Apartamento T2 Lordelo

Área: 83 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Porto    Localidade: Lordelo do Ouro e Massarelos
Serralves Apartments — T2 com Varanda de 7m²
Descubra o conforto e a sofisticação no Serralves Apartments, um empreendimento exclusivo numa localização privilegiada. Esta fração T2 foi cuidadosamente desenhada para oferecer funcionalidade e elegância, com acabamentos de alta qualidade e espaços bem distribuídos.
? Características principais:

• Sala de estar e jantar ampla e luminosa, com acesso direto à varanda privativa de 7m², criando uma ligação perfeita entre o interior e o exterior — ideal para momentos de lazer e convívio
• Cozinha independente, totalmente equipada com móveis em MDF lacado, tampos de qualidade superior e acesso a uma lavandaria separada, pensada para maior comodidade e organização
• Duas suítes, ambas com casa de banho privativa, garantindo conforto e privacidade
• Ar condicionado por conduta, para climatização eficiente e discreta
• Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias
• Lugar de estacionamento privativo
• Caixilharia oscilobatente, assegurando conforto térmico e acústico
• Carpintaria lacada, reforçando a elegância e a modernidade dos espaços
• Prédio com elevador, garantindo total acessibilidade

#128205; Localização excecional, a poucos minutos do mar e do emblemático Parque e Jardim da Fundação de Serralves, onde a natureza e a arte se encontram. Uma zona tranquila, com fácil acesso a serviços, comércio e zonas verdes.

#128247; Nota: As imagens apresentadas são de outro empreendimento do mesmo construtor e servem apenas como ilustração, para evidenciar o nível de acabamentos e qualidade dos materiais.

Serralves Apartments — um espaço pensado para quem procura qualidade de vida, modernidade e proximidade com o melhor que a cidade tem para oferecer.

A FRONTAL distingue-se pela amplitude no serviço de qualidade prestado ao cliente e encara sempre os desafios com rigor e frontalidade.

Segmento Residencial - conta com uma vasta equipa de comerciais, dinâmica e ambiciosa que tem por missão prestar um serviço de excelência, alicerçada numa vasta experiência do mercado, respeitando os mais elevados padrões de ética, descrição e integridade, contribuindo assim para o crescimento da marca e da satisfação dos seus clientes.
Apoiados por um departamento autónomo, trata de todos os processos administrativos e de financiamento acompanhando o cliente até á escritura.
Através da sua rede de Sucursais, Know-How, Dinâmica e Inovação Comercial, apoiada em ferramentas de Marketing, a Frontal responde eficazmente aos desafios que os seus clientes e parceiros possam lançar.

Segmento Empresarial - concentra-se na oferta de soluções diferenciadas a empresas e a clientes empresariais que procuram um produto dotado de um alto grau de especificidade.

Segmento Empreendimentos – tem o seu foco especializado na comercialização de Empreendimentos, contemplando um Serviço Global de Venda, apoiado numa Estratégia de Marketing e Estudo de Mercado, definindo um posicionamento claro e ajustado à dinâmica da oferta e da procura tendo como foco superar as suas expectativas.

Área: 83 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Porto    Localidade: Lordelo do Ouro e Massarelos
Serralves Apartments — T2 com Varanda de 7m²
Descubra o conforto e a sofisticação no Serralves Apartments, um empreendimento exclusivo numa localização privilegiada. Esta fração T2 foi cuidadosamente desenhada para oferecer funcionalidade e elegância, com acabamentos de alta qualidade e espaços bem distribuídos.
? Características principais:

• Sala de estar e jantar ampla e luminosa, com acesso direto à varanda privativa de 7m², criando uma ligação perfeita entre o interior e o exterior — ideal para momentos de lazer e convívio
• Cozinha independente, totalmente equipada com móveis em MDF lacado, tampos de qualidade superior e acesso a uma lavandaria separada, pensada para maior comodidade e organização
• Duas suítes, ambas com casa de banho privativa, garantindo conforto e privacidade
• Ar condicionado por conduta, para climatização eficiente e discreta
• Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias
• Lugar de estacionamento privativo
• Caixilharia oscilobatente, assegurando conforto térmico e acústico
• Carpintaria lacada, reforçando a elegância e a modernidade dos espaços
• Prédio com elevador, garantindo total acessibilidade

#128205; Localização excecional, a poucos minutos do mar e do emblemático Parque e Jardim da Fundação de Serralves, onde a natureza e a arte se encontram. Uma zona tranquila, com fácil acesso a serviços, comércio e zonas verdes.

