOS
Tetos falsos rebaixados em gesso cartonado e isolamento acústico.

EQUIPAMENTOS E INSTALAÇÕES
Iluminação LED inteligente, nas zonas comuns, através de projetores e armaduras.
Elevador, seletivo na subida e descida, com acabamento em inox e branco.
Eletrodomésticos: exaustor e placa vitrocerâmica.
Portas corta-fogo nos acessos aos patamares das habitações, entrada e cave.
Porta de entrada das habitações blindada, com fechadura de alta segurança.
Torneiras misturadoras tubulares monocomando Bruma (mod. Leaf) ou similar.
Sistema de videoporteiro com monitor instalado no hall de entrada.
Rede interior de telecomunicações com tomadas para telefone nas salas e quartos.
Aquecimento central completo, com convectores elétricos na sala e no quarto.
Bomba de calor para aquecimento das águas.
Rede de gás canalizado.

APARCAMENTO
Pavimento em betonilha armada, com acabamento vidrado a talocha mecânica.
Paredes em betão aparente ou areadas, com lambrim de 1,20m de altura pintado a tinta lavável amarela.
Teto em betão aparente ou areado e armaduras dotadas de iluminação inteligente.
Lugares de estacionamento e percursos pedonais marcados a tinta amarela.
Portão metálico, seccionado e motorizado, acionado por comando.
Rede de segurança contra incêndio e rede de ventilação e desenfumagem.

DUAS LAVANDARIAS COMUNS
Equipadas com máquinas de lavar e secar semi-industriais, do tipo self-service.
Pavimento revestido a material cerâmico.
Paredes com acabamento liso a gesso pintado com tinta de esmalte e apontamentos cerâmicos, junto das máquinas.

ARQUITETURA INTERIORES
HALL, SALA E QUARTOS
Carpintarias, portas, armários-roupeiros, apainelados e rodapés em MDF, pintados a branco.
Pavimento flutuante em reguado de freixo ou similar.
Paredes com acabamento liso, a gesso pintado com tinta aquosa.
Tetos com projetores LED encastrados.
Sanca de luz, na sala, em fita LED.

COZINHA
Móveis com acabamento lacado branco.
Tampos em Compac quartzo cinza ou similar.
Iluminação por sanca de luz em fita LED, por debaixo dos móveis superiores.
Lava-loiças em inox, incluindo torneira misturadora monocomando, com bica alta.
Parede, entre móveis, revestida a vidro ultra claro, laminado e lacado a branco.

CASAS DE BANHO
Loiças sanitárias Sanindusa (mod. Ub. Y 48).
Móveis em MDF lacados a branco e lava-mãos de pousar.
Pavimentos e paredes revestidos em grês porcelânico ou similar.
Tetos em gesso cartonado hidrófugo, lisos e pintados, com projetores LED encastrados.
Base de duche de cor branca, equipada com resguardo e torneira misturadora de alta eficiência hídrica.


HB - Grupo Habinédita
"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"!

Certificação Energética:*
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.
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