Moradia T3 Esposende

Área: 102 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Esposende    Localidade: Apúlia e Fão
Moradia T3 a 200 m da praia de Apúlia, Esposende

Localizada na vila de Apúlia, no município de Esposende, esta localização destaca-se pela sua proximidade ao mar, ambiente natural preservado e crescente desenvolvimento infraestrutural.

Moradia de charme, com 2 pisos (rés-do-chão e sótão) com logradouro e garagem, a 200 metros da praia de Apúlia. Esta praia é reconhecida pela sua qualidade, ostentando a Bandeira Azul e a Qualidade Ouro, e é ideal para famílias e adeptos de desportos aquáticos como windsurf e kitesurf.

É composta por:
- Hall de entrada;
- Sala e cozinha em Open Space com saída para o pátio exterior;
- Despesa / lavandaria;
- 3 quartos;
- 2 WCs; 
- Escritório; e
- Garagem fechada para um carro.

A sala comunica com o exterior, onde se encontra um pátio com zona de estar e lazer, equipado com churrasqueira e rodeado por muros e vegetação, garantindo bastante privacidade para desfrutar de momentos ao ar livre.

Em termos de estacionamento, a moradia dispõe de uma garagem fechada para uma viatura, complementada por uma zona de aparcamento com capacidade para mais 3 carros, além de espaço adicional dentro da propriedade para estacionamento ocasional ou de visitas.

Características:
- Caixilharia nova dupla;
- Portadas exteriores em madeira;
- Lareira;
- Roupeiro embutido num dos quartos;
- Cozinha equipada com ilha;
- Pátio com churrasqueira.

A localização permite fácil acesso às praias da Apúlia e de Ofir, conhecidas pela sua extensão e beleza natural. Além disso, está a apenas 1 km da A28, facilitando a deslocação para outras cidades e regiões.

Uma excelente opção para quem procura qualidade de vida e tranquilidade tanto para habitação própria ou casa de férias.

Situa-se:
- A 2 minutos a pé da praia da Apúlia;
- A 5 minutos a pé do mercado, lota, cafés, restaurantes e comércio local.

Referência: C25/057

Concreta Imobiliária
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Área: 387 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 5    Concelho: Esposende    Localidade: Apúlia e Fão
Moradia T3 de luxo, localizada na Praia de Ofir

No coração de Ofir, Fão - Esposende, nasce o ENTRE MARGENS, um condomínio fechado exclusivo composto por 4 moradias de luxo, onde a harmonia entre o mar e a natureza cria um estilo de vida singular.

Concebida com materiais de alta qualidade e um design arquitetónico de excelência, estas moradias destacam-se pelos seus espaços amplos, luminosidade natural e acabamentos premium.

Os amplos espaços interiores, aliados a uma distribuição funcional e elegante, criam uma atmosfera de requinte e bem-estar. No exterior, um jardim privativo e uma piscina convidam a momentos de pura descontração, permitindo-lhe aproveitar ao máximo cada detalhe desta moradia única.

Situado a escassos 500 metros da famosa Praia de Ofir e na proximidade do Rio Cávado, este projeto foi concebido para oferecer privacidade, conforto e uma ligação autêntica com a natureza. Rodeado por vegetação alta e muros que garantem tranquilidade, cada moradia reflete um equilíbrio arquitetónico distinto, onde os elementos "água" e "terra" se entrelaçam para proporcionar uma experiência única de habitação.

LOTE: 2

PISOS: 2

TIPO: Isolada

ÁREAS
Área Bruta: 503.6 m²
Área Bruta Privativa: 425.7 m²
Área Útil: 387,0 m²
Área do Lote: 1459,0 m²
Jardim privativo: 640,0 m²
Estacionamento exterior: 132,0 m²

DIVISÕES | PISO 0
Garagem - 91,0 m²
Área Técnica - 22,1 m²
Salão - 89,1 m²
Casa de Banho - 4,9 m²
Lavandaria - 11,6 m²
Escritório - 10,8 m²
Corredor - 15,5 m²
Hall - 3,3 m²

DIVISÕES | PISO 1
Hall - 6,7 m²
Corredor - 6,1 m²
Cozinha - 13,1 m²
Sala Comum - 48,1 m²
Suite I - 17,1 m²
Casa de Banho (Suite I) - 6,7 m²
Suite II - 15,0 m²
Casa de Banho (Suite II) - 4,2 m²
Suite III - 15,0 m²
Casa de Banho (Suite III) - 4,2 m²
Casa de Banho de Serviço - 2,1 m²

