Moradia Braga Gualtar

Área: 220 m²    Quartos: 5    Casas de Banho: 4    Concelho: Braga    Localidade: Gualtar
Moradia situada na freguesia de Gualtar, com vista para o Bom Jesus, em que a data de construção remonta a 2007, dividida em 3 pisos.

O imóvel enquadra-se numa zona habitacional tranquila, com todos os serviços essenciais ao dia-a-dia a poucos minutos como comércio, escolas e serviços públicos.

Usufrui de excelentes acessos e fica localizada numa zona central, perto da Universidade do Minho - Escola de Medicina e Hospital de Braga, bem como de zonas verdes.

Cave:
- Garagem;

Andar:
- Hall de entrada;
- Cozinha equipada e mobilada;
- Sala c/ lareira;
- Quarto;
- 2 WC;
- Lavandaria;
- Despensa;

1º Piso:
- 3 Quartos (suites c/ WC e roupeiros embutidos);
- Escritório.

Exterior:
- Terraço envidraçado sobre jardim e piscina, com vista para o bom jesus.

Para aquecimento existe caldeira a gás, que permite o aquecimento através de radiadores instalados nas principais divisões. Também existe AC na cozinha e em 2 quartos. O imóvel também dispõe e paineis solares.

Possui ainda sistema de video-alarme, estores elétricos com comando geral e individual.

Contacte-nos e agende a sua visita!

OS MOTIVOS QUE SERÃO A XAVVE® DA SUA ESCOLHA

- Profissionalismo

Com a colaboração de consultores experientes e influentes no mercado nacional, a XAVVE® trazer-lhe-à a confiança de que necessita para a realização do seu negócio.

Personalizando o nosso serviço de forma a corresponder às expectativas de todos os nossos clientes, faremos com que se sinta acompanhado e se liberte das preocupações adjacentes ao processo de compra do seu imóvel de sonho.

- Simplicidade

Com uma equipa focada em atingir a sua meta, a XAVVE® possui todos os meios burocráticos para a finalização do seu processo. Ver-se-à livre de todas as preocupações.

XAVVE® - A escolha certa para Compra e Venda do seu imóvel!

Área: 0 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 1    Concelho: Braga    Localidade: Gualtar
Moradia remodelada de tipologia T2 +1, dividida por 2 pisos e sótão, situada na freguesia de Gualtar, concelho de Braga.

https://bit.ly/casa-gualtar

É composta por:
- Cozinha nova totalmente mobilada e equipada com forno, micro-ondas, exaustor, placa, máquina de lavar loiça e frigorífico combinado;
- Despensa;
- Sala de estar e de jantar com varanda;
- WC completo;
- 2 Quartos;
- Sótão com claraboias e muita arrumação lateral (+1 quarto);
- Garagem no mínimo para 3 viaturas;
- Terraço espaçoso nas traseiras, com acesso a outra rua.

Os tetos falsos novos foram colocados com focos LED.
Possui um termo acumulador e ainda acesso a mina de água para todo o uso.

É constituída por um piso de habitação, um piso superior (sótão +1) e um piso inferior de garagem, com possibilidade de construir mais um WC.

A moradia insere-se numa zona habitacional tranquila e com todos os serviços essenciais ao dia-a-dia a poucos minutos.

Fica localizada perto da Universidade do Minho, do Instituto de Nanotecnologia, do Santuário do Bom Jesus do Monte, bem como de zonas verdes.

Para investir ou habitar, a não perder!

Contacte-nos e marque já a sua visita!

Somos Intermediários de Crédito autorizados e registados no Banco de Portugal sob o número 0007274. Se necessita de financiamento para a compra deste imóvel, contacte-nos para mais informações: [email protected].

