Moradia T4 1 Vila Nova de Gaia

Área: 325 m²    Quartos: 4    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Grijó e Sermonde
Fantástica e espaçosa moradia T4 inserida no Empreendimento Gold House Grijó localizada em zona calma e residencial da Feiteira (Grijó) com excelentes acessos à A1, EN1 e A42 e a 15 minutos do Porto. Vista de mar.

Encontra-se em fase de construção com conclusão prevista para o final de 2024.

Tipologia T4 com espaços interiores bastante generosos e com uma área útil total de 325,8 m2 dividida em 3 pisos:

Piso 0 – Garagem co m espaço para 2 carros, Salão, WC Serviço com chuveiro, Lavandaria
Piso 1 – Sala comum, WC Serviço, Cozinha, Escritório, Hall de entrada
Piso 2 – Quarto suite (com quarto de vestir e WC completo), 3 Quartos, WC comum com chuveiro

As Moradias serão equipadas com Painéis Solares, Ar condicionado em todas as divisões e Lareira com Recuperador na sala. 

Devido à sua localização numa zona de relevo, a moradia possui vistas de mar com um alcance de Espinho a Matosinhos.

Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende.
Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos:
Chave Nova Porto Boavista 

Área: 374 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 6    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Gulpilhares e Valadares
Não precisa de procurar mais, esta é a moradia dos seus sonhos!


Situada a 700m da praia em Valadares, Vila Nova de Gaia.



Moradia inserida num lote de 1.243m2,com 373,94m2 de área útil, é composta por 3 pisos:



CAVE

- Sala de convívio com recuperador de calor;

- Cozinha mobilada;

- W.C completa;

- 2 Quartos;

Com acesso independente pelo exterior.


Rés-do-chão

- Sala de estar e jantar com lareira e varanda;

- Cozinha totalmente mobilidade e equipada com acesso ao jardim;

- WC Completa;

- 1 suite com roupeiro embutido;

- 1 suite;


Sotão:

- 2 divisões facilmente convertíveis em quartos;

- WC Completo;

- Salão de jogos ou de lazer.

Possibilidade fazer um acesso independente pelo exterior.


Exterior:

Casa de hóspedes, constituída por:

1 Cozinha mobilada e equipada;

1 Quarto;

WC Completo;


Contamos ainda com:


- Magnifica Piscina;

- Jacuzzi;

- Sauna;

- Balneários de apoio à piscina;

- 3 Painéis Solares;

- Termoacumulador;

- 9 câmaras de vigilância;

- Sistema de Alarme;

- Furo para abastecimento de água para rega e enchimento de piscina.

Agende já a sua visita!

Área: 288.9 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 5    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: PORTO, Arcozelo
Moradia T4 de 4 frentes, em fase final de total renovação, situada numa zona tranquila de Miramar e a menos de 1km da praia.
Construída em 3 pisos, apresenta bastante luminosidade natural no seu interior e conta com 5 acessos ao jardim e pátios que circundam o espaço exterior.
Encontra-se a escassos minutos da Praia, da Estação Ferroviária de Miramar, do Golf Club, acesso rápido à autoestrada e do Aeroporto Internacional do Porto, rodeada por restaurantes e comércio, bem como transportes públicos.

Cave
Com luz direta, composta por garagem para até 4 carros, um banho turco para momentos de relaxamento, 1 salão espaçoso para convívio, 1 Wc de Serviço e 4 salas de arrumação, incluindo zona técnica e lavandaria.

PISO 0
Hall de entrada convidativo, salão amplo com lareira, virado a poente, cozinha, 1 wc de serviço e 1 Escritório.
Os 4 acessos ao interior permitem uma rápida interação à área social da moradia.
O espaço exterior contempla 2 acessos para um generoso parqueamento, assim como jardim, alpendre e pérgula.

PISO 1
Escadaria com bastante luminosidade natural e sistema de video porteiro para maior comodidade.
2 Suites viradas a poente, hall de acesso aos 2 quartos e ao Wc de Banho, todos com bastante arrumação.

Contate-nos para mais informação sobre a propriedade.

Área: 207.56 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 10    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: PORTO, Canidelo

Luxuosa Moradia com 3 pisos e 4 suítes à 900 mts da Praia.

3 pisos 4 suítes espaçosas.

1° piso dispõe de uma cozinha em open space e ilha.

Sala com 46.09m2, muito espaço e conforto para sua família.

Lavandaria e wc social.

Garagem com 25.05 m2.

2º piso dispõe de 4 suítes.

3º piso suíte master com closet 18,72m2.

