Moradia T4 Guarda

Área: 50 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Albufeira    Localidade: Albufeira e Olhos de Água
🏡 Apartamento totalmente remodelado com acabamentos de elevada qualidade – Conforto, luminosidade e excelente localização
Descubra este elegante apartamento totalmente remodelado, situado na Rua Teixeira de Pascoais, numa localização privilegiada que combina tranquilidade residencial com proximidade às principais comodidades da cidade. Um imóvel pensado ao detalhe, onde a qualidade dos acabamentos e a funcionalidade dos espaços se unem para proporcionar conforto e bem-estar no dia a dia.

Este apartamento destaca-se pela sua excelente luminosidade natural e pelas divisões amplas e bem distribuídas, criando um ambiente harmonioso, moderno e acolhedor. A remodelação foi realizada com grande atenção ao detalhe, privilegiando materiais de elevada qualidade e um design contemporâneo que valoriza cada espaço da habitação.

A área social apresenta-se confortável e convidativa, ideal para momentos de convívio e descanso, enquanto as restantes divisões foram pensadas para oferecer funcionalidade e conforto, tornando este imóvel perfeito tanto para habitação própria como para investimento.

A sua localização é outro dos grandes destaques desta propriedade. Situado próximo das principais comunidades e zonas urbanas, o apartamento beneficia de fácil acesso a transportes públicos, centros comerciais, serviços, comércio e diversas infraestruturas essenciais para o quotidiano.
Pela sua localização estratégica e características, este imóvel representa também uma excelente oportunidade de investimento, oferecendo um elevado potencial de rentabilidade.

🔑 Quem somos
Na DS Albufeira Prime acompanhamos cada cliente com dedicação, profissionalismo e total transparência. Criamos soluções personalizadas e seguras, oferecendo apoio em todas as etapas do processo, bem como serviços de valorização e gestão do imóvel, sempre com parceiros de confiança.

🌿 Sobre a zona
A Rua Teixeira de Pascoais encontra-se numa zona bem servida de acessos e infraestruturas, permitindo deslocações rápidas para diversas áreas da cidade. Nas proximidades poderá encontrar comércio, serviços, transportes e centros comerciais, tornando esta localização prática, dinâmica e muito procurada.

📞 Agende já a sua visita e venha conhecer este excelente apartamento.
Uma oportunidade ideal para quem procura conforto, qualidade e uma localização estratégica, seja para viver ou investir. 🏡✨
 

Área: 243.2 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 6    Concelho: Guarda    Localidade: Guarda
Moradia T3 Unifamiliar isolada - Bairro nobre da cidade da Guarda

No coração de um dos bairros mais nobres da cidade da Guarda, esta moradia T3 unifamiliar isolada representa o equilíbrio perfeito entre conforto, elegância e funcionalidade.
Com 207,7 m² de área bruta privativa e um terreno de 442 m², esta propriedade oferece amplos espaços interiores, uma zona exterior de lazer excecional e uma localização privilegiada, próxima de escolas, comércio, serviços e zonas de lazer.

Principais Destaques
Localização premium, em bairro nobre e tranquilo
Excelentes áreas interiores e exteriores
Jardim coberto com bar e piscina/aquário em vidro
Garagem para 2 viaturas com portão automático
Cozinha equipada e anexo com cozinha de apoio
Equipamentos de conforto e isolamento térmico

Distribuição da Moradia
Rés do Chão — Conforto e Lazer
Um piso pensado para o convívio familiar e momentos de descanso:
Sala de jantar luminosa
Cozinha equipada com zona de refeições e balcão
Hall de entrada espaçoso
Jardim interior coberto, com pé-direito alto e bar
Sala de estar acolhedora
Piscina/aquário coberta em vidro (atualmente desativada)
WC de serviço
Despensa prática
Ponto forte: A combinação do jardim coberto com o bar e a piscina interior cria um ambiente único, perfeito para relaxar ou receber amigos durante todo o ano.

1.º Piso — Privacidade e Conforto
A zona mais reservada da casa, ideal para o descanso da família:
3 quartos (2 em suíte)
WC completo
Escadaria de acesso ao piso superior
Ponto forte: Quartos espaçosos, com excelente luz natural e duas suítes que oferecem máximo conforto e privacidade.

