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Apartamento T3 Paranhos

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Compra: máx.100.000 €  100.000 a 250.000 €  min. 250.000 €  |  Arrendamento: máx. 250 €  250 € a 500 €  min. 500 €  |  Área:  máx.100 m²  100 a 200 m²  min. 200 m² |  Ordem: Data  Preço 
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Apartamento T3 em Paranhos, Porto - Venda

€ 606.800
Área: 138 m2    Quartos: 3    Concelho: Porto    Localidade: Paranhos
OPORTO LUXURY RESIDENCES - Viva com Luxo e Sofisticação no Coração do Porto
Os apartamentos do OPORTO LUXURY RESIDENCES oferecem um estilo de vida exclusivo e contemporâneo, refletindo o mais alto padrão de qualidade.

Todos os apartamentos apresentam uma ampla sala de estar integrada a uma cozinha em "open space", totalmente equipada e com acabamentos de alta qualidade, contando com ótimas áreas que variam de 70 a 205 m², distribuídos em 9 pisos.

Cada unidade é cuidadosamente projetada para proporcionar conforto e funcionalidade, com destaque para suas generosas varandas e terraços, convidando-o a desfrutar do espaço exterior em momentos de relaxamento ou para refeições em família ou com amigos.

As grandes janelas e as generosas varandas conferem um toque de contemporaneidade, permitindo a entrada de luz natural e criando uma atmosfera agradável e luminosa em todos os ambientes.
Além disso, o Oporto Luxury Residences oferece uma piscina exterior e uma ampla sala de condomínio, projetada para múltiplas utilizações, proporcionando momentos de lazer e convívio.

O conceito urbano inovador do empreendimento visa proporcionar uma vida livre de stress, permitindo que você desfrute do melhor que a vida tem para oferecer.

Todos os apartamentos apresentam interiores espaçosos, janelas generosas, sistema de ar condicionado e estacionamento.
A localização do Oporto Luxury Residences é verdadeiramente privilegiada.

O empreendimento oferece acesso rápido e conveniente a uma ampla variedade de serviços, como escolas, hospitais, supermercados e uma excelente rede de transporte público.

Ao escolher o Oporto Luxury Residences como sua residência e a de sua família, você estará optando por viver com imenso conforto em uma das áreas mais centrais e desejadas da cidade.
Experimente o luxo, a sofisticação e a conveniência do OPORTO LUXURY RESIDENCES e desfrute de uma vida extraordinária no coração do Porto.

Mais fotografias e informações em: www.casaexpress.pt | Listar mais Apartamento T3 Paranhos

Agente Imobiliário: Chave Nova - Mediação Imobiliária, LdaAMI: 7142
 
 
 

Apartamento T3 em Paranhos, Porto - Venda

€ 615.700
Área: 138 m2    Quartos: 3    Concelho: Porto    Localidade: Paranhos
OPORTO LUXURY RESIDENCES - Viva com Luxo e Sofisticação no Coração do Porto
Os apartamentos do OPORTO LUXURY RESIDENCES oferecem um estilo de vida exclusivo e contemporâneo, refletindo o mais alto padrão de qualidade.

Todos os apartamentos apresentam uma ampla sala de estar integrada a uma cozinha em "open space", totalmente equipada e com acabamentos de alta qualidade, contando com ótimas áreas que variam de 70 a 205 m², distribuídos em 9 pisos.

Cada unidade é cuidadosamente projetada para proporcionar conforto e funcionalidade, com destaque para suas generosas varandas e terraços, convidando-o a desfrutar do espaço exterior em momentos de relaxamento ou para refeições em família ou com amigos.

As grandes janelas e as generosas varandas conferem um toque de contemporaneidade, permitindo a entrada de luz natural e criando uma atmosfera agradável e luminosa em todos os ambientes.
Além disso, o Oporto Luxury Residences oferece uma piscina exterior e uma ampla sala de condomínio, projetada para múltiplas utilizações, proporcionando momentos de lazer e convívio.

O conceito urbano inovador do empreendimento visa proporcionar uma vida livre de stress, permitindo que você desfrute do melhor que a vida tem para oferecer.