#128247; Nota: As imagens apresentadas são de outro empreendimento do mesmo construtor e servem apenas como ilustração, para evidenciar o nível de acabamentos e qualidade dos materiais.

Serralves Apartments — um espaço pensado para quem procura qualidade de vida, modernidade e proximidade com o melhor que a cidade tem para oferecer.

A FRONTAL distingue-se pela amplitude no serviço de qualidade prestado ao cliente e encara sempre os desafios com rigor e frontalidade.

Segmento Residencial - conta com uma vasta equipa de comerciais, dinâmica e ambiciosa que tem por missão prestar um serviço de excelência, alicerçada numa vasta experiência do mercado, respeitando os mais elevados padrões de ética, descrição e integridade, contribuindo assim para o crescimento da marca e da satisfação dos seus clientes.
Apoiados por um departamento autónomo, trata de todos os processos administrativos e de financiamento acompanhando o cliente até á escritura.
Através da sua rede de Sucursais, Know-How, Dinâmica e Inovação Comercial, apoiada em ferramentas de Marketing, a Frontal responde eficazmente aos desafios que os seus clientes e parceiros possam lançar.

Segmento Empresarial - concentra-se na oferta de soluções diferenciadas a empresas e a clientes empresariais que procuram um produto dotado de um alto grau de especificidade.

Segmento Empreendimentos – tem o seu foco especializado na comercialização de Empreendimentos, contemplando um Serviço Global de Venda, apoiado numa Estratégia de Marketing e Estudo de Mercado, definindo um posicionamento claro e ajustado à dinâmica da oferta e da procura tendo como foco superar as suas expectativas.

Área: 83 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Porto    Localidade: Lordelo do Ouro e Massarelos
Serralves Apartments — T2 com Varanda de 7m²
Descubra o conforto e a sofisticação no Serralves Apartments, um empreendimento exclusivo numa localização privilegiada. Esta fração T2 foi cuidadosamente desenhada para oferecer funcionalidade e elegância, com acabamentos de alta qualidade e espaços bem distribuídos.
? Características principais:

• Sala de estar e jantar ampla e luminosa, com acesso direto à varanda privativa de 7m², criando uma ligação perfeita entre o interior e o exterior — ideal para momentos de lazer e convívio
• Cozinha independente, totalmente equipada com móveis em MDF lacado, tampos de qualidade superior e acesso a uma lavandaria separada, pensada para maior comodidade e organização
• Duas suítes, ambas com casa de banho privativa, garantindo conforto e privacidade
• Ar condicionado por conduta, para climatização eficiente e discreta
• Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias
• Lugar de estacionamento privativo
• Caixilharia oscilobatente, assegurando conforto térmico e acústico
• Carpintaria lacada, reforçando a elegância e a modernidade dos espaços
• Prédio com elevador, garantindo total acessibilidade

#128205; Localização excecional, a poucos minutos do mar e do emblemático Parque e Jardim da Fundação de Serralves, onde a natureza e a arte se encontram. Uma zona tranquila, com fácil acesso a serviços, comércio e zonas verdes.

#128247; Nota: As imagens apresentadas são de outro empreendimento do mesmo construtor e servem apenas como ilustração, para evidenciar o nível de acabamentos e qualidade dos materiais.

Serralves Apartments — um espaço pensado para quem procura qualidade de vida, modernidade e proximidade com o melhor que a cidade tem para oferecer.

A FRONTAL distingue-se pela amplitude no serviço de qualidade prestado ao cliente e encara sempre os desafios com rigor e frontalidade.

Segmento Residencial - conta com uma vasta equipa de comerciais, dinâmica e ambiciosa que tem por missão prestar um serviço de excelência, alicerçada numa vasta experiência do mercado, respeitando os mais elevados padrões de ética, descrição e integridade, contribuindo assim para o crescimento da marca e da satisfação dos seus clientes.
Apoiados por um departamento autónomo, trata de todos os processos administrativos e de financiamento acompanhando o cliente até á escritura.
Através da sua rede de Sucursais, Know-How, Dinâmica e Inovação Comercial, apoiada em ferramentas de Marketing, a Frontal responde eficazmente aos desafios que os seus clientes e parceiros possam lançar.

