Moradia T4 1 Aveiro

Área: 200 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 5    Concelho: Aveiro    Localidade: Esgueira
Moradia T4 com aproveitamento de Sótão  em Esgueira – Conforto, Espaço e Sustentabilidade Perto do Centro de Aveiro

Excelente Moradia T4 situada em Esgueira, a poucos minutos do centro de Aveiro, com acesso rápido às principais vias rodoviárias (entradas e saídas da autoestrada).

Uma oportunidade única para quem procura conforto, espaço exterior e uma casa energeticamente eficiente.

Características principais:

?Tipologia T4 com aproveitamento de sótão (sala extra, escritório ou quarto adicional);
?3 quartos com roupeiro embutido;
?Suíte ampla com roupeiro embutido;
?3 casas de banho completas;
?2 casas de banho de serviço;
?Cozinha equipada com despensa;
?Sala de estar/jantar com recuperador de calor;
?Lavandaria;
?Cozinha de Forno com Churrasqueira;
?Garagem fechada para 3 carros;
?Área bruta privativa de 209 m² inserida num lote de terreno de 485 m²;

Conforto e Sustentabilidade

?Jardim espaçoso;
?Zona de arrumos;
?Varandas e Terraço com excelente exposição solar;
?Aquecimento central;
?Recuperador de calor para maior eficiência térmica;
?Painéis solares térmicos e fotovoltaicos;
?Aspiração central;

Localização estratégica:
?A 5 minutos do centro de Aveiro;
?Zona residencial tranquila, com excelente acessibilidade;
?Próxima de escolas, comércio, serviços e transportes;

Moradia em óptimo estado de conservação, pronto a habitar
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Área: 329 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 4    Concelho: Aveiro    Localidade: Santa Joana, Santa Joana
Moradia T4 de arquitetura moderna situada em Santa Joana, Aveiro, numa zona tranquila e de fácil acesso ao centro da cidade, com proximidade a escolas e comércio.
Atualmente em fase final de construção, esta casa foi projetada para oferecer conforto, funcionalidade e um design contemporâneo.
Inserida num lote murado de 508m², dispõe de jardim, pátio e uma área de churrasqueira, ideais para momentos de convívio.
Com dois pisos, o rés-do-chão conta com uma ampla sala com luz natural, cozinha equipada, casa de banho social e um quarto com casa de banho privativa.
No piso superior encontra três quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles suíte e com acesso a uma varanda. Os outros dois quartos têm acesso a um terraço e partilham uma casa de banho completa.
No exterior, a moradia oferece jardim, espaços de lazer, e garagem.
Equipada com ar condicionado, esta casa é a escolha ideal para quem procura qualidade de vida e conforto !

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Ref. 7315








House T4 modern architecture located in Santa Joana, Aveiro, in a quiet area with easy access to the city center, close to schools and shops.
Currently in the final stages of construction, this house has been designed to offer comfort, functionality, and a contemporary design.
Set on a walled plot of 508m², it features a garden, patio, and a barbecue area, ideal for socializing.
With two floors, the ground floor includes a spacious living room with natural light, an equipped kitchen, a guest bathroom, and a bedroom with a private bathroom.
On the upper floor, there are three bedrooms with built-in wardrobes, one of which is a suite with access to a balcony. The other two bedrooms have access to a terrace and share a full bathroom.
Outside, the property offers a garden, leisure areas, and a garage.
Equipped with air conditioning, this home is the  Perfect choice for those seeking quality of life and comfort.

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Área: 228 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 4    Concelho: Aveiro    Localidade: Santa Joana, Santa Joana
Moradia T4 térrea em Santa Joana, Aveiro, localizada em zona residencial privilegiada a menos de 5 minutos do centro da cidade de Aveiro, rodeada de zonas verdes, perto de escolas e com fáceis acessos à A25.
A moradia está inserida num terreno com 602 m2, é composta por hall de entrada, sala com excelentes áreas e com muita luz natural, cozinha totalmente equipada e com ilha, lavandaria independente, casa de banho social, escritório e casa de banho completa.
Na zona privativa a moradia tem um hall com armário embutido, três quartos sendo que dois têm casa de banho privativa e um tem closet. 
No exterior poderá usufruir de um agradável jardim com alpendre e churrasqueira, perfeitos para momentos de lazer em família ou com amigos. Dispõe ainda de uma área de arrumos independentes.
Tem lugar de estacionamento privativo para dois carros, com 77 m2 de área.
Esta Moradia é a solução ideal para quem procura tranquilidade,  Espaço e qualidade a pouco minutos do centro de Aveiro.