Área: 505 m²    Quartos: 5    Concelho: Braga    Localidade: Gualtar
Moradia de luxo para quem procura uma casa com qualidade e conforto. 
Investir nesta moradia é poder desfrutar do estilo de vida que lhe apetecer no momento sem comprometer mudanças futuras.
É saber que vai poder viver plenamente sem restrições e com conforto, com facilidade de mobilidade externa e interna, com zonas de descanso fabulosas, zonas lúdicas para animar o dia-a-dia e piscina para quando apetecer. 
É saber que tem privacidade e garagem para 4 carros. 
É poder receber familiares e amigos à vontade e também poder trabalhar em casa no aconchego do seu escritório.
É desfrutar de uma vista privilegiada e ter uma excelente exposição solar. É ter muita privacidade para viver, descansar, trabalhar e, continuar a viver na cidade. 


E o que torna este imóvel especial?
- design moderno e funcional
- um Hall de entrada espaçoso com jardim interior e wc de serviço
- Sala e cozinha super espaçosos e modernos
- Ar condicionado em toda a casa
- elevador interno que serve os 2 pisos da casa
- 1 suite com varanda e armário embutido
- 2 suites com closet e varanda
- salão de jogos
-escritório
- varanda
- terraço
- piscina grande (5x11)
- acumulador de água quente sanitária
- garagem fechada para 4 carros
- terreno com 1100 m2

Venha conhecer, 
ligue 962537167

Com mais de 2000 anos de história, Braga é a cidade mais antiga de Portugal. Antes de ser fundada pelos romanos, entre 136 a.C. e 14 d.C., os celtas, conhecidos como "Brácaros", já viviam na região. Os romanos chamavam-lhe Bracara Augusta e é uma das cidades cristãs mais antigas do mundo.

Apesar de ser uma cidade antiga, é considerada uma das cidades mais jovens da Europa, devido à sua população e espírito jovem, o que a torna numa cidade dinâmica e cheia de energia.

O Distrito de Braga apresenta parâmetros de desenvolvimento e qualidade de vida muito acima da média nacional, sendo apenas ultrapassado pelas regiões do Grande Porto e da Grande Lisboa. Assim, pelas estatísticas e percentagens, bem como pela sua posição geográfica estratégica e pelo seu desenvolvimento exponencial, facilmente se conclui que Braga é atualmente uma das cidades mais atrativas para o investimento.

Não perca esta oportunidade, entre em contacto!

Atreva-se a visitar e vai ver que vai gostar!

EN

Luxury villa for those looking for a home with quality and comfort.
Investing in this house means being able to enjoy the lifestyle you want at the moment without compromising future changes.
It's knowing that you will be able to live fully without restrictions and in comfort, with ease of external and internal mobility, with fabulous rest areas, play areas to liven up your day-to-day life and a swimming pool for when you feel like it.
It's knowing that you have privacy and a garage for 4 cars.
It's being able to receive family and friends at ease and also being able to work from home in the comfort of your office.
It means enjoying a privileged view and having excellent sun exposure. It means having a lot of privacy to live, rest, work and continue living in the city.


And what makes this property special?
- modern and functional design
- a spacious entrance hall with interior garden and guest toilet
- Super spacious and modern living room and kitchen
- Air conditioning throughout the house
- internal elevator that serves the 2 floors of the house
- 1 suite with balcony and built-in closet
- 2 suites with closet and balcony
- games room
-desk
- balcony
- terrace
- large pool (5x11)
- domestic hot water accumulator
- closed garage for 4 cars
- land with 1100 m2

Come meet,
call 962537167

Área: 184 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Braga    Localidade: Gualtar
Fantásticas Moradias constituídas por 2 pisos com acabamentos de luxo, em Gualtar.
Vista privilegiada para o Bom Jesus.
Inseridas numa zona tranquila, próximo de escolas, serviços e comércio.
A sua arquitetura simples, moderna e elegante, confere características únicas.
Excelente exposição solar que permite aproveitar a zona do jardim.

Constituídas por:

Piso 1:
?? Hall de entrada;
?? Sala Open Space;
?? Cozinha equipada com Eletrodomésticos da marca Bosch - máquina de lavar louça, placa, forno, exaustor, frigorífico e micro-ondas;
?? WC com loiças suspensas;
?? Garagem para 1 carro com portão automático;
?? Lavandaria.

