Apartamento T4 Aveiro

Área: 136.1 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 2    Concelho: Aveiro    Localidade: Glória e Vera Cruz
Apresentamos este magnífico apartamento T4, localizado no prestigiado JC-Barrocas Apartments em Aveiro.
Localizado junto ao Canal de São Roque, uma zona em pleno crescimento de novas construções com áreas de lazer, zonas verdes e novas arquiteturas, o empreendimento encontra-se a escassos metros dos principais acessos à cidade, via rápida A25, A1, A19, sentido Praias, Porto e Lisboa, assim como de serviços essenciais: Restauração, Transportes, Ensino, Comércio. 
                                   
Oferecendo um estilo de vida cosmopolita com uma paisagem de natureza com a Ria de Aveiro e as suas salinas.

Este apartamento destaca-se pelos seus acabamentos e equipamentos de alta qualidade.
Constituído por:
- Hall de entrada
- Sala comum e cozinha em open space, com acesso a uma varanda
- Lavandaria
- Hall de circulação
- 2 SuiteS
- 2 QuartoS com acesso a uma varanda
- WC completo
- 2 Varandas
- Arrumos
- 3 Lugares de garagem
- Elevador
- Sala de Condomínio
- Caixilharias com corte térmico
- Vidros com proteção interior em blackout
- Dispõe de uma varanda ampla com 34,20m2 

Domótica integrada, para maior conforto e controlo;
Ventilação mecânica e ar-condicionado Daikin, garantindo um ambiente sempre agradável;
Bomba de calor Daikin, para eficiência energética;
Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos premium da marca Küppersbusch;
Lugar de garagem privativo, para maior comodidade.

O JC-Barrocas Apartments é mais do que um local para viver, é um refúgio moderno onde a qualidade de construção e a harmonia com a envolvente fazem toda a diferença.

Marque já a sua visita e descubra a sua nova casa em Aveiro!

Área: 123 m²    Quartos: 4    Concelho: Aveiro    Localidade: Aradas
Condições para Arrendamento:

1º mês + último mês de renda + 1 mês de renda de caução
Valor de renda <=40% do rendimento do agregado familiar (a ser comprovado)
Fiadores com rendimentos no território nacional em caso de valor da renda > 40% rendimento do agregado familiar

Documentos a apresentar aquando da assinatura do Contrato de Arrendamento
Últimos 3 recibos de vencimento
IRS e Nota de Liquidação do ano transato

O apartamento é arrendado com cozinha semi-equipada.

Este apartamento está localizado na proximidade do Centro Comercial Glicínias, da Universidade, Escolas, hospital e de todo o comércio e serviços. Um espaço amplo, confortável, luminoso e funcional para o dia a dia da sua família.

Este imóvel destaca-se por estar nos últimos andares em edifício com elevador, garantindo acessibilidade e comodidade. Na cave encontra ainda uma garagem espaçosa com tomada assegurando a segurança e a praticidade para o estacionamento e carregamento da sua viatura. O aquecimento central e de águas sanitárias através de caldeira a gás natural proporciona eficiência energética e conforto térmico em todas as divisões.

No andar inferior, será recebido por dois quartos com armários embutidos, proporcionando amplo espaço de arrumação. A sala de estar e jantar, servida por uma varanda é o local perfeito para momentos de convívio. A cozinha semi-equipada com espaço para pequenas refeições, concebida com praticidade em mente, complementa este espaço harmonioso.

No andar de cima, encontrará mais dois quartos, sendo um deles uma suíte espaçosa, garantindo privacidade e comodidade. Além disso, um escritório com armários embutidos oferece um espaço propício à produtividade. O terraço adjacente aos quartos é um convite a momentos relaxantes ao ar livre.

Não perca a oportunidade de arrendar este magnífico T4+1 duplex, ideal para quem procura qualidade de vida e proximidade a serviços e comodidades. Contacte-nos para agendar uma visita e descubra o seu novo lar.

