Moradia T3 Matosinhos

Área: 220 m²    Quartos: 3    Concelho: Matosinhos    Localidade: Matosinhos e Leça da Palmeira
Moradia em Matosinhos com garagem fechada e comércio no R/C .

Características :
1º Andar Habitação
3 quartos
2 WC
1 lavandaria
2 varandas ( 1 é marquise )

Rés chão :
Estabelecimento comercial , café
2 WC
Cozinha equipada
Armazém
Esplanada
Garagem fechada para 1 carro

FRACÇÃO EXACTA
Fundada em 2008, hoje contamos com uma rede imobiliária de 16 lojas no Distrito do Porto e mais de 100 colaboradores.
A nossa atividade é pautada pelo brio e profissionalismo por isso encontrará em cada profissional da Fracção Exacta, rigor, competência e uma atitude focada permanentemente, na busca das melhores soluções.
Temos como Visão ser a maior rede imobiliária, 100% Portuguesa a atuar em Portugal, oferecendo as melhores condições aos compradores, vendedores e colaboradores.
Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal com especiais condições de financiamento.
Tratamos de toda a documentação sem custos.
Partilhamos os nossos imóveis.
Junte-se a nós!

Área: 309 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 4    Concelho: Matosinhos    Localidade: Matosinhos e Leça da Palmeira
Matosinhos.

Leça da Palmeira.



Moradia V3 de três frentes e jardim de 185m2 (Casa 1).



Inserida num condomínio fechado, possui uma localização privilegiada, no centro de Leça da Palmeira, a 5 minutos a pé da praia e da Marina.



Projetado pelo gabinete de Arquitectura ErgoCirculo, cada moradia terá garagem fechada e exclusiva, zona de lavandaria privada, com acesso ao interior da residência através de elevador privado.



Cada habitação será equipada com materiais de elevada qualidade, com cozinha "Gnessis", sala com recuperador de calor, estores elétricos e ar condicionado.



Toda a construção deste empreendimento foi pensada segundo elevados padrões de qualidade, com acabamentos premium.



Este condomínio único e privado, combina na perfeição os espaços interiores com os exteriores.



PAVIMENTOS:

WC - STATUARIO GLOSSY 60 X 60 DA REX.

COZINHA - CALACATTA GLOSSY 80 X 80 DA REX.

SALA - CALACATTA GLOSSY 80 X 80 DA REX.

CORREDORES R/C - CALACATTA GLOSSY 80 X 80 DA REX.

CORREDORES 1º E 2º PISO - SOALHO DE AFIZÉLIA.

QUARTOS - SOALHO DE AFIZÉLIA.



REVESTIMENTOS:

WC - STATUARIO GLOSSY (VÁRIAS DIMENSÕES) DA REX.

COZINHAS (TAMPO E ANTI-SALPICOS) - SILESTONE BRANCO.



DIVERSOS:

CAIXILHARIAS - MADEIRA LACADA A BRANCO RAL 9006 - GERCIMA.

ESTORES EXTERIORES - WAREMA GU – RAL 7016 - CRUZFER.

RECUPERADOR DE CALOR - 21105SF - STÛV.

ELEVADOR - HOMELIFT - LIFTECH.

ELECTRODOMÉSTICOS - SIEMENS /VINOTECA LIEBER E PLACA COM EXAUSTOR INCORPORADO DA BORA.

LOUÇAS SANITÁRIAS - GALASSIA.

TORNEIRAS - GESSI EMPORIO.

PORTÕES GARAGEM - ASSA ABLOY.



Envolvência:

- Forte de Leça da Palmeira a 230m.

- Marina de Leixões a 600m.

- Praia de Leça da Palmeira a 600m.



- Transportes Públicos a 160m.

- Acesso a Autoestrada do Litoral Norte a 1,3km.



- Farmácia a 350m.

- Posto GNR a 1,2km.



"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar"!



HB - Grupo Habinédita

_____________________________________________________

Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!



Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.



Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:



- Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto;



- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;



- Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa;



Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.



RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!



BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!



ESCRITURA: Sejas proprietário ou comprador…esquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA…



"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"!

Área: 315 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 4    Concelho: Matosinhos    Localidade: Matosinhos e Leça da Palmeira
Matosinhos.

Leça da Palmeira.



Moradia V3 de quatro frentes e jardim de 214m2 (Casa 3)



Inserida num condomínio fechado, possui uma localização privilegiada, no centro de Leça da Palmeira, a 5 minutos a pé da praia e da Marina.



Projetado pelo gabinete de Arquitectura ErgoCirculo, cada moradia terá garagem fechada e exclusiva, zona de lavandaria privada, com acesso ao interior da residência através de elevador privado.



Cada habitação será equipada com materiais de elevada qualidade, com cozinha "Gnessis", sala com recuperador de calor, estores elétricos e ar condicionado.



Toda a construção deste empreendimento foi pensada segundo elevados padrões de qualidade, com acabamentos premium.



