Moradia T3 Parada e Sendim da Ribeira

Área: 246 m²    Quartos: 3    Concelho: Alfandega da Fé    Localidade: Parada e Sendim da Ribeira
Venda Judicial por Negociação Particular.
Atenção: ao valor de venda acresce a respectiva comissão (6000€ + IVA)

Moradia T3 em Parada e Sendim da Ribeira, Alfandega da Fé. 

Bom estado de conservação.

Localizada numa zona sossegada, fica no centro da aldeia de Sendim da Ribeira, a 10 km de Alfandega da Fé.

Área Bruta Privativa - 246m2
Área Bruta Dependente - 293,35 m2
Área Total do Terreno - 319,35 m2

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Área: 208 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Alfandega da Fé    Localidade: Parada e Sendim da Ribeira
Moradia Térrea | 4 Frentes | Terreno com 14.483m2
Parada | Alfândega da Fé | Bragança
 
Possibilidade de Permuta: Proprietário está receptivo a analisar propostas de permuta, por um ou vários imóveis, de valor inferior ou superior, na zona do Grande Porto.
 
Na freguesia de Parada, concelho de Alfândega da Fé, e a escassos 5km da futura Praia Fluvial de Santo Antão da Barca, que irá nascer já em 2023 nas margens dos Lagos do Sabor, temos para lhe apresentar esta singular moradia térrea, de 4 frentes, inserida num terreno com uma área total de 14.483m2.
 
Estrategicamente construída no ponto mais elevado da propriedade, o que lhe permitirá beneficiar de vistas panorâmicas inalteráveis sobre a montanha, toda a sua concepção e distribuição foi pensada para que possa tirar o máximo partido da sua orientação e exposição solar, não só quando se encontra no interior da habitação, como também quando está a usufruir de momentos de lazer ou de repouso nos alpendres que circundam toda a zona social da casa.
 
De construção robusta e apresentando materiais de qualidade superior, apesar do seu irrepreensível estado de conservação, a moradia foi alvo recentemente de benfeitorias interiores significativas, tendo-lhe agregado um toque de luxo e modernidade, o que ainda lhe veio conferir um maior nível de conforto e funcionalidade.
 
Principais características a destacar:

• Cozinha nova totalmente equipada com eletrodomésticos da marca FRANKE (forno, placa de indução, forno a lenha, frigorífico combinado e máquina de lavar loiça).
• Quartos de banho renovados, ambos com base de duche.
• Roupeiros embutidos novos em todos os quartos.
• Suite de 36m2 com zona de closet.
• Caixilharias oscilobatentes com vidros duplos.
• Portadas exteriores com lâminas reguláveis.
• Pré-instalação de ar condicionado.
• Alarme Verisure da Securitas Direct (com sistemas de segurança integrais).
• Intercomunicador com vídeo-porteiro.
• Lavandaria independente com 7,50m2.
• Zonas de circulação com tetos falsos em madeira.
• Todas as divisões apresentam luz e ventilação natural.

 
A propriedade, devidamente delimitada e/ou murada, confronta maioritariamente com caminhos e arruamento público e encontra-se contemplada com mais de 70 oliveiras, cerca de 50 amendoeiras, uma parte de vinha, um pinheiro de grande porte e ainda algumas árvores de fruto recém-plantadas.
 
Envolvente, acessibilidades e pontos de referência:

• Centro da freguesia/aldeia a menos de 500m.
• Estrada IC5 a 3,5km.
• Lagos do Sabor/Santo Antão da Barca a 5km.
• Centro de Alfândega da Fé a 15km.
• Parque Natural do Douro Internacional a 19km.

 
Certos de que não ficará indiferente à presente propriedade, ficamos ao inteiro dispor para qualquer informação ou esclarecimento adicional que entenda necessário, bem como para agendamento de visita presencial.
 
Ref. interna do imóvel: ID 122671065-161