Apartamento Vila Nova de Gaia Santa Marinha S.Pedro da Afurada

Área: 87 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Albufeira    Localidade: Albufeira e Olhos de Água
🏡Moradia T2+1 com Localização Privilegiada em Albufeira

Apresentamos esta excelente moradia T2+1, situada numa das zonas mais valorizadas de Albufeira. Com uma localização privilegiada, esta moradia em banda — sendo a última da rua — proporciona maior privacidade e um ambiente tranquilo, ideal para quem procura conforto e bem-estar.
Com áreas generosas, ótima exposição solar e uma distribuição funcional, este imóvel oferece todas as condições para residência permanente, casa de férias ou investimento imobiliário.
A sala ampla, com acesso direto à varanda, permite desfrutar de uma vista agradável e de muita luz natural. A cozinha encontra-se totalmente equipada, e os quartos dispõem de boas áreas, garantindo conforto e praticidade no dia a dia, dispoe de 2 casas de banho funcionais, sendo que a principal, situada no piso superior, conta com uma relaxante banheira de hidromassagem. A vista desafogada reforça a sensação de luminosidade e amplitude em toda a casa.

Uma oportunidade única para quem procura qualidade de vida num dos destinos mais procurados do Algarve.

🔑 Quem somos

Na DS Imobiliaria Albufeira Prime, não vendemos apenas casas — criamos soluções à medida de cada cliente. Com um acompanhamento próximo, profissional e transparente, ajudamos a concretizar sonhos com total segurança.

Prestamos ainda apoio na melhoria e valorização do imóvel, através de obras, remodelações ou decoração, em parceria com profissionais de confiança. Para quem pretende rentabilizar o seu investimento, oferecemos um serviço completo de gestão de arrendamento, garantindo uma administração eficiente, segura e lucrativa.

🌍 Sobre a zona

Esta moradia encontra-se numa das zonas mais privilegiadas de Albufeira, a poucos minutos a pé das praias de areia dourada, como a Praia da Oura, a Praia dos Alemães e outras magníficas praias da costa algarvia. A envolvente combina o charme típico da cidade — com as suas ruas pitorescas, esplanadas e ambiente acolhedor — com toda a conveniência do quotidiano, dispondo de supermercados, restaurantes, bares e transportes nas proximidades.
Para além da beleza natural, a zona oferece uma ampla variedade de opções de lazer: marina, percursos pedestres, vida noturna vibrante, mercados tradicionais e inúmeras atividades turísticas e culturais.
Um local perfeito para quem valoriza qualidade de vida,  descontraído e com  proximidade do mar.

📞 Agende já a sua visita e venha descobrir tudo o que este apartamento tem para lhe oferecer.
A sua nova casa com localização Privilegiada em Albufeira está à sua espera!

Área: 196.5 m²    Quartos: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Mafamude, Mafamude e Vilar do Paraíso
INVESTIMENTO EXCLUSIVO — HilCrown Gaia Residence, uma oferta irrepetível localizada na prestigiada Avenida da República com Rua de Moçambique, no centro de Vila Nova de Gaia.
Apenas 64 apartamentos de alto padrão distribuídos por 8 pisos, com tipologias de T0 a T4 e áreas interiores entre 38?m² e 197?m², todos com varandas ou terraços 
Destaques como investimento:

• Unidade no 5.º andar, com varanda contínua ao redor e orientação solar Sul/Poente, maximizando luz natural todo o dia 
• 2 vagas de garagem cobertas e acesso a garagem automatizada em cave 
• Valor de mercado em franco crescimento: a localização próxima ao metro (≈150?m), El Corte Inglés e futura estação TGV garante forte apreciação 

Acabamentos Premium:

• Pavimentos em madeira multicamadas com cortiça; cerâmica retificada nas zonas húmidas
• Cozinha equipada com eletrodomésticos AEG ou Balay, bancadas em Silestone e vidro entre armários 
• Torneiras OLI, louças suspensas Valadares, isolamento térmico e acústico de alto desempenho
• Conforto com ar condicionado, vídeo-porteiro digital, estores motorizados, ventilação mecânica independente
• Estrutura em betão armado, lã de rocha e cobertura invertida com isolamento Roofmate 

Resumo:

• Localização ímpar e visitável com turismo de luxo
• Alta rentabilidade a médio-longo prazo
• Excelência construtiva com design sofisticado

Área: 116 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Lordelo do Ouro\Arrábida, Santa Marinha e São Pedro da Afurada

