Moradia T3 Aver-o-Mar, Amorim e Terroso

Área: 141 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Lisboa    Localidade: Misericórdia

Descubra este maravilhoso apartamento T2 duplex, situado no coração de Lisboa, na prestigiada Rua do Poço dos Negros, entre São Bento e a emblemática Avenida 24 de Julho. Uma localização privilegiada, junto à zona histórica da cidade, a poucos minutos do Bairro Alto, Chiado e Cais do Sodré, próximo de comércio, serviços e várias opções de transporte público - incluindo o famoso
elétrico 28 literalmente à porta!

Localizado no terceiro andar de um edifício de traça antiga, este apartamento
combina charme tradicional com conforto moderno. No piso inferior, encontra uma espaçosa e luminosa sala de estar, uma cozinha equipada e uma prática casa de banho de serviço.

No piso superior, o apartamento oferece dois quartos generosos, ambos com
armários embutidos e excelente capacidade de arrumação, uma casa de banho
completa e uma varanda ampla — perfeita para desfrutar de refeições ao ar livre
ou simplesmente apreciar o pôr-do-sol sobre os telhados lisboetas.


O imóvel está equipado com ar-condicionado em todas as divisões e pode ser
vendido mobiliado, pronto a habitar ou a rentabilizar. Conta ainda com licença
de Alojamento Local (AL)* transmissível, conferindo um enorme potencial de
rentabilidade. 
Uma oportunidade rara numa das zonas mais carismáticas e vibrantes de Lisboa.

Características principais:

T2 Duplex 
· 3º andar em prédio de charme, sem elevador 
· Cozinha equipada 
· Ar-condicionado em todas as divisões 
· Varanda espaçosa 
· Licença de Alojamento Local* transmissível 
· Possibilidade de venda mobilado 
Localização de excelência. Charme histórico. Conforto contemporâneo.

Não perca esta oportunidade única. Entre em contacto para mais informações ou
agendar a sua visita, ainda hoje! 
*Licença AL não averbada na documentação. 

Área: 248 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 4    Concelho: Póvoa de Varzim    Localidade: Aver-o-Mar, Amorim e Terroso
Moradia T3 de luxo com arquitetura moderna e acabamentos premium - Póvoa do Varzim

Descubra esta moradia exclusiva de arquitetura contemporânea, situada a apenas 800 metros da praia, numa zona tranquila e altamente valorizada da Póvoa de Varzim, junto ao Hospital da Luz.

Com uma área bruta de construção de 280m² e área privativa de 170m², esta propriedade destaca-se pela sua qualidade construtiva em betão armado, cobertura em zinco e acabamentos de elevado padrão.

No rés-do-chão, encontrará uma ampla sala de estar com orientação solar sul, sala de jantar, cozinha equipada com acesso ao terraço e uma casa de banho de serviço.
O primeiro piso dispõe de três quartos com varandas (sendo um deles suite), além de uma casa de banho completa de apoio.
Na cave, existe uma sala versátil com luz natural — ideal para escritório, ginásio ou quarto adicional — uma lavandaria com arrumos e uma casa de banho completa com duche.

Outras características:
• Piso radiante e ar condicionado
• Painéis solares para aquecimento de águas
• Estores elétricos e caixilharia com vidro duplo
• Garagem fechada para dois carros
• Internet por fibra, TV por satélite e portões automáticos

Moradia pronta a habitar, vendida mobilada.

Preço: 649.000€

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.
Esta pode ser a sua próxima casa ou investimento seguro no norte de Portugal.

FRACÇÃO EXACTA
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Área: 248 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 4    Concelho: Póvoa de Varzim    Localidade: Aver-o-Mar, Amorim e Terroso
Moradia T3 de luxo com arquitetura moderna e acabamentos premium - Póvoa do Varzim

Descubra esta moradia exclusiva de arquitetura contemporânea, situada a apenas 800 metros da praia, numa zona tranquila e altamente valorizada da Póvoa de Varzim, junto ao Hospital da Luz.

