Apartamento T3 Valongo

Área: 170 m²    Quartos: 3    Concelho: Valongo    Localidade: Ermesinde
Ermesinde - Maia Shopping.
Apartamento T3 com varanda.

Excelente estado.
O interior é composto por: hall de entrada bastante amplo, sala comum com uma excelente área, recuperador de calor e vistas desafogadas, cozinha espaçosa, equipada e mobilada, roupeiros embutidos, uma suite com banheira de hidromassagem, 2 quartos, uma casa de banho completa e outra casa de banho de serviço.

Apartamento muito bem dividido, com bons materiais de acabamento e muita luminosidade.

Características principais:
- Apartamento com área bruta de construção de 188 m²;
- Área bruta privativa de 122,7 m²;
- Área bruta dependente de 65,3 m²;
- Duas frentes;
- Cozinha com acesso direto a uma varanda;
- Sala com acesso direto a uma varanda de excelente área;
- Edifício com elevador;
- Box para 2 carros, com eletricidade e portão automático;
- Aquecimento central;
- Aspiração central;
- Todas as divisões dispõem de bastante luz natural;
- Focos embutidos.

Este apartamento encontra-se a escassos minutos de todo o tipo de comércio e serviços, numa zona caracterizada pela tranquilidade, onde o sossego é predominante.
Situado a poucos minutos do centro de Ermesinde, Maia e Alfena.
Pontos próximos e distâncias:
- A 4 minutos do Maia Shopping;
- A 7 minutos de Alfena;
- A 7 minutos da estação de comboios de Ermesinde;
- A 8 minutos do centro de Ermesinde;
- A 8 minutos do Maia Jardim;
- A 9 minutos de Águas Santas;
- A 9 minutos de Pedrouços;
- A 13 minutos centro da Maia.

"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar"!

HB - Grupo Habinédita

Certificação Energética:*
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.
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Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto;

- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

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Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Sejas proprietário ou comprador…esquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA…

"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"!

Área: 84.75 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Valongo    Localidade: Cabeda, Alfena
Apartamento T3 localizado em Alfena.

Habitação ao nível do rés do chão (corresponde a um rés do chão elevado), com 3 frentes voltadas a Norte/Sul/Poente, o que lhe confere uma ótima luminosidade.

Localizada na Rua da Paz nº 104 em Alfena.

Composta por:
- Hall;
- Corredor com roupeiro embutido;
- Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, máquina de lavar loiça e cilindro;
- Lavandaria com acesso pela cozinha;
- Sala com recuperador de calor;
- 3 Quartos;
- 2 Wc's completos com base de chuveiro;
- Logradouro com 24 m2 na frente do prédio, privativo à fração;
- Lugar de garagem para uma viatura, na cave do edifício, com acesso pela lateral do prédio. 

Nas imediações pode encontrar: 
- Apeadeiro de Cabeda a 5 minutos de carro e a 20 minutos a pé;
- Paragem de Autocarro 701 a 10 minutos a pé e a 3 minutos de carro.

A menos de 5 minutos de carro pode encontrar:
- Farmácia;
- Bancos;
- Supermercados;
- Confeitarias, etc.

Agende já a sua visita!

Área: 159.35 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Valongo    Localidade: Ermesinde
Apartamento T3 com áreas acima da média, acabamentos modernos e com garagem fechada para dois carros na Rua Doutor Nogueira dos Santos, em Ermesinde. 

Localizado numa rua com pouco movimento, tendo à porta a Farmácia de Sampaio.

Encontra-se a 5 minutos do centro de Ermesinde e a 3 minutos do MaiaShopping.

Imóvel ao nível do terceiro e último andar, num prédio com elevador.

A licença de utilização data de 2009, mantendo o seu padrão original e moderno desde então.

O apartamento apresenta a ideal disposição solar sul/poente e dispõe de pré-instalação de aquecimento central, aspiração central, pré-instalação de domótica, ventilação mecânica, estores elétricos, ar-condicionado na sala e na suíte e vidros duplos.

O apartamento está definido da seguinte forma:

Área social:
Hall de entrada com arrumação, sala de 37,30 m2 com recuperador de calor, A/C e varanda voltada a sul; cozinha de 14 m2 equipada com placa vitrocerâmica, forno, exaustor, micro-ondas e frigorifico, móvel despenseiro e acesso à varanda comum voltada a poente; lavandaria espaçosa e wc de serviço.

