Moradia Marco de Canaveses

Área: 50 m²    Quartos: 1    Concelho: Marco de Canaveses    Localidade: Sande e São Lourenço
Se procura um projeto para criar o seu refúgio de sonho, esta moradia T1 é a oportunidade perfeita! Localizada numa zona tranquila e afastada da cidade, oferece um ambiente sereno e um terreno espaçoso para dar asas à sua imaginação.

A casa necessita de reabilitação, permitindo-lhe renovar ao seu gosto e transformar este espaço num verdadeiro lar. O amplo terreno dá-lhe a liberdade para criar um jardim, uma horta ou um espaço de lazer para desfrutar da natureza.

#128205; Localização calma e envolvida pela natureza
#127969; Moradia para recuperar ao seu gosto
#127795; Terreno espaçoso com múltiplas possibilidades

Ideal para quem valoriza tranquilidade e privacidade, esta é a oportunidade de investir num espaço único!

Área: 275 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 2    Concelho: Marco de Canaveses    Localidade: Alpendorada, Várzea e Torrão
Moradia espaçosa com excelente distribuição e áreas exteriores convidativas!

No rés do chão, a casa dispõe de um amplo hall de entrada que da acesso , uma sala acolhedora, cozinha funcional, uma casa de banho, um quarto ou escritório versátil, e acesso direto à garagem. Ainda no rés do chão, o hall dá acesso a uma bela área de churrasqueira, perfeita para momentos de lazer e convívio.

O acesso ao primeiro piso pode ser feito tanto pela escadaria interior quanto por uma escadaria exterior, oferecendo praticidade e independência. No primeiro piso, encontramos um hall que leva a três quartos, sendo um deles com varanda privativa, uma sala com acesso a outra varanda com vistas encantadoras, e uma cozinha com saída para uma varanda espaçosa, ideal para refeições ao ar livre em família.

O exterior da moradia um jardim, um quintal amplo e ainda um anexo funcional para apoio ou arrumação.

Esta moradia é ideal para quem procura espaço, conforto e áreas exteriores que proporcionem qualidade de vida!

Área: 75 m²    Concelho: Marco de Canaveses    Localidade: Vila Boa de Quires e Maureles
Oportunidade única por estar inserida numa área florestal e na Serra da Cova do Lobo em que mais ninguém pode construir.
Monte com uma área total de 22600m2, com 1 casa grande e 1 casa mais pequena construída encostada a um penedo em pedra rustica (as 2 em ruinas).
Terreno bem arborizado por Pinheiros e Eucaliptos.
2 Pontos Agua de nascente da serra.
Ponto de luz a aprox. 150metros.
Uma frente para rua camararia.
Com ótimas características para o desenvolvimento de um projeto de turismo Rural, podendo desfrutar de um local calmo, fazer umas aprazíveis caminhadas pela serra, disfrutar de excelentes vistas no baloiço da "Cova do Lobo" para o Rio Tâmega, cidade do Marco de Canaveses e Serra do Marão e ainda pode apreciar a excelente gastronomia da região.
Localiza-se perto do centro da freguesia de Maureles, a 10 minutos do parque fluvial do rio Tâmega, a 15 minutos da cidade do Marco de Canaveses onde pode encontrar todo o tipo de serviços e comércio a 40 minutos da cidade do Porto e 50 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro .

Área: 130 m²    Quartos: 4    Concelho: Marco de Canaveses    Localidade: Alpendorada, Várzea e Torrão
Esta moradia à venda oferece uma combinação de características que a tornam uma excelente oportunidade de investimento, especialmente no setor do turismo. Aqui estão os pontos principais:

1. Localização Privilegiada:
   • Frente Rio Douro: A propriedade está localizada diretamente na frente do Rio Douro, o que garante vistas espetaculares e uma experiência única para os residentes ou turistas. Propriedades com acesso direto ao rio são altamente valorizadas, tanto para habitação permanente quanto para turismo.
   • Proximidade à Praia de Bitetos: Estar junto à Praia de Bitetos é um grande atrativo. Esta praia fluvial é popular entre locais e turistas, oferecendo atividades recreativas e um ambiente tranquilo.
2. Anexos Convertidos em Habitações:
   • A moradia conta com anexos que foram convertidos em habitações adicionais. Isso é ideal para exploração turística, permitindo a criação alojamento local ou até mesmo um pequeno resort. Pode acomodar diferentes perfis de turistas, desde casais até grupos familiares.
3. Vistas para a Ilha dos Amores:
   • A vista para a Ilha dos Amores é um grande diferencial, adicionando um charme especial à propriedade. A ilha é conhecida pela sua beleza natural, sendo um ponto de interesse para os visitantes da região.
4. Oportunidade de Investimento:
   • Esta propriedade oferece um potencial significativo para gerar rendimento, seja através do aluguer turístico ou da valorização do imóvel ao longo do tempo. A combinação de uma localização invejável, vistas deslumbrantes e a flexibilidade proporcionada pelos anexos convertidos aumenta consideravelmente o seu apelo no mercado.

Esta moradia pode ser uma excelente escolha para quem procura um investimento no setor imobiliário com grande potencial turístico. Vale a pena explorar mais detalhes.

Referência interna do imóvel: 0125013

Menfinvest Trading, Lda
Licença AMI nº:15215
Intermediário de Crédito Vinculado nº: 0007189

Quem Somos
O nosso projeto nasceu com o objetivo de trazer diferenciação e acréscimo ao mercado imobiliário, tendo como principal premissa a satisfação dos nossos clientes. Em 2019, iniciamos a nossa atividade com a abertura da loja em Penafiel e fruto da nossa expansão continua, pode também encontrar-nos em Oliveira de Azeméis e Castelo de Paiva.
Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com os nossos profissionais, ajudamos a obter as propostas de mercado mais adequadas para os nossos clientes. De forma cómoda e tranquila, tratamos de todo o processo, desde o primeiro contacto até ao dia da escritura, tornando-se assim mais um Sorriso Gold.

Se procura um serviço capaz de mudar a sua rotina, contacte-nos.

Área: 414.54 m²    Quartos: 5    Casas de Banho: 4    Concelho: Marco de Canaveses    Localidade: Várzea, Aliviada e Folhada
Moradia T5+1 com Vista para a Serra da Abobreira – Conforto e Elegância a Poucos Minutos de Marco de Canaveses e Amarante

Apresentamos esta magnífica moradia T5+1, pronta a habitar, situada numa localização privilegiada com vistas deslumbrantes para a serra da Abobreira.
A apenas 5 minutos da Histórica Ponte do Arco (Romana) e de uma encantadora praia fluvial, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e proximidade às cidades de Marco de Canaveses e Amarante.
Ideal para uma família numerosa, a moradia conta com dois amplos salões – um em cada piso – proporcionando espaços de convívio e lazer distintos.
A cozinha é generosa e funcional, equipada com um recuperador de calor, tal como a sala, garantindo conforto durante os meses mais frios. Com 5 quartos, dos quais 3 são suítes com closets, esta casa assegura privacidade e espaço para todos os membros da família.
O exterior é igualmente impressionante, com um jardim bem cuidado, equipado com irrigação automática e iluminação noturna, criando um ambiente acolhedor e seguro.
A varanda interior é o refúgio perfeito para os dias mais frios, enquanto os anexos na parte traseira oferecem espaço de armazenamento adicional e estacionamento para até 3 veículos.
A moradia está equipada com janelas de vidros duplos e redes mosquiteiras, garantindo isolamento térmico e conforto. Além do abastecimento de água pública, a propriedade conta com dois furos de extração de água, proporcionando autonomia e sustentabilidade.
Com um portão automático, esta moradia combina segurança, conveniência e estilo, criando um lar onde o bem-estar e a qualidade de vida são prioridades.

