Moradia T3 Arouca

Área: 157 m²    Quartos: 3    Concelho: Arouca    Localidade: Rossas
HB Nature - Imóveis da Natureza

Arouca.
Rossas.
Moradia em ruínas para reconstruir.
Muito próximo do centro e a poucos kms do Porto.

Mais um EXCLUSIVO do GRUPO HABINÉDITA!

Moradia em pedra para reabilitar.
Composta por 2 pisos com 87m2 cada, num total de 174m2, tem uma fantástica exposição solar e tem, ainda, uma boa área de terreno onde poderá aumentar a moradia ou até mesmo ter uma piscina e outras áreas de lazer para descansar, relaxar e se distrair. Fantástico, também, para um bom convívio com amigos e familiares.

Com um terreno de 587m2 e umas vistas fantásticas e desafogadas, esta moradia está muito próxima do centro da Vila de Arouca e ao mesmo tempo perto da variante com boas saídas para diversos destinos.

Já foi feito um desenho/esboço para a reabilitação desta moradia:
- Rés do Chão teria uma Cozinha com Copa/Sala de Jantar, Sala de Estar e Wc completo.

- 1º Andar: Dois Quartos com roupeiros embutidos (um deles com varanda), um Wc completo de apoio aos dois quartos e uma Suite com varanda.

Local tranquilo e com ótimas acessibilidades.
Próximo ao centro da Vila de Arouca que tem muitas zonas bonitas e para quem gosta da natureza poder passear por muitos locais turísticos tais como os Passadiços do Paiva, a maior ponte pedonal suspensa do mundo Ponte 516 Arouca, fantásticas obras para desfrutar da Natureza. Tem, ainda, o Arouca Geopark, Museu das Trilobites, no centro da Vila o Mosteiro de Arouca e Museu de Arte Sacra, na Serra da Freita, as únicas e o fantástico fenómeno das Pedras Parideiras, a Cascata da Frecha da Mizarela, entre outras e muitos mais locais para passear e visitar para além da fantástica gastronomia e dos magníficos doces conventuais.

Visite Arouca, visite este imóvel e vai querer uma casa ali para habitação própria, secundária ou mesmo para investimento.

"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar!"

HB - Grupo Habinédita
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Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira.

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Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo!

BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Seja proprietário ou comprador…esqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! 

"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"!

Área: 53 m²    Quartos: 3    Concelho: Arouca    Localidade: Escariz
Moradia T3 para restaurar em Escariz Arouca

* Moradia em ruínas
* Área Bruta de Construção 168m2
* Área Bruta Dependente 98m2

Área: 133 m²    Quartos: 3    Concelho: Arouca    Localidade: Chave
Moradia geminada T3 com logradouro em construção no Lugar do Tojal em Chave, Arouca.

A moradia encontra-se inserida num lote com 412,50 m2, tendo uma área bruta de construção de 204 m2. É constituída por rés-do-chão e 1.º andar, dispõe de boas áreas, ambientes bem distribuídos, espaço exterior e bons acabamentos.

O rés-do-chão é composto por cozinha, sala comum, casa de banho e uma lavandaria.

O 1.º andar por três quartos todos com varanda, sendo um deles suite e uma casa de banho.

Possibilidade de escolher os acabamentos.

Inclui pré-instalação de ar condicionado, lareira e painéis solares.

No local encontram-se em construção as duas moradias, que apresentam a mesma área e características.

Venha conhecer o projeto e o mapa de acabamentos!

Impacto a sua imobiliária.

Ref.ª IT-9175


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Área: 101 m²    Quartos: 3    Concelho: Arouca    Localidade: Santa Eulália
Moradia T3 em Santa Eulália - Arouca
 
Moradia com dois andares individuais, T3, inserida num lote de terreno com de 643m2, localizada numa ótima urbanização em Santa Eulália, Arouca.

Situada numa zona em que a natureza faz parte da sua envolvência. Tem bons acessos e uma boa exposição solar.

A moradia está distribuída da seguinte forma:
Rés-do-chão composto por: 
- Cozinha equipada;
- Sala; 
- Casa de banho;
- 3 quartos;

1º Andar composto por: 
- Cozinha equipada;
- Sala; 
- Casa de banho;
- 3 quartos;

A moradia encontra-se equipada com:
- Recuperador de calor;
- Sistema de rega;
- Vidros duplos.

Localizada a: 
-2 minutos do centro de Arouca;
-25 minutos dos Passadiços de Arouca;
-53 minutos de Vila Nova de Gaia; 
-57 minutos do Porto;

Referência Interna do Imóvel: 0322083
Menfinvest Trading, Lda
Licença AMI: 15215

Área: 319 m²    Quartos: 3    Concelho: Arouca    Localidade: Urrô
Moradia T3 em construção em Arouca 

A habitação é constituída por 3 pisos:
Piso -1
Cave/garagem para 4 carros, lavandaria, garrafeira e studio.
Rés do chão 
 Sala e cozinha em open space e wc de serviço; piscina com prainha e tanque de compensação e área exterior em torno da casa.
Piso superior
3 quartos, sendo um deles suite e um banho geral.
A cobertura é em Zinco puro N14 da VMZinc;
A habitação é construída em estrutura de betão armado com pormenores em betão aparente;
O aquecimento e arrefecimento é feito através de piso radiante Giacomini, alimentado por uma bomba de calor de 14 KW;
Ventilação natural;
Ventilação mecânica através de VMC de duplo fluxo;
Caixilharia em alumínio OS minimalista;
Blackout pelo interior;
Portadas em ripado de alumínio/madeira piso 1 (quartos)
Paredes em tijolo térmico e acústico com placagem de gesso cartonado KNAUF Diamante;
Tetos em gesso cartonado Kanuf - acústico na sala;
Capoto pelo exterior de 80 mm;
Terreno com 1 000,00 m2;
Vista desimpedida para a Serra da Freita;

Feito e adjudicado até à data:
Casa está em fase de trolharia;
Pré-instalação elétrico e de pichelaria concluída;
Todo o material do piso radiante está comprado;
Cobertura em zinco está feita;
Reboco da casa;
Pisos;
Piscina de pedreiro e pré-instalação das tubagens;

Valor à data = 275 000.00 €

A obra está em andamento sendo o preço proposto relativo a venda imediata no estado atual, contudo existe a possibilidade de a venda ser realizada com a obra totalmente concluída.

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Somos uma agência imobiliária que não se preocupa, apenas, em satisfazer as necessidades dos clientes. Queremos excedê-las.
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