Licença de Utilização nº 76/2005 de 07/03/2005

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Na EC Real Estate Team acreditamos na partilha a 50% / 50% como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente.
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Área: 160 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 3    Concelho: Aveiro    Localidade: Glória e Vera Cruz, Glória e Vera Cruz
Apartamento T4 Aveiro, Glória e Vera Cruz, centro da cidade, com vistas deslumbrantes da cidade e das salinas. Este apartamento tem localização privilegiada perto de centros comerciais, hipermercados e escolas.
O apartamento tem hall de entrada com armários embutidos, sala ampla e com lareira, cozinha equipada, quatro quartos com roupeiros embutidos sendo que um tem casa de banho privativa, uma casa de banho social e uma casa de banho completa.
O apartamento tem garagem fechada de grandes dimensões com 23 m2 com espaço para dois carros, e está inserido em prédio com elevador. 
Ideal para quem não prescinde de viver no centro da cidade !

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SCE D
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Ref. 7264







4-Bedroom Apartment in Aveiro, Glória e Vera Cruz, located in the city center, this apartment offers stunning views of the city and the salt pans. It enjoys a prime location close to shopping centers, hypermarkets, and schools.
The apartment features an entrance hall with built-in wardrobes, a spacious living room with a fireplace, an equipped kitchen, and four bedrooms with built-in wardrobes, one of which has an en-suite bathroom.
It also includes a large closed garage of 23 m² with space for two cars and is part of a building with an elevator.
Perfect for those who dream of living in the heart of the city!

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Energy Certificate: D
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Ref. 7264

Área: 150 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 4    Concelho: Aveiro    Localidade: São Bernardo, São Bernardo
Apartamento T4 Duplex Aveiro, São Bernardo, a 500 metros do centro da cidade, próximo dos acessos às vias rápidas, rodeado de comércios, serviços, e transportes públicos.
O apartamento tem dois pisos. A nível do piso  inferior tem hall de entrada, cozinha equipada, sala de estar e sala e jantar amplas e com varanda, um quarto com roupeiros embutidos e uma casa de banho completa.
No piso superior tem quatro quartos com casa de banho privativa, roupeiros embutidos, sendo que um tem closet. Os 4 quartos têm acesso aos dois terraços.
O apartamento tem um garagem fechada e um  lugar de garagem, está inserido em prédio com elevador.
Ideal para quem não prescinde de viver no centro da cidade!

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SCE A
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Ref. 7282








T4 Duplex Apartment in Aveiro, São Bernardo, just 500 meters from the city center, close to major road access, and surrounded by shops, services, and public transportation.
The apartment has two floors. On the lower floor, it features an entrance hall, an equipped kitchen, spacious living and dining areas with a balcony, one bedroom with built-in wardrobes, and a full bathroom.
On the upper floor, there are four bedrooms, all with en-suite bathrooms and built-in wardrobes, one of which includes a walk-in closet. All four bedrooms have access to two terraces.
The apartment includes a closed garage and a parking space and is located in a building with an elevator.
Ideal for those who want to enjoy living in the city center!

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SCE A
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Ref. 7282

Área: 170 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 5    Concelho: Aveiro    Localidade: Glória e Vera Cruz, Glória e Vera Cruz
Apartamento T4 duplex  Aveiro, Glória e Vera Cruz, localizado no centro da cidade, junto ao Campus da Universidade de Aveiro, ideal para quem valoriza a proximidade a tudo!
Este apartamento destaca-se pelos acabamentos de elevada qualidade, combinando conforto, funcionalidade e um design moderno.
É composto por cozinha equipada com acesso a um terraço, sala de estar igualmente com acesso a um terraço individual, oferecendo uma zona de lazer para usufruir de momentos com a família e amigos.
Este apartamento tem casa de banho completa comum, 4 quartos todos com casa de banho privativa, sendo que dois têm com acesso a um terraço individual, e as suites do piso 2 tem acesso a uma varanda comum.
Este apartamento está equipado com bomba de calor, pré- instalação de ar condicionado, segurança contra incêndio no edifício, e ventilação e extração de ar, garantindo um ambiente confortável e ótima eficiência energética.
Ideal para que não prescinde da comodidade de viver no centro da cidade!

