Garagem Paranhos

Área: 119 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Porto    Localidade: Paranhos
Apartamento T3 com duas varandas e 2 lugares de estacionamento em Paranhos - Areosa – Totalmente remodelado há 4 anos.

Localizado numa zona privilegiada de Paranhos. Com duas varandas, excelente exposição solar (Sul e Poente) e dois lugares de garagem, esta é a casa ideal para quem procura conforto, luminosidade e praticidade.

O imóvel dispõe de três quartos com roupeiros embutidos, sendo que dois deles têm acesso direto a uma das varandas, perfeita para momentos de relaxamento. A moderna cozinha, equipada com placa, forno e exaustor, oferece bastante arrumação e está integrada numa funcional kitchenet com acesso à segunda varanda.

Com caixilharia em alumínio e vidro duplo, o apartamento beneficia de uma luminosidade natural excecional durante todo o dia.

Encontra-se parcialmente mobilado – com camas nos quartos, sofá na sala e mesa de refeições com cadeiras – embora isso não esteja visível nas fotografias.

Apesar de existirem diversos lugares de estacionamento público nas imediações, o apartamento inclui ainda dois lugares de garagem privativos.

A localização é outro ponto forte: situado entre a Rua do Salgueiral e a Rua João Lúcio Azevedo, o imóvel está rodeado de serviços essenciais, como hipermercados, farmácias e CTT. A estação de Metro de Salgueiros, Combatentes e o Polo Universitário estão a cerca de 1500 metros, com várias linhas de autocarros a apenas 300 metros.

Condições de arrendamento:

• Renda inicial + caução equivalente a duas rendas;
• Apresentação dos últimos 3 recibos de vencimento ou último IRS;
• Fiador;
• Não é permitida a permanência de animais no imóvel.

Nota: O imóvel só estará disponível para visitas a partir de 01/07/2025.


GRUPO PRUMMO – A vida como deve ser!

Área: 119 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Porto    Localidade: Paranhos
Apartamento T3 com duas varandas e 2 lugares de estacionamento em Paranhos - Areosa – Totalmente remodelado há 4 anos.

Localizado numa zona privilegiada de Paranhos. Com duas varandas, excelente exposição solar (Sul e Poente) e dois lugares de garagem, esta é a casa ideal para quem procura conforto, luminosidade e praticidade.

O imóvel dispõe de três quartos com roupeiros embutidos, sendo que dois deles têm acesso direto a uma das varandas, perfeita para momentos de relaxamento. A moderna cozinha, equipada com placa, forno e exaustor, oferece bastante arrumação e está integrada numa funcional kitchenet com acesso à segunda varanda.

Com caixilharia em alumínio e vidro duplo, o apartamento beneficia de uma luminosidade natural excecional durante todo o dia.

Encontra-se parcialmente mobilado – com camas nos quartos, sofá na sala e mesa de refeições com cadeiras – embora isso não esteja visível nas fotografias.

Apesar de existirem diversos lugares de estacionamento público nas imediações, o apartamento inclui ainda dois lugares de garagem privativos.

A localização é outro ponto forte: situado entre a Rua do Salgueiral e a Rua João Lúcio Azevedo, o imóvel está rodeado de serviços essenciais, como hipermercados, farmácias e CTT. A estação de Metro de Salgueiros, Combatentes e o Polo Universitário estão a cerca de 1500 metros, com várias linhas de autocarros a apenas 300 metros.

Condições de arrendamento:

• Renda inicial + caução equivalente a duas rendas;
• Apresentação dos últimos 3 recibos de vencimento ou último IRS;
• Fiador;
• Não é permitida a permanência de animais no imóvel.

Nota: O imóvel só estará disponível para visitas a partir de 01/07/2025.


GRUPO PRUMMO – A vida como deve ser!

Área: 100 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Porto    Localidade: Paranhos
O Oporto Plaza é o novo empreendimento no centro do Porto focado no equilíbrio entre a funcionalidade urbana e a sustentabilidade.
Com linhas retas e formas geométricas, o design deste projeto é uma ode à simplicidade contemporânea. Cada apartamento foi desenhado para proporcionar conforto, bem-estar e qualidade de vida.

A sua arquitetura clean destaca-se pela elegância intemporal, enquanto as amplas varandas se tornam um refúgio de tranquilidade,
convidando a momentos de lazer e contemplação. Mais do que espaços exteriores, são janelas para um mundo onde a luz natural é protagonista.

