Garagem Maia

Área: 90.6 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Maia    Localidade: Cidade da Maia
Apartamento tipologia T3 com duas frentes (Sul/Poente) e vistas desafogadas, com muita luz natural ao nível do 3º andar, inserido num edifício com elevador.

Características:
Sala com muita luz natural, com lareira.
Cozinha equipada (placa, forno, exaustor, máquina de lavar loiça e despensa).
Hall de entrada com roupeiro embutido.
Duas casas de banho com base de chuveiro (uma com luz direta).
Três quartos, dois com roupeiros embutidos.
Estores elétricos e vidros duplos.
Um lugar de garagem.

Situado em zona residencial, Zona Chantre. A estação de Metro Parque Nacente fica a 10 minutos a pé.

Marque a sua visita e venha conhecer o imóvel.
 

Área: 158 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Maia    Localidade: Maia, Cidade da Maia
Apartamento T3 com Varanda e Dois Lugares de Garagem no Centro da Maia

Apartamento com todas as comodidades existentes no centro da Maia como metro, hospital, escolas, farmácia, restauração, lazer, desportivos e diversas superfícies comerciais e serviços.
Apartamento com elevada qualidade de construção privilegiando bons materiais e áreas.

Tem ainda excelentes acessibilidades para a Via Norte, A4 e A3.
 
O apartamento localiza-se num piso elevado, com exposição solar norte/ nascente e tem 158 m2 distribuídos por:

 -Hall de entrada;
 -Sala;
- Varanda;
- Cozinha equipada;
- Lavandaria;
- Despensa/Arrumos;
- Hall dos Quartos;
-1 WC de serviço;
- 1 WC completo,
- 2 quartos;
- 1 suite e respetivo WC.

Complementa-se com dois lugares de garagem.

Marque já sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

RÉPLICA, uma referência imobiliária.

Com 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes.
Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing.
Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência.

Sem preocupações - nós tratamos de tudo.

Área: 104.1 m²    Concelho: Maia    Localidade: Cidade da Maia
Ótima garagem

arrecadação perto do centro da cidade da Maia com 104m2
excelente para armazenamentos de matérias-primas.

Pé direito de 2.20m.

A FRONTAL distingue-se pela amplitude no serviço de qualidade prestado ao cliente e encara sempre os desafios com rigor e frontalidade.

Segmento Residencial - conta com uma vasta equipa de comerciais, dinâmica e ambiciosa que tem por missão prestar um serviço de excelência, alicerçada numa vasta experiência do mercado, respeitando os mais elevados padrões de ética, descrição e integridade, contribuindo assim para o crescimento da marca e da satisfação dos seus clientes.

Apoiados por um departamento autónomo, trata de todos os processos administrativos e de financiamento acompanhando o cliente até á escritura.
Através da sua rede de Sucursais, Know-How, Dinâmica e Inovação Comercial, apoiada em ferramentas de Marketing, a Frontal responde eficazmente aos desafios que os seus clientes e parceiros possam lançar.

Segmento Empresarial - concentra-se na oferta de soluções diferenciadas a empresas e a clientes empresariais que procuram um produto dotado de um alto grau de especificidade.

Segmento Empreendimentos – tem o seu foco especializado na comercialização de Empreendimentos, contemplando um Serviço Global de Venda, apoiado numa Estratégia de Marketing e Estudo de Mercado, definindo um posicionamento claro e ajustado à dinâmica da oferta e da procura tendo como foco superar as suas expectativas.

Área: 88.3 m²    Concelho: Maia    Localidade: Cidade da Maia
Ótima garagem fechada
Garagem com 88,30 m2 em prédio habitacional
Perto do centro da cidade da Maia.
Pé direito de 2.15m 

A FRONTAL distingue-se pela amplitude no serviço de qualidade prestado ao cliente e encara sempre os desafios com rigor e frontalidade.