Com uma área bruta de construção de 280m² e área privativa de 170m², esta propriedade destaca-se pela sua qualidade construtiva em betão armado, cobertura em zinco e acabamentos de elevado padrão.

No rés-do-chão, encontrará uma ampla sala de estar com orientação solar sul, sala de jantar, cozinha equipada com acesso ao terraço e uma casa de banho de serviço.
O primeiro piso dispõe de três quartos com varandas (sendo um deles suite), além de uma casa de banho completa de apoio.
Na cave, existe uma sala versátil com luz natural — ideal para escritório, ginásio ou quarto adicional — uma lavandaria com arrumos e uma casa de banho completa com duche.

Outras características:
• Piso radiante e ar condicionado
• Painéis solares para aquecimento de águas
• Estores elétricos e caixilharia com vidro duplo
• Garagem fechada para dois carros
• Internet por fibra, TV por satélite e portões automáticos

Moradia pronta a habitar, vendida mobilada.

Preço: 649.000€

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Esta pode ser a sua próxima casa ou investimento seguro no norte de Portugal.

FRACÇÃO EXACTA
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
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Área: 248 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 4    Concelho: Póvoa de Varzim    Localidade: Aver-o-Mar, Amorim e Terroso
Moradia T3 de luxo com arquitetura moderna e acabamentos premium - Póvoa do Varzim

Descubra esta moradia exclusiva de arquitetura contemporânea, situada a apenas 800 metros da praia, numa zona tranquila e altamente valorizada da Póvoa de Varzim, junto ao Hospital da Luz.

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O primeiro piso dispõe de três quartos com varandas (sendo um deles suite), além de uma casa de banho completa de apoio.
Na cave, existe uma sala versátil com luz natural — ideal para escritório, ginásio ou quarto adicional — uma lavandaria com arrumos e uma casa de banho completa com duche.

Outras características:
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• Painéis solares para aquecimento de águas
• Estores elétricos e caixilharia com vidro duplo
• Garagem fechada para dois carros
• Internet por fibra, TV por satélite e portões automáticos

Moradia pronta a habitar, vendida mobilada.

Preço: 649.000€

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FRACÇÃO EXACTA
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A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
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Área: 248 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 4    Concelho: Póvoa de Varzim    Localidade: Aver-o-Mar, Amorim e Terroso
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Com uma área bruta de construção de 280m² e área privativa de 170m², esta propriedade destaca-se pela sua qualidade construtiva em betão armado, cobertura em zinco e acabamentos de elevado padrão.

No rés-do-chão, encontrará uma ampla sala de estar com orientação solar sul, sala de jantar, cozinha equipada com acesso ao terraço e uma casa de banho de serviço.
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Na cave, existe uma sala versátil com luz natural — ideal para escritório, ginásio ou quarto adicional — uma lavandaria com arrumos e uma casa de banho completa com duche.

Outras características:
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• Estores elétricos e caixilharia com vidro duplo
• Garagem fechada para dois carros
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A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
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Com uma área bruta de construção de 280m² e área privativa de 170m², esta propriedade destaca-se pela sua qualidade construtiva em betão armado, cobertura em zinco e acabamentos de elevado padrão.

No rés-do-chão, encontrará uma ampla sala de estar com orientação solar sul, sala de jantar, cozinha equipada com acesso ao terraço e uma casa de banho de serviço.
O primeiro piso dispõe de três quartos com varandas (sendo um deles suite), além de uma casa de banho completa de apoio.
Na cave, existe uma sala versátil com luz natural — ideal para escritório, ginásio ou quarto adicional — uma lavandaria com arrumos e uma casa de banho completa com duche.

Outras características:
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• Painéis solares para aquecimento de águas
• Estores elétricos e caixilharia com vidro duplo
• Garagem fechada para dois carros
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Moradia pronta a habitar, vendida mobilada.

Preço: 649.000€

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Esta pode ser a sua próxima casa ou investimento seguro no norte de Portugal.