Todos os apartamentos apresentam interiores espaçosos, janelas generosas, sistema de ar condicionado e estacionamento.
A localização do Oporto Luxury Residences é verdadeiramente privilegiada.

O empreendimento oferece acesso rápido e conveniente a uma ampla variedade de serviços, como escolas, hospitais, supermercados e uma excelente rede de transporte público.

Ao escolher o Oporto Luxury Residences como sua residência e a de sua família, você estará optando por viver com imenso conforto em uma das áreas mais centrais e desejadas da cidade.
Experimente o luxo, a sofisticação e a conveniência do OPORTO LUXURY RESIDENCES e desfrute de uma vida extraordinária no coração do Porto.

Mais fotografias e informações em: www.casaexpress.pt | Listar mais Apartamento T3 Paranhos

Agente Imobiliário: Chave Nova - Mediação Imobiliária, LdaAMI: 7142
 
 
 

Apartamento T3 em Paranhos, Porto - Venda

€ 624.700
Área: 138 m2    Quartos: 3    Concelho: Porto    Localidade: Paranhos
OPORTO LUXURY RESIDENCES - Viva com Luxo e Sofisticação no Coração do Porto
Os apartamentos do OPORTO LUXURY RESIDENCES oferecem um estilo de vida exclusivo e contemporâneo, refletindo o mais alto padrão de qualidade.

Todos os apartamentos apresentam uma ampla sala de estar integrada a uma cozinha em "open space", totalmente equipada e com acabamentos de alta qualidade, contando com ótimas áreas que variam de 70 a 205 m², distribuídos em 9 pisos.

Cada unidade é cuidadosamente projetada para proporcionar conforto e funcionalidade, com destaque para suas generosas varandas e terraços, convidando-o a desfrutar do espaço exterior em momentos de relaxamento ou para refeições em família ou com amigos.

As grandes janelas e as generosas varandas conferem um toque de contemporaneidade, permitindo a entrada de luz natural e criando uma atmosfera agradável e luminosa em todos os ambientes.
Além disso, o Oporto Luxury Residences oferece uma piscina exterior e uma ampla sala de condomínio, projetada para múltiplas utilizações, proporcionando momentos de lazer e convívio.

O conceito urbano inovador do empreendimento visa proporcionar uma vida livre de stress, permitindo que você desfrute do melhor que a vida tem para oferecer.

Todos os apartamentos apresentam interiores espaçosos, janelas generosas, sistema de ar condicionado e estacionamento.
A localização do Oporto Luxury Residences é verdadeiramente privilegiada.

O empreendimento oferece acesso rápido e conveniente a uma ampla variedade de serviços, como escolas, hospitais, supermercados e uma excelente rede de transporte público.

Ao escolher o Oporto Luxury Residences como sua residência e a de sua família, você estará optando por viver com imenso conforto em uma das áreas mais centrais e desejadas da cidade.
Experimente o luxo, a sofisticação e a conveniência do OPORTO LUXURY RESIDENCES e desfrute de uma vida extraordinária no coração do Porto.

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Agente Imobiliário: Chave Nova - Mediação Imobiliária, LdaAMI: 7142
 
 
 

Apartamento T3 em Paranhos, Porto - Venda

€ 405.800
Área: 132 m2    Quartos: 3    Concelho: Porto    Localidade: Paranhos
OPORTO LUXURY RESIDENCES - Viva com Luxo e Sofisticação no Coração do Porto
Os apartamentos do OPORTO LUXURY RESIDENCES oferecem um estilo de vida exclusivo e contemporâneo, refletindo o mais alto padrão de qualidade.

Todos os apartamentos apresentam uma ampla sala de estar integrada a uma cozinha em "open space", totalmente equipada e com acabamentos de alta qualidade, contando com ótimas áreas que variam de 70 a 205 m², distribuídos em 9 pisos.

Cada unidade é cuidadosamente projetada para proporcionar conforto e funcionalidade, com destaque para suas generosas varandas e terraços, convidando-o a desfrutar do espaço exterior em momentos de relaxamento ou para refeições em família ou com amigos.