2.º Piso (Sótão) — Espaço Extra e Versatilidade
Este piso foi totalmente aproveitado, oferecendo um ambiente multifuncional:
3 salas amplas
WC completo
Revestimento em madeira
Ponto forte: Um espaço versátil que pode ser adaptado para escritório, zona de lazer, ginásio ou quartos adicionais.

Zona Exterior — Lazer e Funcionalidade
O exterior foi desenhado para proporcionar bem-estar, praticidade e momentos inesquecíveis ao ar livre:
Jardim cuidado e com excelente exposição solar
Anexo requalificado como cozinha de apoio
Zona de churrasqueira
Lavandaria e WC de apoio
Garagem para 2 viaturas com portão automático
Acesso exterior pavimentado em paralelos de cimento
Ponto forte: A zona de lazer exterior é ideal para convívios familiares e jantares de verão, com total privacidade e conforto.

Equipamentos e Conforto
Sistema de ar condicionado
Caldeira a gasóleo e instalação de caldeira a pellets com radiadores
Esquentador a gás butano para águas quentes sanitárias
Janelas duplas (vidro simples, caixilharia em alumínio)
Isolamento térmico nas paredes exteriores e coberturas

Áreas
Área Útil: 176,65 m²
Área Bruta Privativa (ABP): 207,70 m²
Área Bruta Dependente: 96,50 m²
Área Total do Terreno: 442,00 m²

Informação Geral
Preço por m² (ABP): 3.539 €
Classe Energética: D

Oportunidade Única
Com uma excelente orientação solar a Oeste e envolvida por todas as comodidades da cidade, esta moradia é ideal para quem procura qualidade de vida, privacidade e exclusividade num ambiente citadino.
Um imóvel distinto, pensado ao detalhe para quem valoriza espaço, conforto e elegância.

Contacte-nos e agende já a sua visita!





 

Área: 300 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 2    Concelho: Guarda    Localidade: Vale de Estrela
Moradia Moderna de Sonho: Projeto Aprovado, Construção Imediata!

Apresentamos a oportunidade exclusiva de construir a sua moradia de sonho, com um design contemporâneo e todas as comodidades que a vida moderna exige. Com projeto já aprovado e pronta a arrancar, esta é a sua chance de ter uma casa à sua medida, sem as demoras habituais.

O Seu Novo Estilo de Vida Começa Aqui
Esta moradia, pensada para o conforto e a funcionalidade, oferece 4 quartos espaçosos, um dos quais uma magnífica suite, garantindo privacidade e um refúgio pessoal. Com 2 casas de banho elegantemente projetadas, a comodidade está assegurada para toda a família.
O coração da casa é o seu design em open space, onde a cozinha moderna e as salas de estar e jantar se fundem num ambiente amplo e luminoso, perfeito para o convívio familiar e para receber amigos. Este conceito promove a interação e a fluidez, adaptando-se perfeitamente ao ritmo de vida atual.

Lazer e Comodidade em Cada Detalhe
Desfrute de momentos inesquecíveis no terraço, um espaço exterior ideal para relaxar, fazer refeições ao ar livre ou simplesmente apreciar a paisagem. Para sua total conveniência, a moradia inclui uma garagem, garantindo segurança e facilidade de estacionamento.

A Vantagem de um Projeto Aprovado
O maior benefício desta proposta é a prontidão para iniciar a construção. Com o projeto já aprovado, elimina-se a fase burocrática e demorada do licenciamento, permitindo que a sua moradia comece a ganhar forma de imediato. Esta é uma oportunidade rara de ter uma casa nova, moderna e personalizada, com a garantia de um processo simplificado.

Características em Destaque:
•Moradia moderna com design contemporâneo
•Projeto de construção aprovado e pronto a arrancar
•4 Quartos, incluindo uma suite
•2 Casas de banho
•Cozinha e salas em open space
•Terraço para lazer ao ar livre
•Garagem
•Construção imediata

Não perca esta oportunidade única de construir a moradia dos seus sonhos de forma rápida e eficiente. Contacte-nos para mais detalhes e comece hoje mesmo a planear o seu futuro lar!