<!doctype html>
<html lang="pt-PT">
<head>
<meta charset="utf-8">
<meta name="viewport" content="width=device-width, initial-scale=1">
<title>Vende-se T3 com Vista Mar / The YARD - Jardins da Arrábida</title>
<meta name="description" content="Apartamento T3 com vista mar, 2 lugares de garagem, The YARD - Jardins da Arrábida, Vila Nova de Gaia. Excelente para viver ou investir. €499.000">
<style>
:root{--accent:#0a76ff;--muted:#666}
body{font-family:Inter, system-ui, -apple-system, "Segoe UI", Roboto, "Helvetica Neue", Arial; margin:0; color:#222; line-height:1.5}
.container{max-width:980px;margin:28px auto;padding:20px}
header{display:flex;gap:20px;align-items:center}
.badge{background:var(--accent);color:#fff;padding:6px 10px;border-radius:6px;font-weight:600}
.hero{display:grid;grid-template-columns:1fr 320px;gap:20px;margin-top:18px}
.card{background:#fff;border:1px solid #eee;border-radius:12px;padding:18px;box-shadow:0 6px 18px rgba(15,15,15,0.03)}
h1{margin:0 0 8px;font-size:20px}
.price{font-size:22px;font-weight:700;color:#0a6fbf}
ul.meta{list-style:none;padding:0;margin:10px 0 0;display:flex;gap:12px;flex-wrap:wrap}
ul.meta li{background:#f5f8ff;padding:6px 10px;border-radius:8px;font-size:14px;color:var(--muted)}
.features{display:flex;gap:12px;flex-wrap:wrap;margin-top:12px}
.feature{background:#f7f9fb;padding:10px;border-radius:8px;font-size:14px;color:#333}
.gallery{display:grid;grid-template-columns:repeat(2,1fr);gap:8px}
.gallery img{width:100%;height:170px;object-fit:cover;border-radius:8px}
.cta{display:flex;flex-direction:column;gap:10px}
.btn{display:inline-block;padding:12px 14px;border-radius:10px;text-decoration:none;text-align:center;font-weight:700}
.btn-primary{background:var(--accent);color:#fff}
.btn-outline{border:2px solid var(--accent);color:var(--accent);background:transparent}
footer{margin-top:24px;font-size:13px;color:var(--muted)}
@media (max-width:880px){.hero{grid-template-columns:1fr}.gallery img{height:140px}}
</style>
</head>
<body>
<div class="container">
<header>
<div class="badge">The YARD</div>
<div>
<div style="font-size:13px;color:var(--muted)">Jardins da Arrábida — Vila Nova de Gaia</div>
<div style="font-weight:600">Apartamento T3 com vista mar • 2 lugares de garagem</div>
</div>
</header>

<main class="hero">
<section>
<div class="card">
<h1>Vende-se Apartamento T3 com Vista Mar — €499.000</h1>
<div class="price">€499.000</div>

<ul class="meta" aria-hidden="true">
<li>T3 • 4.º andar</li>
<li>2 lugares de garagem</li>
<li>Vista mar &amp; Rio Douro</li>
</ul>

<p style="margin-top:14px;color:#333">Excelente oportunidade para viver ou investir numa das zonas mais exclusivas de Vila Nova de Gaia. Inserido no empreendimento <strong>The YARD – Jardins da Arrábida</strong>, este apartamento destaca-se pela luminosidade excecional, vistas privilegiadas para o mar e acabamentos de alto padrão.</p>

<div class="features" aria-hidden="true">
<div class="feature">Kids Club &amp; Playground</div>
<div class="feature">Ginásio</div>
<div class="feature">Coworking &amp; Lounge</div>
<div class="feature">Segurança 24h</div>
<div class="feature">Cacifos Inteligentes</div>
</div>

<h3 style="margin-top:16px">Localização</h3>
<p style="color:#333">A poucos minutos do Arrábida Shopping, escolas internacionais, hospitais e das margens do Douro. Excelente acessibilidade à A1, Ponte da Arrábida e 20 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Próxima da futura Linha Rubi do Metro do Porto.</p>

<h3 style="margin-top:16px">Ideal para</h3>
<p style="color:#333">Investidores internacionais, famílias que procuram qualidade de vida ou compradores que desejam uma residência com alto potencial de valorização e rendimento de arrendamento.</p>

<div style="margin-top:12px;display:flex;gap:10px;flex-wrap:wrap">
<a class="btn btn-primary" href="mailto:[email protected]?subject=Interesse%20T3%20The%20YARD">Contactar - Info</a>
<a class="btn btn-outline" href="#contact">Agendar Visita</a>
</div>

</div>

<footer>
<p>Partilhe este anúncio nos grupos. Texto otimizado para público europeu e americano interessado em investir em Portugal.</p>
</footer>
</section>