Segmento Residencial - conta com uma vasta equipa de comerciais, dinâmica e ambiciosa que tem por missão prestar um serviço de excelência, alicerçada numa vasta experiência do mercado, respeitando os mais elevados padrões de ética, descrição e integridade, contribuindo assim para o crescimento da marca e da satisfação dos seus clientes.

Apoiados por um departamento autónomo, trata de todos os processos administrativos e de financiamento acompanhando o cliente até á escritura.
Através da sua rede de Sucursais, Know-How, Dinâmica e Inovação Comercial, apoiada em ferramentas de Marketing, a Frontal responde eficazmente aos desafios que os seus clientes e parceiros possam lançar.

Segmento Empresarial - concentra-se na oferta de soluções diferenciadas a empresas e a clientes empresariais que procuram um produto dotado de um alto grau de especificidade.

Segmento Empreendimentos – tem o seu foco especializado na comercialização de Empreendimentos, contemplando um Serviço Global de Venda, apoiado numa Estratégia de Marketing e Estudo de Mercado, definindo um posicionamento claro e ajustado à dinâmica da oferta e da procura tendo como foco superar as suas expectativas.

Área: 54 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Coimbra    Localidade: SOLUM, Santo António dos Olivais
T1 com garagem, junto à Solum, na Quinta da Maia.
Apartamentos em prédio de apenas 3 T1 e 3 T2 em construção.
Cozinha equipada com eletrodomésticos abaixo indicados da marca “Bosch”.
Aspiração central ou robot de aspiração.
Caixilharia de alumínio com corte térmico e oscilo batente.
Bomba de calor.

Área Útil (±): 54 m2.
PCE: Classe A.

Equipamentos (marcas): Placa, forno, frigorifico combinado, micro ondas, máquina de lavar roupa, máquina de lavar louça, exaustor  “Bosch”.

Vai recorrer a financiamento bancário?
Conte com a Prabitar para tratar do seu processo de crédito!
Sem custos associados, sem burocracias e com a certeza da melhor solução para o seu caso.
A Prabitar é Intermediária de Crédito certificada pelo Banco de Portugal com o nº0001035

Escolha Segurança e Garantia
PRABITAR, A GARANTIA DE UM NOME, é mais do que um slogan, é uma meta, sempre presente, na nossa forma de estar. Uma compra e venda mediada pela Prabitar será sempre uma garantia de qualidade.
É esta a nossa visão, traduzida em quatro vectores essenciais: RIGOR, PROFISSIONALISMO, CONHECIMENTO e EXPERIÊNCIA.
Trabalhamos diariamente para melhorar o acompanhamento ao cliente, de forma a descobrir novas maneiras de agilizar todos os processos e proporcionar um aconselhamento informado e diferenciador.
Visite uma das nossas lojas ou contacte-nos já e saiba tudo o que podemos fazer por si.

* Alertamos os utilizadores que a Prabitar não se responsabiliza pela delimitação de zonas feita fora do nosso website. Qualquer desconformidade com a zona indicada na descrição é-nos alheia.

** O presente anúncio tem caráter informativo e não dispensa a visita ao imóvel nem a consulta dos respetivos documentos identificativos.

Área: 71 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Coimbra    Localidade: SOLUM, Santo António dos Olivais
T2 com garagem, junto à Solum, na Quinta da Maia.
Apartamentos em prédio de apenas 3 T1 e 3 T2 em construção.
Cozinha equipada com eletrodomésticos abaixo indicados da marca “Bosch”.
Aspiração central ou robot de aspiração.
Caixilharia de alumínio com corte térmico e oscilo batente.
Bomba de calor.

Área Útil (±): 71 m2.
PCE: Classe A.

Equipamentos (marcas): Placa, forno, frigorifico combinado, micro ondas, máquina de lavar roupa, máquina de lavar louça, exaustor  “Bosch”.

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Área: 70 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Coimbra    Localidade: SOLUM, Santo António dos Olivais
T2 com garagem, junto à Solum, na Quinta da Maia.
Apartamentos em prédio de apenas 3 T1 e 3 T2 em construção.
Cozinha equipada com eletrodomésticos abaixo indicados da marca “Bosch”.
Aspiração central ou robot de aspiração.
Caixilharia de alumínio com corte térmico e oscilo batente.
Bomba de calor.