FRACÇÃO EXACTA
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
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Área: 248 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 4    Concelho: Póvoa de Varzim    Localidade: Aver-o-Mar, Amorim e Terroso
Moradia T3 de luxo com arquitetura moderna e acabamentos premium - Póvoa do Varzim

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Com uma área bruta de construção de 280m² e área privativa de 170m², esta propriedade destaca-se pela sua qualidade construtiva em betão armado, cobertura em zinco e acabamentos de elevado padrão.

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O primeiro piso dispõe de três quartos com varandas (sendo um deles suite), além de uma casa de banho completa de apoio.
Na cave, existe uma sala versátil com luz natural — ideal para escritório, ginásio ou quarto adicional — uma lavandaria com arrumos e uma casa de banho completa com duche.

Outras características:
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• Painéis solares para aquecimento de águas
• Estores elétricos e caixilharia com vidro duplo
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Moradia pronta a habitar, vendida mobilada.

Preço: 649.000€

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A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
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Área: 248 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 4    Concelho: Póvoa de Varzim    Localidade: Aver-o-Mar, Amorim e Terroso
Moradia T3 de luxo com arquitetura moderna e acabamentos premium - Póvoa do Varzim

Descubra esta moradia exclusiva de arquitetura contemporânea, situada a apenas 800 metros da praia, numa zona tranquila e altamente valorizada da Póvoa de Varzim, junto ao Hospital da Luz.

Com uma área bruta de construção de 280m² e área privativa de 170m², esta propriedade destaca-se pela sua qualidade construtiva em betão armado, cobertura em zinco e acabamentos de elevado padrão.

No rés-do-chão, encontrará uma ampla sala de estar com orientação solar sul, sala de jantar, cozinha equipada com acesso ao terraço e uma casa de banho de serviço.
O primeiro piso dispõe de três quartos com varandas (sendo um deles suite), além de uma casa de banho completa de apoio.
Na cave, existe uma sala versátil com luz natural — ideal para escritório, ginásio ou quarto adicional — uma lavandaria com arrumos e uma casa de banho completa com duche.

Outras características:
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Moradia pronta a habitar, vendida mobilada.

Preço: 649.000€

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Área: 248 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 4    Concelho: Póvoa de Varzim    Localidade: Aver-o-Mar, Amorim e Terroso
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Descubra esta moradia exclusiva de arquitetura contemporânea, situada a apenas 800 metros da praia, numa zona tranquila e altamente valorizada da Póvoa de Varzim, junto ao Hospital da Luz.

Com uma área bruta de construção de 280m² e área privativa de 170m², esta propriedade destaca-se pela sua qualidade construtiva em betão armado, cobertura em zinco e acabamentos de elevado padrão.

No rés-do-chão, encontrará uma ampla sala de estar com orientação solar sul, sala de jantar, cozinha equipada com acesso ao terraço e uma casa de banho de serviço.
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Outras características:
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FRACÇÃO EXACTA
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Área: 248 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 4    Concelho: Póvoa de Varzim    Localidade: Aver-o-Mar, Amorim e Terroso
Moradia T3 de luxo com arquitetura moderna e acabamentos premium - Póvoa do Varzim

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Com uma área bruta de construção de 280m² e área privativa de 170m², esta propriedade destaca-se pela sua qualidade construtiva em betão armado, cobertura em zinco e acabamentos de elevado padrão.

No rés-do-chão, encontrará uma ampla sala de estar com orientação solar sul, sala de jantar, cozinha equipada com acesso ao terraço e uma casa de banho de serviço.
O primeiro piso dispõe de três quartos com varandas (sendo um deles suite), além de uma casa de banho completa de apoio.
Na cave, existe uma sala versátil com luz natural — ideal para escritório, ginásio ou quarto adicional — uma lavandaria com arrumos e uma casa de banho completa com duche.

Outras características:
• Piso radiante e ar condicionado
• Painéis solares para aquecimento de águas
• Estores elétricos e caixilharia com vidro duplo
• Garagem fechada para dois carros
• Internet por fibra, TV por satélite e portões automáticos

Moradia pronta a habitar, vendida mobilada.

Preço: 649.000€

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Esta pode ser a sua próxima casa ou investimento seguro no norte de Portugal.

FRACÇÃO EXACTA
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.