Não perca a oportunidade de conhecer esta casa excecional. Contate-nos para mais informações e agende a sua visita.


Porquê escolher a ERÖV?
Confiança, experiência e dedicação ao seu lado.
Na ERÖV, colocamos ao seu dispor mais de 15 anos de experiência no setor imobiliário, com uma equipa focada em encontrar a solução certa para si. Acreditamos em relações de proximidade e acompanhamento personalizado, por isso, estamos ao seu lado em todas as etapas, seja na compra, venda ou investimento.
Valorizamos a transparência, o profissionalismo e os resultados de excelência, que fazem parte da nossa identidade e do nosso compromisso com cada cliente.
Além disso, como intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal (n.º 0008180), oferecemos um serviço gratuito de apoio ao financiamento, garantindo o acesso às melhores condições de mercado – sempre com clareza, sem complicações.

Fale conosco e descubra como podemos ajudá-lo a concretizar o seu sonho imobiliário com segurança e tranquilidade.

Área: 170 m²    Quartos: 7    Casas de Banho: 9    Concelho: Marco de Canaveses    Localidade: Constance
A Dignus Domus apresenta,

Quinta em Marco de Canaveses, Constance, com piscina, spa, vinhas, amplo terreno , árvores de fruto

Casa com 7 suítes amplas, dividida em cave, R/chão, 1º andar , anexos, escritório, salão de festas
Piscina: ideal para lazer e relaxamento
Spa: perfeito para momentos de tranquilidade
Cozinha: 2 cozinhas, uma delas regional
Forno a lenha: ótimo para preparar pratos deliciosos
Salão de festas: espaço ideal para confraternizações e celebrações
Área externa:
Terreno com vinhas (Casta ,Avesso, Loureiro e Arinto ) e árvores de fruto .
5 poços de água, 3 furos garantindo abastecimento e irrigação.
Terreno rustico com 2440 M2
Terreno rustico 8190 M2
Terreno urbano 640 M2
Garagem para 10 carros

A 5 minutos do centro da cidade ( serviços públicos, escolas, hipermercados)
Acesso rápido ás autoestradas A4 e A11.
Somente a 30 minutos do Porto

Esta propriedade oferece uma combinação perfeita de conforto, privacidade e natureza, sendo ideal tanto para residência quanto para investimento.

Não perca esta oportunidade de viver em um verdadeiro paraíso!

Área: 80 m²    Concelho: Marco de Canaveses    Localidade: Penhalonga e Paços de Gaiolo
Terreno com ruína para recuperação em Penha Longa, Marco de Canaveses

Terreno com 908 m², inserido numa zona tranquila e com uma excelente exposição solar, ideal para quem procura um refúgio de paz e natureza.
No terreno encontra-se uma ruína com grande potencial para recuperação, permitindo-lhe construir a casa dos seus sonhos num cenário de rara beleza. Desfrute de vistas deslumbrantes sobre a paisagem envolvente, num ambiente sereno e acolhedor, perfeito para viver ou investir.

Situado em Penha Longa, a poucos minutos do centro de Marco de Canaveses, este terreno combina o melhor dos dois mundos: tranquilidade e proximidade a todas as comodidades.
Não perca esta oportunidade de transformar este espaço no seu novo lar ou num excelente projeto de investimento.

Referência interna do imóvel: 0125034

Obs.: Excluído do SCE, de acordo com a alínea g) do n.º2 do artigo 18.º do DL n.º 101-D/2020, contendo declaração de ruína.

Menfinvest Trading, Lda
Licença AMI nº:15215
Intermediário de Crédito Vinculado nº: 0007189

Quem Somos
O nosso projeto nasceu com o objetivo de trazer diferenciação e acréscimo ao mercado imobiliário, tendo como principal premissa a satisfação dos nossos clientes. Em 2019, iniciamos a nossa atividade com a abertura da loja em Penafiel e fruto da nossa expansão continua, pode também encontrar-nos em Oliveira de Azeméis e Castelo de Paiva.
Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com os nossos profissionais, ajudamos a obter as propostas de mercado mais adequadas para os nossos clientes. De forma cómoda e tranquila, tratamos de todo o processo, desde o primeiro contacto até ao dia da escritura, tornando-se assim mais um Sorriso Gold.