Este condomínio único e privado, combina na perfeição os espaços interiores com os exteriores.



PAVIMENTOS:

WC - STATUARIO GLOSSY 60 X 60 DA REX.

COZINHA - CALACATTA GLOSSY 80 X 80 DA REX.

SALA - CALACATTA GLOSSY 80 X 80 DA REX.

CORREDORES R/C - CALACATTA GLOSSY 80 X 80 DA REX.

CORREDORES 1º E 2º PISO - SOALHO DE AFIZÉLIA.

QUARTOS - SOALHO DE AFIZÉLIA.



REVESTIMENTOS:

WC - STATUARIO GLOSSY (VÁRIAS DIMENSÕES) DA REX.

COZINHAS (TAMPO E ANTISALPICOS) - SILESTONE BRANCO.



DIVERSOS:

CAIXILHARIAS - MADEIRA LACADA A BRANCO RAL 9006 - GERCIMA.

ESTORES EXTERIORES - WAREMA GU – RAL 7016 - CRUZFER.

RECUPERADOR DE CALOR - 21105SF - STÛV.

ELEVADOR - HOMELIFT - LIFTECH.

ELECTRODOMÉSTICOS - SIEMENS /VINOTECA LIEBER E PLACA COM EXAUSTOR INCORPORADO DA BORA.

LOUÇAS SANITÁRIAS - GALASSIA.

TORNEIRAS - GESSI EMPORIO.

PORTÕES GARAGEM - ASSA ABLOY.



Envolvência:

- Forte de Leça da Palmeira a 230m.

- Marina de Leixões a 600m.

- Praia de Leça da Palmeira a 600m.



- Transportes Públicos a 160m.

- Acesso a Autoestrada do Litoral Norte a 1,3km.



- Farmácia a 350m.

- Posto GNR a 1,2km.



"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar"!



HB - Grupo Habinédita

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Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!



Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.



Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:



- Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto;



- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;



- Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa;



Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.



RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!



BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!



ESCRITURA: Sejas proprietário ou comprador…esquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA…



"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"!

Área: 145 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Matosinhos    Localidade: Matosinhos e Leça da Palmeira
Matosinhos.
Moradia V3.

Imóvel de luxo.
Próxima do Mercado e a 500 metros da praia.
Esta moradia destaca-se não só pela sua localização mas também pela qualidade de construção.

As três frentes (nascente, sul e poente) proporcionam uma exposição solar ideal a um pleno aproveitamento de toda a área útil do imóvel.

Distribuída por três pisos, a moradia apresenta:
- Cave com terraço, jardim, sala e cozinha em open space, casa de serviço e lavandaria.
- 1º Piso com garagem e suíte.
- 2º Piso com dois quartos e casa de banho completo.

Esta é uma oportunidade única de adquirir uma moradia com garagem pronta a escriturar, que combina qualidade, conforto e localização.

"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar"!

HB - Grupo Habinédita
________________________________________________________
Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto;

 - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Sejas proprietário ou comprador…esquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA…

"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"!

Área: 189 m²    Quartos: 3    Concelho: Matosinhos    Localidade: São Mamede de Infesta e Senhora da Hora
Moradia T3 de 3 frentes em S. Mamede de Infesta

Localização privilegiada, em zona sossegada, só de moradias, e muito próximo da linha onde irá passar o metro futuramente.
Moradia T3, R/C + 1º andar, e grande anexo com cerca de 80m2
R/c com sala, cozinha, wc serviço, lavandaria e despensa
1º andar, com 3 quartos, e WC completo e 2 varandas.
Anexo com garagem e grande salão e wc.
Terraços a toda a volta da moradia, e terraço por cima dos anexos.
Boa oportunidade de negócio.
Agende a sua visita.

FRACÇÃO EXACTA
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Área: 127 m²    Quartos: 3    Concelho: Matosinhos    Localidade: São Mamede de Infesta e Senhora da Hora
Esta moradia T3 de três frentes e três pisos, fica localizada em zona habitacional de moradias, local de grande tranquilidade, pois não é zona de passagem.  
Tem facilidade de estacionamento na rua, fácil acesso á Estrada Exterior da Circunvalação, á A28 e VCI.
Nas imediações conta com infantário, a escola Básica e a escola EB 2/3 da Sª da Hora e Porto Business School, bem como de supermercados, posto de combustível, restaurantes, confeitarias, Norteshoping e outros.
Tem transportes a poucos metros (STCP) e ainda estação de metro (Sete Bicas) a cerca de 1.300 metros.
Para lazer tem o City Golf a escassos metros 
A moradia foi forrada a capoto e pintada recentemente.
As suas divisões estão assim distribuídas;

Cave
* Salão de lazer de grandes dimensões
* Terraço/Alpendre com chão em Deck, coberto por vidro e com cerca de 12 m2
* Lavandaria
* Casa das máquinas
* Garagem para um carro

R/CH
* Hall de entrada
* Sala comum com fogão de sala
* Cozinha mobilada e equipada
* WC de serviço
* Acesso ao jardim

1º Piso
* Hall dos quartos
* W.C. Completo de apoio aos dois quartos
* Dois quartos um virado a nascente e outro a poente, ambos com roupeiros embutidos
* Suite virada a poente, com W.C. completo e varanda

Extras:
* Caixilharia dupla em alumínio, com caixa de ar de boas dimensões
* Aspiração central
* Estores eléctricos
* Paineis fotovoltaicos
* Aquecimento central
* Porta de segurança
* Sistema de video vigilância
* Churrasqueira

FRACÇÃO EXACTA

Fundada em 2008, hoje contamos com uma rede imobiliária de 18 lojas no Distrito do Porto e mais de 140 colaboradores.

