Moradia Torres Novas

Área: 0 m²    Concelho: Santarém    Localidade: Almoster
Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento agrícola em Almoster: propriedade com 186.240 m², totalmente vocacionada para produção intensiva de azeite, com um olival moderno e altamente produtivo.
O terreno dispõe de um olival superintensivo com cerca de 36.000 oliveiras da variedade Arbosana, plantadas em 2010, já em plena maturidade produtiva. Atualmente, apresenta uma produção média de 10 toneladas por hectare, refletindo a qualidade do solo, a gestão eficiente e o elevado potencial económico da exploração.
A propriedade está bem equipada em termos de recursos hídricos, contando com dois furos artesianos com 310 metros de profundidade, garantindo um débito de 32 m³/hora, assegurando assim a rega contínua e sustentável da cultura.
Ao nível energético, dispõe de posto de transformação de 34,5 kVA e linha de média tensão que atravessa a propriedade, facilitando a operação de equipamentos agrícolas e sistemas de rega automatizados.
Com bons acessos e localização estratégica em Almoster, esta propriedade reúne todas as condições para um investimento sólido no setor agrícola, com retorno garantido e potencial de crescimento.
Ideal para investidores ou produtores que procuram uma exploração agrícola moderna, eficiente e pronta a produzir.
Porque deve escolher a Falcão Real Estate:
Optar pela nossa agência é escolher excelência, confiança e resultados. Com uma equipa dedicada, atendimento personalizado e uma abordagem inovadora, estamos comprometidos em tornar a sua experiência imobiliária única e bem-sucedida. Do primeiro contato à realização do seu sonho, estamos aqui para ajudá-lo(a) a cada passo do caminho. Escolha qualidade, escolha a Falcão Real Estate!

Área: 115.41 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Leiria    Localidade: Leiria, Pousos, Barreira e Cortes
O seu novo apartamento espera por si em Vale de Lobos -Telheiro!

Se procura um apartamento com acabamentos de excelência, onde o conforto se junta à qualidade de vida… Acabou de o encontrar!
Aqui, cada detalhe foi pensado para facilitar o teu dia a dia:

- Cozinha completamente equipada
- Pré-instalação de ar condicionado
- Bomba de calor para maior eficiência e conforto térmico
- Garagem privativa
- Jardim exterior com um pequeno coreto – perfeito para aqueles momentos descontraídos em família ou com amigos
 Localizado numa zona residencial tranquila e muito procurada.

Viver aqui é estar perto de tudo o que precisas:
 - Supermercado
 - Café e restaurante
 - Escolas
 - Farmácia
 - Churrasqueira (porque os bons momentos também se saboreiam!
E claro… está a apenas 5 minutos do centro de Leiria, com acesso rápido à A1 e à A8.
 Seja para viver, investir ou começar uma nova etapa, este é o lugar ideal.
Contacte-nos e marque já a sua visita. O seu futuro começa aqui!

Área: 430 m²    Quartos: 3    Concelho: Torres Novas    Localidade: Zibreira
Propriedade Encantadora com Moradia Tradicional – 1.480 m² de Natureza, Conforto e Privacidade.

Apresentamos esta magnífica propriedade com 1.480 m² de área total, onde a tranquilidade, a natureza e o charme da arquitetura tradicional se encontram em perfeita harmonia.

No centro da propriedade destaca-se uma charmosa moradia de traça tradicional, em excelente estado de conservação, distribuída por rés do chão, primeiro andar, cave e sótão, oferecendo amplos espaços e grande funcionalidade para o dia a dia.

A moradia beneficia de excelente exposição solar ao longo de todo o dia, proporcionando ambientes luminosos e acolhedores. Uma varanda que percorre praticamente toda a moradia permite desfrutar da vista sobre o jardim e toda a envolvência natural.

Distribuição da moradia:

No interior encontramos:

- Corredor de distribuição;
- Ampla sala de estar e jantar, equipada com lareira e recuperador de calor, ideal para momentos de convívio;
- Cozinha equipada, com acesso direto à varanda;
- Três quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles suíte;
- Casa de banho de apoio à zona social;
- A moradia dispõe ainda de um sótão com pé direito alto, com duas divisões, oferecendo excelente potencial para escritório, quartos adicionais, atelier ou zona de arrumação.

Na cave, encontra-se uma agradável sala de lazer, perfeita para convívios, sala de jogos, cinema ou espaço de relaxamento.

Exterior – Um verdadeiro refúgio natural.

O espaço exterior é simplesmente encantador, composto por: 

-  Diversas árvores de fruto;
-  Maravilhoso jardim com plantas ornamentais e flores de várias espécies;
-  Lago decorativo;
- Tanque tradicional;
- Terraço;
-  Adega;
- Casa de petiscos;
- Forno a lenha;
- Churrasqueira;
- Anexos de apoio;
- Garagem.

