Moradia Geminada Vila Nova de Gaia

Área: 203 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 6    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Pedroso e Seixezelo
Vila Nova de Gaia.
Seixezelo.
Moradia V3+1. 

Imagine-se a viver num refúgio de paz e conforto, onde cada detalhe foi pensado para o bem-estar da sua família. Esta fantástica moradia V3+1 em Seixezelo é mais do que uma casa, é um convite a um estilo de vida tranquilo e em harmonia com a natureza, sem abdicar da funcionalidade e da comodidade.

Espaço e conforto para toda a família.
Com uma disposição inteligente e acolhedora, esta moradia oferece três suites, duas com closet e outra com roupeiro embutido, garantindo privacidade e arrumação para todos. Todos os quartos têm varanda.
Na parte de cima e terceiro piso temos mais um espaço, perfeito para criar um escritório, sala de jogos ou um quarto extra com acesso a um solário, ideal para relaxar ou apreciar a paisagem.

Viva o exterior ao máximo!
O amplo jardim é o cenário perfeito para momentos inesquecíveis ao ar livre. Imagine churrascos com amigos e família na churrasqueira, enquanto as crianças brincam livremente. Zona essa também com lavandaria e WC de serviço.

A pensar no seu conforto, esta moradia dispõe de aquecimento central, ar condicionado garantindo a temperatura ideal em qualquer estação. A garagem fechada para dois carros oferece segurança e praticidade.

Não perca esta oportunidade única de proporcionar à sua família a qualidade de vida que merece.

Viver em Seixezelo, Vila Nova de Gaia, é ter o melhor dos dois mundos: a tranquilidade do campo com a proximidade de todas as comodidades e bons acessos para qualquer lado.

Agende já a sua visita e venha ver o que pode ser a sua próxima casa!

“Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar!”

HB - Grupo Habinédita 

Certificação Energética:*
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.
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Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;

- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo!

BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Seja proprietário ou comprador…esqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! 

"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"!

Área: 182 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Madalena
Vila Nova de Gaia.
Madalena.
Moradia V3+1 Duplex.

Moradia Geminada inserida num condomínio Exclusivo com 23 habitações unifamiliares e bifamiliares de tipologias T1 a T4, distribuídas por 7 blocos.

O empreendimento dispõe de piscina, parque infantil, espaço de condomínio e aprazíveis jardins.

A sua localização de excelência, a escassos metros da praia da Madalena e com fáceis acessos aos principais centros urbanos das cidades de Gaia e Porto, fazem deste condomínio o local ideal para se viver.

ACABAMENTOS:

COZINHA
Eletrodomésticos: Placa, Forno, Micro-ondas, Frigorífico Combinado, Máquina de Lavar Louça e Exaustor da marca BOSCH: termolaminado na cor a definir, tampos em quartzo compacto e zona entre móveis revestidas Kerlite da MAGRÉS.

CASAS DE BANHO
Louça Sanitária: peças da Rubicer modelo Glamic, Base de Duche de espessura reduzida com resguardo e Misturadoras da marca Ofa modelo Slim Cerâmicos: grés porcelânico Rubicer de dimensões grandes Mobiliário: suspenso com lavatório de pousar.

SALA / QUARTOS / ÁREA DE CIRCULAÇÃO
Pavimento: madeira flutuante carvalho da marca BALTERIO Carpintaria: madeiras lacadas a branco, com roupeiros embutidos nos quartos.

GARAGENS
Individuais Capacidade mínima para 2 viaturas Portão automático com comando à distância Porta Corta-fogo Pré-instalação de tomada elétrica para carregamento de veículos

ESPAÇOS COMUNS
Piscina com revestimento a pastilha cerâmica Parque Infantil Caminho de circulação pedonal no interior do condomínio de acesso a piscina, parque infantil e espaço do condómino, com iluminação em led Jardins com relva Casa de condomínio com sala de convívio, balneários e arrumos.

DIVERSOS
Caixilharia: alumínio com corte térmico da marca CORTIZO e estores elétricos Aquecimento: central com caldeira e radiadores da marca BAXIROCA, painel solar individual.

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HB - Grupo Habinédita
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Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar e São João da Madeira.

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Área: 317 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 1    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Madalena
-CSIFINANCIAL - Crédito Seguros Imóveis-

MORADIA DE LUXO COM PISCINA - NA PRAIA DA MADALENA

Excelente moradia geminada T4 com 317 m2 de área total, 3 pisos que integra uma frente de rua de luxo, constituída por 2 moradias com acabamentos de alta qualidade, EM FASE DE CONSTRUÇÃO.
Inserida na fantástica zona de praia da Madalena, a poucos metros da praia e perto de vários serviços e comércio.
Constituída por:
- 3 suítes, tendo 1 closet
- Escritório 
- 1 casa de banho se serviço completa
- cozinha totalmente equipada e salas em open-space.