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Área: 160 m²    Quartos: 3    Concelho: Marco de Canaveses    Localidade: Vila Boa do Bispo
Marco de Canaveses.
Vila Boa do Bispo.
Moradia V3 com jardim.

Moradias V3 com 3 frentes 235 000€ e Moradias V3 com 2 frentes 225 000€.

Moradias com rés do chão e andar com jardim.
Suite e garagem.
Ar condicionado, cozinha equipada.
Excelentes áreas: sala e cozinha com 47 m2, quartos com 15m2  e 16m2.

Inseridas numa zona tranquila, rodeadas de paisagem natural e muito verde, com excelente exposição solar, privacidade e sossego.

Proximidades:
A 50 minutos do Porto.
A 25 minutos de Penafiel.
A 15 minutos do Marco de Canaveses.

Moradias em início de obra com entrega prevista para o final de 2026.

Marque a sua visita!
Ao dispor para qualquer assunto adicional. Não hesite em contactar-nos.

"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar!"

HB - Grupo Habinédita

Imóvel com Classe Energética: (*).
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.
________________________________________________________
Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar e São João da Madeira.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vai perceber que:

- Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;

- Terá uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo!

BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Seja proprietário ou comprador…esqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO!

Área: 55.33 m²    Quartos: 2    Concelho: Marco de Canaveses    Localidade: Sande e São Lourenço
Moradia para restauro, no Marco de Canaveses

Moradia individual de três pisos para reconstrução, com aproximadamente 616 m2 de terreno para jardim ou quintal.

Possui bons acessos, ótima exposição solar e vistas fantásticas.

Situa-se perto da cidade de Marco de Canaveses, a 15 minutos da estação de comboio e a 60 minutos do Porto. Ideal para quem procura viver num lugar calmo e tranquilo.

Excelente oportunidade de negócio!

Agende já a sua visita!

Referência interna do imóvel: 0125016

Obs.: Excluído do SCE, de acordo com a alínea g) do n.º 2 do artigo 18.º do DL n.º 101-D/2020, contendo declaração de ruína.

Menfinvest Trading, Lda
Licença AMI nº:15215
Intermediário de Crédito Vinculado nº: 0007189

Quem Somos
O nosso projeto nasceu com o objetivo de trazer diferenciação e acréscimo ao mercado imobiliário, tendo como principal premissa a satisfação dos nossos clientes. Em 2019, iniciamos a nossa atividade com a abertura da loja em Penafiel e fruto da nossa expansão continua, pode também encontrar-nos em Oliveira de Azeméis e Castelo de Paiva.
Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com os nossos profissionais, ajudamos a obter as propostas de mercado mais adequadas para os nossos clientes. De forma cómoda e tranquila, tratamos de todo o processo, desde o primeiro contacto até ao dia da escritura, tornando-se assim mais um Sorriso Gold.

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Área: 186 m²    Quartos: 3    Concelho: Marco de Canaveses    Localidade: Bem Viver
Moradia T3, geminada, situada na freguesia de Bem Viver em Marco de Canaveses. 
Trata-se de um prédio urbano de três pavimentos e garagem . 
Na cave tem uma garagem bastante ampla, com capacidade para cerca de 4 a 5 carros, no R/C tem 1 cozinha, com lareira, sala e 1 wc. No 1º piso tem um hall de distribuição para 3 quartos, sendo um deles suite e os outros dois têm varanda e mais uma casa de banho completa. Toda a casa possui sistema de aquecimento central, na parte de trás da Moradia tem uma churrasqueira e forno a lenha.
A Moradia localiza-se numa urbanização, a cerca de 15 minutos do centro da cidade de Marco de Canaveses. 
Não perca esta oportunidade, agende já a sua visita.