As grandes janelas e as generosas varandas conferem um toque de contemporaneidade, permitindo a entrada de luz natural e criando uma atmosfera agradável e luminosa em todos os ambientes.
Além disso, o Oporto Luxury Residences oferece uma piscina exterior e uma ampla sala de condomínio, projetada para múltiplas utilizações, proporcionando momentos de lazer e convívio.

O conceito urbano inovador do empreendimento visa proporcionar uma vida livre de stress, permitindo que você desfrute do melhor que a vida tem para oferecer.

Todos os apartamentos apresentam interiores espaçosos, janelas generosas, sistema de ar condicionado e estacionamento.
A localização do Oporto Luxury Residences é verdadeiramente privilegiada.

O empreendimento oferece acesso rápido e conveniente a uma ampla variedade de serviços, como escolas, hospitais, supermercados e uma excelente rede de transporte público.

Ao escolher o Oporto Luxury Residences como sua residência e a de sua família, você estará optando por viver com imenso conforto em uma das áreas mais centrais e desejadas da cidade.
Experimente o luxo, a sofisticação e a conveniência do OPORTO LUXURY RESIDENCES e desfrute de uma vida extraordinária no coração do Porto.

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Agente Imobiliário: Chave Nova - Mediação Imobiliária, LdaAMI: 7142
 
 
 

Apartamento T3 em Paranhos, Porto - Venda

€ 319.000
Área: 90 m2    Quartos: 3    Concelho: Porto    Localidade: Paranhos
Excelente Apartamento Porto Venda (Rentabilidade ou Habitação)

Apartamento de Tipologia T3 situado num rés do chão, que se encontra atualmente arrendado a estudantes. Os três quartos estão arrendados sendo que dispõe de mais uma pequena sala e hall de entrada.
Apartamento em muito bom estado, com duas casas de banho. Este imóvel tem ainda nas traseiras um  terraço e tem ainda mais um anexo para arrumos.
Imóvel em excelente localização, com todo o tipo de serviços e comércios mas sobretudo numa zona muito central perto do Polo Universitário. Encontra-se a poucos metros da Universidade Fernando Pessoa e a 800m das Principais Faculdades do Porto assim como o Hospital S.João e o metro.
Zona bastante sossegada e tranquila!

Ideal para INVESTIMENTO com uma excelente rentabilidade (pergunte-me qual) ou para Habitação Própria!

Aguardo pela sua visita!
João Coelho
916 758 528

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Agente Imobiliário: DS IMOBILIÁRIA AMADORAAMI: 20859
 
 
 

Apartamento T3 em Paranhos, Porto - Venda

€ 289.000
Área: 180 m2    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Porto    Localidade: PORTO, Paranhos

Apartamento T3 (transformado em t6 todos com luz direta), localizado em Paranhos, 3 andar e ultimo piso, sem elevador e garagem. Apartamento em bom estado de conservação, arrendado a estudantes.

  • Localização: Paranhos - Zona da Areosa
  • Características: Apartamento T3 (com 6 quartos) no 3º andar e ultimo piso!
  • Bem mantido, cozinha equipada e mobilado.
  • Proximidade: Continente de Paranhos, Polo universitário do Porto, Centro Universitário Hospitalar São João, FEUP...


3. Detalhes Financeiros:

  • Preço de Venda: €289.000
  • Arrendamento Atual: €257 por quarto (cada quarto).
  • rendimento anual: 1542€
  • Despesas Condominiais: indefinido mensais.
  • IMI (Imposto Municipal sobre Imóveis): € 396,44anuais.

4. Oportunidades de Renda:

  • Contratos de arrendamento anuais, sujeitos a revisão.
  • Potencial de arrendar cada quarto por €450, aumentando a rentabilidade.

5. Análise de Rentabilidade:

  • Taxa de Rentabilidade Atual:

    • Receita Anual: €240/quarto * 6 quartos * 12 meses = €18.504.
    • Despesa Anual: €396,44 IMI
    • Taxa de Rentabilidade Atual: (Receita Anual - Despesa Anual) / Preço de Venda = (€18.504 - €396.44) / €289.000 = 6,26%.


