Hotel Mirandela

Área: 1046 m²    Concelho: Mirandela    Localidade: Mirandela
À VENDA | HOTEL T-13 | FREIXEDINHA | MIRANDELA

O "HOTEL DA FREIXEDINHA", situado a poucos minutos do centro de Mirandela, apresenta-se como uma excelente oportunidade de investimento. A propriedade encontra-se a 30 minutos de Vila Real e a 1 hora e 15 minutos do Aeroporto do Porto (OPORTO), com vista deslumbrante sobre a cidade de Mirandela, a uma altitude de 400 metros.
Acessibilidade:
Com excelente acesso por estrada asfaltada a 5 km, o hotel está perto de todas as comodidades, bens e serviços.
Possibilidade de Ampliação:
Uma das grandes vantagens deste imóvel é a possibilidade de ampliação. O projeto atual prevê a construção de mais 17 quartos no piso -2, aumentando assim a capacidade do hotel e tornando-o ainda mais atrativo para investidores e hóspedes. Esta ampliação pode incluir quartos adicionais, além da área técnica já prevista, possibilitando o crescimento e o aumento da rentabilidade do negócio.
Características do Hotel:

• Piso 0:
  • Átrio/sala de convívio
  • Recepção/atendimento
  • Instalações sanitárias
  • Hall de distribuição
  • Cozinha equipada
  • Sala de refeições, esplanada e terraço/lounge
  • Banda de quartos, com três suítes e outras suítes
• Piso -1:
  • Áreas de arrecadação/armazenagem
  • Lavandaria, rouparia, engomadoria
  • Câmara frigorífica e despensa
  • Sala de reuniões e conferências
  • Bar e sala de eventos
  • Acesso ao piso -2
• Piso -2 (com possibilidade de ampliação):
  • SPA com banho turco, sala de massagem, jacuzzi e sala de manicure
  • 17 novos quartos (conforme ampliação)
  • Áreas técnicas e arrumos

Exteriores:

• Grande área de estar ao ar livre com piscinas e espelhos de água
• Balneários de acesso à zona das piscinas
• Vista panorâmica para a cidade de Mirandela

Área envolvente:
Com 9.855 m², a propriedade inclui piscinas, parque de estacionamento, acessos e logradouro, proporcionando um ambiente amplo e relaxante para os hóspedes.
A possibilidade de ampliação com 17 quartos no piso -2 aumenta o potencial de rentabilidade e o alcance do hotel, tornando-o ideal para investidores que buscam um projeto com grande capacidade de crescimento.
Oportunidade de Investimento:
Com o acabamento personalizado e as diversas formas de exploração (hotel, restaurante ou residência sénior), este imóvel é uma excelente oportunidade para quem procura investir no setor do turismo ou na criação de um espaço de qualidade.

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