Apartamento T3 Porto

Área: 175.2 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Porto    Localidade: Lordelo do Ouro e Massarelos

Área: 151 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Porto    Localidade: Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Com uma excelente exposição solar, este apartamento beneficia de uma orientação nascente-poente, o que proporciona uma abundância de luz natural ao longo do dia, oferecendo uma vista desafogada que permite apreciar a beleza da paisagem circundante.
A arquitetura do edifício onde este apartamento se insere é de estilo contemporâneo, destacando-se pela sua estética moderna e atrativa, com janelas amplas que permitem a entrada de luz e oferecem uma sensação de amplitude em cada divisão. Além disso, as guardas das varandas em vidro proporcionam uma vista panorâmica e criam um ambiente elegante e moderno. Destacam-se, as seguintes características neste apartamento:

• Isolamento térmico e acústico;
• Pré-instalação de ar condicionado;
• Piso radiante;
• Vídeo porteiro;
• Eletrodomésticos Bosch
• Painéis solares para aquecimento de água.
• Porta de segurança.

O preço inclui garagem para um carro. A sua localização próxima à rotunda da Boavista e ao centro de Cedofeita o que proporciona uma variedade de estabelecimentos comerciais e serviços a uma curta distância. Escolas, hospitais, supermercados, restaurantes, faculdades e diversos meios de transporte público, incluindo autocarros e uma estação de metro com ligações para todas as linhas,  todos a uma curta distância.
Imóvel para revenda.

O que pode esperar quando contacta com a Villè?
Serviço de Alto Nível
A Villè segue um código de conduta único, baseado na experiência e na integridade. Os nossos valores e convicções distinguem-nos num mercado cada vez mais competitivo. Mantemos a comunicação aberta e direta com os nossos parceiros de negócios e clientes, de modo a oferecer um serviço de alto nível.
Compromisso Com a Sua Satisfação 
Cada um dos nossos clientes é único. O objetivo essencial da Villè é satisfazer todos os clientes, estar em sintonia com os seus desejos e antecipar as suas necessidades. Como especialista no mercado imobiliário, a Villè sente que é seu dever cumprir as expectativas quer do comprador quer do vendedor.
Produtividade e Experiência ao Serviço da Comunidade
A Villè atua segundo o princípio de que, se focar todos os seus recursos na construção dos negócios dos seus consultores, estes irão, em retorno, ajudar a construir uma empresa acima de todas as expectativas. Tendo estudado os sistemas utilizados pelos Consultores mais produtivos do setor, criámos o modelo que contém tudo o que é necessário para ter sucesso no ramo imobiliário.
A nossa perspetiva é que a mediação imobiliária é um negócio local impulsionado pelos Consultores imobiliários e pelo seu envolvimento na comunidade.
A Villè abriu a sua primeira loja em Aveiro em 2016 e, em 2019, a loja do Porto. Contamos, neste momento, com uma equipa de cerca de 45 profissionais competentes nas diversas áreas de atuação, prontos para o ajudar a encontrar a sua próxima habitação ou investimento.

Área: 172.1 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Porto    Localidade: Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde, Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde
Apartamento T3 localizado num condomínio fechado de referência na Foz.
É constituído por:
- Hall de entrada
- Sala c/ 43 m2
- Cozinha totalmente equipada e lavandaria
- 1 suites
- 2 quartos
- 1 W.C completo de apoio aos quartos
- 1 W.C Social
- Recuperador de calor
- Aspiração Central
- Piso radiante

Apartamento T3 com cerca de 172m2 área total
- Destaca-se pelo conforto e excelente exposição solar
- Magnificas vistas de mar numa varanda panorâmica 
- 2 lugares de garagem em box fechada.

A KA é uma empresa portuguesa, sediada na Foz, na cidade do Porto, desde 2005.

Estamos presentes em 4 áreas: Residencial, Lazer, Corporate, Hotéis e Resorts.

Na área do Residencial apostamos no mercado de luxo em zonas nobres, onde temos vendido alguns dos melhores imóveis nas zonas onde estamos presentes.

Em 2007 decidimos investir também na Baixa do Porto e na sua reabilitação urbana.

Em 2008 fomos a primeira mediadora oficial portuguesa da SRU – Porto Vivo e ao longo destes anos temos dado o nosso contributo para a tão necessária reabilitação do centro histórico do Porto.

Em 2017 mudamos a nossa sede para a marginal da Foz, onde abrimos uma “flagship” da KA com grande visibilidade.

Em 2019, consolidamos a nossa equipa, participamos nos primeiros Salões Imobiliários e lançamos a primeira revista KA.

Em Janeiro de 2020 criamos o movimento de apoio a uma causa nobre: “Let’s help the homeless” - Vamos conseguir casa para os sem-abrigo do Porto.

Em Setembro de 2020 expandimos a marca KA para outras zonas do País, nomeadamente no Triangulo Dourado, Algarve.

Em 2022 abrimos uma nova loja no Algarve, localizada estrategicamente entre Vale de Lobo e Quinta do Lago.

Em 2023 iniciamos a participação em feiras internacionais Real Estate.

Área: 121 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Porto    Localidade: Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Apartamento T3 com terraço, constituído por: cozinha semi-equipada, sala em openspace, 3 quartos (1 com varanda e roupeiro embutido), 2 Wc´s completos, hall e despensa.
Imóvel com 2 frentes e com boa exposição solar.
Localizado a 250mts do Hospital Santa Maria e a 450mts da Estação de Metro do Marquês.
Venha visitar!


A EMPRESA 
NOVA Imobiliária - Onde os negócios vão para além de uma tradicional mediação!
Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos clientes. Queremos excedê-las! Garantimos honestidade, confiança e credibilidade!
 
Fundada em 2016 e abertos desde o início de novembro, a Nova Imobiliária iniciou a sua atividade ao nível da mediação imobiliária, a particulares e empresas. Angariamos, vendemos e arrendamos propriedades.
  
Está licenciada pelo Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (titular da licença AMI nº 12678).
 
Na Nova Imobiliária acreditamos que a proximidade com cada cliente é a chave do sucesso. Temos uma equipa extremamente motivada para levar até aos nossos clientes as melhores soluções, em questões relacionadas com a compra, venda e arrendamento de imóveis.


NOVA - ER-1697

Área: 123.5 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Gondomar    Localidade: Fânzeres e São Pedro da Cova
Apartamento T3 junto ao Pingo Doce 

> Sala espaçosa e luminosa com 2 ambientes.
> Portas Pivotantes ou Dobradiça Oculta Lacadas a Creme
> Isolamento Acústico  
> Sancas de luz indireta e Projetores de Led
> Armários Roupeiros Lacados a Creme, com gavetas, prateleiras e varão, em todos os quartos
> Pavimento em Soalho Flutuante AC5 em Carvalho (halls, quartos, sala e banho de serviço)
> Estores Elétricos
> Caixilharias com Corte Térmico e Vidro Duplo
> Paneis Solares para aquecimento de águas ou Bomba de calor
> Pré-Instalação de Sistema de Som Dolby Surround nos Quartos, Sala e Cozinha
> Sistema de Aspiração Central
> Ar Condicionado (suite, quartos e sala)
> Cozinha em open space, com balcões em Silestone.
> Equipada com eletrodomésticos da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa Vitrocerâmica, Máquina Lavar Louça e Exaustor) e Frigorífico Side by Side da marca Candy
> Tanque na Lavandaria
> Fachada em Cappoto e allucobond
 > Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores

Localizado junto ao PINGO DOCE São Pedro da Cova, com paragem de autocarro a porta, linha 801 e 804. Outros serviços num raio de 500m, Farmácia, Banco Credito Agrícola, Escolas EB 123 São Pedro da Cova e 250m da N209 e a 3km da A43.
Edifício Misto situado em Gondomar (zona climática I1-V2N), a uma altitude de 82m, com uma distância à costa superior a 5km, composto de cinco pisos.
As frações destinadas para habitação são constituídas cozinhas, salas, casas de banho, halls, quartos, closets e lavandarias.
No interior de cada fração existe espaços sem necessidades de aquecimento,
são eles, as lavandarias.
O sistema de ventilação é natural através de grelhas nas fachadas em todas as frações.
O sistema de ventilação é natural através de grelhas nas fachadas em todas as frações e mecânico apenas nas frações
destinadas habitação, através de extratores silent – 100 CHZ, colocados nas casas de banho e cozinhas. Os envidraçados das frações destinadas
habitação possuem caixa de estores, sendo as proteções dos envidraçados pelo exterior através de estores.
A caixilharia é em alumínio com corte térmico, sendo simples com vidro duplo. Foi considerado caixilharia com classificação 4 quanto à permeabilidade ao ar. O edifício possui as envolventes orientadas a norte, sul, este e oeste.
Está previsto apenas para cada fração destinada habitação um sistema de climatização através de splits. Para produção de AQS está previsto apenas para cada fração destinada habitação painel solar e de apoio, um esquentador a gás.

Área: 105 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Oeiras    Localidade: Cascais, Porto Salvo
T3  em Porto Salvo.

Localizado junto ao Taguspark em Oeiras

Descrição do prédio:
- Prédio em bom estado de conservação a nível de pinturas exteriores e interiores.
- Elevador
- Acesso a pessoas com dificuldade motoras.
- Condomínio organizado no valor mensal de € 37.50.

Descrição do imóvel:
- Hall de entrada 
- Cozinha equipada com Placa, Forno, Exaustor e Caldeira (com possibilidade de ficar com máquina de lavar loiça e máquina de lavar e secar roupa).
- Marquise na cozinha com bastante espaço onde pode fazer lavandaria.
- Sala com boas áreas, lareira com recuperador de calor, e uma varanda grande virada a sul.
- Hall de acesso aos quartos com roupeiro embutido.
- Quartos todos eles com roupeiros embutidos.
- Casa de banho de apoio aos dois quartos com cabine de hidromassagem.
- Suite com roupeiro embutido e casa de banho com polibã.

Box para uma viatura com janela e espaço suficiente de arrumação.

Extras:
- Estores elétricos. 
- Aspiração Central.
- Vidros duplos.
- Porta blindada.

Acessos:
- Estrada de Paço de Arcos a 2 minutos.
- A5, 5 minutos.
- IC19, 10 minutos.
- Marginal 10 minutos.

Transportes ( autocarros )
- 1520 / 1521 estação CP Algés, estação CP Cacém.
- 1531 São Marcos, estação CP Paço de Arcos.
- 1608 Taguspark, estação CP Oeiras.
- 1617 Talaíde, estação CP Paço de Arcos.
- 1731 Estação CP Cacém, Hospital São Francisco Xavier.

Sobre a H Consulting: 
A H Consulting disponibiliza Consultores Imobiliários dedicados em todos os processos de compra e venda dos imóveis. 
Temos ao nosso dispor várias ferramentas onde podemos procurar permanentemente um imóvel à medida das suas necessidades. 
Fazemos o acompanhamento presencial nas visitas e negociações de todos os imóveis.  
Dispomos das mais vantajosas soluções financeiras para o seu crédito habitação, onde o apoiamos em todo o processo.
Oferecemos apoio jurídico em todas as etapas dos processos de venda e arrendamento dos imóveis, tais como marcação e realização do CPCV (Contrato de Promessa de Compra e Venda), marcamos ou apoiamos na realização de Escrituras Públicas de Compra e Venda. 
Partilhamos todos os nossos imóveis com as agências imobiliárias com licença AMI 50 / 50. 
Para mais informações contacte-nos em: HConsulting.Pt 
Aguardamos o agendamento da sua visita!

Área: 135 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Porto    Localidade: Foz e Nevogilde, Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde
Arrendo T3 na Foz do Douro
Apartamento em bom estado, com três frentes, duas varandas e muito boa exposição solar.
Muito bem localizado e com muita luz.

Área: 119.28 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Porto    Localidade: Foz do Douro, Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde
Apartamento T3 com varandas na Rua de Gondarém na Foz do Douro na cidade do Porto

Apartamento 3 frentes com 2 varandas totalmente recuperado, mantendo a sua traça original.

O apartamento situa-se no segundo andar do edifício com dois elevadores.

Tem muito boa exposição solar, tendo três frentes.

Fazem parte da habitação duas varandas, uma para a frente na sala e outra, mais ampla para a zona dos quartos.

Possui ainda Lugar de garagem para um automóvel e arrumo, ambos situados na cave.

Orientação Solar Nascente/Sul/Norte

O apartamento é constituído por:

- Hall / Corredor de Entrada
- 2 Suites, uma das Suites com acesso a varanda
- 1 Quarto com acesso a varanda
- 3 WC completos (2 das suites e um wc de apoio ao Quarto)
- Despensa
- Sala com acesso a varanda
- Cozinha com uma ilha
- Lavandaria

O apartamento foi totalmente redesenhado e reconstruído com materiais e soluções de elevada qualidade.

ACABAMENTOS GERAIS DA HABITAÇÃO

· Porta original reforçada e com fechadura de segurança;
· Pavimentos em soalho multicamadas em madeira de Carvalho;
· Portas interiores, rodapés, frentes de roupeiros e armários em MDF lacado;
· Caixas de estore e apainelados de vãos exteriores folheados a madeira de carvalho envernizado;
· Tetos falsos desnivelados com focos e/ou sancas de iluminação LED;
· Louças sanitárias da Sanidusa, torneiras monocomando de parede;
· Móveis das casas de banho com frentes em MDF hidrófugolacado, tampos em Silestone ou MDF hidrófugo Lacado;
· Móveis de cozinha com frentes em MDF hidrófugo lacado, com tampo e forra entre móveis em Silestone. Frente para a sala folheada a Carvalho;
· Cozinha totalmente equipada com Eletrodomésticos BOSCH;
· Lavandaria equipada com máquina de lavar e secar roupa;
· Aquecimento de águas sanitárias através de bomba de calor;
· Aquecimento ambiente através de pavimento radiante com comando individual touch programável;
· Estores elétricos em alumínio c/ isolamento térmico;
· Caixilharia de alumínio bicolor com corte térmico e vidro duplo Guardian Sun;


LOCALIZAÇÂO:

A sua localização é excecional, a poucos metros da Av. Do Brasil, junto às conhecidas praias do Molhe e do Homem do Leme.

Na envolvente existe oferta de comércio e serviços, tais como farmácias, cafés, restaurantes, escolas supermercados, clínicas, bancos e outros, bem como equipamentos culturais e zonas de lazer. A zona é de fácil acesso às principais vias de comunicação, com transportes à porta e nas outras ruas próximas


Nota: Caso tenha interesse em marcar uma visita, por favor faça-se acompanhar da sua identificação. Será necessário a sua assinatura num documento denominado "Relatório de Visita".

A Villè abriu a sua primeira loja em Aveiro em 2016 e, em 2019, a loja do Porto. Contamos, neste momento, com uma equipa de cerca de 45 profissionais competentes nas diversas áreas de atuação, prontos para o ajudar a encontrar a sua próxima habitação ou investimento.

Área: 151 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Porto    Localidade: Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória

Situado próximo da rotunda da Boavista, este edifício goza de uma localização privilegiada na cidade do Porto. Com uma excelente exposição solar, o prédio beneficia de uma orientação nascente-poente, o que proporciona uma abundância de luz natural ao longo do dia, oferecendo uma vista desafogada que permite apreciar a beleza da paisagem circundante.
A arquitetura do edifício é de estilo contemporâneo, destacando-se pela sua estética moderna e atractiva, em que cada detalhe foi cuidadosamente pensado para criar um ambiente confortável e harmonioso. As janelas amplas permitem a entrada de luz e oferecem uma sensação de amplitude em cada divisão. Além disso, as guardas das varandas em vidro proporcionam uma vista panorâmica e criam um ambiente elegante e moderno. A construção é de extrema qualidade e destacam-se, as seguintes características:

• Isolamento térmico e acústico;
• Pré-instalação de ar condicionado;
• Piso radiante;
• Vídeo porteiro;
• Eletrodomésticos Bosch
• Painéis solares para aquecimento de água.
• Porta de segurança.