NOTA- É possível celebrar um contrato de arrendamento com opção de compra,(com sinalização) o imóvel encontra-se em processo de legalização na Câmara Municipal de Torres Novas.

Todo o ambiente cria um cenário único, ideal para quem procura qualidade de vida, privacidade e contacto com a natureza.

Localização

A propriedade situa-se em Zibreira, muito próxima de Torres Novas, numa zona calma e agradável, com bons acessos e proximidade a serviços e comércio, combinando tranquilidade com conveniência.

Esta é uma oportunidade rara para adquirir uma propriedade com caráter, espaço e um ambiente verdadeiramente especial, perfeita para habitação própria, casa de férias ou até projeto de turismo rural.

Um verdadeiro paraíso onde a natureza e o conforto se encontram.

Ideal para famílias que procuram um estilo de vida urbano e saudável.

Venha conhecer!

Contacte-nos!


Intermediário de Credito Habitação Vinculado autorizado pelo Banco de Portugal com o nrº 3647.

A história de sucesso da Imobiliária Casa-Click deve-se a um serviço de excelência, personalizado para cada cliente, marcado por dois premissas- SATISFAÇÃO- FIDELIZAÇÃO.
 
Mais do que prestar um serviço, o nosso objetivo é concretizar sonhos, ajudar os nossos clientes a encontrar o seu seu novo lar. A satisfação dos nossos clientes é a nossa satisfação.
 
Aliados a parcerias com instituições bancárias, gabinetes de arquitetura e empresas de construção a Imobiliária Casa-Click ajuda os seus clientes a encontrar a solução adequada às suas necessidades.


 

Área: 70 m²    Quartos: 3    Concelho: Torres Novas    Localidade: Torres Novas (São Pedro), Lapas e Ribeira Branca
Casa Térrea com Grande Potencial – Carvalhal da Aroeira, Torres Novas

Descubra esta excelente oportunidade de investimento em Carvalhal da Aroeira, uma zona tranquila do concelho de Torres Novas. Trata-se de uma moradia térrea com amplo potencial de remodelação, ideal para quem procura um projeto onde possa criar a casa dos seus sonhos.

Encontra para despacho na CMTN - Projeto para a construção de 2 moradias em propriedade horizontal

Principais Características:

• Terreno: 415 m²;
• Área Bruta: 163 m²;
• Divisões: 7;
• Composição:
  • 2 Quartos;
  • 1 Casa de Banho,
  • 1 Escritório;
  • Sala;
  • Cozinha;

Potencial de Renovação

Esta moradia necessita de obras, oferecendo assim a oportunidade perfeita para personalizar todos os espaços ao seu gosto. Com criatividade e visão, poderá transformar esta casa numa propriedade moderna e acolhedora.

Espaço Exterior:
O generoso terreno permite diversas possibilidades:

• Criação de jardim;
• Espaço de lazer;
• Instalação de piscina;
• Horta ou zona de convívio;

Exposição Solar:
Com orientação norte, sul, este e oeste, a propriedade beneficia de luz natural durante todo o dia.

Localização:

• Situada numa zona residencial calma, ideal para quem procura conforto e qualidade de vida.
• A poucos minutos de Torres Novas, garantindo acesso rápido a serviços, comércio e transportes.
• Ambiente rural tranquilo, com proximidade à cidade.

Excelente Oportunidade de Investimento!

Esta é a opção ideal para:

• Quem procura renovar e valorizar um imóvel;
• Investidores;
• Famílias que desejam criar um lar totalmente personalizado;

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Área: 133 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 1    Concelho: Lourinhã    Localidade: Lourinhã e Atalaia
Construção de 2009 com muita qualidade na execução, nos materiais aplicados e um extraordinário aproveitamento das áreas.

A 5m do centro da Lourinhã, próximo de áreas comercias, escolas e das praias.

Disposição da moradia:

R/C composto por uma sala ampla, wc de serviço completa, despensa e cozinha com acesso ao quintal com barbecue, lugar de estacionamento para duas viaturas.

1ª andar composto por três quartos com roupeiros embutidos, sendo que um deles é suite e todos têm varanda. Wc de serviço

Sótão* com um espaço para "jardim" interior e duas divisões* (quartos/escritório/atelier).


Ligue-me e agende já a sua visita! 
*Tipologia e sótão não averbados na documentação. 
ABP: 148 m2 
ABD: 13 m2

A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. 

Área: 100 m²    Quartos: 1    Concelho: Torres Novas    Localidade: Torres Novas (Santa Maria, Salvador e Santiago)
Oportunidade de investimento em pleno centro histórico de Torres Novas.

