Apartamento T3 Gondomar

Área: 105 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Gondomar    Localidade: Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim
Localizado a escassos metros dos 7 Caminhos, junto da conhecida Farmácia Cardoso e da Premiada Confeitaria Gondodoce, apresentamos-lhe este exclusivo apartamento T3.
Trata-se de um apartamento T3, situado ao nível do segundo andar com uma área de cerca 200m2. Este apartamento dispõe de uma harmoniosa distribuição dos espaços e umas áreas bastante generosas, beneficiando ainda de uma orientação solar Nascente, Sul, Poente.

Principais características:
* Excelente exposição solar;
* Áreas generosas (Cerca 200 m2);
* 2 Varandas;
* Roupeiros Embutidos;
* Ar-condicionado;
* Aquecimento Central;
* 3 WC (1 de serviço e 2 completos);
* Lavandaria Fechada;
* Garagem Box (2 carros);
* Arrumos Fechados;
* Terraço do condomínio equipado com zona de Churrasco.

AGENDAMOS VISITA?

BIS3 Imo
www.bis3imo.pt
AMI 20902


A few meters from 7 Caminhos, next to the famous Pharmacy Cardoso and the award-winning Confeitaria Gondodoce, we present you this exclusive T3 apartment.
It is a T3 house type, located on the second floor, with an area of about 200?. With a harmonious distribution of spaces and very generous areas, this apartment also benefits from the east, south and west sun orientation.

main feature:
* Excellent sun exposure;
* Spacious area (approximately 200 square meters);
* 2 balconies;
* Built-in wardrobes;
* air conditioner;
* centralized heating;
* 3 toilets (1 service and 2 full);
* Closed laundry room;
* Garage box (2 cars);
* Airtight storage;
* There is a barbecue area on the terrace of the apartment.

Do we schedule a visit?

BIS3 Imo
www.bis3imo.pt 
???????AMI 20902

Área: 124 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Gondomar    Localidade: Fânzeres e São Pedro da Cova
Excelente Apartamento T3 NOVO com lugar de garagem, constituído por: cozinha equipada, sala com varanda, 3 quartos com roupeiros, 2 Wc's completos (sendo 1 suite), hall de entrada e lavandaria.
Equipado com painéis solares para aquecimento de águas, caixilharias com corte térmico e vidro duplo e vídeo porteiro a cores. 
Prevê-se a finalização da obra no 1º trimestre de 2024.
Preços de T3 desde 252.500€


A EMPRESA 
NOVA Imobiliária - Onde os negócios vão para além de uma tradicional mediação!
Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos clientes. Queremos excedê-las! Garantimos honestidade, confiança e credibilidade!
 
Fundada em 2016 e abertos desde o início de novembro, a Nova Imobiliária iniciou a sua atividade ao nível da mediação imobiliária, a particulares e empresas. Angariamos, vendemos e arrendamos propriedades.
  
Está licenciada pelo Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (titular da licença AMI nº 12678).
 
Na Nova Imobiliária acreditamos que a proximidade com cada cliente é a chave do sucesso. Temos uma equipa extremamente motivada para levar até aos nossos clientes as melhores soluções, em questões relacionadas com a compra, venda e arrendamento de imóveis.


NOVA - ER-1756

Área: 93 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Gondomar    Localidade: Rio Tinto
Andar Moradia M3 para restauro, constituído por: cozinha, sala, 3 quartos, 2 wc's (sendo um completo e outro de serviço), corredor, despensa, garagem fechada para uma viatura pequena, jardim na frente da habitação e logradouro comum.
localizada no r/c e com acessos para pessoas com mobilidade reduzida.
A 1200mts da entrada a autoestrada A43, a 1700mts da estação de metro de Fânzeres, a 2km do Hospital Escola da Universidade Fernando Pessoa, a 3,5km do Pavilhão Multiusos de Gondomar e a 4km do estádio do Dragão.
Ideal para reconstruir a sua casa de sonho! 


A EMPRESA 
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Fundada em 2016 e abertos desde o início de novembro, a Nova Imobiliária iniciou a sua atividade ao nível da mediação imobiliária, a particulares e empresas. Angariamos, vendemos e arrendamos propriedades.
  
Está licenciada pelo Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (titular da licença AMI nº 12678).
 
Na Nova Imobiliária acreditamos que a proximidade com cada cliente é a chave do sucesso. Temos uma equipa extremamente motivada para levar até aos nossos clientes as melhores soluções, em questões relacionadas com a compra, venda e arrendamento de imóveis.


NOVA - ER-1865

Área: 130 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Gondomar    Localidade: Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim
T3 centro de Gondomar - Prédio de Luxo
 
Não perca esta oportunidade!
Marque já a sua visita!

Viva connosco!

Área: 96 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Gondomar    Localidade: Fânzeres e São Pedro da Cova
Apartamento T3 com excelentes áreas, está localizado no concelho de Gondomar. Este empreendimento está dividido em 24 frações onde são usados os mais modernos materiais com ótima qualidade. Apartamento com linhas modernas e as mais atuais soluções arquitetónicas e construtivas.