<aside>
<div class="card">
<div class="gallery" role="list">
<img src="https://via.placeholder.com/800x600?text=Vista+Mar" alt="Vista mar - The YARD">
<img src="https://via.placeholder.com/800x600?text=Sala+e+Varanda" alt="Sala e varanda">
<img src="https://via.placeholder.com/800x600?text=Cozinha+Equipada" alt="Cozinha equipada">
<img src="https://via.placeholder.com/800x600?text=Quarto+Principal" alt="Quarto principal">
</div>

<div style="margin-top:12px">
<strong>Resumo rápido</strong>
<p style="margin:6px 0;color:var(--muted)">T3 • 2 lugares • 4.º andar • Vista mar • Empreendimento com amenidades premium</p>
</div>

<div style="margin-top:10px;display:flex;gap:8px">
<a class="btn btn-primary" href="tel:+351912345678">Ligar</a>
<a class="btn btn-outline" href="#share">Partilhar</a>
</div>
</div>

<div class="card" style="margin-top:14px">
<h4>Localização (mapa)</h4>
<p style="color:var(--muted);margin:6px 0 10px">Jardins da Arrábida, Vila Nova de Gaia — Próximo da Ponte da Arrábida e do Arrábida Shopping.</p>
<a class="btn btn-outline" href="#map">Ver no Google Maps</a>
</div>
</aside>
</main>
</div>
</body>
</html>

Área: 0 m²    Concelho: Gondomar    Localidade: Rio Tinto
Terreno para construção com 7.000 m² em Rio Tinto - Gondomar

Excelente oportunidade de investimento imobiliário: um terreno com 7.000 m², situado numa zona residencial em expansão, com ótima exposição solar, excelente acessibilidade e potencial construtivo, em Rio Tinto, concelho de Gondomar.

Características Principais:
- Área total do terreno: 7.000 m²
- Topografia: Pouco ou nenhum declive, facilitando a construção
- Classificação do solo: Solo com viabilidade de construção - Espaços Residenciais Tipo II - (de acordo com PDM – Plano Diretor Municipal)
- Frentes de estrada: Boa frente para a via pública, permitindo criar ótimos acessos

Potencial construtivo:
Este terreno é ideal para diferentes tipos de projeto imobiliário:
- Construção em altura
- Moradias unifamiliares
- Logística/Serviços/Indústria (contou recentemente com projeto aprovado para construção de armazém com 1.800 m²)

Localização estratégica:
- Inserido em zona residencial tranquila, mas com todos os serviços essenciais nas proximidades
- A poucos metros do acesso à Circunvalação, próximo do acesso à A43 (nó das Areias) e acesso rápido à VCI
- Próximo da Estação de Campanhã e do Parque Oriental da Cidade do Porto
- Escolas, farmácia, supermercado, cafés, restauração e comércio local a curta distância
- A cerca de 10 minutos do centro de Gondomar e 15 minutos do Porto

Procura rentabilidade em zonas de expansão habitacional?
Esta é uma oportunidade rara que alia localização, dimensão e elevado potencial de valorização.
Se pretende desenvolver um projeto de maior escala, esta pode ser a solução ideal!

Contacte-nos para mais informações.

Venha conhecer!

GRUPO PRUMMO, A VIDA COMO DEVE SER!

Área: 0 m²    Concelho: Gondomar    Localidade: Rio Tinto
Terreno para construção com 7.000 m² em Rio Tinto - Gondomar

Excelente oportunidade de investimento imobiliário: um terreno com 7.000 m², situado numa zona residencial em expansão, com ótima exposição solar, excelente acessibilidade e potencial construtivo, em Rio Tinto, concelho de Gondomar.

Características Principais:
- Área total do terreno: 7.000 m²
- Topografia: Pouco ou nenhum declive, facilitando a construção
- Classificação do solo: Solo com viabilidade de construção - Espaços Residenciais Tipo II - (de acordo com PDM – Plano Diretor Municipal)
- Frentes de estrada: Boa frente para a via pública, permitindo criar ótimos acessos

Potencial construtivo:
Este terreno é ideal para diferentes tipos de projeto imobiliário:
- Construção em altura
- Moradias unifamiliares
- Logística/Serviços/Indústria (contou recentemente com projeto aprovado para construção de armazém com 1.800 m²)

Localização estratégica:
- Inserido em zona residencial tranquila, mas com todos os serviços essenciais nas proximidades
- A poucos metros do acesso à Circunvalação, próximo do acesso à A43 (nó das Areias) e acesso rápido à VCI
- Próximo da Estação de Campanhã e do Parque Oriental da Cidade do Porto
- Escolas, farmácia, supermercado, cafés, restauração e comércio local a curta distância
- A cerca de 10 minutos do centro de Gondomar e 15 minutos do Porto

Procura rentabilidade em zonas de expansão habitacional?
Esta é uma oportunidade rara que alia localização, dimensão e elevado potencial de valorização.
Se pretende desenvolver um projeto de maior escala, esta pode ser a solução ideal!