A nossa atividade é pautada pelo brio e profissionalismo por isso encontrará em cada profissional da Fracção Exacta, rigor, competência e uma atitude focada permanentemente, na busca das melhores soluções.

Temos como Visão ser a maior rede imobiliária, 100% Portuguesa a atuar em Portugal, oferecendo as melhores condições aos compradores, vendedores e colaboradores.

Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal com especiais condições de financiamento.

Tratamos de toda a documentação sem custos.

Partilhamos os nossos imóveis.

Junte-se a nós!
 
 

Área: 149 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Matosinhos    Localidade: São Mamede de Infesta e Senhora da Hora
Moradia T3 em São Mamede de Infesta para renovação
3 Frentes
Localização privilegiada, em área residencial tranquila no centro de São Mamede de Infesta, próxima à futura linha de metro, com comércio, serviços e transportes nas proximidades. O local ideal para remodelar e concretizar a sua moradia de sonho.

Agende uma visita, idealize seu futuro e nós o ajudaremos a concretizá-lo.

Área: 136 m²    Quartos: 3    Concelho: Matosinhos    Localidade: São Mamede de Infesta e Senhora da Hora
Composta por três pisos (Rés-do-chão-1.º e aproveitamento vão do telhado), com jardim, garagem e anexos

O R/chão é composto por garagem para uma viatura, Wc de serviço, sala e cozinha com continuidade para o jardim de 100m2.

1º Piso, 2 quartos com vista jardim e Wc de apoio. Uma suite com closet.

2º piso assotado para um quarto

A moradia está em fase de acabamentos

Cozinha equipada com exaustor, fogão e forno
Janelas com vidro duplo.

Localizada em pleno centro de S. Mamede, junto ao Edifício da Cidadania, próximo da circunvalação, com todo o tipo de comércio e serviços.

Excelente oportunidade de negócio!

Área: 120 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Matosinhos    Localidade: Matosinhos e Leça da Palmeira
Moradia com 3 quartos e jardim, no centro de Matosinhos, totalmente renovada.
Em fase de acabamentos.
Moradia distribuida por 3 pisos:
R/C encontra sala espaçosa e jardim.
Primeiro andar com 2 quartos (1 suite ) e casa de banho completa.
Aguas furtadas com quarto e roupeiros embutidos.
Excelente imovel localizado a poucos metros da Igreja de Matosinhos, com excelentes acessos.

Se é agente imobiliário, este imóvel encontra-se disponível para partilha.
 
FRACÇÃO EXACTA
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Área: 141 m²    Casas de Banho: 1    Concelho: Matosinhos    Localidade: Matosinhos, Perafita, Lavra e Santa Cruz do Bispo
Andar de Moradia T3+1 Duplex - Matosinhos (Perafita)

Refª.: 3261

Características gerais:

* Hall de entrada e sala comum com cozinha integrada;
* 3 Quartos, sendo 2 deles suites;
* 3 WC's;
* Lugar de garagem + alpendre + Sala das máquinas e lavandaria;
* Logradouro e jardim

Área bruta total: (construção) 157,15m² + (Logradouro e Jardim) 117,80m² = 274,95m²

Este Andar moradia encontra-se em inicio de construção, podendo nesta fase ainda ser possível escolher materiais e acabamentos de forma a personalizar a habitação.

Pormenores da Construção / habitação:
Luminárias led; domótica por Wi-fi; eletrodomésticos da marca Siemens; aspiração Central; pré-instalação de painéis fotovoltaicos; painel solar com termoacumulador; caldeira a gás com Radiadores; alarme; tomada de carregamento carro elétrico; vídeo-porteiro; estores térmicos de comando elétrico;

Está localizado em Perafita, próximo à fabrica da Longa Vida.

Zona de moradias, calma, com bons acessos (A28 a 900m).

Nas proximidades, existe escola básica 1º ciclo, jardim de infância, piscina municipal, bomba gasolina, farmácia, transportes públicos, creche.

Outras proximidades:
* Praia do Cabo do Mundo a 1.6 Km;
* Praia da Memória a 2,3km 

*** Nota: As imagens apresentadas são ilustrativas. Corresponde a uma moradia executada pelo mesmo construtor e cuja construção é semelhante e já está finalizada.