Área privada:
Corredor de acesso a dois quartos com roupeiros embutidos e acesso à varanda comum voltada a poente; wc completo com banheira; suíte com 16,15 m2 com pequeno closet, A/C; wc da suíte com base de chuveiro.

De destacar o piso em madeira na maioria do imóvel!

Ao nível da cave, faz parte desta fração uma garagem fechada com espaço para dois automóveis, com portão automático e eletricidade de consumo próprio que permite, por exemplo, o carregamento de viaturas elétricas.

Condomínio mensal: 67,87€

Outras comodidades, perto da habitação:
- Pequeno Parque infantil a 1 minuto a pé;
- Autocarros 706 e 707 a 2 minutos a pé;
- MaiaShopping a 4 minutos de carro;
- Posto de combustível a 1,3 Km;
- Estação da Travagem a 950 metros;
- Entrada da A41 em Alfena a 7 minutos de carro;
- Escola Básica da Bela a 4 min. de carro;
- Escola do 2º e 3º ciclo "Dr. António Ferreira Gomes" a 2 minutos de carro.

Não hesite em contactar para visitar este apartamento!

Área: 100 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Valongo    Localidade: Ermesinde
Excelente Apartamento T3, constituído por: cozinha semi equipada, sala ampla, 3 quartos, 2 Wc´s (sendo um completo e outro de serviço), varanda marquisada e despensa.
Com 3 frentes, excelente luminosidade e boas áreas. 
Junto a comércio, serviços e a poucos metros do Centro da cidade e da Estação de Comboios de Ermesinde.
Venha visitar!


A EMPRESA 
NOVA Imobiliária - Onde os negócios vão para além de uma tradicional mediação!
Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos clientes. Queremos excedê-las! Garantimos honestidade, confiança e credibilidade!
 
Fundada em 2016 e abertos desde o início de novembro, a Nova Imobiliária iniciou a sua atividade ao nível da mediação imobiliária, a particulares e empresas. Angariamos, vendemos e arrendamos propriedades.
  
Está licenciada pelo Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (titular da licença AMI nº 12678).
 
Na Nova Imobiliária acreditamos que a proximidade com cada cliente é a chave do sucesso. Temos uma equipa extremamente motivada para levar até aos nossos clientes as melhores soluções, em questões relacionadas com a compra, venda e arrendamento de imóveis.
 

Área: 141.71 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Valongo    Localidade: Valongo
Este apartamento T3 para venda tem uma área total de 126m2 e está localizado em Susão Valongo, numa zona com fácil acesso a vários serviços e comércio local, como farmácias, escolas, bombas de gasolina e supermercados. O apartamento é composto por uma sala ampla, cozinha equipada, 3 quartos, 2 WC's e uma marquise fechada. Está localizado no 4º andar de um prédio com 2 elevadores e dispõe de lugar de garagem. Além disso, na parte de trás do prédio, há um jardim para desfrutar com as crianças e passear os animais de estimação. A proximidade do Pingo Doce, que fica a apenas 100 metros, é uma comodidade para as compras do dia a dia.

Área: 110 m²    Quartos: 3    Concelho: Valongo    Localidade: Ermesinde
Apartamento T3, NOVO, varanda em Ermesinde, Nascente/Este

Apartamento T3 em fase construção, Ermesinde.

Imóvel composto por sala com varanda, cozinha open space e equipada, lavandaria.
3 quartos, 1 suite com closet.
3 wcs
Lugar garagem (13.3m2)
Orientação Nascente/Este 


Imóvel com 124 área útil.
Composto por uma excelente sala com 33 m2, acesso á varanda (6.5m2), cozinha open space e equipada com exaustor, placa, forno, micro ondas e frigorífico. 

3 quartos, sendo 1 suite

1 wc apoio aos restantes quartos e com roupeiros embutidos.

1 wc apoio aos restantes quartos

1 wc serviço

Lugar de garagem (13.3 m2)

Apartamento com caixilharia de alumínio com corte térmico, vidros duplos.
Caldeira a gás natural para o aquecimento das águas sanitárias e aquecimento do apartamento.
Aquecimento central, painéis solares.

Situado numa zona calma habitacional.

Transportes à porta.