Área Útil (±): 70 m2.
PCE: Classe A.

Equipamentos (marcas): Placa, forno, frigorifico combinado, micro ondas, máquina de lavar roupa, máquina de lavar louça, exaustor  “Bosch”.

Vai recorrer a financiamento bancário?
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Escolha Segurança e Garantia
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Área: 70 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Coimbra    Localidade: SOLUM, Santo António dos Olivais
T2 com garagem, junto à Solum, na Quinta da Maia.
Apartamentos em prédio de apenas 3 T1 e 3 T2 em construção.
Cozinha equipada com eletrodomésticos abaixo indicados da marca “Bosch”.
Aspiração central ou robot de aspiração.
Caixilharia de alumínio com corte térmico e oscilo batente.
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Área Útil (±): 70 m2.
PCE: Classe A.

Equipamentos (marcas): Placa, forno, frigorifico combinado, micro ondas, máquina de lavar roupa, máquina de lavar louça, exaustor  “Bosch”.

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Área: 83 m²    Quartos: 2    Concelho: Maia    Localidade: Maia, Águas Santas
T2 NOVO - com varanda e Lugar de Garagem -  Águas Santas, Maia 
(Em construção)

Refª.: 3118

Empreendimento com um total de 30 apartamentos, dispõe de tipologias T1+1, T2, T2+1 e T3, distribuídos por 6 pisos.

Localizado em Águas Santas, uma freguesia da Maia, com uma área muito residencial e muito próxima ao concelho do Porto.

Numa localização ideal para quem procura viver num ambiente rodeado de natureza, não abdicando da proximidade de todos os serviços e comércio com a mais variada oferta como vários hipermercados, farmácias, ginásio, escolas e transportes públicos, proporcionando grande comodidade no dia a dia.

O empreendimento destaca-se pelas suas linhas modernas, varandas, terraços e acabamentos de excelência, onde o design e a funcionalidade comunicam de forma harmoniosa.

Cozinhas totalmente equipadas com Placa, Forno, Microondas, Máquina de Lavar Louça, Máquina de Lavar Roupa e Combinado.

Todos os apartamentos têm varandas generosas que foram pensadas para usufruir ao máximo da sua casa de sonho, neste edifício de linhas modernas com as melhores e mais atuais soluções arquitetónicas e construtivas.

Com rápido acesso à A3 e A4, tem a localização privilegiada para quem procura viver num ambiente rodeado de natureza, com vários transportes, comércio, escolas e serviços próximos.

Condições:
CPCV 20%
INICIO DE OBRA 20%
FINAL ESTRUTURA DE BETÃO 10%
ESCRITURA 60%

Previsão da conclusão:2025

Trata-se de preços de lançamento, por isso não perca tempo e garanta o seu!

Contacte-nos.

(As imagens apresentadas são virtuais e meramente ilustrativas, sendo conformes às características das habitações, podem ainda assim, por motivos técnicos, comerciais ou legais, estar sujeitas a eventuais alterações. Os acabamentos e equipamentos indicados poderão vir a ser substituídos pelo promotor, por outros de qualidade
equivalente)

Mais Pormenores / Características / Acabamentos:
HALL ENTRADA | ACESSO APARTAMENTOS
Paredes Estuque pintado à cor branco
Rodapés Tau Cerâmica - CASTROVILLARI Gray Mate ou equivalente
Tetos Gesso cartonado pintado à cor branco
Pavimentos Keratile - RODANO - Dark Grey Mate 60*120cm ou equivalente

H A L L | S A L A | Q U A R T O S
Pavimentos Flutuante Swisskrono Liberty D4858 | Castle OAK ou equivalente
Paredes Estuque pintado à cor branco
Rodapés MDF hidrófugo lacado a branco RAL 9003
Tectos Gesso cartonado pintado à cor branco