ORIENTAÇÃO SOLAR
Norte - Nascente - Sul - Poente

COMODIDADES, ACABAMENTOS E EQUIPAMENTOS
- Garagem fechada para 4 carros
- Piscina exterior
- Jardim privativo
- Roupeiros embutidos
- Portas interiores lacadas
- Pavimento composto tipo carvalho nos quartos e sala
- Pavimento cerâmico nas casas de banho e cozinha
- Cozinha equipada
- Paredes das casas de banho revestidas com painéis porcelânicos
- Loiças sanitárias suspensas
- Toalheiros aquecidos
- Bases de chuveiro em resina
- Caixilharia em alumínio anodizado
- Vidros duplos térmicos
- Painéis fotovoltaicos
- Bomba de calor para produção de águas quentes sanitárias
- Climatização com ventiloconvectores
- Isolamento térmico e acústico
- Videoporteiro
- Churrasqueira

Agenda uma visita ou entre em contacto para mais informações.

Na VILLÈ Porto acreditamos numa comunicação aberta e direta, construindo relações sólidas  com os nossos parceiros de negócios e clientes. Mantemos um código de conduta único, que reflete os nossos princípios e convicções, orientando-nos no caminho da excelência. Comprometemo-nos com a sua satisfação, reconhecendo que cada cliente é único.

Na VILLÈ Porto não somos apenas uma empresa imobiliária, mas também uma família comprometida em criar experiências memoráveis no mundo dos imóveis. Junte-se a nós, onde a dedicação à satisfação do cliente é a chave para o nosso sucesso e para o sucesso daqueles que fazem parte da nossa família.

Licença AMI 15973

Área: 0 m²    Quartos: 3    Concelho: Esposende    Localidade: Palmeira de Faro e Curvos
Moradia T3 em banda, Esposende

Moradia T3 de 2 frentes, composta por 3 pisos, rés do chão,  1º andar e 2º andar.

No rés do chão fica situada a garagem para dois carros, com portão elétrico e acesso direto ao exterior, um salão amplo, escritório, arrumos e wc de serviço.

No 1º andar temos a área social composta por wc de serviço, cozinha mobilada e equipada em open space com a sala ampla com recuperador de calor central, a sala dá acesso a um terraço virado a nascente e o jardim, lavandaria e barbecue virado a poente.

No 2º andar temos a área privada, composta por casa de banho com base de duche, um quarto com roupeiro e varanda, e uma suite com closet, varanda, casa de banho com luz direta e banheira de hidromassagem.

A moradia está equipada com aquecimento central, estores elétricos e alarme.

Imóvel localizado em zona habitacional tranquila, próximo das principais vias de acesso rodoviárias, transportes públicos, escolas e polidesportivo.

Notas: 
1. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira a identificação IS134.

2. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

Área: 202.72 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Esposende    Localidade: Esposende, Marinhas e Gandra
Moradia T3 situada num condomínio fechado, combinando conforto, espaço e uma localização privilegiada. Com áreas amplas e acabamentos personalizáveis, esta é a oportunidade ideal para criar a casa perfeita, num ambiente tranquilo e próximo do mar.
A moradia dispõe de uma suíte espaçosa com 25m², sala e cozinha em conceito open-space, proporcionando um ambiente moderno e acolhedor.
No piso térreo, encontra-se um escritório, ideal para quem trabalha a partir de casa ou necessita de um espaço extra.
A garagem na cave tem capacidade para cinco carros e inclui uma zona de lavandaria integrada.
No exterior, há um espaço privativo com acesso direto pela sala, perfeito para momentos de lazer e convívio ao ar livre.
Com excelentes acessos à A28 e à Estrada Nacional, esta moradia beneficia de uma localização estratégica, a apenas 1000 metros da Ponte de Fão, do Rio Cávado e do futuro Parque da Cidade. Fica ainda a 1,6 km da marginal de Esposende e a 2,5 km da Praia de Ofir e do Parque Natural do Litoral Norte.
A moradia encontra-se em estado para acabamentos, oferecendo a possibilidade de personalizar os materiais e detalhes ao seu gosto.
Uma excelente oportunidade para viver com qualidade, numa localização privilegiada e com todas as comodidades essenciais. Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita.