Localização:
- 1.1 Km Mercadona
- 1,7 km Escola Secundária de Ermesinde
- 1.8 Km MacDonalds
- 2.3 Km Igreja Santa Rita
- 2.7 Km IP4 para Porto e A4

Área: 152 m²    Quartos: 3    Concelho: Valongo    Localidade: Campo e Sobrado

Apartamento T3 com uma área total de 190m2, situado em Sobrado, Valongo , Distrito do Porto.  

Localizado entrada da freguesia de Sobrado, com excelentes acessos ás principais rodovias.  Apartamento no 2º e último piso com terraço. Dispõe ainda de uma garagem fechada na cave do prédio.

Área: 184 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Valongo    Localidade: Alfena
Excelente Andar Moradia M3+1 constituído por: cozinha totalmente equipada, sala ampla, 3 quartos (sendo 1 com closet e 2 com roupeiro), escritório, 2 Wc's completos (sendo 1 suite), corredor, hall de quartos, adega e arrumos.
Inserido num lote de 1620m2 comum a duas frações, onde podemos encontrar um fantástico quintal e logradouro comum, onde é possível aparcar várias viaturas.
Localizado no R/c com acesso a pessoas com mobilidade reduzida e em zona residencial calma.
A 450mts das Piscinas de Alfena e a 1900mts da Entrada da Auto Estrada A41.
Venha visitar esta oportunidade!


A EMPRESA 
NOVA Imobiliária - Onde os negócios vão para além de uma tradicional mediação!
Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos clientes. Queremos excedê-las! Garantimos honestidade, confiança e credibilidade!
 
Fundada em 2016 e abertos desde o início de novembro, a Nova Imobiliária iniciou a sua atividade ao nível da mediação imobiliária, a particulares e empresas. Angariamos, vendemos e arrendamos propriedades.
  
Está licenciada pelo Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (titular da licença AMI nº 12678).
 
Na Nova Imobiliária acreditamos que a proximidade com cada cliente é a chave do sucesso. Temos uma equipa extremamente motivada para levar até aos nossos clientes as melhores soluções, em questões relacionadas com a compra, venda e arrendamento de imóveis.


NOVA - ER-1639

Área: 120 m²    Quartos: 3    Concelho: Valongo    Localidade: Ermesinde
Excelente T3 em Ermesinde

- 1 sala
- 1 cozinha equipada
- 3 quartos espaçosos
- 2 WC´s (1 deles todo equipado)
- 1 garagem box
Exposição solar para nascente, sul e poente.
Com acessos rápidos a autoestrada e rodeado por farmácias, cafés, lavanderias, talhos, escolas e autocarros.

FRACÇÃO EXACTA
Fundada em 2008, hoje contamos com uma rede imobiliária de 18 lojas no Distrito do Porto e mais de 140 colaboradores.
A nossa atividade é pautada pelo brio e profissionalismo por isso encontrará em cada profissional da Fracção Exacta, rigor, competência e uma atitude focada permanentemente, na busca das melhores soluções.
Temos como Visão ser a maior rede imobiliária, 100% Portuguesa a atuar em Portugal, oferecendo as melhores condições aos compradores, vendedores e colaboradores.
Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal com especiais condições de financiamento.
Tratamos de toda a documentação sem custos.
Partilhamos os nossos imóveis.
Junte-se a nós!

Área: 76.7 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Valongo    Localidade: Ermesinde
Apartamentos novos em Ermesinde, Santa Rita.

O City Concept Evolution é um empreendimento localizado junto à igreja da Santa Rita que conta com 30 apartamentos de tipologia T3 e T2.

Neste momento só existem alguns T2 disponíveis para venda, com as seguintes características:
*Hall entrada;
*Sala com 22.20m2;
*Cozinha totalmente equipada;
*Lavandaria;
*Quarto com roupeiro embutido;
*Suite com roupeiro embutido;
*WC da suite com banheira;
*WC social com base de duche;
*Lugar de garagem para uma viatura.
Acabamentos:
*Caixilharia de alumínio lacada com corte térmico e vidros duplos;
*Estores elétricos;
*Tetos falsos com sistema de iluminação focos em LED;
*Pavimentos em flutuante laminado AC5;
*Aquecimento através de bomba de calor e ventiloconvectores;

Empreendimento localizado a escassos metros da entrada da A4, em zona residencial bastante aprazível com acesso a todo o tipo de comercio, serviços, escolas e transportes.

Agende já a sua visita!