Espaço exterior com churrasqueira para passar momentos agradáveis.

A uma distância de apenas 5 minutos da Praia de 

Lavadores, da Reserva Natural do Estuário do Douro e da 

Douro Marina, trata-se de uma localização calma e que 

proporciona um contacto privilegiado com as atividades 

da natureza, transpondo esse elemento para as habitações

com uma vista do mar no horizonte. 

 Ao mesmo tempo, a zona é servida por múltiplos 

pontos de serviços e comercio local, com ótimos acessos 

às principais vias e infraestruturas de ligação, a 10 minutos do centro do Porto e de Vila Nova de Gaia, e com

proximidade a supermercados, centros comerciais, farmácias 

e outros serviços, que asseguram a fácil resposta a 

qualquer necessidade. 

Entre em contacto e saiba mais sobre essa fantástica Moradia.

 

Área: 318.68 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 10    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: PORTO, Canidelo

Luxuosa Moradia com 3 pisos e 4 suítes à 900 mts da Praia.

3 pisos 4 suítes espaçosas.

1° piso dispõe de uma cozinha em open space e ilha.

Sala com 46.09m2, muito espaço e conforto para sua família.

Lavandaria e wc social.

Garagem com 25.05 m2.

2º piso dispõe de 3 suítes uma delas com closet.

3º piso suíte master com varanda 18,72m2.

Espaço exterior com churrasqueira para passar momentos agradáveis.

A uma distância de apenas 5 minutos da Praia de 

Lavadores, da Reserva Natural do Estuário do Douro e da 

Douro Marina, trata-se de uma localização calma e que 

proporciona um contacto privilegiado com as atividades 

da natureza, transpondo esse elemento para as habitações

com uma vista do mar no horizonte. 

Ao mesmo tempo, a zona é servida por múltiplos 

pontos de serviços e comercio local, com ótimos acessos 

às principais vias e infraestruturas de ligação, a 10 minutos do centro do Porto e de Vila Nova de Gaia, e com

proximidade a supermercados, centros comerciais, farmácias 

e outros serviços, que asseguram a fácil resposta a 

qualquer necessidade. 

Entre em contacto e saiba mais sobre essa fantástica Moradia.

Área: 377.31 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 6    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: PORTO, Arcozelo
Moradia independente V4 implantada numa das zonas mais nobres da costa marítima de Vila Nova de Gaia.
Atualmente em fase final de construção, com conclusão prevista até Junho de 2024, apresenta um elevadíssimo padrão inspirado no modernismo e simplicidade.
A poucos passos da Praia de Miramar, insere-se numa envolvência de verdadeira qualidade de vida. Bem próxima do Club Golf Miramar, da Estação Ferroviária e de rápido acesso a autoestrada e Aeroporto Internacional do Porto.

Exterior
. Área ajardinada ao redor da moradia;
. Piscina exterior aquecida;
. Espaço de refeições ao ar livre e churrasqueira;
. Wc de serviço;
. Terraço no último piso com elevador monta-pratos, ideal para refeições com vista de mar.

Piso 0
. Hall de entrada;
. Cozinha e sala em conceito open space com espaços amplos e distintos;
. Wc de serviço;
. Lavandaria;
. Despensa;
. Garagem espaçosa para 2 viaturas.

Piso 1
. 1 master suite;
. 3 suites;   
. Todas as suites com acesso a varanda virada a poente/sul.

Último piso
. Terraço amplo para refeições e momentos de lazer com vista panorâmica para o mar.

A moradia combina a modernidade que se exige ao romance clássico da praia de Miramar, numa simbiose perfeita de materiais e natureza. Destaca-se ainda detalhes em madeira e vegetação no exterior no intuito de proporcionar um ambiente acolhedor.

Alinhada com o futuro do planeta, a sustentabilidade é primordial. Painéis solares de aquecimento de águas domésticas, ar condicionado com bomba de calor, aquecimento dos wcs pelos toalheiros elétricos, aproveitamento das áreas verdes para diminuir a reflexão de calor e gerar arrefecimento por evaporização.
Mapa de acabamentos sob consulta.

Marque já a sua visita e comece a viver um sonho assente na elegância e conforto

Área: 120 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 1    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Avintes
MORADIA T4 TERREA EM AVINTES, V. N. GAIA

Moradia isolada em Avintes inserida num terreno com uma área de 650m2 numa zona calma.
Composta por:
- Cozinha
- Sala
- 4 Quartos
- 1 WC
- Terraço
- Garagem

Marque já a sua visita!