PREVISÃO CONCLUSÃO: 1º TRIMESTRE 2024

Equipamentos e pormenores:

- Caixilharia PVC;
- Estores Elétricos;
- Ar-Condicionado;
- Aspiração central;
- Cozinha totalmente equipada;
- Alarme;
- Vídeo-porteiro;
- Teto falso com led's;

Apartamento T3 constituído por:

- Lugar de Garagem com 15m2;
- Varanda com  5m2;
- Lavandaria com 3m2;
- Sala com 31m2;
- Cozinha com 10m2;
- WC com 4m2;
- WC de Serviço com 3m2;
- Suite com 16m2;
- WC da Suite com 4m2;
- Quarto com 13m2;
- Quarto com 13m2;


Não perca esta oportunidade! Peça-nos informações ou agendamento de visita.

Área: 111 m²    Quartos: 3    Concelho: Gondomar    Localidade: Fânzeres e São Pedro da Cova
Apartamento T3 no Soldado Desconhecido, com arquitetura moderna (ano 2010) e áreas generosas.

Excelente localização, situado a 50m da linha de transportes Gondomarense e STCP, perto de comercio e serviços.

Características:
* excelente isolamento térmico com revestimento de capoto;
* painéis solares térmicos;
* rua sem saída, calma e de fácil parqueamento;
* garagem de fácil acessibilidade;
* lugar de garagem amplo, para dois carros;
* lugar de garagem+arrumo= 39.4 m2

* o imóvel encontra-se num primeiro andar elevado;
* frente do imóvel está para sul, fazendo com que tenha sol na varanda da sala todo o dia;
* traseiras está para Norte, o que faz com que os quartos tenham sol ao nascer do dia, tornando-os frescos durante o Verão;
* o edifício tem elevador para 6 pessoas (max. );
* espaços comuns do edifício em granito;
* 3 apartamentos por piso

Interior:
* apartamento de 111m2 com boas áreas;
* Aquecimento central em todas as divisões;
* Aspiração central;
* exaustão mecânica
* Caldeira;
* Vidros duplos;
* Janela oscilo batente na cozinha;
* estores/ persianas elétricas;
* Varanda de vidro e janela ampla na sala;
* Lavandaria com caldeira e depósito de aspiração central;
* Cozinha ampla com despensa com portas fecho toque, totalmente equipada;
* 3 quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles suite com coluna de hidromassagem;
* 2 casas de banho completas (sendo uma delas a suite) com armários de madeiras wenge, revestidos a vidro;
* chão de madeira de sucupira;
* focos de LEDS embutidos nos tetos;
* vídeo-porteiro LCD a cores;
* Gás natural;
* Excelente exposição solar;


CONTACTE PARA MAIS INFORMAÇÕES.

Área: 95 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Gondomar    Localidade: Rio Tinto
Apartamento T3 Remodelado com garagem fechada, constituído por: cozinha semi-equipada, sala ampla, 3 quartos com roupeiros embutidos, 2 Wc's completos (sendo 1 suite), hall de entrada com roupeiros embutidos, despensa, 2 varandas (sendo uma na sala e cozinha outra no quarto).
Localizado a 800mts da Estação de Comboios de Rio Tinto e 1200mts do Metro de Campainha.


A EMPRESA 
NOVA Imobiliária - Onde os negócios vão para além de uma tradicional mediação!
Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos clientes. Queremos excedê-las! Garantimos honestidade, confiança e credibilidade!
 
Fundada em 2016 e abertos desde o início de novembro, a Nova Imobiliária iniciou a sua atividade ao nível da mediação imobiliária, a particulares e empresas. Angariamos, vendemos e arrendamos propriedades.
  
Está licenciada pelo Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (titular da licença AMI nº 12678).
 
Na Nova Imobiliária acreditamos que a proximidade com cada cliente é a chave do sucesso. Temos uma equipa extremamente motivada para levar até aos nossos clientes as melhores soluções, em questões relacionadas com a compra, venda e arrendamento de imóveis. 


NOVA - ER-1740
   

Área: 104 m²    Quartos: 3    Concelho: Gondomar    Localidade: Rio Tinto
Apartamento com boas áreas, bem localizado, perto do metro da Campainha e estação da CP de Rio Tinto,
autocarros á porta.
Cozinha em open space, 2 WC, 2 varandas, quartos com boas áreas, tendo um roupeiro embutido.
Tem um lugar de garagem.
O prédio tem elevador.

Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende.
Agende já a sua visita!

Tratamos de todo o processo de crédito habitação e acompanhamento até ao ato da escritura de forma gratuita.

Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos:

CHAVE NOVA – Rio Tinto
Avenida da Conduta, 86
4435-485, Rio Tinto/Gondomar
224854710

Área: 143 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Gondomar    Localidade: Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim
Empreendimento Douro Garden.
Apartamento T3 de luxo com varanda e rooftop - panorâmico.