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Ref. 7353






Villa T4 in Santa Joana, Aveiro, located in a privileged residential area just a few minutes from the city center of Aveiro, surrounded by green spaces, close to schools, and with easy access to the A25.
The villa is set on a 602 m² plot and consists of an entrance hall, a spacious and naturally bright living room, a fully equipped kitchen with an island, an independent laundry room, a guest bathroom, an office, and a full bathroom.
In the private area, the villa features a hall with a built-in wardrobe, 3 bedrooms, two of which have en-suite bathrooms, and one with a walk-in closet.
Outside, you can enjoy a pleasant garden with a porch and barbecue area, perfect for leisure moments with family or friends. There is also an independent storage area.
It offers private parking for two cars, with a total area of 77 m².
This villa is the ideal solution for those looking for tranquility, space, and quality just minutes from the center of Aveiro.

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Área: 180 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 3    Concelho: Aveiro    Localidade: Aradas, Aradas
Moradia T4 Aveiro, com vista para as marinhas e próxima da Universidade. Está inserida em zona residencial calma com uma envolvente natural de uma beleza paisagística única. 
A moradia tem dois pisos, sendo que no rés-do-chão tem cozinha totalmente equipada, sala ampla com acesso ao jardim, quarto com casa de banho completa, e casa de banho de serviço.
No piso superior a moradia tem três quartos com roupeiros embutidos.
Esta moradia tem jardim e pátio descoberto onde pode usufruir de bons momentos em família e com  Amigos.
A moradia tem garagem  dupla.

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SCE A
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Ref. 7069








House T4 Aveiro, Aradas, overlooking the marinas, located in a quiet area with natural surroundings of unique scenic beauty. The house is located close to the University, the hospital and schools.
The house has contemporary architecture, with two floors. On the ground floor, the house has a fully equipped kitchen, a large living room with access to the garden, a bedroom with a complete bathroom, and a guest bathroom.
On the first floor the house has three bedrooms with built-in wardrobes.

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Área: 175 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 4    Concelho: Aveiro    Localidade: Santa Joana, Santa Joana
Moradia T4 Aveiro, Santa Joana, a 5 minutos do centro da cidade, inserida em terreno de 450m2 com árvores de fruto e um pátio virado a sul. A moradia encontra-se em processo de reabilitação.
A casa tem 110 m2 no rés-do-chão, 65 m2 no piso superior, 20 m2 de garagem, 16 m2 de anexos e está inserida em terreno com 450 m2.
É composta por sala e cozinha voltadas para o pátio virado a sul e a poente, mezanine com possibilidade de ser um escritório, sala ou um quarto. Tem casa de banho  completa, e uma casa de banho de serviços, e 4 quartos sendo que um tem casa de banho privativa e closet.
Na parte exterior encontra os anexos com 16.8m2, com casa de banho de serviço, e área de jardim.
Tem garagem fechada e um lugar de garagem.
Já contempla as plantas de arquitetura, alçados e 3d promocionais.
O valor desta moradia é sem a totalidade das obras concluídas .

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Ref.6917






4-bedroom villa in Aveiro, Santa Joana, just 5 minutes from the city centre, set on a large plot with fruit trees and a south-facing patio.
The house is currently undergoing renovation.
It has 110 sqm on the ground floor, 65 sqm on the upper floor, 20 sqm of garage space, 16 sqm of annexes, and sits on a 450 sqm plot.
The villa features a living room and kitchen facing the south- and west-facing patio, and a mezzanine that can be used as an office, lounge, or bedroom.
It includes a full bathroom, a guest WC, and 4 bedrooms, one of which has an en-suite bathroom and a walk-in closet.
Outside, there are 16.8 sqm of annexes, including a guest WC.
There is a closed garage and one additional parking space.
Architectural plans, elevations, and 3D promotional renderings are already available.
Please note: the advertised price refers to the property in its current state, with renovation works still to be completed.