ESTÁ MUITO PERTO DE REALIZAR O SEU SONHO

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Área: 169 m²    Quartos: 5    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Canidelo
Moradia T5 em Canidelo Vila Nova de Gaia
Se procura uma moradia T5 de 3 frentes com boas áreas exteriores bem localizada, está será a ideal para si!
Perfeita para quem procura espaço, conforto e qualidade de vida, inserida numa zona habitacional calma.
Com uma localização privilegiada, perto de escolas, acessos à autoestrada e todos os serviços essenciais, esta casa oferece o equilíbrio perfeito, proporcionando o descanso e privacidade que você merece!
Com uma excelente área exterior e boa exposição solar, poderá desfrutar de momentos relaxantes ao ar livre, seja com a família ou com os amigos. 
Descrição
R/C
Hall de entrada
Sala de estar e jantar com lareira
Cozinha mobilada e equipada com acesso ao exterior
WC completo 
1 Quarto, excelente para pessoas com mobilidades reduzida 
1º Piso 
1 Suíte
1 Quarto
1 Quarto 
1 Quarto 
WC completo 
Sótão 
Sala para jogos ou cinema com excelentes arrumos nas laterais 
Exterior
Lavandaria 
Pátio e jardim
Garagem fechada para 2 carros
Espaço exterior coberto para 1 carro

Nas proximidades pode encontrar

A 421m da rotunda do morango 
Acessos à A1
Escolas 
Campo golf
Praia
Restaurantes 
Supermercados
Outro tipo de comercio e serviços 

Não perca esta oportunidade única de viver numa casa com tudo o que sempre sonhou. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar!

Área: 201 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 6    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Pedroso e Seixezelo
Descubra o conforto e a tranquilidade de viver nesta encantadora moradia T3, ideal para a sua família!

Com uma disposição funcional e acolhedora, esta casa é composta por três quartos (todos eles em suite e com roupeiros embutidos), sotão, terraço e varanda, perfeito para famílias que valorizam espaço, funcionalidade e um ambiente tranquilo em contacto com a natureza.

No exterior, o amplo jardim é um convite ao relaxamento, com uma churrasqueira ideal para criar momentos inesquecíveis de convívio ao ar livre. Para além disso, a moradia dispõe ainda de um anexo independente e versátil (com casa de banho), ideal para apoio à habitação, arrumos ou projetos pessoais.

A garagem fechada para dois carros oferece segurança e comodidade, enquanto que a excelente exposição solar a Norte/Sul/Oeste garante luz natural ao longo do dia.
Graças ainda ao aquecimento central e à pré-instalação de ar-condicionado, o seu conforto está garantido durante todo o ano. Para completar, as magníficas vistas para o campo tornam este imóvel ainda mais especial.

Não perca esta oportunidade única de viver com qualidade, conforto e privacidade!
Seixezelo - Vila Nova de Gaia



Contacte-nos e marque já a sua visita!

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Tem alguma dúvida?
Estamos ao seu dispor para responder as suas questões.

Área: 218.52 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 4    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Acesso auto estrada, São Félix da Marinha

Área: 217.8 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 4    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Acesso auto estrada, São Félix da Marinha

Área: 217.4 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 5    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Vila Nova de Gaia, Gulpilhares e Valadares
Moradia de Luxo T4+1 em Miramar com espaço, conforto e qualidade a poucos minutos da praia. 

Procura a casa ideal para a sua família, onde o conforto, a localização e a qualidade de vida andam de mãos dadas?

Apresentamos esta excelente moradia T4+1 em Miramar, Vila Nova de Gaia, inserida numa zona residencial tranquila, com ótimos acessos e a poucos minutos da Praia de Miramar e da A29.

Principais características:

Rés-do-chão: Hall com armários embutidos e sapateira, cozinha totalmente equipada com despensa, ampla sala de estar e jantar com recuperador de calor, acesso ao jardim e varanda, WC de serviço.

1º andar: 2 quartos com roupeiros embutidos, casa de banho completa, suíte com closet e varanda.

Último andar: Suíte com terraço e roupeiro embutido, acesso ao telhado para arrumação extra.

Cave: Garagem fechada para 3 carros, lavandaria, WC completo e um quarto extra — ideal para escritório, ginásio ou quarto de hóspedes.