QUARTOS DE BANHO
Pavimentos Keratile - ASTON - White Mate 60*120cm ou equivalente
Paredes Keratile - ASTON - White Mate 60*120cm ou equivalente
Estuque pintado à cor branco
Tetos Gesso cartonado hidrófugo pintado à cor branco

COZINHA
Pavimentos flutuante Swisskrono Liberty D4858 | Castle OAK ou equivalente; Keratile - RODANO - Dark Grey Mate 75*75cm ou equivalente
Paredes Estuque pintado à cor branco
Rodapés Tau Cerâmica - CASTROVILLARI Gray Mate ou equivalente
Tectos Gesso cartonado pintado à cor branco

EQUIPAMENTOS

1 - QUARTO DE BANHO
Sanitários - SANINDUSA - Urby Plus ou equivalente;
Misturadoras - SANINDUSA - New Ícone ou equivalente;
Móvel Wc suspenso - MOOVLUX - Axis ou equivalente;
Base de duche - ASD - Plan Stone Natural, Pedra Branca ou equivalente.

2 - COZINHA
Mobiliário: Termolaminado brilhante, branco, com orla de dupla velatura; Gavetas com abertura Tip-on; Rodapés móveis em alumínio mate;
Tampo: Pedra tipo compact branca ou equivalente com escorredor;
Cuba inferior em INOX line 50 - Rodi ou equivalente;
Misturadora monocomando de bica giratória com chuveiro extraível tipo Line MN da Rodi ou equivalente;
BOSCH - Serie | 6 Exaustor integrável 70 cm INOX;
BOSCH - Serie | 6 Forno multifunções INOX;
BOSCH - Serie | 6 Placa de indução 60 cm;
BOSCH - Serie | 6 Micro-ondas integrável INOX;
Máquina de lavar loiça integrável BOSCH;
Máquina de lavar roupa BOSCH;
BOSCH - Serie | 6 Combinado integrável.

DIVERSOS
Águas Quentes Sanitárias: Bomba de Calor Elétrica tipo Solius Ecotank Silver ou equivalente;
Climatização: Pré-instalação de sistema de ar condicionado;
Alumínios: Caixilharia com corte térmico, permeabilidade ao ar classe IV, Extrusal ou equivalente.

Área: 111 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Maia    Localidade: Maia - Centro, Cidade da Maia
  Apartamento NOVO com as seguintes características:
  Habitações
          •     Isolamento acústico entre pisos.
          •     Tectos falsos em todo o apartamento com sancas e rebaixos para cortinas.
          •     Paredes revestidas com gesso projectado e pintadas.
          •     Pavimentos dos Hall’s , salas e quartos revestidos em flutuante de madeira de carvalho AC5 biselado tipo “Strong Hardine”.
          •     Carpintarias MDF lacadas a branco, com portas até ao tecto.
          •     Armários roupeiros c/portas até ao tecto lacadas.
          •     Varandas \ Terraços em material deck tipo Garapa.
          •     Sistema colectivo de colectores solares com termoacumuladores individuais na cozinha.
          •     Ventilação natural e forçada nos banhos e compartimentos interiores.
          •     Gás natural canalizado.
          •     TV por cabo (pré-instalação).
          •     Vídeo porteiro a cores.
          •     Aparelhagem elétrica de marca EFAPEL ou equivalente.
          •     Iluminárias embutidas nos tectos.
          •     Portas de entrada de alta segurança nos apartamentos, folheadas a Carvalho.
          •     Instalação de aquecimento central hidráulico nos T1 e T2+1.
          •     Instalação completa de ar condicionado nos T3.

    Cozinhas
          •     Pavimentos em cerâmica rectificada de grande dimensão.
          •     Paredes em gesso projectado pintado.
          •     Tectos falsos com sancas e iluminária embutida.
          •     Móveis em MDF lacados de alto brilho.
          •     Bancada em Silestone, pio embutido e misturadora monocomando.
          •     Revestimento entre móveis a vidro temperado lacado a verde água ou equivalente.
          •     Placa de indução, forno, combinado, máquina de lavar louça e micro-ondas, Bosch ou equivalente.