Piso 2:
?? Quarto Suite com closet e varanda;
?? Roupeiros embutidos em todos os quartos;
?? WC de serviço dos quartos com banheira.

Contém:
?? Vidros duplos;
?? Estores elétricos;
?? Videoporteiro;
?? Bomba de calor de 300L;
?? Ar Condicionado;
?? Recuperador de calor;
?? Capoto.

Contacte-nos para mais informações.

A HomeFinder – Mediação Imobiliária, Lda, com sede na Av. 31 de Janeiro nº 20, em Braga, desenvolve a sua atividade no mercado imobiliário de Braga e norte de Portugal, onde conta já com 25 anos de experiência.
Especializada na prestação de serviços imobiliários, a HomeFinder desenvolve a sua ação em 7 áreas complementares de serviços imobiliários: mediação na compra e venda de imóveis; mediação no arrendamento de média/longa duração; gestão de imóveis; mediação e gestão no arrendamento de curta duração; arrendamento e gestão de alojamentos em residências partilhadas; intermediação de crédito nº 2885 (crédito hipotecário); formação e desenvolvimento de agentes imobiliários, com know-how e experiência para um desempenho de topo no mercado imobiliário.

Apostamos diariamente no desenvolvimento do espírito empreendedor, na promoção da empregabilidade e na valorização pessoal.
Deseja mudar a sua vida?
Sente que atualmente as suas competências não estão a ser valorizadas?
Procura desafios e crescer a nível pessoal e financeiro?
Contacte-nos!
Reconhecemos novos talentos e promovemos o seu crescimento!

Tlf.: 253 339 003 / URL: www.homefinder.pt / e-mail: [email protected]

Área: 184 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Braga    Localidade: Gualtar
Fantásticas Moradias constituídas por 2 pisos com acabamentos de luxo, em Gualtar.
Vista privilegiada para o Bom Jesus.
Inseridas numa zona tranquila, próximo de escolas, serviços e comércio.
A sua arquitetura simples, moderna e elegante, confere características únicas.
Excelente exposição solar que permite aproveitar a zona do jardim.

Constituídas por:

Piso 1:
?? Hall de entrada;
?? Sala Open Space;
?? Cozinha equipada com Eletrodomésticos da marca Bosch - máquina de lavar louça, placa, forno, exaustor, frigorífico e micro-ondas;
?? WC com loiças suspensas;
?? Garagem para 1 carro com portão automático;
?? Lavandaria.

Piso 2:
?? Quarto Suite com closet e varanda;
?? Roupeiros embutidos em todos os quartos;
?? WC de serviço dos quartos com banheira.

Contém:
?? Vidros duplos;
?? Estores elétricos;
?? Videoporteiro;
?? Bomba de calor de 300L;
?? Ar Condicionado;
?? Recuperador de calor;
?? Capoto.

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Sente que atualmente as suas competências não estão a ser valorizadas?
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Tlf.: 253 339 003 / URL: www.homefinder.pt / e-mail: [email protected]

Área: 184 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Braga    Localidade: Gualtar
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Inseridas numa zona tranquila, próximo de escolas, serviços e comércio.
A sua arquitetura simples, moderna e elegante, confere características únicas.
Excelente exposição solar que permite aproveitar a zona do jardim.

Constituídas por:

Piso 1:
?? Hall de entrada;
?? Sala Open Space;
?? Cozinha equipada com Eletrodomésticos da marca Bosch - máquina de lavar louça, placa, forno, exaustor, frigorífico e micro-ondas;
?? WC com loiças suspensas;
?? Garagem para 1 carro com portão automático;
?? Lavandaria.

Piso 2:
?? Quarto Suite com closet e varanda;
?? Roupeiros embutidos em todos os quartos;
?? WC de serviço dos quartos com banheira.

Contém:
?? Vidros duplos;
?? Estores elétricos;
?? Videoporteiro;
?? Bomba de calor de 300L;
?? Ar Condicionado;
?? Recuperador de calor;
?? Capoto.

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Constituídas por:

Piso 1:
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?? Garagem para 1 carro com portão automático;
?? Lavandaria.