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Área: 170 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 3    Concelho: Aveiro    Localidade: São Bernardo, São Bernardo
Moradia T4 São Bernardo, Aveiro, inserida em zona residencial tranquila a 5 minutos do centro da cidade e perto de escolas, comércio e serviços.
Com dois pisos e 170 m² de área, a moradia está inserida num terreno com 700 m².
No rés-do-chão, conta com hall de entrada, sala ampla, cozinha equipada com despensa, lavandaria, um quarto, casa de banho completa e garagem fechada.
No primeiro andar, a casa dispõe de três quartos com roupeiros embutidos e varandas, sendo que um dos quartos tem casa de banho privativa. Existe também um  Arrumo e uma casa de banho completa de acesso aos quartos.
Uma excelente opção para quem procura conforto e qualidade de vida, numa localização privilegiada em Aveiro.

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SCE A
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Ref. 7097







T4 Villa in São Bernardo, Aveiro, located in a quiet residential area just 5 minutes from the city center and close to schools, shops, and services.
With two floors and 170 m² of living space, the villa is set on a 700 m² plot of land.
On the ground floor, it features an entrance hall, a spacious living room, an equipped kitchen with a pantry, a laundry room, one bedroom, a complete bathroom, and a closed garage.
On the first floor, the house offers three bedrooms with built-in wardrobes and balconies, with one of the bedrooms having a private bathroom. There is also a storage room and a complete bathroom accessible to the bedrooms.
An excellent option for those seeking comfort and quality of life in a prime  Location in Aveiro.

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Área: 204 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 3    Concelho: Aveiro    Localidade: Aradas, Aradas
Moradia T4 Aveiro, zona de  Aradas, com arquitetura moderna, próxima da Universidade e do Hospital. A moradia está inserida num terreno com 235m2 numa zona residencial próxima do centro da cidade .
Esta casa tem dois pisos, no rés-de-chão  tem uma sala ampla virada para o jardim, cozinha moderna totalmente equipada com muita luz natural, casa de banho completa, e um quarto com roupeiro.
No piso superior tem uma casa de banho completa e três quartos com roupeiros e um dos quartos tem uma casa de banho privada.
No exterior tem jardim, pátio com alpendre, garagem fechada e um lugar de estacionamento.
A Moradia está equipada com soluções técnicas de elevada eficiência, incluindo bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias e sistema de ventilo-convetores, garantindo um excelente desempenho energético e conforto térmico durante todo o ano.
Ideal para a sua família!

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SCE A
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Ref. 6866






House T4 Aveiro, Modern architecture, Aradas area, close to the University and the Hospital. The houses are located in a quiet residential area, with recent houses, and on a plot of 235m2. the houses have two floors.
On the ground floor there is a large living room facing the garden, a fully equipped kitchen with top quality appliances, a complete bathroom, and a bedroom. On the upper floor there is a complete bathroom, and 3 bedrooms with built-in wardrobes, one of which is a suite.
Outside there is a garden, a patio, porch and closed Garage .
The villa is equipped with high-efficiency technical solutions, including a heat pump for domestic hot water and a fan coil system, ensuring excellent energy performance and thermal comfort throughout the year.
Ideal for your family!

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SCE A
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Ref. 6866

Área: 204 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 3    Concelho: Aveiro    Localidade: Aradas, Aradas
Moradia T4 Aveiro, arquitetura moderna, próxima da Universidade e do Hospital, inserida em zona residencial tranquila, num terreno com 585m2 .
A casa tem dois pisos, sendo que no rés-do-chão tem uma sala ampla virada para o jardim, cozinha toda equipada, casa de  banho completa, e um quarto.
No piso superior tem três quartos com roupeiros sendo que um tem casa de banho privativa e uma casa de banho completa de acesso aos dois quartos.
No exterior tem um jardim, pátio, alpendre, garagem fechada e um lugar de estacionamento.
A Moradia está equipada com soluções técnicas de elevada eficiência, incluindo Bomba de  Calor para aquecimento de águas sanitárias, e sistema de ventilo-convetores, garantindo um excelente desempenho energético e conforto térmico durante todo o ano.
Ideal para a sua família !