  • Potencial de Rentabilidade:

    • Receita Potencial Anual: €450/quarto * 6 quartos * 12 meses = 32 400
    • Despesa Anual (sem considerar aumento de despesas): €396,44 IMI
    • Taxa de Rentabilidade Potencial: (Receita Potencial Anual - Despesa Anual) / Preço de Venda = (€32 400 - €396.44) / €289.000 = 11,7%.

6. Conclusão:

  • Investimento sólido com uma taxa de rentabilidade atual atrativa.
  • Potencial para aumentar a rentabilidade com ajuste no valor do arrendamento.
  • Localização estratégica próxima a importantes pontos de interesse acadêmico e comercial.


Esta apresentação fornece uma visão abrangente do investimento imobiliário, destacando não apenas a situação atual, mas também o potencial de aumento da rentabilidade.

Estamos disponíveis para o esclarecer sobre qualquer dúvida, tem também disponível uma visita virtual para melhor compreender o apartamento. Para visita ligue! 

Este apartamento está disponível para partilhas imobiliárias com TODAS as empresas imobiliárias em 50% da comissão contratada.


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Agente Imobiliário: eXp PortugalAMI:
 
 
 

Apartamento T3 em Paranhos, Porto - Venda

€ 320.000
Área: 96 m2    Quartos: 3    Concelho: Porto    Localidade: Paranhos
Apartamento T3 à venda em Costa Cabral, Paranhos, Porto
140 m² área bruta - T3 no 4º andar com elevador, varanda, terraço, arrecadação e lugar de garagem.

Prédio de referência do construtor País Martins, com terraço de 21 m2, virado a poente.
Cozinha com 11 m2 equipada com mobiliário Gneisse, placa vitrocerâmica, forno e máquina lavar louça em inox.
Lavandaria com 2 armários de coluna, móvel de suporte para tanque cerâmico, tampo em granito e espaço para máquina lavar roupa.
Sala com cerca de 25 m2, virada a poente e saída para o terraço de 21 m2.
Zona privada com 3 quartos, todos com roupeiros embutidos de 4 portas, 1 de 16 m2, outro com 12 m2 e o outro de 9 m2 e varanda.
1 casa de banho com base de duche e resguardo e outra sem chuveiro.
Classe energética E.
Admite-se permuta por moradia na zona Vila do Conde/Póvoa de Varzim.
Resumo das características
  • T3
  • 140 m² área bruta e 95 m² úteis
  • 4º andar com elevador
  • 2 casas de banho
  • Terraço e varanda
  • Lugar de garagem
  • Armários embutidos
  • Arrecadação
  • Orientação (Nascente/Poente)
  • Aquecimento individual elétrico

FRACÇÃO EXACTA
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.


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Agente Imobiliário: 09 - FE - Porto AreosaAMI: 8866
 
 
 

Apartamento T3+1 em Paranhos, Porto - Venda

€ 290.000
Área: 122 m2    Quartos: 3    Casas de Banho: 4    Concelho: Porto    Localidade: Paranhos
Apartamento T3+1.
Paranhos.

Bem vindo ao seu novo lar no coração da cidade do Porto!

Este apartamento combina com todas as comodidades que você precisa para uma vida confortável.

Localizado em um edifício bem preservado, conta com a seguinte disposição:
- Cozinha equipada;
- Lavandaria;
- Sala comum perfeita para reuniões familiares e jantares aconchegantes;
- Três quartos, armários embutidos;
- Suite;
- Mais um quarto com boas áreas e janela com muita luz natural, que poderá ser um bom escritório; 
- Lugar de garagem com bom arrumo.
 
Além disso, o apartamento conta com mais dois WCs, um completo de apoio aos quartos e outro de serviço, garantindo conforto e conveniência para todos os residentes. 
Da janela consegue ver a linha de mar junto com a vista sobre a cidade!
Aquecimento central para manter a temperatura ideal.