Com uma área verde privada de mais de 3900 m², o Oporto Plaza é mais do que um lugar para viver — é um convite a desfrutar da vida em harmonia com a natureza.

O Oporto Plaza possuirá ainda um ginásio ao ar livre e um parque infantil integrado neste cenário de tranquilidade. Um empreendimento que transforma o quotidiano numa experiência única.

Disponibilidades:
. T3 desde 355.900€(indisponivel este valor ) até 409.900€.

Condições de Pagamento:
(Preço de Lançamento)
- CPCV: 15%
- Após 60 dias: 5%
- Conclusão das Infraestruturas: 10%
- Conclusão da estrutura de Betão: 15%
- Escritura: 55%
PRAZOS
• Início obra: Primeiro trimestre, 2025
• Conclusão obra: 24 meses

Como acabamentos podemos encontrar neste empreendimento (sujeito a alterações):

Hall | Sala | Quartos:
- Pavimentos: Flutuante Suite Rooms Luxor Oak.
- Paredes: Estuque pintado à cor branco.
-Tetos: Gesso cartonado pintado à cor branco.
-Rodapés: MDF hidrófugo lacado a branco RAL 9003.

Quartos de Banho:
- Pavimentos: Keratile - 60*120cm Leiria Almond ou equivalente.
- Paredes: Keratile - 60*120cm Leiria Almond ou equivalente.
Estuque pintado à cor branco.
- Tetos: Gesso cartonado hidrófugo pintado à cor branco.

Cozinha:
- Pavimentos: Flutuante Suite Rooms Luxor Oak.
- Paredes: Estuque pintado à cor branco.
- Tetos: Gesso cartonado pintado à cor branco.

Equipamentos

Quarto de banho:
- Sanitários - VALADARES ou equivalente;
- Misturadoras - W7;
- Móvel Wc suspenso - MOOVLUX - Axis ou equivalente;
- Base de duche - ASD - Plan Stone Natural, Pedra Branca ou equivalente.

Cozinha:
- Mobiliário: Termolaminado brilhante, branco, com orla de dupla velatura; Gavetas com abertura Tip-on;
- Rodapés móveis em alumínio mate;
- Tampo: Pedra tipo compact branca ou equivalente com escorredor;
- Cuba inferior em INOX line 50 - Rodi ou equivalente;
- Misturadora monocomando de bica giratória com chuveiro extraível tipo Line MN da Rodi ou equivalente;
- Exaustor BOSCH ou equivalente;
- Forno BOSCH ou equivalente;
- Placa de indução BOSCH ou equivalente;
- Micro-ondas BOSCH ou equivalente;
- Máquina de lavar loiça integrável BOSCH ou equivalente;
- Máquina de lavar roupa BOSCH ou equivalente;
- BOSCH combinado integrável ou equivalente.

Diversos:
-Águas Quentes Sanitárias: Bomba de Calor Elétrica tipo Solius Ecotank Silver ou equivalente;
-Climatização: Instalação de sistema de ar condicionado;
-Alumínios: Caixilharia com corte térmico, permeabilidade ao ar classe IV, Extrusal ou equivalente.

Proximidades:
- Farmácias a 2 min.
- Supermercados de 1 a 5 min.
- Escolas/Colégios/Faculdades de 1 a 15 min.
- Centro Hospitalar a 5 min.
- Shopping a 7 min.
- Estações de Metro a 15 min.

Não perca esta oportunidade e venha conhecer o empreendimento!

Área: 11 m²    Concelho: Porto    Localidade: Paranhos
Lugar de garagem em Paranhos, Porto

FRACÇÃO EXACTA
Fundada em 2008, hoje contamos com uma rede imobiliária de 18 lojas no Distrito do Porto e mais de 140 colaboradores.
A nossa atividade é pautada pelo brio e profissionalismo por isso encontrará em cada profissional da Fracção Exacta, rigor, competência e uma atitude focada permanentemente, na busca das melhores soluções.
Temos como Visão ser a maior rede imobiliária, 100% Portuguesa a atuar em Portugal, oferecendo as melhores condições aos compradores, vendedores e colaboradores.
Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal com especiais condições de financiamento.
Tratamos de toda a documentação sem custos.
Partilhamos os nossos imóveis.
Junte-se a nós!

Área: 11 m²    Concelho: Porto    Localidade: Paranhos
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