A sua localização próxima ao centro de Cedofeita proporciona uma variedade de estabelecimentos comerciais e serviços a uma curta distância. Escolas, hospitais, supermercados, restaurantes, faculdades e diversos meios de transporte público, incluindo autocarros e uma estação de metro com ligações para todas as linhas,  todos a uma curta distância.
O edifício possui 46 apartamentos distribuídos por 7 pisos acima do solo, cave com lugares estacionamento e espaços comerciais no rés-do-chão:
Tipologias e valores:
T1
R/C - 71m2 - 250.000€
1º Piso - 72m2 - 300.000€
1º Piso - 80m2 - 320.000€
T2
1º Piso - 124m2 - 470.000€
             - 114m2 - 460.000€
             - 117m2 - 460.000€
2º Piso - 124m2 - 470.000€
             - 117m2 - 460.000€
3º Piso - 117m2 - 460.000€
4º Piso - 114m2 - 450.000€
T3
1º Piso - 155m2 - 640.000€
             - 138m2 - 580.000€
             - 151m2 - 590.000€
2º Piso - 155m2 - 640.000€
             - 138m2 - 580.000€
             - 151m2 - 590.000€
5º Piso - 145m2 - 660.000€
O edifício tem 2 pisos destinados a estacionamento, que podem ser adquiridos separadamente 
- 19.000€
- 20.000€
- 22.000€
- 30.000€
- 35.000€
O que pode esperar quando contacta com a Villè?
Serviço de Alto Nível
A Villè segue um código de conduta único, baseado na experiência e na integridade. Os nossos valores e convicções distinguem-nos num mercado cada vez mais competitivo. Mantemos a comunicação aberta e direta com os nossos parceiros de negócios e clientes, de modo a oferecer um serviço de alto nível.
Compromisso Com a Sua Satisfação 
Cada um dos nossos clientes é único. O objetivo essencial da Villè é satisfazer todos os clientes, estar em sintonia com os seus desejos e antecipar as suas necessidades. Como especialista no mercado imobiliário, a Villè sente que é seu dever cumprir as expectativas quer do comprador quer do vendedor.
Produtividade e Experiência ao Serviço da Comunidade
A Villè atua segundo o princípio de que, se focar todos os seus recursos na construção dos negócios dos seus consultores, estes irão, em retorno, ajudar a construir uma empresa acima de todas as expectativas. Tendo estudado os sistemas utilizados pelos Consultores mais produtivos do setor, criámos o modelo que contém tudo o que é necessário para ter sucesso no ramo imobiliário.
A nossa perspetiva é que a mediação imobiliária é um negócio local impulsionado pelos Consultores imobiliários e pelo seu envolvimento na comunidade.
A Villè abriu a sua primeira loja em Aveiro em 2016 e, em 2019, a loja do Porto. Contamos, neste momento, com uma equipa de cerca de 45 profissionais competentes nas diversas áreas de atuação, prontos para o ajudar a encontrar a sua próxima habitação ou investimento.

Área: 149.6 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Porto    Localidade: Bessa, Lordelo do Ouro e Massarelos
Exclusivo Réplica
Apartamento T3 Rua da Venezuela-Bessa Leite, Porto 

Excelente localização, no coração de uma zona residencial de excelência e tranquila. O equilíbrio perfeito entre conforto, privacidade e proximidade à alma citadina.
Situa-se na envolvência da Avenida Boavista, que na sua extensão até ao mar, desdobra-se em lugares de cultura e natureza, como o Jardim Botânico do Porto, Casa da Música, Casas das Artes, Parques da Cidade e de Serralves, escolas publico e/ou privadas, como Colégio de Nossa Senhora do Rosário, Colégio Alemão do Porto, Fontes Pereira de Melo, Faculdades de Ciências, Letras e Arquitectura, rodeado de todos os serviços necessários a uma vivência plena na cidade.

Principais Características:
Área: 149m2 + 14,4m2 de varandas
Orientação Solar: Sul/ Norte
Aquecimento Central com radiadores (Gás)
Soalho em Madeira
Mármores nos WC
Cozinha equipada (electrodomésticos Siemens)
Lavandaria independente, com luz directa
Bons espaços para arrumação
Lugar de Garagem Duplo
Espaço de Arrumos na Cave 
Em bom estado de conservação. 

Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

RÉPLICA, uma referência imobiliária.
Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes.
Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing.
Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência.
 
Sem preocupações - nós tratamos de tudo