Apartamento T4 Ramalde

Área: 196 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 3    Concelho: Porto    Localidade: Ramalde
Apartamento T4 no Foco, apartamento amplo, com vistas de Mar/Cidade, apartamento todo virado a Nascente/Sul.

Área: 164 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 3    Concelho: Porto    Localidade: Ramalde
Apartamento T3+1 com 202.6 m²  de área bruta e 164 m² de área útil, com duas frentes e orientação solar: nascente/poente. 
(Disponível para entrada a 1 Junho 2023, mas podemos agendar visitas por marcação).
O apartamento é composto por hall de entrada, sala comum virada a poente, com cerca de 43 m², que permite dividir a área de jantar e a área de estar, com acesso à varanda com cerca de 8m²  e cozinha equipada com acesso à lavandaria. Tem também acesso ao quarto +1 e casa de banho de serviço na zona social.
O hall de entrada dá também acesso à zona privada, que se distribui para os quartos com roupeiros embutidos e sendo um deles suite: todos virados a nascente e com boas áreas.
No hall dos quartos, encontra-se ainda um quarto de banho completo com banheira com resguardo que dá apoio aos dois quartos.
A suite dispõe de uma generosa casa de banho, com banheira e base de duche separada e com resguardo.
O apartamento tem lareira na sala, cozinha equipada com: exaustor, placa vitrocerâmica, forno elétrico, micro ondas, máquina de lavar a louça e frigorífico combinado.
A lavandaria, dispõe de tanque e máquina de lavar a roupa.
Sistema de aquecimento elétrico em toda a casa, estores elétricos, vídeo porteiro e porta de segurança tipo "fichet".
O apartamento tem janelas de grande dimensão com caixilharia com vidros duplos e pavimento em madeira na sala, hall e nos quartos.
Dispõe ainda de dois lugares de garagem e arrumos de dimensão generosa.
O apartamento situa-se na proximidade da Avenida da Boavista e do Estádio do Bessa numa área residencial com uma diversificada oferta de serviços: bancos, ATM, correios, escolas de diferentes ciclos: Escola Básica de 1º ciclo da Ponte, Escola Básica de 1º ciclo e Jardim de Infância da Vilarinha, Escola Secundária Fontes Pereira de Melo, Escola de 2º e 3º Ciclo e Secundária Clara de Resende, vários infantários, colégios privados, centro de saúde, farmácia, ginásio, serviços médicos, etc., bem como de estabelecimentos comerciais: supermercados Pingo Doce e Continente Bom Dia, mercearia biológica, minimercado, confeitarias, padarias, cafés, restaurantes, esplanadas, chocolataria, cabeleireiros, floristas, sapatarias, pronto-a-vestir, ourivesaria, etc..
A área é bem servida por transportes públicos: autocarro, estação de Metro de Ramalde a 15 minutos, praça de táxi e fácil acesso ao centro da cidade, à VCI e às autoestradas tanto para norte como para sul.
Entre em contacto connosco! 
A nossa agência conta com consultores imobiliários experientes que estão ao seu lado para que, juntos, possa encontrar o que melhor satisfaz as suas expectativas e aspirações. 
Temos ainda uma equipa de BackOffice que lhe dará o apoio e aconselhamento necessário em todo o processo de compra/venda/arrendamento, entre outros, passando por acompanhar e elucidar qualquer dúvida no que respeita à vertente financeira, legal, logística ou contratual. 
Sabemos que no mundo do negócio onde as mudanças, quer de mercado, quer financeiras, são uma constante é crucial o acompanhamento personalizado em cada etapa e por isso tentamos sempre alertar os nossos clientes para que, de forma consciente, tomem as melhores decisões. 
Para a Campus Place, acompanhamento é regra! 
Visite-nos e descubra por si, a dedicação que colocamos em cada um dos nossos clientes. 
Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos nossos clientes, queremos EXCEDÊ-LAS, para que esta marca seja o nosso melhor marketing.

Área: 185 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 3    Concelho: Porto    Localidade: Ramalde
Apartamento T4 de 185m2 completamente renovado (2022) com materiais de origem e pronto a habitar.

Com 2 lugares de garagem e arrumos, porteiro 24h e um amplo jardim comum.

É um r/c com acesso independente pelo exterior (acesso para mobilidade reduzida) o que o torna quase uma casa independente dentro de um condomínio.

Cozinha equipada com Eletrodomésticos Bosch e Luminária com design Eduardo Souto de Moura novos, a estrear.

Marque sua visita! 

REF. interna: ST3985/22

Área: 165 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 3    Concelho: Porto    Localidade: Ramalde
Porto.
Boavista. Avenida do Bessa.
Apartamento T4. 

Edifício de referência.
Destaca-se as excelentes áreas e acabamentos da melhor qualidade do mercado. Ao nível do 4º andar.

Cozinha totalmente equipada, 3 casas de banho, roupeiros embutidos nos quartos, aquecimento central a gás, vidros duplos com rotura térmica e soalho maciço. 
Arrecadação com 4m2.
2 lugares de garagem incluído no preço. 
Orientação Sul/Poente.