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SCE A+
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Ref. 7338










4-Bedroom Duplex Apartment, Aveiro, Glória e Vera Cruz, located in the city center, next to the University of Aveiro Campus, this apartment is ideal for those who value being close to everything.
This apartment stands out for its high-quality finishes, combining comfort, functionality, and modern design.
It features a fully equipped kitchen with access to a terrace, and a living room also with access to a private terrace, offering a leisure area to enjoy moments with family and friends.
The apartment includes a shared full bathroom and four bedrooms, all with private bathrooms. Two of the bedrooms have access to individual terraces, and the suites on the upper floor share a common balcony.
It is equipped with a heat pump, pre-installation for air conditioning, fire safety system in the building, and air ventilation and extraction system, ensuring a comfortable environment and excellent energy efficiency.
Perfect for those who don’t want to give up the convenience of living in the city center.

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Energy Certificate: A+
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Ref. 7338

Área: 117.1 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 4    Concelho: Aveiro    Localidade: Aveiro, Glória e Vera Cruz
Apartamento T4 Duplex, com lugar de garagem, em construção, integrado num novo empreendimento que alia a modernidade a um design simples e contemporâneo.

Localizado na cidade de Aveiro.

Ambiente em open space e cozinha equipada.

Materiais de acabamento sofisticados, destacando-se o ar condicionado oculto, portas piso-teto, louças suspensas e fechaduras eletrónicas.

Uma excelente oportunidade de investimento.

REF. 1963.

NOTA: Caros Utilizadores,
Nem sempre as informações sobre zonas em anúncios fora do nosso Website condizem com a nossa demarcação de zonas.
Pedimos desculpa por este facto que a nós é alheio.

Acompanhamento de um profissional

A procura da casa ideal implica tempo e algum “know-how”.
O mercado imobiliário tem muitas ofertas a diversos preços, pelo que pode levar muito tempo a pesquisar, encontrar e visitar vários imóveis até encontrar o lar ideal e tempo é dinheiro!
Com aconselhamento profissional pode poupar muito tempo e encontrar uma casa que dificilmente encontraria sozinho.
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Assim, terá acesso aos imóveis disponíveis nos sites e plataformas e também a imóveis exclusivos que apenas as imobiliárias podem apresentar.

Transparência e segurança

A análise completa da documentação do imóvel e dos respetivos proprietários é fundamental no processo de compra de uma casa.
Os consultores Casas Prime vão certificar-se de que não existe qualquer situação que coloque em causa uma venda segura.
Tratam dos papéis, evitando-lhe todo o processo burocrático.

Venha conhecer as oportunidades que temos para si!

Área: 117 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 2    Concelho: Aveiro    Localidade: Glória e Vera Cruz
Apartamento T4 Duplex Aveiro, localizado no centro da cidade, perto de escolas, infantários e junto à estação de comboios. O apartamento localiza-se em zona com espaços verdes, perto do canal de S.Roque. 
Este apartamento tem uma sala ampla e acolhedora e luminosa, cozinha moderna e equipada, quatro quartos com roupeiro sendo que um deles é suite, tem quatro WC, sendo três casas de banho completas e uma de serviço, varandas e garagem em cave.
Ideal para a sua familia!
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SCE
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Ref. 6959




Apartment T4 Duplex Aveiro, new, located in the city center, close to schools, nurseries and next to the train station.
The apartment is located in an area with green spaces, and with easy access to the S. Roque canal.
The apartment has a large, welcoming and bright living room, modern and equipped kitchen, three bedrooms with wardrobes, one of which is a suite, two complete bathrooms, balconies and a basement garage.
The apartment is located in a  Modern building, with elevator, and with quality finishes.

Book your visit!

SCE
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Ref. 6959

Área: 167 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 4    Concelho: Aveiro    Localidade: Glória e Vera Cruz, Glória e Vera Cruz
Apartamento T4 Aveiro centro da cidade, Glória e Vera Cruz, localizado em zona prestigiada da cidade perto do Fórum.
O apartamento tem excelentes áreas, e é composto por hall de entrada, cozinha amplas, sala e estar e de jantar com boas áreas e muita luz natural, casa de banho de serviço e uma casa de banho completa, tem quatro quartos com roupeiros embutidos, sendo que dois têm casa de banho privativa e varandas.
O apartamento tem garagem com 12 m2, inserido em prédio com elevador. 
Ideal para quem não prescinde de viver no centro da Cidade! 