Segmento Empresarial - concentra-se na oferta de soluções diferenciadas a empresas e a clientes empresariais que procuram um produto dotado de um alto grau de especificidade.

Segmento Empreendimentos – tem o seu foco especializado na comercialização de Empreendimentos, contemplando um Serviço Global de Venda, apoiado numa Estratégia de Marketing e Estudo de Mercado, definindo um posicionamento claro e ajustado à dinâmica da oferta e da procura tendo como foco superar as suas expectativas.

Área: 80 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Porto    Localidade: Serralves, Lordelo do Ouro e Massarelos
Apartamento T2 Remodelado, Mobilado e Equipado com estacionamento – Próximo ao Jardim de Serralves

Disponível para arrendamento, este apartamento T2 foi completamente remodelado e está totalmente mobilado e equipado, oferecendo um espaço moderno, funcional e pronto a habitar.
Localizado numa das zonas mais prestigiadas do Porto, nas proximidades do Jardim de Serralves – um dos maiores polos culturais da cidade –, este imóvel combina conforto, sofisticação e uma localização privilegiada.
A sua exposição solar nascente/poente assegura uma excelente luminosidade durante todo o dia. A área envolvente é rica em comércio local, serviços essenciais e transportes públicos, proporcionando conveniência e qualidade de vida.

Descrição do imóvel:

• Zona social: Hall de entrada que dá acesso a uma sala de estar e jantar ampla e luminosa. A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos modernos, inclui uma prática lavandaria independente.
• Zona privada: Hall reservado, um WC completo, uma suíte com casa de banho privativa e um quarto adicional, ambos cuidadosamente decorados para maximizar o conforto.
• Comodidades: O imóvel dispõe de um lugar de estacionamento privativo e o privilégio de acesso a um rooftop terrace, ideal para relaxar ou socializar, com vistas deslumbrantes sobre a cidade.
• Ainda é possivel arrendar uma segunda vaga de estacionamento no edificio por 70€/mês. 

Este é o lar perfeito para quem procura qualidade, conforto e um estilo de vida urbano com todas as conveniências.

Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

RÉPLICA, uma referência imobiliária.
Com 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes.
Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing.
Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência.
 
Sem preocupações - nós tratamos de tudo.

Área: 80 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Porto    Localidade: Serralves, Lordelo do Ouro e Massarelos
Apartamento T2 Remodelado, Mobilado e Equipado com estacionamento – Próximo ao Jardim de Serralves

Disponível para arrendamento, este apartamento T2 foi completamente remodelado e está totalmente mobilado e equipado, oferecendo um espaço moderno, funcional e pronto a habitar.
Localizado numa das zonas mais prestigiadas do Porto, nas proximidades do Jardim de Serralves – um dos maiores polos culturais da cidade –, este imóvel combina conforto, sofisticação e uma localização privilegiada.
A sua exposição solar nascente/poente assegura uma excelente luminosidade durante todo o dia. A área envolvente é rica em comércio local, serviços essenciais e transportes públicos, proporcionando conveniência e qualidade de vida.

Descrição do imóvel:

• Zona social: Hall de entrada que dá acesso a uma sala de estar e jantar ampla e luminosa. A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos modernos, inclui uma prática lavandaria independente.
• Zona privada: Hall reservado, um WC completo, uma suíte com casa de banho privativa e um quarto adicional, ambos cuidadosamente decorados para maximizar o conforto.
• Comodidades: O imóvel dispõe de um lugar de estacionamento privativo e o privilégio de acesso a um rooftop terrace, ideal para relaxar ou socializar, com vistas deslumbrantes sobre a cidade.
• Ainda é possivel arrendar uma segunda vaga de estacionamento no edificio por 70€/mês. 

Este é o lar perfeito para quem procura qualidade, conforto e um estilo de vida urbano com todas as conveniências.

Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

RÉPLICA, uma referência imobiliária.
Com 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes.
Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing.
Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência.
 
Sem preocupações - nós tratamos de tudo.