O empreendimento dispõe de porteiro 24h/365 dias e video vigilância.

Apartamento inserido em zona de comércio, transportes públicos, serviços e excelentes acessos rodoviários.

"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar!"

HB - Grupo Habinédita

Imóvel com Classe Energética: (*).
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.
______________________________________________________
Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terás um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;
- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;
- Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Diretor Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Sejas proprietário ou comprador…esquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA…

"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"!

Área: 227.7 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 4    Concelho: Porto    Localidade: Ramalde
Amplo T4+1 em Condomínio Fechado com piscina interior aquecida, campo de ténis e zona exterior muito agradável. Segurança 24 horas.

Apartamento com orientação solar nascente/poente.

Duas salas uma com varanda e outra com um grande terraço .

Garagem para dois carros e arrumos.

A KA é uma empresa Portuguesa, sediada na Foz, na cidade do Porto, desde Janeiro de 2005.
Estamos presentes em 4 áreas: Residencial, Lazer, Corporate, Hóteis e Resorts.
Na área do Residencial apostamos no mercado de luxo em zonas nobres.
Em 2007 decidimos apostar também na Baixa do Porto e na sua reabilitação urbana. Em 2008 fomos a primeira mediadora oficial portuguesa da SRU – Porto Vivo e durante estes anos temos dado o nosso contributo para a tão necessária reabilitação da Baixa Portuense.
Em 2017 mudamos a nossa sede para a marginal da Foz, onde abrimos uma flagship da KA com grande visibilidade.
Em 2019, consolidamos a nossa equipa, participamos em dois Salões Imobiliários, lançamos a primeira revista KA e desenvolvemos outras ferramentas no campo da consultadoria imobiliária.
Em Janeiro de 2020 criamos um movimento de apoio a uma causa nobre: “Let’s help the homeless” - Vamos conseguir casa para os sem-abrigo do Porto.
Em 2021 expandimos a marca KA para outras zonas do País, nomeadamente no Triangulo Dourado, Algarve.

Área: 196 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 4    Concelho: Porto    Localidade: Ramalde
T4 FOCO
Totalmente remodelado

Localizado na Avenida da Boavista, uma das zonas residenciais mais nobres da cidade do Porto.

Construção William Graham, arquitetura Agostinho Ricca Gonçalves
Área bruta privativa de 196.86m2 e área bruta dependente de 17.80m2.

Piso elevado. Excelente exposição solar.

Apartamento composto:
- Amplo e bonito hall de entrada para realização de festas de aniversário
- Sala com 42 m² virada a poente e com uma boa varanda.
- Entrada de serviço pela cozinha
- Wc social.
- 1 suite virada a poente.
- 1 suite virada a nascente.
- 2 quartos.
- Wc completo.
- Wc de serviço

Outros detalhes:
- Caixilharia nova com persianas elétricas.
- Canalização nova e todo o sistema eletrifico novo com fibra ótica em todas as divisões.
- Madeiras lacadas a branco, aquecimento elétrico com converteres em todas as divisões.
- Roupeiros novos com iluminação led.
- Wc com bancadas em contraplacado marítimo
- Portaria das 9h às 18h
- Elevador monta-cargas
- 1 lugar de garagem e arrumos
- Chão em madeira nobre de sobreiro envernizado em verniz mate, madeiras lacadas a branco, aquecimento elétrico com convetores individuais em cada divisão.

Este empreendimento dispõe de uma zona de estacionamento privativa para residentes.

Excelente localização:
- 260m dos acessos VCI
- 450m do Estádio do Bessa
- 800m do Colégio Nossa Senhora do Rosário
- 900m do Jardim de Serralves

A FRONTAL distingue-se pela amplitude no serviço de qualidade prestado ao cliente e encara sempre os desafios com rigor e frontalidade.

Segmento Residencial - conta com uma vasta equipa de comerciais, dinâmica e ambiciosa que tem por missão prestar um serviço de excelência, alicerçada numa vasta experiência do mercado, respeitando os mais elevados padrões de ética, descrição e integridade, contribuindo assim para o crescimento da marca e da satisfação dos seus clientes.

Apoiados por um departamento autónomo, trata de todos os processos administrativos e de financiamento acompanhando o cliente até á escritura.
Através da sua rede de Sucursais, Know-How, Dinâmica e Inovação Comercial, apoiada em ferramentas de Marketing, a Frontal responde eficazmente aos desafios que os seus clientes e parceiros possam lançar.

Segmento Empresarial - concentra-se na oferta de soluções diferenciadas a empresas e a clientes empresariais que procuram um produto dotado de um alto grau de especificidade.

Segmento Empreendimentos – tem o seu foco especializado na comercialização de Empreendimentos, contemplando um Serviço Global de Venda, apoiado numa Estratégia de Marketing e Estudo de Mercado, definindo um posicionamento claro e ajustado à dinâmica da oferta e da procura tendo como foco superar as suas expectativas.