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SCE C
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Ref. 7185






4-bedroom apartment in the city center, Glória and Vera Cruz, located in a prestigious area near the Fórum.
The apartment features spacious areas and consists of an entrance hall, kitchen with a balcony, large living and dining rooms, and a guest bathroom.
The apartment also has a hallway leading to the bedrooms, a full bathroom, two suites with built-in wardrobes, and two additional bedrooms with built-in wardrobes.
This apartment also includes a 12 m² garage.
It is part of a building with an elevator.
Ideal for those who don't want to miss living in the city center!

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Energy Certificate: C
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Ref. 7185

Área: 157.41 m²    Quartos: 4    Concelho: Aveiro    Localidade: Glória e Vera Cruz
Apartamento T4 situado numa das zonas mais bonitas da cidade de Aveiro: Cais da Fonte Nova.

Com uma localização privilegiada no centro da cidade, perto da Universidade, Hospital, Mercado Municipal e de zonas verdes. Excelente pela  aproximação à estação de comboios, vias rodoviárias, escolas, shoppings, com uma paisagem tranquila transmitida pelo canal da ria de Aveiro, com um jardim a oferecer locais de lazer, como a prática de atividades desportivas e a passear  ao lado da ria por toda a cidade.

O imóvel possui acabamentos de alta qualidade,
- Cozinha moderna com moveis em termolaminado e equipada com eletrodomésticos: placa de indução, forno, micro-ondas, exaustor, máquina lavar roupa, máquina secar roupa, máquina lavar louça, forno, combinado;
- Hall de entrada espaçoso;
- Uma ampla sala, com terraço
- Duas suítes completas;
- Duas casas de banho completas
- Quartos com roupeiros embutidos
- Varandas
- Casas de banho equipadas com materiais de qualidade superior.
- Garagem fechada

Este imóvel possui características premium: ar condicionado embutido Daikin, caixilharia com corte térmico e vidros duplos com controlo solar e térmico, roupeiros embutidos, sistema de aspiração central, cortinas elétricas, bomba de calor Vulcano AquaSmart, sistema de segurança com video-porteiro e portas de segurança. As casas de banho são equipadas com louça suspensa e marca Roca, tendo os pavimentos e paredes em cerâmico Recer. As varandas possuem guardas em vidro.

Proximidade com Jardins, canal da Ria, onde lhe permite fazer vários desportos na água: remo, canoagem, etc, perto da Universidade, Hospital, escolas, estação de comboio, zonas comerciais e ótimos acessos às principais vias rodoviárias.

  T4

•  2 suítes
• 2 casas de banho completas
• Varandas
• Imóvel novo de empreendimento
• Arrecadação
• Imóvel adaptado a pessoas com mobilidade reduzida
• 3º andar
• Com elevador
• Ar condicionado

Certificado energético do projeto

• Classe energético A

Área: 198 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 4    Concelho: Aveiro    Localidade: Glória e Vera Cruz
Apartamento T4 Aveiro, Glória e da Vera Cruz, em pleno coração da cidade com localização e vistas privilegiadas.
Este apartamento tem duas frentes, 209m2 de área total, tem sala ampla, cozinha equipada, casa de banho de serviço de apoio à área social, quatro quartos sendo que dois têm casa de banho privativa e varanda e uma casa de banho completa de apoio aos quartos.
Tem uma garagem dupla e Fechada na cave .

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SCE A+
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Ref. 6694









Apartment T4 Aveiro, Union of the parishes of Glória and Vera Cruz, in the heart of the city, with privileged location and views, with two fronts, 209m2 of total area, consisting of large living room, two suites with balcony, 2 bedrooms, 1 bathroom complete, 1 WC to support the social area, equipped kitchen and double closed garage in the basement.

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