Área: 80 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Porto    Localidade: Serralves, Lordelo do Ouro e Massarelos
Apartamento T2 Remodelado, Mobilado e Equipado com estacionamento – Próximo ao Jardim de Serralves

Disponível para arrendamento, este apartamento T2 foi completamente remodelado e está totalmente mobilado e equipado, oferecendo um espaço moderno, funcional e pronto a habitar.
Localizado numa das zonas mais prestigiadas do Porto, nas proximidades do Jardim de Serralves – um dos maiores polos culturais da cidade –, este imóvel combina conforto, sofisticação e uma localização privilegiada.
A sua exposição solar nascente/poente assegura uma excelente luminosidade durante todo o dia. A área envolvente é rica em comércio local, serviços essenciais e transportes públicos, proporcionando conveniência e qualidade de vida.

Descrição do imóvel:

• Zona social: Hall de entrada que dá acesso a uma sala de estar e jantar ampla e luminosa. A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos modernos, inclui uma prática lavandaria independente.
• Zona privada: Hall reservado, um WC completo, uma suíte com casa de banho privativa e um quarto adicional, ambos cuidadosamente decorados para maximizar o conforto.
• Comodidades: O imóvel dispõe de um lugar de estacionamento privativo e o privilégio de acesso a um rooftop terrace, ideal para relaxar ou socializar, com vistas deslumbrantes sobre a cidade.
• Ainda é possivel arrendar uma segunda vaga de estacionamento no edificio por 70€/mês. 

Este é o lar perfeito para quem procura qualidade, conforto e um estilo de vida urbano com todas as conveniências.

Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

RÉPLICA, uma referência imobiliária.
Com 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes.
Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing.
Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência.
 
Sem preocupações - nós tratamos de tudo.

Área: 80 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Porto    Localidade: Serralves, Lordelo do Ouro e Massarelos
Apartamento T2 Remodelado, Mobilado e Equipado com estacionamento – Próximo ao Jardim de Serralves

Disponível para arrendamento, este apartamento T2 foi completamente remodelado e está totalmente mobilado e equipado, oferecendo um espaço moderno, funcional e pronto a habitar.
Localizado numa das zonas mais prestigiadas do Porto, nas proximidades do Jardim de Serralves – um dos maiores polos culturais da cidade –, este imóvel combina conforto, sofisticação e uma localização privilegiada.
A sua exposição solar nascente/poente assegura uma excelente luminosidade durante todo o dia. A área envolvente é rica em comércio local, serviços essenciais e transportes públicos, proporcionando conveniência e qualidade de vida.

Descrição do imóvel:

• Zona social: Hall de entrada que dá acesso a uma sala de estar e jantar ampla e luminosa. A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos modernos, inclui uma prática lavandaria independente.
• Zona privada: Hall reservado, um WC completo, uma suíte com casa de banho privativa e um quarto adicional, ambos cuidadosamente decorados para maximizar o conforto.
• Comodidades: O imóvel dispõe de um lugar de estacionamento privativo e o privilégio de acesso a um rooftop terrace, ideal para relaxar ou socializar, com vistas deslumbrantes sobre a cidade.
• Ainda é possivel arrendar uma segunda vaga de estacionamento no edificio por 70€/mês. 

Este é o lar perfeito para quem procura qualidade, conforto e um estilo de vida urbano com todas as conveniências.

Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

RÉPLICA, uma referência imobiliária.
Com 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes.
Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing.
Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência.
 
Sem preocupações - nós tratamos de tudo.

Área: 80 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Porto    Localidade: Serralves, Lordelo do Ouro e Massarelos
Apartamento T2 Remodelado, Mobilado e Equipado com estacionamento – Próximo ao Jardim de Serralves

Disponível para arrendamento, este apartamento T2 foi completamente remodelado e está totalmente mobilado e equipado, oferecendo um espaço moderno, funcional e pronto a habitar.
Localizado numa das zonas mais prestigiadas do Porto, nas proximidades do Jardim de Serralves – um dos maiores polos culturais da cidade –, este imóvel combina conforto, sofisticação e uma localização privilegiada.
A sua exposição solar nascente/poente assegura uma excelente luminosidade durante todo o dia. A área envolvente é rica em comércio local, serviços essenciais e transportes públicos, proporcionando conveniência e qualidade de vida.