Localizado a uma curta distância a pé de lojas, restaurantes, escolas e transportes públicos, este apartamento oferece conveniência incomparável para a vida na cidade.
A poucos minutos a pé das zonas da cidade onde pode desfrutar de passeios relaxantes ou apreciar a vida noturna vibrante da cidade.

Não perca a oportunidade de fazer deste apartamento T3 no Porto a sua nova residência. Agende uma visita hoje mesmo e descubra o melhor que esta cidade tem a oferecer. Entre em contato conosco para mais informações.

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HB - Grupo Habinédita
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Agente Imobiliário: Habinédita PortoAMI: 8457
 
 
 

Apartamento T3 em Paranhos, Porto - Venda

€ 407.688
Área: 109 m2    Quartos: 3    Casas de Banho: 4    Concelho: Porto    Localidade: Paranhos
Localizado num exuberante jardim no coração de Paranhos, este encantador apartamento de três quartos oferece uma residência serena e tranquila em meio à agitação da cidade do Porto.

Com uma vista panorâmica deslumbrante da natureza ao redor, os moradores deste T3 podem desfrutar de momentos de paz e contemplação em um ambiente cercado pela beleza verdejante do jardim.

Os acabamentos foram cuidadosamente selecionados. O apartamento proporciona conforto e elegância, enquanto a localização privilegiada oferece fácil acesso a uma variedade de comodidades e atividades ao ar livre para uma vida urbana equilibrada.

T3 disponíveis no empreendimento:
- Fração B: T3 com 152 m2 - 632.839 €
- Fração C: T3 com 167 m2 - 689.512 €
- Fração N: T3 com 137 m2 - 595.058 €
- Fração T: T3 com 124 m2 - 507.688 €
- Fração Z: T3 com 134 m2 - 570.264 €
- Fração D: T3 com 167 m2 - 690.692 €
- Fração E: T3 com 152 m2 - 662.356 €
- Fração O: T3 com 136 m2 - 590.335 €
- Fração S: T3 com 124 m2 - 507.688 €
- Fração AK: T3 com 136 m2 - 613.949 €

A DCC Investments, é uma sociedade de consultoria imobiliária especialista neste mercado, com formação adequada e rigor de cariz deontológico, dando especial dedicação aos seus clientes com um tratamento personalizado. Trabalha cada imóvel de forma especial e cada cliente de forma única, diferenciada e exclusiva, indo ao encontro dos seus interesses. A sua actuação baseia-se no acompanhamento, do início ao fim de cada processo, em todas fases, negocial, legal e burocrática, relacionados com o imóvel. Consegue almejar a confiança dos clientes, verificando-se a renovação pelos mesmos dos serviços prestados.

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Agente Imobiliário: DCC InvestimentosAMI: 14946
 
 
 

Apartamento T3 em Paranhos, Porto - Venda

€ 194.000
Área: 73.63 m2    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Porto    Localidade: Paranhos
Apartamento T3 totalmente remodelado em Paranhos 

Excelente T3 para investimento na zona do Amial- Paranhos, no 3º andar, com rápido acesso à A20 e fica a 5 minutos do Polo Universitário.
Este apartamento passou por uma remodelação completa, oferecendo agora um ambiente renovado e moderno.

Localização muito bem servida de transportes públicos e de todo o tipo de comércios e serviços.

Este imóvel é constituído por:
- Cozinha equipada e mobilada com sala open space;
- WC completo;
- 3 quartos;
- Sem garagem;
- Sem elevador.

Características:
- Caixilharia PVC com vidro duplo;
- Tecto falso;
- Pintura total;
- Despensa;
- Chão flutuante;
- 2 Varandas.
 
Situa-se a:
- 5 Minutos do Polo Universitário;
- 5 Minutos da entrada da  A20;
- 10 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.

Referência: ASL23012

Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736), fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.

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A nossa prioridade é a sua Felicidade!

Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas!

Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Taipas ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; São João da Madeira ; Porto ; Braga ;

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Agente Imobiliário: AS VizelaAMI: 13249
 
 
 
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