Porque escolher a ERÖV?
Na ERÖV, contamos com uma equipa com mais de 15 anos de experiência no setor imobiliário e estamos totalmente comprometidos em oferecer a melhor solução para si. A nossa equipa dedicada acompanha cada cliente de forma personalizada, garantindo apoio em todo o processo de compra ou venda, sempre com a transparência e o profissionalismo que nos definem. Estamos aqui para ajudá-lo a realizar o seu sonho imobiliário com confiança e resultados de excelência.
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Área: 218.6 m²    Quartos: 3    Concelho: Esposende    Localidade: Palmeira de Faro e Curvos
Moradia T3, em fase de construção, localizada em Curvos, Esposende, perfeita para quem procura uma casa com espaço e qualidade. Esta moderna moradia possui uma arquitetura elegante e está inserida num lote com cerca de 1000 m². Conta com uma cozinha equipada, pré-instalação de ar condicionado e excelentes acessos às principais vias. No exterior, poderá desfrutar de uma piscina ideal para os dias mais quentes. Aproveite esta oportunidade única de adquirir uma casa nova e pronta a habitar em breve!
Data prevista de conclusão: dezembro de 2025.

Características:

Moradia T3
Cozinha equipada
Pré-instalação de ar condicionado
Arquitetura moderna
Lote de 1000 m²
Piscina
Excelentes acessos

Área: 160 m²    Quartos: 3    Concelho: Esposende    Localidade: Palmeira de Faro e Curvos
Moradia Individual T3 em Palmeira de Faro, Esposende

O lugar onde mora o Conforto, Privacidade e Qualidade de Vida.

Onde o conforto se alia à tranquilidade, esta moradia T3 em Esposende é a escolha ideal. Com uma localização privilegiada, inserida numa rua sem saída, proporciona máxima privacidade e segurança, mantendo-se próxima de todas as comodidades essenciais.

Este imóvel de dois pisos prima pelo design moderno, funcionalidade e excelente luminosidade natural, criando um ambiente acolhedor e sofisticado.

Piso térreo:
Sala ampla em conceito open space, dividida entre zona de jantar e zona de estar;
Cozinha totalmente mobilada e equipada, com uma mesa em ilha;
Varanda com acesso direto ao jardim, ideal para momentos ao ar livre;
Sala com recuperador de calor, proporcionando conforto térmico e eficiência energética;
Escritório com luz natural;
WC de serviço;

Piso superior:
Quartos espaçosos com roupeiros embutidos;
Uma suíte com casa de banho privativa;
WC de apoio aos quartos, com base de duche;

Exterior e Extras:
Garagem fechada com rampa de acesso privado
Jardim privativo com excelente exposição solar
Estacionamento disponível
Localização tranquila e segura
Ar Condicionado em todas as divisões

Se procura uma moradia moderna, confortável e bem localizada, esta é uma excelente oportunidade para viver com qualidade em Esposende.

Viver em Esposende – Qualidade de Vida Junto ao Mar

Esposende destaca-se pela sua beleza natural, com praias deslumbrantes, trilhos à beira-rio e um ambiente tranquilo que convida a uma vida de qualidade. A cidade combina o melhor da natureza com uma excelente oferta de serviços, escolas, comércio e acessibilidades, tornando-se um local ideal tanto para famílias como para quem procura um refúgio longe do ritmo agitado das grandes cidades.
Não hesite em contactar para mais informações.

Entra em contacto connosco!
Somos a casa de quem quer casa. 

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Tlm: 934 142 362
Tel: 253 011 135

Email: geral@imoprestigio
Endereço: R. da Ramoa 62 R/C, 4700-855 Braga

Área: 160 m²    Quartos: 3    Concelho: Esposende    Localidade: Gemeses
Apresentamos-lhe a moradia dos seus sonhos, situada em Gemeses, Esposende, um projeto que alia design moderno, conforto incomparável e uma localização estratégica. Com previsão de entrega para 2026, esta moradia T3 está a ser concebida para proporcionar uma experiência de vida única.

Cada detalhe foi pensado para o seu bem-estar: três quartos em suite garantem-lhe máxima privacidade, enquanto a cozinha equipada e a pré-instalação de ar condicionado trazem funcionalidade e conforto ao dia a dia. O espaço exterior é enriquecido por uma elegante piscina, perfeita para relaxar e criar memórias inesquecíveis.

Inserida numa zona tranquila e de fácil acesso às principais vias, esta propriedade é ideal para quem procura equilíbrio entre tranquilidade e proximidade às comodidades essenciais. É mais do que uma casa; é um estilo de vida.

Com um horizonte de entrega em 2026, esta é também uma oportunidade única de planear com calma o seu futuro, adaptando cada decisão às suas necessidades. Invista em qualidade, design e bem-estar – esta é a casa que esperava!

Entre em contacto connosco e descubra todos os detalhes deste projeto exclusivo.