Prédio em gaveto com projeto de reconstrução e ampliação para 3 apartamentos T1, constituindo propriedade horizontal.

- Área bruta proposta: 178,46 m²;
- 3 pisos;
- Projeto de arquitetura submetido;
- Especialidades entregues;
- Água e esgotos aprovados;
- Projeto de execução concluído;
- Processo em fase final de apreciação camarária.

O edifício existente encontra-se em estado de ruína, estando prevista a sua reconstrução integral, com aumento do número de pisos e criação de três frações independentes.

O processo foi desenvolvido em articulação com os serviços municipais, tendo já sido respondidos os pedidos de esclarecimento e correção.

Projeto de Reconstrução em fase final de licenciamento.

Este imóvel está localizado em uma zona de ARU e possui documentação completa, o que lhe permite usufruir de benefícios fiscais. 

Excelente oportunidade para pessoas singulares ou investidores. Valorização média superior a 14% ao ano na freguesia.

Esta moradia tem uma localização privilegiada. Estando mesmo no centro da cidade, encontra todos os comércios e serviços à proximidade (farmácias, cafés, restaurantes, rodoviária, bombeiros, praças, jardins,...). Na rua da moradia encontra-se um dos restaurantes mais conceituados da cidade.

Localização:

12 min do Lidl e Aldi.
10 min do Pingo Doce e Continente
4 min a pé do Castelo.
30 minutos de Fátima.
30 minutos de Santarém.
Bancos e comércio a 3 min a pé
Laboratório de análises clínicas a 3 minutos a pé.
Praia Fluvial a 8 min de carro.

Incentivos fiscais:

O Município de Torres Novas tem vindo a adotar medidas financeiras de incentivo à realização de operações urbanísticas em áreas específicas do concelho, que visam a reabilitação / recuperação / regeneração do parque edificado, assim como a construção nova em áreas urbanas legalmente delimitadas no Plano Director Municipal de Torres Novas. Tem, ainda, procurado estimular a instalação de empresas nas zonas industriais já constituídas e de estabelecimentos de comércio e serviços em determinados núcleos urbanos. Medidas que se encontram definidas, designadamente, nos artigos 44.º e 53.º do Regulamento Municipal de Urbanização e Edificação que dispõe sobre as isenções e reduções das taxas devidas pela manutenção, realização e reforço de infraestruturas urbanísticas (TMU) e de taxas administrativas relativas aos procedimentos tendentes à realização das referidas operações urbanísticas. As vantagens são muitas para quem decide reabilitar, recuperar ou construir, instalar atividade de comércio e serviços ou indústrias em Torres Novas, benefíciosciando dos incentivos concedidos pelo Município.

Praias fluviais do médio tejo: (praias fluviais região Centro)

No âmbito da candidatura WiFi4EU, financiada a 100% pela União Europeia, foi recentemente complementada a rede de pontos de acesso internet já existente com a inclusão/reforço dos seguintes locais:

• Largo Gen. Humberto Delgado
• Jardim da Silvã
• Jardim da avenida, junto às instalações sanitárias e esplanada do café
• Jardim da avenida, junto ao porto dos barcos (em frente aos CTT)
• Jardim da avenida, em frente à Startup e Jardim das Rosas (reforço da zona de cobertura já existente)..

Para mais informação ou visita, contacte-nos sem compromisso!


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Área: 300 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 5    Concelho: Torres Novas    Localidade: Torres Novas (Santa Maria, Salvador e Santiago)
?? Moradia T4 na Melhor Zona da Cidade de Torres Novas! Apresento-lhe esta fantástica moradia T4 localizada numa das zonas mais privilegiadas de Torres Novas, ideal para quem procura conforto, espaço e proximidade a todos os serviços essenciais. Com 4 quartos, sendo um deles em suite com closet, esta casa foi pensada para proporcionar o máximo de conforto e funcionalidade à sua família. A moradia conta ainda com 5 casas de banho, garantindo total comodidade no dia a dia. A cozinha totalmente equipada alia praticidade e modernidade, perfeita para momentos em família ou para receber amigos. No exterior, encontra um agradável espaço com barbecue, ideal para convívios e refeições ao ar livre. Destaque ainda para a tertúlia, um espaço único e acolhedor para momentos de lazer e convívio. A moradia dispõe também de garagem, ar condicionado, e casa de máquinas/lavandaria, oferecendo toda a funcionalidade que procura numa casa. Outro grande destaque é a localização privilegiada, estando a apenas 2 minutos a pé das escolas, numa zona tranquila e muito valorizada da cidade. ? Uma oportunidade única para viver com qualidade, espaço e conforto em Torres Novas.

Área: 300 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 5    Concelho: Torres Novas    Localidade: Torres Novas (Santa Maria, Salvador e Santiago)
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