Piso 2:
?? Quarto Suite com closet e varanda;
?? Roupeiros embutidos em todos os quartos;
?? WC de serviço dos quartos com banheira.

Contém:
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Área: 300 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 3    Concelho: Braga    Localidade: Gualtar
Fabulosa moradia individual de luxo, localizada em Gualtar, Braga.

Moradia individual de dois pisos, implantada num lote com 550 m2 e com área de construção de 330 m2.

Equipada com:
- Piscina exterior com água aquecida;
- Cozinha mobilada e equipada com eletrodomésticos;
- Ar condicionado por condutas;
- Recuperador de calor;
- Suite com closet;
- Garagem para 3 carros;
- Lavandaria;
- Casa das máquinas;
- Sistema de rega automática;
- Jardim com relva natural;
- Carpintarias lacadas;
- Soalhos de madeira;
- Caixilharia com corte térmico;
- Alarme completo.

As fotos apresentadas correspondem a uma moradia de gaveto de 3 pisos.

Quer esteja no mercado para comprar, ou vender um imóvel, trabalharemos consigo, de forma personalizada, para que consigamos, juntos, o melhor negócio.
A nossa equipa de consultores imobiliários é experiente, formada e orientada para a obtenção de resultados e serviço ao cliente. 
Sabemos que não basta uma ótima carteira de imóveis para atender às necessidades de quem procura uma casa. Preocupamo-nos em estudar o mercado local para que lhe possamos dar as melhores recomendações. 
Diga-nos o que procura, e nós iremos ajudá-lo/a.

Área: 300 m²    Quartos: 3    Concelho: Braga    Localidade: Gualtar
Nota inicial:

A ONE - Alternativa Imobiliária na compra desta moradia oferece-lhe o ATO da escritura.

Neste imóvel não fazemos partilha com outras imobiliárias.

Moradia em início de construção com prazo de entrega aproximado de 16 meses.

Situada numa das melhores zonas da Encosta do Sol - Gualtar - Braga, beneficiando de uma excelente exposição solar, fáceis acessos e muito próxima do Colégio Internacional CLIB.

Em destaque a eximia qualidade de construção e com uma irrepreensível assistência no pós construção, tanto dentro e fora do prazo de garantia.

Equipada com 3 amplas suites, ar condicionado, pré instalação de aquecimento central, bomba de calor, lareira com recuperador, estores eléctricos com motores silenciosos, portões da garagem e exterior com comando, iluminação LED, caixilharia com alta eficiência térmica e acústica soalho em AC5, todas as divisões com grandes áreas etc.

Garagem para 3/4 carros.

Total personalização em termos de cerâmicos, madeiras, cozinha e pormenores estéticos ou decorativos.

Possibilidade de ter mais uma ampla suite ou escritório na cave com luz direta e vista para um jardim interior.

Para mais informações, não hesite em contactar-nos.

Área: 297 m²    Quartos: 3    Concelho: Braga    Localidade: Gualtar
Moderna moradia na Encosta do Sol - Gualtar - Braga.

Esta moradia situa-se numa das melhores zonas habitacionais de Braga, devido ao micro clima que proporciona uma amena temperatura durante todo o ano, e fica próxima ao Colégio Internacional CLIB, Universidade do Minho e Hospital de Braga, para além de vários tipos de serviços e comércio.

As suas acessibilidades sem filas de transito é também uma das suas melhores valências.

O prazo de entrega destas moradias acontecerá no primeiro semestre de 2025 e ficarão equipadas com ar condicionado, bomba de calor, pré instalação de painéis solares, estores eléctricos com motores silenciosos, iluminação led de última geração, caixilharia com alta eficiência térmica e acustica, portões automatizados, estrutura revestida a capoto.

Para além do excelente equipamento e qualidade de construção, nesta moradia é possível várias personalizações sem custo para que efetivamente seja a casa dos seus sonhos.

Para mais informações como plantas, caderno de encargos, ou visita, não hesite em contactar-nos via email ou telefone.

A Dantas Imobiliária na compra desta moradia por cortesia oferece-lhe o ATO da escritura