    Banhos
          •     Pavimentos em cerâmica rectificada de grande formato.
          •     Paredes com parte em cerâmica marmorizada de grande formato, contrapondo com paredes estanhadas e pintadas a tinta
                lavável.
          •     Louças sanitárias brancas da Sanindusa, modelo Urby e Urby Plus.
          •     Lavatórios da Sanindusa SANLIFE ou equivalente, de pousar nos móveis.
          •     Banheiras e bases de chuveiro brancas da Sanindusa ou equivalente.
          •     Misturadoras monocomandos, tipo Ramon Soler ou equivalente.
          •     Torneiras tipo Ramon Soler ou equivalente.
          •     Armários suspensos lacados nas instalações sanitárias, com tampos folheados a madeira de Carvalho.

Características Gerais
          •     Fachadas revestidas a painéis de alumínio tipo “Alucobond” e mármore natural tipo Moleano.
          •     Caixilharia com ruptura térmica e vidro duplo, em alumínio de cor.
          •     Estores eléctricos em alumínio com isolamento térmico e acústico.
          •     Paredes exteriores com isolamento térmico e acústico.
          •     Paredes com empenas revestidas a sistema ETICS.
          •     Dois elevadores (4 e 8 pessoas) com acabamento inox, e pavimento revestido com cerâmica rectificada.
          •     Átrios/Halls comuns com pavimento cerâmico rectificado, paredes revestidas com folheado de madeira de carvalho e gesso
                pintado.
          •     Sala de condomínio no último piso.
          •     Compartimento de resíduos sólidos no r\chão.
          •     Sistema de ventilação mecânica e natural, detecção de incêndio e monóxido de carbono os pisos da cave.
          •     Pavimento dos pisos de estacionamento em betão com fibras e endurecedor.
          •     Paredes dos pisos de estacionamento em betão e alvenaria pintada.
          •     Tectos dos pisos de estacionamento rebocados e pintados.
          •     Aparcamentos individuais em box.
          •     Portão de acesso aos pisos das caves seccionado e automático.
          •     Painéis solares e colectivos.
OBS: - As referências dos materiais e equipamentos mencionados, podem ser substituídos por equivalentes.

1- Prazos
- Início de Obra: Dezembro 2021
- Entrega de Imóvel a Cliente: Setembro 2024

2- Condições de Pagamento
- 20% no acto de assinatura de Contrato Promessa Compra e Venda (CPCV)
- 80% no acto da escritura

---Sobre a ROTAPLUS Imobiliária:
Somos profissionais no mercado imobiliário desde 2006 sempre com total dedicação e disposição para o ajudar, dedicamos todos os dias de trabalho para lhe prestar um serviço de excelência. Os padrões de qualidade que definimos para a nossa atuação, são a total satisfação do nosso cliente em todo o processo imobiliário, encontrando a melhor solução para um momento importante da sua vida. Podemos, com certeza ser, um fator fundamental de sucesso na compra, venda, trespasse, arrendamento de qualquer imóvel, com total garantia do melhor resultado. O nosso sucesso será evidenciado pelo sucesso dos nossos clientes no negócio imobiliário que pretendem.
Como fazemos:
Na permanente busca da vanguarda utilizamos as mais recentes inovações tecnológicas assessorados por profissionais de elevada performance que se encontram ao seu dispor para fornecer toda a informação necessária à tomada de decisão. Juntos, proporcionaremos a oportunidade de encontrar aquilo que procura, o seu espaço!...
intermediário de crédito vinculado:
Somos também intermediários de crédito vinculado, registados junto do Banco de Portugal com o número de registo 0000217 https://www.bportugal.pt/intermediarios-credito/ podendo assim auxiliar no processo de financiamento, como também na burocracia inerente a todo o processo de compra e venda.