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SCE A
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Ref. 7053






House T4 in Aveiro, modern architecture, close to the University and the Hospital. The villas are located in a quiet residential area on a 585 m² plot of land.
The house have two floors: on the ground floor, there is a spacious living room facing the garden, a fully equipped kitchen, a complete bathroom, and one bedroom.
On the upper floor, there are three bedrooms with built-in wardrobes, each with an en-suite bathroom, plus an additional bathroom for the two bedrooms.
Outside, the house features a garden, patio, porch, a closed garage, and an additional parking space.
The villa is equipped with high-efficiency technical solutions, including a heat pump for domestic hot water and a fan coil system, ensuring excellent energy performance and thermal comfort throughout the year.
Ideal for your family!

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Energy Certificate: A
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Área: 246 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 3    Concelho: Aveiro    Localidade: Santa Joana, Santa Joana
Moradia T4 de arquitetura moderna localizada em Santa Joana, Aveiro, a apenas 5 minutos do centro da cidade. Inserida num lote de 600 m², esta moradia destaca-se pela sua construção moderna e espaços bem distribuídos.
Composta por dois pisos, no rés-do-chão encontra uma sala ampla com acesso direto ao jardim, cozinha moderna totalmente equipada, casa de banho de serviço, lavandaria e um quarto com casa de banho privativa.
No piso superior, dispõe de três quartos, um dos quais é uma suite, e uma casa de banho completa de apoio aos restantes quartos.
O exterior oferece um agradável pátio com jardim e churrasqueira, ideal para momentos de lazer em família ou com amigos.
Conta ainda com garagem fechada com capacidade para duas viaturas.
Uma excelente opção para quem procura conforto, modernidade e proximidade ao centro de Aveiro.

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Ref. 6462




4-bedroom modern villa located in Santa Joana, Aveiro, just 5 minutes from the city centre. Set on a 600 m² plot, this property stands out for its contemporary design and well-planned layout.
Spread over two floors, the ground floor features a spacious living room with direct access to the garden, a modern fully equipped kitchen, a guest bathroom, laundry room, and one bedroom with a private bathroom.
Upstairs, the villa offers three bedrooms, one of which is a suite, and a full bathroom shared by the other two bedrooms.
Outside, you’ll find a pleasant patio with a garden and barbecue area — perfect for enjoying leisure time with family and friends.
The property also includes a closed garage with space for two vehicles.
An excellent choice for those seeking comfort, modern living, and proximity to the centre of Aveiro.

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Energy Certificate:
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Área: 280 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 5    Concelho: Aveiro    Localidade: Glória e Vera Cruz, Glória e Vera Cruz
Moradia isolada T4 com piscina, localizada em São Bernardo, Aveiro, numa zona residencial tranquila e próxima das principais vias rápidas, hipermercados e diversos serviços.
A casa desenvolve-se em dois pisos. No rés-do-chão encontra-se a zona social, composta por uma ampla sala de estar e de jantar com vista para a piscina e acesso direto ao jardim. A cozinha é moderna, está equipada com eletrodomésticos e existe ainda um espaço destinado a escritório, bem como uma casa de banho social.
O piso superior é dedicado à zona privativa, com três suites, sendo que uma delas dispõe de closet. Duas das suites têm acesso a varanda e uma delas possui um terraço, proporcionando diferentes espaços exteriores privados.
No exterior, a moradia oferece uma agradável área de lazer com piscina, pátio com churrasqueira, uma casa de banho de apoio e jardim, ideal para momentos de convívio em família ou com amigos.
Dispõe ainda de garagem dupla e lavandaria, oferecendo toda a funcionalidade e conforto para o dia a dia.
Esta é a casa ideal para quem procura qualidade de vida, conforto e privacidade num ambiente familiar.
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Detached 4-Bedroom Villa with Pool located in São Bernardo, Aveiro, in a quiet residential area close to major roads, supermarkets, and various services.
The house is spread over two floors. On the ground floor, you will find the social area, consisting of a spacious living and dining room with views of the pool and direct access to the garden. The kitchen is modern and fully equipped with appliances. There is also a dedicated office space and a guest bathroom.
The upper floor is reserved for the private area, featuring three suites, one of which includes a walk-in closet. Two of the suites have access to a balcony, and one includes a terrace, providing different private outdoor spaces.
Outside, the property offers a pleasant leisure area with a swimming pool, patio with barbecue, an additional bathroom, and a garden — perfect for enjoying time with family and friends.
The house also includes a double garage and a laundry room, ensuring everyday comfort and convenience.
This is the perfect home for those seeking quality of life, comfort, and privacy in a family-friendly environment.

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