Contacte-nos para mais informações.

Venha conhecer!

GRUPO PRUMMO, A VIDA COMO DEVE SER!

Área: 85 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Santa Marinha e São Pedro da Afurada
The Yard Next – T2 nos Jardins da Arrábida, Vila Nova de Gaia. Vista de mar.
(Cedência de Posição)

Descubra o equilíbrio perfeito entre natureza, arquitetura e inovação.
Mais do que um lugar para viver, The Yard é um condomínio privado cuidadosamente concebido para proporcionar uma qualidade de vida superior, combinando conforto, funcionalidade e lazer num só endereço único.
Localização privilegiada
Situado na zona dos Jardins da Arrábida, em Vila Nova de Gaia, este apartamento está a poucos minutos do centro do Porto. Basta atravessar a icónica Ponte da Arrábida para estar, em 5 minutos, no coração da cidade.
Próximo de vias de acesso importantes, como as pontes da Arrábida e D. Luís I, e rodeado por uma vasta oferta de serviços: Arrábida Shopping, ciclovias, escolas, universidades e praias.
Destaques do Empreendimento

• Ginásio Moderno – Ideal para manter um estilo de vida saudável e ativo sem sair de casa.
• Smart Lockers – Solução prática e tecnológica para receber encomendas a qualquer hora.
• Lounge Co-Work – Ambiente perfeito para trabalho remoto ou reuniões, com todas as comodidades necessárias.
• Lavandaria Comum no Condomínio – Prática, Eficiente e Económica
• Pet Wash – Conforto e Praticidade para os Amigos de Quatro Patas. Uma área especialmente pensada para o cuidado e higiene dos animais de estimação.
• Ponte Pedonal – Ligação direta à futura linha de metro Ruby, com inauguração prevista para 2026.

Conclusao da obra prevista para segundo semestre 2026

FRACÇÃO EXACTA
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Área: 85 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Santa Marinha e São Pedro da Afurada
The Yard Next – T2 nos Jardins da Arrábida, Vila Nova de Gaia. Vista de mar.
(Cedência de Posição)

Descubra o equilíbrio perfeito entre natureza, arquitetura e inovação.
Mais do que um lugar para viver, The Yard é um condomínio privado cuidadosamente concebido para proporcionar uma qualidade de vida superior, combinando conforto, funcionalidade e lazer num só endereço único.
Localização privilegiada
Situado na zona dos Jardins da Arrábida, em Vila Nova de Gaia, este apartamento está a poucos minutos do centro do Porto. Basta atravessar a icónica Ponte da Arrábida para estar, em 5 minutos, no coração da cidade.
Próximo de vias de acesso importantes, como as pontes da Arrábida e D. Luís I, e rodeado por uma vasta oferta de serviços: Arrábida Shopping, ciclovias, escolas, universidades e praias.
Destaques do Empreendimento

• Ginásio Moderno – Ideal para manter um estilo de vida saudável e ativo sem sair de casa.
• Smart Lockers – Solução prática e tecnológica para receber encomendas a qualquer hora.
• Lounge Co-Work – Ambiente perfeito para trabalho remoto ou reuniões, com todas as comodidades necessárias.
• Lavandaria Comum no Condomínio – Prática, Eficiente e Económica
• Pet Wash – Conforto e Praticidade para os Amigos de Quatro Patas. Uma área especialmente pensada para o cuidado e higiene dos animais de estimação.
• Ponte Pedonal – Ligação direta à futura linha de metro Ruby, com inauguração prevista para 2026.

Conclusao da obra prevista para segundo semestre 2026

FRACÇÃO EXACTA
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Área: 85 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Santa Marinha e São Pedro da Afurada
The Yard Next – T2 nos Jardins da Arrábida, Vila Nova de Gaia. Vista de mar.
(Cedência de Posição)

Descubra o equilíbrio perfeito entre natureza, arquitetura e inovação.
Mais do que um lugar para viver, The Yard é um condomínio privado cuidadosamente concebido para proporcionar uma qualidade de vida superior, combinando conforto, funcionalidade e lazer num só endereço único.
Localização privilegiada
Situado na zona dos Jardins da Arrábida, em Vila Nova de Gaia, este apartamento está a poucos minutos do centro do Porto. Basta atravessar a icónica Ponte da Arrábida para estar, em 5 minutos, no coração da cidade.
Próximo de vias de acesso importantes, como as pontes da Arrábida e D. Luís I, e rodeado por uma vasta oferta de serviços: Arrábida Shopping, ciclovias, escolas, universidades e praias.
Destaques do Empreendimento

• Ginásio Moderno – Ideal para manter um estilo de vida saudável e ativo sem sair de casa.
• Smart Lockers – Solução prática e tecnológica para receber encomendas a qualquer hora.
• Lounge Co-Work – Ambiente perfeito para trabalho remoto ou reuniões, com todas as comodidades necessárias.
• Lavandaria Comum no Condomínio – Prática, Eficiente e Económica
• Pet Wash – Conforto e Praticidade para os Amigos de Quatro Patas. Uma área especialmente pensada para o cuidado e higiene dos animais de estimação.
• Ponte Pedonal – Ligação direta à futura linha de metro Ruby, com inauguração prevista para 2026.

Conclusao da obra prevista para segundo semestre 2026

FRACÇÃO EXACTA
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Área: 85 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Santa Marinha e São Pedro da Afurada
The Yard Next – T2 nos Jardins da Arrábida, Vila Nova de Gaia. Vista de mar.
(Cedência de Posição)

Descubra o equilíbrio perfeito entre natureza, arquitetura e inovação.
Mais do que um lugar para viver, The Yard é um condomínio privado cuidadosamente concebido para proporcionar uma qualidade de vida superior, combinando conforto, funcionalidade e lazer num só endereço único.
Localização privilegiada
Situado na zona dos Jardins da Arrábida, em Vila Nova de Gaia, este apartamento está a poucos minutos do centro do Porto. Basta atravessar a icónica Ponte da Arrábida para estar, em 5 minutos, no coração da cidade.
Próximo de vias de acesso importantes, como as pontes da Arrábida e D. Luís I, e rodeado por uma vasta oferta de serviços: Arrábida Shopping, ciclovias, escolas, universidades e praias.
Destaques do Empreendimento

• Ginásio Moderno – Ideal para manter um estilo de vida saudável e ativo sem sair de casa.
• Smart Lockers – Solução prática e tecnológica para receber encomendas a qualquer hora.
• Lounge Co-Work – Ambiente perfeito para trabalho remoto ou reuniões, com todas as comodidades necessárias.
• Lavandaria Comum no Condomínio – Prática, Eficiente e Económica
• Pet Wash – Conforto e Praticidade para os Amigos de Quatro Patas. Uma área especialmente pensada para o cuidado e higiene dos animais de estimação.
• Ponte Pedonal – Ligação direta à futura linha de metro Ruby, com inauguração prevista para 2026.

Conclusao da obra prevista para segundo semestre 2026

FRACÇÃO EXACTA
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Área: 85 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Santa Marinha e São Pedro da Afurada
The Yard Next – T2 nos Jardins da Arrábida, Vila Nova de Gaia. Vista de mar.
(Cedência de Posição)

Descubra o equilíbrio perfeito entre natureza, arquitetura e inovação.
Mais do que um lugar para viver, The Yard é um condomínio privado cuidadosamente concebido para proporcionar uma qualidade de vida superior, combinando conforto, funcionalidade e lazer num só endereço único.
Localização privilegiada
Situado na zona dos Jardins da Arrábida, em Vila Nova de Gaia, este apartamento está a poucos minutos do centro do Porto. Basta atravessar a icónica Ponte da Arrábida para estar, em 5 minutos, no coração da cidade.
Próximo de vias de acesso importantes, como as pontes da Arrábida e D. Luís I, e rodeado por uma vasta oferta de serviços: Arrábida Shopping, ciclovias, escolas, universidades e praias.
Destaques do Empreendimento

• Ginásio Moderno – Ideal para manter um estilo de vida saudável e ativo sem sair de casa.
• Smart Lockers – Solução prática e tecnológica para receber encomendas a qualquer hora.
• Lounge Co-Work – Ambiente perfeito para trabalho remoto ou reuniões, com todas as comodidades necessárias.
• Lavandaria Comum no Condomínio – Prática, Eficiente e Económica
• Pet Wash – Conforto e Praticidade para os Amigos de Quatro Patas. Uma área especialmente pensada para o cuidado e higiene dos animais de estimação.
• Ponte Pedonal – Ligação direta à futura linha de metro Ruby, com inauguração prevista para 2026.

Conclusao da obra prevista para segundo semestre 2026

FRACÇÃO EXACTA
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.