Área: 163 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 4    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Madalena
Madalena, Vila Nova de Gaia.
Moradia V3 Duplex.

Moradia Geminada inserida num condomínio Exclusivo com 23 habitações unifamiliares e bifamiliares de tipologias T1 a T4, distribuídas por 7 blocos.

O empreendimento dispõe de piscina, parque infantil, espaço de condomínio e aprazíveis jardins.

As suas localizações de excelência, a escassos metros da praia da Madalena e com fáceis acessos aos principais centros urbanos das cidades de Gaia e Porto, fazem deste condomínio o local ideal para se viver.

ACABAMENTOS:

COZINHA
Eletrodomésticos: Placa, Forno, Micro-ondas, Frigorífico Combinado, Máquina de Lavar Louça e Exaustor da marca BOSCH: termolaminado na cor a definir, tampos em quartzo compacto e zona entre móveis revestidas Kerlite da MAGRÉS.

CASAS DE BANHO
Louça Sanitária: peças da Rubicer modelo Glamic, Base de Duche de espessura reduzida com resguardo e Misturadoras da marca Ofa modelo Slim Cerâmicos: grés porcelânico Rubicer de dimensões grandes Mobiliário: suspenso com lavatório de pousar.

SALA / QUARTOS / ÁREA DE CIRCULAÇÃO
Pavimento: madeira flutuante carvalho da marca BALTERIO Carpintaria: madeiras lacadas a branco, com roupeiros embutidos nos quartos.

GARAGENS
Individuais Capacidade mínima para 2 viaturas Portão automático com comando à distância Porta Corta-fogo Pré-instalação de tomada elétrica para carregamento de veículos.

ESPAÇOS COMUNS
Piscina com revestimento a pastilha cerâmica Parque Infantil Caminho de circulação pedonal no interior do condomínio de acesso a piscina, parque infantil e espaço do condómino, com iluminação em led Jardins com relva Casa de condomínio com sala de convívio, balneários e arrumos.

DIVERSOS
Caixilharia: alumínio com corte térmico da marca CORTIZO e estores elétricos Aquecimento: central com caldeira e radiadores da marca BAXIROCA, painel solar individual.

"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar"!

HB - Grupo Habinédita

Imóvel com Classe Energética: (*).
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.
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Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto;

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RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

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"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"!

Área: 300 m²    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Canidelo
Moderna Moradia T4, com terraço, e vistas Rio.
A cave é composta por garagem para dois carros, e arrumos.
O rés do chão, onde encontramos o hall de entrada da habitação, é constituído ainda pela ampla sala de estar, com zona de refeição e recuperador de calor. Ainda neste andar, temos uma casa-de-banho de serviço, e a cozinha com despensa e acesso direto ao terraço.
Subimos ao 1ºandar, onde se encontram 3 quartos, todos de dimensões generosas e roupeiros embutidos.  Uma suite, que dispõe separadamente de banheira e duche, ambos com hidromassagens, e os outros dois quartos são auxiliados por outra casa-de-banho também esta com base de duche e banheira de hidromassagem.
No sótão, existe um amplo comodo, que pode ter múltiplas funções dada a sua dimensão. Dispondo de mais uma casa-de-banho, e de um magnifico terraço com vistas desafogadas sobre a cidade e o Rio Douro.

Localizada numa zona residencial, junto ao Parque de S. Paio, e da reserva Natural do Estuário do Douro. A 4 km do Arrábida Shopping, e dos acesso à A1, em direção a lisboa e ao Porto, ficando a 17km do Aeroporto Sá Carneiro.

Nota:
Os clientes compradores deverão fazer-se acompanhar de um documento de identificação aquando da visita, e será solicitado o preenchimento do relatório de visita e assinatura do mesmo.

Área: 317 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 1    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Madalena
CSIFINANCIAL - Crédito Seguros Imóveis

MORADIA DE LUXO COM PISCINA NA PRAIA DA MADALENA

Excelente moradia geminada T4 com 317 m2 de área total com 3 pisos, integrando uma frente de rua de luxo, constituída por 2 moradias com acabamentos de alta qualidade, EM FASE DE CONSTRUÇÃO.
Inserida na fantástica zona de praia da Madalena, a poucos metros da praia e perto de vários serviços e comércio.
Constituída por:
- 3 maravilhosas suítes, tendo uma closet
- 1  Escritório 
- 1 casa de banho de serviço completa
- cozinha totalmente equipada e salas em open-space

ESTÁ MUITO PERTO DE REALIZAR O SEU SONHO
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