Área: 157 m²    Quartos: 4    Concelho: Porto    Localidade: Ramalde
Fantástico apartamento T4 localizado no coração da cidade do Porto, próximo ao Parque da Prelada. Conta com: 
- suite; 
- cozinha e sala em open space; 
- zona de lavandaria; 
- varandas; 
- ótima exposição solar; 
- elevador; 
- garagem com portão seccionado; 
- bomba de calor; 
- ar condicionado; 
- videoporteiro; 
- focos led; 
- recuperador de calor. 
Os acabamentos de qualidade, a arquitetura e o design, culminam num plano de construção, que visa a obtenção da melhor qualidade no resultado final. No exterior poderá encontrar inúmeros lugares de estacionamento e varandas amplas com churrasqueira que farão destes apartamentos a sua escolha perfeita.

Marque já a sua visita! 

Área: 228 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 4    Concelho: Porto    Localidade: Ramalde
Apartamento T4 no Pinheiro Manso / Boavista, boas áreas, terraço e varanda, 2 salas.
Condomínio com grande jardim, piscina, sauna, turco, court de ténis.

Próximo dos principais acessos ao Porto, zona habitacional e comercial tranquila.

??????A Private Gate é uma sociedade de mediação imobiliária que está presente no Porto desde 2016, e que actua essencialmente na Zona da Foz do Douro, Boavista e Matosinhos.
Desenvolve a sua actividade no Mercado Premium, intermediando negócios imobiliários em zonas nobres, para clientes exigentes e que privilegiam um serviço de elevado nível profissional. 
A sua equipa é composta por colaboradores com experiência e formação em diversas áreas, o que permite prestar um serviço integral de excelência, damos todo o apoio através de parceiros especializados à obtenção de Vistos de Residência e Vistos Gold.
Somos uma imobiliária que não se preocupa, apenas, em satisfazer as necessidades dos clientes, queremos excedê-las.
???

Área: 157 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 4    Concelho: Porto    Localidade: Ramalde
Apartamento T4 no Empreendimento Green Terrace em Ramalde, Porto

O Green Terrace Porto está localizado no coração da cidade do Porto, em Requesende, próximo ao Parque da Prelada. Com uma área de amplos espaços verdes e zonas de estacionamento, este empreendimento oferece-lhe excelentes acessibilidades para a VCI e Circunvalação, o que o transforma numa localização de excelência.

No interior deste imóvel encontra:
- Hall de entrada com roupeiros embutidos;
- Sala comum;
- Cozinha estilo open space mobilada (Possibilidade de equipamento da cozinha com eletrodomésticos marca Whirlpool);
- Lavandaria;
- Wc de Serviço;
- Hall dos quartos com roupeiros embutidos;
- 1 Suíte com closet;
- 1 Suíte com roupeiros embutidos;
- 2 Wc da Suíte com base de duche;
- 3 Quartos com roupeiros embutidos;
- 1 WC completo com base de duche.

Com um conceito ecológico e sustentável, com altos índices de eficiência acústica e energética, neste imóvel está projetada a integração de espaços em Open Space para que tenha tempo de qualidade na hora de receber ou de simplesmente passar bons momentos em família.

Outras características:
- Ar condicionado;
- Recuperador de calor;
- Isolamento acústico;
- Bomba de calor;
- Elevador;
- Porta de segurança na entrada;
- Blackout elétrico;
- Vidros Duplos,
- Videoporteiro;
- Garagem fechada/ lugar de garagem com arrumos.

Nesta nova e moderna urbanização, terá o apoio de vários espaços comerciais. A proximidade de escolas e universidades, diversas superfícies comerciais e serviços, colocam-no rapidamente no centro de tudo. Este empreendimento foi especialmente desenvolvido para proporcionar qualidade de vida aos seus moradores.

Prazo previsto de conclusão  (513-1) : Novembro de 2022
Venha visitar!

Área: 140 m²    Quartos: 4    Concelho: Porto    Localidade: Ramalde
T4 Boavista perto da Casa Música

Apartamento todo renovado com:

Cozinha equipada com placa, forno, frigorifico, maquina de lavar louça, despensa e lavandaria.

três WC´s

Quatro quartos , sendo um suite.

Sala com 28m2

Terraço com 50m2

Duas frentes nascente /poente.

Prédio com elevador

Marque já a sua visita!


FRACÇÃO EXACTA

Fundada em 2008, hoje contamos com uma rede imobiliária de 16 lojas no Distrito do Porto e Aveiro, tendo mais de 100 colaboradores.

A nossa atividade é pautada pelo brio e profissionalismo por isso encontrará em cada profissional da Fracção Exacta, rigor, competência e uma atitude focada permanentemente, na busca das melhores soluções.

Temos como Visão ser a maior rede imobiliária, 100% Portuguesa a atuar em Portugal, oferecendo as melhores condições aos compradores, vendedores e colaboradores.
Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal com especiais condições de financiamento.

Tratamos de toda a documentação sem custos.
Partilhamos os nossos imóveis.
Junte-se a nós!