Moradia T3 Salvaterra de Magos Muge

Área: 68 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Salvaterra de Magos    Localidade: Muge
Moradia T3 Muge

Apresentamos uma oportunidade única de aquisição de uma moradia em um lote de 450 m², localizado em uma zona privilegiada a apenas 50 minutos de Lisboa, ideal para quem busca conforto, segurança e uma excelente qualidade de vida próxima à natureza.
A moradia térrea, com 85 m² de área e apresenta uma disposição moderna e funcional, proporcionando um ambiente acolhedor e bem distribuído.

Descrição do Imóvel:

• Cozinha totalmente equipada com bancada em quartz, incluindo bomba de calor de 160 litros para água quente;
• 2 WC`s com janelas, equipados com base de duche, oferecendo praticidade e conforto.
• Quarto Principal: Equipado com roupeiro de 3,40 metros de comprimento.
• 2 Quartos
• Caracteristicas:
• Estrutura: Paredes externas em alvenaria com tijolo térmico de 24 cm e isolamento térmico ETICS/Capoto de 6 cm, garantindo excelente eficiência térmica.
• Isolamento: Sótão com isolamento de XPS no piso, promovendo maior conforto térmico.
• Acabamentos: Piso em madeira flutuante nos quartos e ladrilho no restante do imóvel.
• Janelas: PVC branco, com sistema oscilobatente, vidros Guardian Sun e estores elétricos térmicos na mesma tonalidade.
• Segurança e Conforto: Vídeo porteiro, instalação de tomadas específicas para carregamento de veículos elétricos junto à entrada da moradia, além de sistema de ar condicionado na sala e pré-instalação nos quartos.

Áreas Externas e Infraestrutura:

• Muros: Frente em acabamento cinza com portões brancos, além de muros laterais e fundos em tinta de areia branco, com altura de 1,20 m na frente e 1,80 m na traseira.
• Paisagismo: Canteiro de plantas ao longo das laterais, até o pavimento finalizado com lancil, além de um amplo canteiro na frente da casa, promovendo uma estética agradável.
• Pavimentação: Área de 1 metro de pavimento à frente da residência, bem como 3 metros na parte posterior, próxima às áreas de estacionamento.
• Estacionamento: Portão automatizado para entrada de veículos, com instalação de tomada para carregamento de carros elétricos.

Potencial de Ampliação: Conforme consta na caderneta predial, há possibilidade de construir até 30 m² adicionais de área dependente, seja para anexar uma garagem ou um espaço de lazer, de acordo com as necessidades dos futuros proprietários.
Localização e Valor Cultural: O imóvel está inserido em uma região de grande beleza natural e história, a apenas 50 minutos de Lisboa. Próximo ao lote, encontram-se pontos turísticos como Praia Doce, Barragem de Magos, Aldeia de Escaroupim, Falcoaria Real, Cais da Vala e a Casa Cadaval. Nas proximidades, há também vinhedos e quintas, como a Quinta Fonte Costa, com picadeiro, cavalos e turismo de natureza, pertencentes à Condessa do Cadaval, membro de uma família com forte tradição na região.
Comercialização e Conveniências: A poucos metros do imóvel está o grupo de supermercados MeuSuper – Grupo Continente, garantindo praticidade no dia a dia. Além disso, o Hospital de Santarém encontra-se a apenas 15 minutos de carro, facilitando o acesso a serviços de saúde de qualidade.
Esta é uma oportunidade de viver em um imóvel com excelente potencial de personalização, em uma localização privilegiada que combina tranquilidade, contato com a natureza e fácil acesso às comodidades urbanas.
Agende sua visita e venha conhecer de perto tudo o que este imóvel tem a oferecer.

Área: 183 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Salvaterra de Magos    Localidade: Muge
Esta moradia em Muge parece uma oportunidade fantástica para quem procura um lar acolhedor e bem localizado. Com três quartos, incluindo uma suite com roupeiros embutidos e casa de banho privativa. A cozinha totalmente equipada, a sala de estar com lareira e ar condicionado, além de espaços exteriores como o terraço, alpendre e jardim, criam um ambiente perfeito para relaxar e receber amigos. O terreno de 449m² com poço de água, garagem, canil e anexos complementam esta moradia. E o melhor de tudo é a sua orientação sul, que garante muita luz natural durante o dia. Se desejar, posso ajudar a agendar uma visita ou fornecer mais detalhes. Estou aqui para ajudar!

Cozinha equipada com:
- Placa
- Forno
- Exaustor
- Esquentador
- Ar condicionado

Lavandaria

Despensa

1 Suite com:
- Roupeiro
- Ar Condicionado
- WC com base de duche

1 Quarto com:
- Roupeiro
- Ar Condicionado

1 Quarto sem roupeiro que atualmente está convertido em loja

1 WC social com banheira

No seu exterior temos garagem com terraço, canil e anexos

- Moradia murada
- Portão automático
- Painel de produção de energia

Porque deve escolher a Falcão Real Estate:
Optar pela nossa agência é escolher excelência, confiança e resultados. Com uma equipa dedicada, atendimento personalizado e uma abordagem inovadora, estamos comprometidos em tornar a sua experiência imobiliária única e bem-sucedida. Do primeiro contato à realização do seu sonho, estamos aqui para ajudá-lo(a) a cada passo do caminho. Escolha qualidade, escolha a Falcão Real Estate.

Área: 85 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 1    Concelho: Salvaterra de Magos    Localidade: Muge, Muge
Moradia T3 em Fase de Construção – Conforto e Qualidade a Apenas 50 Minutos de Lisboa!
Apresentamos uma fantástica oportunidade para quem procura a casa dos seus sonhos, com todos os detalhes pensados para o seu conforto e bem-estar.
Esta moradia T3, em fase de construção, está implantada num terreno com 450m², oferece amplos espaços e uma excelente distribuição.
Com uma cozinha totalmente equipada e de design moderno, janelas em PVC oscilobatentes com vidros Guardian Sun para garantir a máxima eficiência energética,  pré-instalação de ar condicionado nos quartos e sala (oferta de 1 aparelho), esta moradia foi projetada para proporcionar um ambiente agradável e acolhedor durante todo o ano.
Destacamos ainda a bomba de calor de 160 litros, os estores eletricos, vídeo porteiro para maior segurança, zona de carregamento elétrico e portão automatizado, tudo pensado para oferecer conveniência e inovação. A construção e os materiais utilizados são de qualidade superior, com soluções que privilegiam o conforto térmico e acústico, proporcionando uma vivência tranquila e sem preocupações.
A localização é privilegiada, a apenas 50 minutos de Lisboa, com fácil acesso às principais vias e a todos os serviços essenciais.

Imagens ilustrativas em 3D apresentam o projeto e a planta da moradia, para que possa visualizar o futuro do seu novo lar.
*As informações disponibilizadas são de cariz meramente informativo não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensando a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora.