Moradia T3 Mangualde, Mesquitela e Cunha Alta

Área: 235 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 3    Concelho: Viseu    Localidade: Lordosa
Apresentamos esta moradia térrea T4 em fase de construção, localizada em Fermentelos, na freguesia de Lordosa, ideal para quem procura uma habitação moderna, funcional e eficiente, com linhas contemporâneas e pensada para proporcionar conforto e qualidade de vida. A conclusão da obra está prevista para daqui a 18 meses, permitindo ainda acompanhar a evolução da construção e beneficiar da possibilidade de escolha de alguns acabamentos.

Desenvolvida integralmente num único piso, esta moradia privilegia a comodidade e a fluidez dos espaços. A zona social foi concebida em conceito openspace, integrando sala e cozinha de forma harmoniosa e luminosa, criando um ambiente amplo e acolhedor, ideal para momentos em família ou de convívio.

A área privativa é composta por quatro quartos, sendo um deles uma suíte com closet, garantindo maior conforto e privacidade. Os restantes quartos apresentam áreas generosas e excelente luminosidade. A moradia dispõe ainda de uma casa de banho completa de apoio aos quartos e de um WC de serviço, assegurando funcionalidade no dia a dia.

Ao nível do conforto e eficiência energética, a habitação estará equipada com aquecimento central através de piso radiante, garantindo uma distribuição uniforme do calor e elevado desempenho térmico. Conta igualmente com painéis solares e termoacumulador de 300 litros para aquecimento de águas, promovendo maior eficiência energética e redução de custos. Dispõe ainda de sistema VMC (ventilação mecânica controlada), assegurando renovação contínua do ar interior e maior qualidade ambiental.

A moradia inclui garagem fechada, oferecendo segurança e comodidade adicionais. Está ainda preparada com pré-instalação de ar condicionado, estores elétricos e caixilharia com vidros duplos e sistema oscilo-batente com rutura térmica, garantindo excelente isolamento térmico e acústico e máximo conforto ao longo de todo o ano.

Esta é uma excelente oportunidade para quem pretende investir numa moradia nova, térrea e funcional, inserida numa zona tranquila e com bons acessos, ideal para famílias que valorizam conforto, eficiência, modernidade e possibilidade de personalização.

Área: 234.6 m²    Casas de Banho: 3    Concelho: Guimarães    Localidade: Taipas Centro/Secundária, Ponte
Imóvel duplex com estabelecimento destinado a restauração e bebidas numa das zonas em maior expansão urbanística na Vila de Ponte, com acesso direto à nacional 101 Guimarães – Braga.

Com uma área total de 234,60m2 e capacidade para 80 pessoas sentadas no interior, o imóvel dispõe de esplanada com capacidade para 50 pessoas, terraço no primeiro andar (30m2) e arrecadação com sensivelmente 60m2.
  
A área de restauração conta com uma cozinha totalmente equipada, pizzaria com 2 fornos elétricos e área de sobremesas/gelados.   

O trespasse compreende a venda do negócio + recheio. O valor da renda será partilhado aos interessados.  

São características principais:

- Imóvel em bom estado de conservação;
- Negócio pronto a funcionar;
- Ar-condicionado;
- Totalmente Mobilado;
- Certificação de gás natural;
- Extração de fumos;
- 2 WCs para clientes e 1 WC para funcionários;
- Caixilharia em alumínio c/ vidro duplo;

*Certificado Energético em execução. 

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Área: 180 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Amares    Localidade: Bouro (Santa Maria)
Moradia com Terreno Privativo e Vistas Desafogadas para a Serra – Bouro Santa Maria

Excelente oportunidade de investimento em Bouro Santa Maria, numa localização privilegiada junto à Estrada Nacional N308, com rápidos acessos entre Braga e o Gerês.
Inserida num terreno privativo com cerca de 1.700m² e capacidade construtiva até 60%, esta moradia destaca-se pelas suas vistas desafogadas para a serra, tranquilidade envolvente e enorme potencial para habitação própria, casa de férias ou projeto de Alojamento Local.

A propriedade dispõe de:

• 3 quartos;
• 2 casas de banho;
• Cozinha totalmente mobilada e equipada;
• Sala de estar e sala de jantar;
• Varanda / terraço com excelente exposição;
• Salão para festas e convívio;
• Garagem;
• Anexo/alpendre com forno a lenha;
• Jardim com várias árvores de fruto;
• Terreno totalmente murado e vedado;
• Água de nascente.

O amplo espaço exterior permite ainda a possibilidade de construção de piscina, instalação de bungalows ou criação de uma zona de lazer exclusiva, potenciando o imóvel para exploração turística.

Localizada a apenas:

• 10 minutos da Barragem da Caniçada;
• 13 minutos da Marina do Gerês.

Uma propriedade com enorme potencial, ideal para quem procura natureza, privacidade e um investimento seguro numa das zonas mais procuradas do Norte de Portugal.

Imagens 3D meramente ilustrativas, correspondendo a uma sugestão de remodelação e valorização do imóvel.

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Minho’s Guest
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Área: 60 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 1    Concelho: Amadora    Localidade: Venteira
T2 com Terraço na Venteira | Remodelação Total

Viver na Venteira, na Amadora, é estar no centro de tudo: a poucos minutos de Lisboa, com excelentes acessos, transportes à porta e uma envolvente urbana dinâmica em constante valorização. Agora imagine acrescentar a isso um apartamento com terraço — um verdadeiro privilégio nesta zona.

Apresentamos este T2 totalmente remodelado, atualmente em fase final de acabamentos, pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e um estilo de vida moderno. O grande destaque vai para o seu generoso terraço — um espaço exterior raro na Venteira, perfeito para desfrutar de momentos ao ar livre, seja em refeições, convívios ou simplesmente para relaxar após um dia agitado.
A cozinha será entregue totalmente equipada com placa, forno, exaustor e máquinas de lavar e secar, oferecendo praticidade e eficiência para o quotidiano.

Os dois quartos, ambos com janelas, garantem uma excelente entrada de luz natural e ventilação, criando ambientes acolhedores e confortáveis. A casa de banho, de linhas contemporâneas e equipada com base de duche, reflete um design atual e funcional.
Inserido numa das zonas mais procuradas da freguesia da Venteira, este imóvel beneficia de proximidade imediata a comércio local, serviços, escolas e transportes — incluindo acessos rápidos a Lisboa — tornando-o ideal tanto para habitação própria como para investimento seguro.

Se procura um apartamento moderno, com espaço exterior e numa localização estratégica na Amadora, esta é a oportunidade certa.
Agende já a sua visita e venha conhecer este T2 na Venteira — onde conforto, localização e valorização se encontram.

Área útil: 60 m2
Valor unitário: 5483.33€ m2
Certificado energético: E  (antes da obra)


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Emir Sabalo
+351916639047
[email protected]
AMI 23557
Escadinhas da Cidade – Mediação Imobiliária, Lda

Área: 181 m²    Quartos: 5    Concelho: Tabuaço    Localidade: Barcos e Santa Leocádia
Descubra o equilíbrio perfeito entre a tradição e o conforto nesta fantástica moradia T4 em granito.
Com uma estrutura sólida e imponente, esta casa destaca-se pela sua cozinha regional com lareira, ideal para momentos em família, e uma sala de estar banhada por luz natural.
O verdadeiro tesouro encontra-se no exterior: um terreno de 1.000 m² que convida à criação de um jardim privado ou horta biológica, complementado por um autêntico lagar tradicional.
Seja para transformar num charmoso Alojamento Local ou para desfrutar da serenidade do Douro, esta propriedade é um investimento seguro na qualidade de vida.