Moradia Isolada T3 Gulpilhares e Valadares

Área: 190.8 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Vila Nova de Gaia, Gulpilhares e Valadares
Moradia T3 com 3 Suítes, Jardim e Garagem Fechada para venda em Gulpilhares, Vila nova de gaia com excelentes acessos ao centro do Porto e Gaia.

Apresentamos esta magnífica moradia T3 de três pisos, ideal para quem procura conforto, espaço e uma localização estratégica com ótimos acessos à autoestrada, ao centro do Porto e de Vila Nova de Gaia.

Características principais:

• 3 pisos bem distribuídos e com excelente luminosidade
• 3 suítes espaçosas, proporcionando privacidade e conforto
• Sala ampla com lareira, perfeita para momentos em família
• Cozinha totalmente equipada, com lavandaria independente
• Aquecimento central
• Vidros duplos, garantindo isolamento térmico e acústico
• Garagem fechada com capacidade para 2 a 3 viaturas
• Jardins envolventes, ideais para lazer e convívio ao ar livre

Inserida numa zona residencial tranquila, esta moradia oferece a combinação perfeita entre sossego e proximidade urbana.

Uma excelente oportunidade para quem valoriza qualidade de vida e acessibilidade.

Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita a este imóvel.

Área: 142.13 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 4    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Vila Nova de Gaia, Gulpilhares e Valadares
Moradia com piscina, para venda na urbanização do Corvo, em Arcozelo.

A Moradia apresenta-se com uma arquitetura moderna e está distribuída por 3 pisos.

No R/C temos a cozinha, WC, sala de estar e sala de jantar, com terraço de acesso direto à piscina exterior, um alpendre, lavandaria e garagem fechada para 2 carros.

No 1º Piso, temos 2 quartos, com varanda, que partilham um WC entre si. E uma suíte com closet, com varanda.

No 2º Piso temos uma área social recuada, composta por uma cozinha, arrumos, WC e uma sala. No exterior deste espaço, temos um grande terraço, com a possibilidade de colocar um jacuzzi.

No último piso temos um salão com terraço ao qual poderemos dar as mais diversas finalidades conforme nossa pretensão.

A Moradia insere-se numa zona habitacional calma com excelentes acessos e proximidade a todo o tipo de comércios e serviços.

Entre em contacto para mais informações acerca deste projecto.

Área: 169 m²    Quartos: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Gulpilhares e Valadares
Moradia independente, com 4 frentes e tipologia actual T3, junto ao Estádio de Gulpilhares, sem Licença de Utilização, para VENDA.

Esta moradia está distribuída da seguinte forma:

Piso térreo: Tipologia T3 habitável - Cozinha equipada, despensa, sala, casa de banho completa com luz natural, três quartos.

Piso superior: Espaço amplo com a mesma área do piso inferior mas sem divisões definidas, o pavimento está em cimento e as paredes em tijolo.

Exterior: Dois logradouros laterais que poderão servir para  aparcamento de viaturas dentro da propriedade, lavandaria, zona de churrasqueira coberta, sala de estar.


Vários cenários possíveis de utilização:

#1 habitar tal como se encontra, pois dispõe das infraestruturas básicas que permitem a sua habitabilidade

#2 legalizar como Moradia Independente, de 4 frentes, r/c+1

#3 utilização como habitação bi-familiar, pois o r/c e 1º andar dispõe de entradas independentes, com logradouro exterior comum

#4 legalizar e constituir propriedade horizontal, criando 2 artigos, ou seja, 2 andar-de-moradia, cada um com entrada e logradouro independentes


Visite, avalie por si mesmo o cenário que mais lhe convenha, e apresente a sua proposta!


NOTA:   dado tratar-se de Imóvel sem licença de utilização, dificulta o recurso a crédito bancário (Banca não costuma aceitar como boa garantia hipotecária), pelo que a compra deverá ser feita com recurso a capitais próprios