Com uma localização de excelência e vistas deslumbrantes sobre o rio Douro, este empreendimento está pensado para oferecer habitações únicas, de áreas generosas, grande luminosidade em todos os cómodos que deriva da ótima exposição solar e arquitetura "rasgada" a sul. 

Edifício de 4 pisos, destinados a habitação de tipologias, T2 e T3, com três  apartamentos por piso, num total de 12 apartamentos.

Localizado numa zona habitacional em franca reconversão, que pela proximidade à marginal do rio, e servida de todo o tipo de serviços e equipamentos de lazer, é cada vez mais procurada por clientes e investidores que privilegiam o mercado de luxo.
Zona servida de transportes e boas acessibilidades, a 800 metros da rotunda do Freixo com os principais acessos rodoviários: Circunvalação, VCI, A3, A4 e A1.
Com excelentes acessos rodoviários, a escassos minutos do Centro do Porto e da Ribeira e a 15 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.

T3 - 3º Piso Dtº
Principais acabamentos exteriores:
- Construção Anti Sísmica.
- Estruturas e alvenarias em Betão Armado maciço.
- Revestimentos Exteriores de granitos de zinco e reboco lisos pintados.
- Paredes isotérmicas com caixa dupla.
- Pátios exteriores e varandas em granito ou equivalente.

Características:
- Classificação energética do tipo A.
-Caixilharia em alumínio com rutura térmica.
- Vidros duplos com alto desempenho térmico e acústico.
- Painéis solares de alto rendimento para águas quentes sanitárias.
- Rede natural de gás canalizado.
- Ventilação mecânica.
- Tv Cabo e rede integrada de dados em todas as divisões.
- Vídeo Porteiro com Tablet.
- Porta de segurança na entrada das frações.
- Garagem fechada para 2 ou 3 veículos com portão elétrico e tomada para carregamento de carros elétricos.
- Cozinhas lacadas e equipada com eletrodomésticos siemens.
- Cozinha com sala de refeições.
- Soalho maciço de carvalho ou equivalente.
- Louças sanitárias suspensas.
- Carpintarias Lacadas.
- Casas de banho com base de chuveiro e resguardos em vidros temperados.
- Ar condicionado independente em todos os ambientes.

"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar"!

HB - Grupo Habinédita
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Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.


Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto;

- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Sejas proprietário ou comprador…esquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA…

"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"!

Área: 96.15 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Gondomar    Localidade: Fânzeres e São Pedro da Cova
"Empreendimento São Pedro Design II"

 Empreendimento a ser edificado em Gondomar, com a localização ideal para quem procura viver num ambiente descontraído, mas em simultâneo próximo de todos os serviços e comércio.

O empreendimento dispõe de lojas e apartamentos de tipologia T2+1 e T3, um empreendimento foi pensado de forma a usufruir ao máximo da sua casa de sonho, neste edifício de linhas modernas com as melhores e mais atuais soluções arquitetónicas e construtivas.

CARACTERÍSTICAS GERAIS

• Isolamento acústico;
• Tetos falsos;
• Sancas de luz indireta e projetores Led;
• Estores elétricos;
• Grandes Vãos Envidraçados;
• Pré-instalação de sistema de som Dolby Surround nos quartos, sala e cozinha;
• Sistema de aspiração central;
• Pavimentos dos Quartos, Sala, Casa de Banho de Serviço e Halls em flutuante AC5 em carvalho;
• Instalação de Bomba de Calor para Aquecimento de Água;
• Ar condicionado (quartos e sala);
• Cozinha com eletrodomésticos da marca Bosch (forno, micro-ondas, placa vitrocerâmica, máquina lavar louça e exaustor) e frigorifico Side by Side da marca Candy.

Acabamentos e equipamentos de alta qualidade, o que permite obter uma excelente classificação energética.
O mesmo fica excelente localizado, a cerca de 10 minutos da cidade do Porto, e 20 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.

Referência interna do imóvel: 0123014/N

Menfinvest Trading, Lda
Licença AMI nº:15215
Intermediário de Crédito Vinculado nº: 0007189

Quem Somos - Gold Imóveis
O projeto Gold Imóveis nasceu com o objetivo de trazer diferenciação e acréscimo ao mercado imobiliário, tendo como principal premissa a satisfação dos nossos clientes. Em 2019, iniciamos a nossa atividade com a abertura da loja em Penafiel e fruto da nossa expansão continua, pode também encontrar-nos em Oliveira de Azeméis e Castelo de Paiva.
Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com os nossos profissionais, ajudamos a obter as melhores propostas de mercado. De forma cómoda e tranquila, tratamos de todo o processo, desde o primeiro contacto até ao dia da escritura, tornando-se assim mais um Sorriso Gold.

Se procura um serviço capaz de mudar a sua rotina, contacte-nos.