Descrição do imóvel:

• Zona social: Hall de entrada que dá acesso a uma sala de estar e jantar ampla e luminosa. A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos modernos, inclui uma prática lavandaria independente.
• Zona privada: Hall reservado, um WC completo, uma suíte com casa de banho privativa e um quarto adicional, ambos cuidadosamente decorados para maximizar o conforto.
• Comodidades: O imóvel dispõe de um lugar de estacionamento privativo e o privilégio de acesso a um rooftop terrace, ideal para relaxar ou socializar, com vistas deslumbrantes sobre a cidade.
• Ainda é possivel arrendar uma segunda vaga de estacionamento no edificio por 70€/mês. 

Este é o lar perfeito para quem procura qualidade, conforto e um estilo de vida urbano com todas as conveniências.

Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

RÉPLICA, uma referência imobiliária.
Com 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes.
Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing.
Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência.
 
Sem preocupações - nós tratamos de tudo.

Área: 80 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Porto    Localidade: Serralves, Lordelo do Ouro e Massarelos
Apartamento T2 Remodelado, Mobilado e Equipado com estacionamento – Próximo ao Jardim de Serralves

Disponível para arrendamento, este apartamento T2 foi completamente remodelado e está totalmente mobilado e equipado, oferecendo um espaço moderno, funcional e pronto a habitar.
Localizado numa das zonas mais prestigiadas do Porto, nas proximidades do Jardim de Serralves – um dos maiores polos culturais da cidade –, este imóvel combina conforto, sofisticação e uma localização privilegiada.
A sua exposição solar nascente/poente assegura uma excelente luminosidade durante todo o dia. A área envolvente é rica em comércio local, serviços essenciais e transportes públicos, proporcionando conveniência e qualidade de vida.

Descrição do imóvel:

• Zona social: Hall de entrada que dá acesso a uma sala de estar e jantar ampla e luminosa. A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos modernos, inclui uma prática lavandaria independente.
• Zona privada: Hall reservado, um WC completo, uma suíte com casa de banho privativa e um quarto adicional, ambos cuidadosamente decorados para maximizar o conforto.
• Comodidades: O imóvel dispõe de um lugar de estacionamento privativo e o privilégio de acesso a um rooftop terrace, ideal para relaxar ou socializar, com vistas deslumbrantes sobre a cidade.
• Ainda é possivel arrendar uma segunda vaga de estacionamento no edificio por 70€/mês. 

Este é o lar perfeito para quem procura qualidade, conforto e um estilo de vida urbano com todas as conveniências.

Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

RÉPLICA, uma referência imobiliária.
Com 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes.
Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing.
Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência.
 
Sem preocupações - nós tratamos de tudo.

Área: 80 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Porto    Localidade: Serralves, Lordelo do Ouro e Massarelos
Apartamento T2 Remodelado, Mobilado e Equipado com estacionamento – Próximo ao Jardim de Serralves

Disponível para arrendamento, este apartamento T2 foi completamente remodelado e está totalmente mobilado e equipado, oferecendo um espaço moderno, funcional e pronto a habitar.
Localizado numa das zonas mais prestigiadas do Porto, nas proximidades do Jardim de Serralves – um dos maiores polos culturais da cidade –, este imóvel combina conforto, sofisticação e uma localização privilegiada.
A sua exposição solar nascente/poente assegura uma excelente luminosidade durante todo o dia. A área envolvente é rica em comércio local, serviços essenciais e transportes públicos, proporcionando conveniência e qualidade de vida.

Descrição do imóvel:

• Zona social: Hall de entrada que dá acesso a uma sala de estar e jantar ampla e luminosa. A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos modernos, inclui uma prática lavandaria independente.
• Zona privada: Hall reservado, um WC completo, uma suíte com casa de banho privativa e um quarto adicional, ambos cuidadosamente decorados para maximizar o conforto.
• Comodidades: O imóvel dispõe de um lugar de estacionamento privativo e o privilégio de acesso a um rooftop terrace, ideal para relaxar ou socializar, com vistas deslumbrantes sobre a cidade.
• Ainda é possivel arrendar uma segunda vaga de estacionamento no edificio por 70€/mês. 

Este é o lar perfeito para quem procura qualidade, conforto e um estilo de vida urbano com todas as conveniências.

Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

RÉPLICA, uma referência imobiliária.
Com 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes.
Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing.
Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência.
 
Sem preocupações - nós tratamos de tudo.