Destaques:

- Aquecimento central
- Recuperador de calor
- Sistema de alarme
- Jardim frontal e amplo jardim posterior com 130m², deck e relvado

Ideal para famílias que procuram:

- Espaço para todos, com áreas bem distribuídas
- Proximidade à praia, escolas e vias rápidas
- Privacidade, segurança e qualidade de construção
- Ambientes versáteis para teletrabalho ou lazer

Agende já a sua visita e venha conhecer o lar onde a sua família pode crescer com conforto e tranquilidade.

Área: 196 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Vila Nova de Gaia, São Félix da Marinha
Moradia de tipologia T3 em início de construção, para venda em São Félix da Marinha.

A Villa 24 São Félix da Marinha é composta por 2 pisos, tendo no rés-do-chão uma sala com acesso a belíssimo espaço exterior,  cozinha, 1 WC de serviço e uma divisão que poderá ser usada como escritório ou garagem.

Localiza-se numa zona residencial muito calma, e muito próximo da  cidade de Espinho e apenas a 1,5 km da praia. Na proximidade, encontramos todo o tipo de serviços como, Centro de saúde, Confeitaria/Pastelaria, Creche, laboratório de análises clínicas, farmácia, restaurante e bomba de gasolina.

A nível do primeiro andar encontramos 3 quartos todos suítes, e com uma exposição solar privilegiada e com acabamentos de luxo, estando equipado com ar condicionado da marca Mitsubishi, ventilação mecânica controlada Mitsubishi, bomba de calor AQS energie.

Conta com  uma área total de terreno de 243 metros, e localiza-se numa zona residencial muito calma, e muito próximo da  cidade de Espinho.

Usufrui também de rápidos acessos à A29, que tornam este imóvel bastante atrativo para quem procura conforto e tranquilidade,  e ao mesmo tempo comodidade e facilidade de acessos.

Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita a este imóvel.

Área: 179.23 m²    Quartos: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Arcozelo
Moradias Privilege Gaia

Privilege Gaia localiza-se entre Arcozelo e Vila Nova de Gaia e, a apenas 10 quilómetros da cidade do Porto.

Moradias T3, em construção. Arcozelo. Vila Nova de Gaia

No seu interior, amplas divisões com 3 quartos, varandas com janelas de grandes dimensões que permitem a entrada abundante de luz natural. Zona independente de lavandaria, arrumos e estacionamento privado.

Uma zona residencial de elevada beleza natural rodeada de belas paisagens, como os Passadiços da Ribeira do Espírito Santo ou praias como a de Miramar, com a sua histórica Capela do Senhor da Pedra.

Privilege Gaia localiza-se entre Arcozelo e Vila Nova de Gaia e, a apenas 10 quilómetros da cidade do Porto. Uma zona residencial de grande beleza natural rodeada de belas paisagens e excelentes praias. Uma zona consolidada e dispõe dos serviços essenciais para o dia a dia a poucos minutos de distância, bem como excelentes acessos às principais vias de comunicação com a cidade do Porto, tanto de carro, como de comboio.

Nas proximidades, encontra-se ainda o Clube de Golf numa zona consolidada e dispõe dos serviços essenciais para o dia a dia a poucos minutos de distância, bem como excelentes acessos às principais vias de comunicação com a cidade do Porto, tanto de carro, como de comboio. Miramar, um dos mais reconhecidos e antigos de Portugal.

16 moradias geminadas, exclusivas com jardim privado, rodeadas por uma espaçosa zona verde.
No seu interior, amplas divisões com 3 quartos, varandas com janelas de grandes dimensões que permitem a entrada abundante de luz natural.
Zona independente de lavandaria, arrumos e estacionamento privado.

Todas as moradias tem uma orientação solar Nascente/ Poente, sendo as moradias de 3 frentes que ficam nas pontes deste empreendimento de moradias que dispõem de uma orientação solar virada a Nascente/ Poente/ Sul e outra com uma orientação solar a Norte/Nascente / Poente. 
Moradias com jardim que varia entre os 61,84 m2 e os 220,59 m2 e  Com terraço entre os 64, 75 m2 e 98, 64 m2
Todas dispõem de estacionamento fechado para 2 automóveis 

A essência do minimalismo está na beleza da simplicidade e na amplitude dos espaços para criar ambientes elegantes e singulares. Privilege Gaia reflete essa essência no seu delicado desenho: linhas retas e tons neutros, cujo encanto é realçado graças a um cenário natural excecional. O resultado? Um lugar surpreendente e único!

Moradias em construção, que serão finalizadas e prontas a escriturar em 24 meses 
 Privilege Gaia, um novo e estimulante projeto que combina arquitetura vanguardista e natureza.

FRACÇÃO EXACTA
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.